WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

>>7198 匿名さん

市況が横ばいだとしたら、んなわけないですよね、高倍率ついてんだから。

そのころ経済がクラッシュしてるなら、その通りです！いま手は出さず、安く買えるの期待して待っててください！

>>7200 匿名さん
浜松町は立地があまり良くないなら、仕様にこだわるなら三田GHの方が良いですよ。

利便性がいいので、それを求める層には訴求力ありますね。仕様もいいからね

車がなくても良い立地
→車を持たなくてもいいので
　その分購入可能価格があがる
→中古で引き継がれていく時も
　同じ理屈

つまり、利便性の良い立地は、都心で車を持たないという選択肢も可能となり、その分だけ購入価格もあがる。

港区内陸でクルマない人は、経済的な理由がほとんどですね。

車を持たずに、その分便利な場所のマンションが欲しいと思う人達にとっては、こういうマンションは貴重。車を持つと、その分だけマンションにかけられる価格も減るからね。

>>7205 匿名さん
ええ、私がそうです。

都心駅近マンションが幅広い人達からニーズがある所以ですね

優先権なしでも本マンションの駐車場借りれますかね。

坪単相場から見るとかなり高い感じになりますか？相場ですか？

ここに住む予定のご新規さんは港区内陸コミュニティに属すとわかりますが、ファミリーでクルマがない人は結構 肩身が狭く感じると思いますよ。

>>7198 匿名さん
市況によりますが、市況悪いと資金繰りに問題があるか、国外に投資先がある以外では皆さん売り出さないのでは？

>>7211 匿名さん
都心だとクルマが無くても便利に生活できますよ。都心居住者だとクルマを持ってない人も多いです。

このマンションの広い部屋を買える層なら車ありでしょう。
維持費なんて誤差だし、そもそも経営者が多いので経費にしてるでしょうし。都心は無くても便利ですけどあっても別に困らないですから

>>7214 購入経験者さん
都心の富裕層はクルマ持たないですよ。クルマが必須なのは郊外の人の発想なんだよね。

車を持つ持たない議論は経済的な理由や考えに基づくので、つまり人それぞれ

そうじゃなくて、限りある予算のなかで、車を持たずにその分マンションに引き当てたい人にとっては、都心駅近物件は車を持たなくても便利なので選択肢になるよね、という話

都心駅近は、対象分母を増大させるね、という話

車持つ持たないなんて個人の自由なんだからどうでもいいわ
歳とって免許返納しても活動的に生活していける都心立地

港区初心者の住民が多いと感じます。

経済的理由をのぞき、港区内陸ファミリーでクルマを持っていない人は、ほぼほぼおりません。

＞都心の富裕層はクルマ持たないですよ。クルマが必須なのは郊外の人の発想なんだよね。


もちろん富裕層でも、信念上の理由等によりクルマを保有されない方も、いなくはないですよ。

ただ、割合でいうと富裕層の99%以上はクルマを保有しているのが、現実なのです。

都心港区ラグジュアリーマンションは駅遠く高台に多くありましたが、今作のような利便性のより高い駅直結は初めてですので、車所有による貧富の判断は危ういと思います。価値観をドラスティックに変化できる勇者が購入するマンションです。

いわば購入者はファーストペンギンであります。そして間違いなく新たな東京ラグジュアリーマンションマーケットにおける勝利に向けて突き進んでいます。

体感ですが、たしかに港区ファミリーはほとんどの方がクルマを所有していますね。

富裕層になると 100%近いと思います。

これがわからないなら港区初心者確定ですから、クルマの話には口を出すべきではないかと。

>>7221 匿名さん
都心住んだことあります？千代田区や港区のファミリーだとクルマ待ってない家庭多いですよ。クルマ所有率が高いのは駅遠の湾岸とかじゃないですか？

チョット関係ないかもしれないが
以前北青山のTEPIAやベルサール汐留、他でやっていた中規模の展示会・見本市・イベント
殆ど東京ポートシティ竹芝（産業貿易センター 浜松町館）でやっていると思う
新しい設備の整ったホールというのもあるけど、アクセスが良く便利な立地ということで選ばれていると思う

>>7222 マンコミュファンさん
いえ。
港区内陸ファミリーは、大半の方がクルマを所有しています。

クルマを所有できないファミリーは経済的理由が大半ですから、所属するコミュニティによって所有率に対する感覚が異なるのは、あるでしょうね。

>>7224 匿名さん
不便だからだよ

港区内陸って不便ではないですよ。

あまりムキになっていると、ご自身が所属するコミュニティの経済レベルがバレるような気がします。

マンションに全振りでも、いいじゃない。

>>7226 匿名さん

ムキになってるのはあなたでしょ。所属するコミュニティってなんだよ笑

ですから自動車保有の有無に関わらず、

WORLD TOWER RESIDENCE

BUY………約束された更なる成長
NOT BUY…成長路線からの脱落

この2択でご判断をお願い申し上げます。

＞体感ですが、たしかに港区ファミリーはほとんどの方がクルマを所有していますね。

＞富裕層になると 100%近いと思います。

＞これがわからないなら港区初心者確定ですから、クルマの話には口を出すべきではないかと。



これが結論だろうね。
カツカツだからクルマ買えない、と認めるのは恥ずかしいことではないよ。

クルマがない人は子供の送迎とかどうするんだろ。

加齢臭のキツいタクシーの中で押し黙って移動させるのも、子供の成長発達には悪影響だろうて。

ま、子ありファミリー、DINKSはある程度そうかもしれないけれど。
今時、シニアご夫婦、単身者も多いので、そういった世帯は富裕層でも車を持たないことも多いのでは？

