匿名さん
[更新日時] 2024-11-17 09:11:59
東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
ブリリア志木ガーデン概要
所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩4分
敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建 総戸数149戸
駐車場64台 駐輪場240台 バイク置場13台
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン 株式会社エンドウアソシエイツ
竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
[スレ作成日時]2020-10-17 08:11:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目24番106（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
149戸（ほか、店舗2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） 志木 Garden口コミ掲示板・評判
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2651
マンコミュファンさん
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2652
匿名さん
>>2651 マンコミュファンさん
なんでそこまでする必要がある？次は検索したデータのどこを見れば良いのだとかまでずっと付き合うの？
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2653
マンコミュファンさん
2649 マンション検討中さん
東京建物の営業さんに聞いてみると良いと思う。
掲示板の営業さんはよその不動産会社
優しく教えてくれるわけない。
書くだけ書いて、掻き回すのみ。
嫌な気にならないように。
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2654
匿名さん
今更買うとか遅すぎる。もう住宅ローン減税は1.0%→0.7%に改悪、住民税から引ける限度額も改悪。グリーン住宅ポイントも、住まい給付金もない。去年の11月末までに契約しとけばよかったのに。物件の値上げ分も含めれば、たった1年ちょっとで100万以上損してる。
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2655
評判気になるさん
ずいぶん後ろ向きな人間ですね。前向いて頑張れ！[笑]
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2656
契約者さん
>>2654 匿名さん
去年の11月じゃなくて、2021年の11月末ですよね。自分は早めに契約したので恩恵あやかりましたよ。
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2657
職人さん
>>2654 匿名さん
現状の賃貸住まいに対して会社から家賃サポートとかがあったら別に遅すぎることもないと思うけど。それぞれの状況によって買うのに良いタイミングは別だから、一概に遅すぎるも早すぎるもない。
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2658
坪単価比較中さん
>>2653 マンコミュファンさん
どう見ても東京建物の営業に聞く話しじゃないと思うけど。普通気になるんだったらこのくらい自分で調べるもんじゃないの？
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2659
匿名さん
>>2658 坪単価比較中さん
調べるも何も、この掲示板の初期スレに散々書いてあるから読めよって思うわ！
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2660
猿
あれ？
あんまり荒れてませんな。
やはり家賃20万円は、コストカットマンションにはできませんもんな。
入居者を安心させる裏付け取れましたな。
けっこう、けっこう。高笑
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2661
eマンションさん
そんな値段出すなら都内にするでしょ。
借り手がなけりゃ下がるからね。
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2662
口コミ知りたいさん
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2663
猿
けっこう、けっこう。
話題が安心の資産価値となっている様子。けっこう、けっこう。高笑
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2666
管理担当
[No.2644～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2667
名無しさん
こちらは4LDKを購入した者ですが、６７平米で、家賃20万円は、安心できました。こちらの営業担当さんが見せてくれた賃料査定よりも数万高いと思います。ブリリアだからなのかもしれませんね。
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2668
マンション比較中さん
>>2667 名無しさん
オファーは幾らでも設定出来るから問題は成約家賃だね。
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2669
匿名さん
それなりの分譲賃貸物件沢山あるし借りる人がいないと下がる。70平米切る賃貸物件で20万円、志木ではたしてどの程度需要があるのかな。
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2670
マンコミュファンさん
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2672
通りがかりさん
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2675
eマンションさん
騒ぐな、騒ぐな。そんなのなくても、70平米なくても、家賃20万円のマンションであるぞ。って住民や検討してるものは思ってるはず。荒らしたい気持ちもわかるが、よそへ行きなさい。
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2677
評判気になるさん
ここ、地目が一部「商業地域」だって聞きましたが、とても信じられません。だって志木随一の高級物件なのに、商業地域なわけないでしょう。
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2680
匿名さん
>>2677 評判気になるさん
駅近エリアは普通はどこも商業地域設定だろう。都内でも郊外でもちょっと調べりゃわかるぞ
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2681
猿
愉快、愉快ってところなんですかね。売主や契約者は。
検討者は、安い価格帯がキャンセル出ないかと、毎日チェックですな。
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2682
通りがかりさん
>>2681 猿さん
ん？
まさるさん？
ハンドルネーム変えた？
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2683
まさる
>>2682 通りがかりさん
変えてないでござるよ？
静観中です。
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2685
eマンションさん
すっかり、資産価値的に問題ないことが証明されると、あれがない？これがない？等の書込みはスルーするようになるのですね。わかりやすい。ほっとくとあれがない？等書いた本人の自演書込みがくるパターンですかね。静観いたしましょう。
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2686
検討板ユーザーさん
>>2685 eマンションさん
荒らしのクオリティがだんだん下がってきましたね。
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2688
匿名さん
>>2684 マンション掲示板さん
物理的には可動ルーバー後付け可能なので、管理組合ガン無視して試しにやってみてください。
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2689
マンコミュファンさん
すっかりつまんなくなりましたね。
この掲示板。
契約者も噛み付いてくる
ヤカラを楽しみにしているかと思うのだが。
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2690
マンション検討中さん
低層階、キャンセル出ないかね。
20万の家賃取れる志木最強マンション
とち狂った契約者がキャンセルしない？
するわけないか。
店に電話しても、キャンセル予定は
今のところないとしか言わないし。
12階は足がすくむし。。。
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2691
匿名さん
>>2690 マンション検討中さん
あれ、ヴィラ売り切れたんだ
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2692
匿名さん
>>2690 マンション検討中さん
店に電話って、どこの店で何を売ってるの？？
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2693
マンコミュファンさん
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2695
管理担当
[No.2671～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2696
通りがかりさん
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2697
評判気になるさん
さすがに何かもう決まってると思ってるんだけど頑なに言わないって事はマジで決まってない可能性ある。本当に何になるんだろうね。貸店舗じゃないって話だったからこのご時世金出して買って店舗出店は難しいんかね。
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2698
ご近所さん
ここ駅近物件
完成してるのに
なんで売れてないんですか
教えて
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2699
マンコミュファンさん
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2700
マンション掲示板さん
>>2698 ご近所さん
単純に駅力でしょ。志木自体に需要がない
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