SUVならGクラスかカイエン、ノーマルルーフならカレラ911かマセラティ、あたりが港区普通車の下限だよね

コンパクトSUVとかは、安い以外に買う理由ないだろ

浜松町駅周辺は内陸ではありません。

内陸とは海から遠く離れた地域のことを言いますので。

車が無くても便利と、車を所有しなくてもいい
全く異次元の議論ですね。

例え、年２，３回のバケーション以外、殆ど自家用車は使わず、普段はタクシーや電車としても、みなさん一応所有してますね。
車も節税の手段だったりするので。

賃貸住みの背伸びした港区民はわかりませんが、一台くらいはね。

子供の習い事で毎日使うだろ、普通

>>7237 eマンションさん

塾の前ではなく少し離れたところに停めて送迎してるよ、普通

クルマないと塾帰りは夜中に子供独りで帰らせることになっちゃうけど、それって育児放棄とか虐待に問われる国もあるよね、普通

クルマ買えない言い訳を延々としていて恥ずかしいですね、ここのポジ。

マンションに全資産を全振りしましたから余裕がありません、でいいじゃない。

>>7239 通りがかりさん

車予算(各種維持費含む)って中期的に数千万円単位になりますから、それ削ったら、2LDKから3LDKにアップできるくらいのインパクトなのですよね。
カツカツの人なら、数千万円は無視できないっす。
数千万円くらい当たり前じゃないの？というここの論調は恐ろしいものがあります。

>>7239 通りがかりさん
都心に住んでたらクルマ要らなくない？都心に住んだことありますか？

>>7238 マンション掲示板さん
大多数は公共交通機関ですよ。たまに隠れて送迎してる子いるけど、みんなが駅に向かう中でこそこそ違う方向に行くから目立つし教育的にも違反を子供に強いるのは良くない。

富裕層ファミリーで車持たない選択肢ないですよ。運転手つけてるのを持ってないにするなら分かりますがw

数千万がカツカツで、マンション予算上げたいのは分かります。そちらの方が合理だとも思います。

でもここの広い部屋買うような、〇〇億円を買う人でファミリーで車持ってないのは見たことないw

>>7241 マンション掲示板さん

恥ずかしい口は、そろそろ閉じられた方がよいかと

マンションスレにおいてクルマいらない派の人達は、例外なくお金がなくてクルマが買えない人達です。

ここ、テストにでますよ。

＞クルマないと塾帰りは夜中に子供独りで帰らせることになっちゃうけど、それって育児放棄とか虐待に問われる国もあるよね、普通


日本も深夜に子供放置は虐待扱いにならなかったっけ

こちらも三田も絶対に買えない方々の書き込みが多くて困ったものです。

車所有の有無などは、ヴィクトリーロードを邁進するワレワレ購入者からすればどうでもいいことです。

つまり、駅近だと、幅広い人達から指示されるということですね

しかし、ベンチマークとしてプレミストタワー白金高輪のあの人気ぶりをみれば、港区駅近高仕様の市場も強さがわかりますね。まぁそもそも港区内高仕様駅近って数が少ないからね。これが市場の評価。
ワーレジも大きく期待大されるね

>>7249 マンコミュファンさん
立地が全然違うよ。立地を考えれば断然白金の方が上でしょう。

この地区で駐車場確約されないって事はリセール悪いって事？

クルマ持ってなかったり貧相なクルマしか持ってない人って、どうやってラグジュアリー民アピールするの？

おれのマンションは◯◯だぞ！みたいに行く先々で声を張り上げるの？

>>7252 eマンションさん

アピールするところがもう下品な成金ですね。

>>7252 eマンションさん

こちらは上質で光沢あるラゲッジを引き連れて、3Fエントランスから凛とアクセスすることが一番様になりそうです。浜松町駅利用者が「何なん？これ？ホテルみたいなマンションやん？」という羨望の眼差しを浴びてしまうでしょう。

>>7250 検討板ユーザーさん

この人、いつまで粘着してるんだろうね
暇なんだろか？

第一期第三次は来週の日曜日でエントリーの締め切り。全戸抽選とのことでした。まさに大人気物件だね。再開発の終わる、四年後のリセールは凄まじい価格に跳ね上がる。選択はやはり北東角でしょ。予算が合えば西北角買いたいね。第二期は更なる値上げが検討されているとのことでした。

>>7249 マンコミュファンさん
そもそも大和のペンシルタワマンなんて中古でも人気ない。せいぜい坪700-800台でしか成約してない弱小マンションだろ。でしゃばんな

アドレス的には白金物件や高輪物件の方が印象良いけどね。

>>7253 名無しさん
そう？
少なからずそういう欲求ってあると思うけど。
Twitter民 とか特にそうじゃん。

逆に言うと、実際はここに住んでても皆んなには足立区民だと思われていても気にしないってこと？

>>7256 さん

さすがに全戸札入れの間違いだよね？ほんとに全戸抽選だったら凄すぎる。

逆に言うと、チープなクルマに乗っていると自宅も同じように見られるのが、ツラいところかな。

一次の価格表しかみてないけど、一期三次の平均坪単価はいくらですか？

>>7261 匿名さん
見栄っ張りなんですね

>>7259 検討板ユーザーさん
みなさんはあなたが何区に住んでいるかなんて、気にもとめませんよ。

プレミストタワーがあれだけ好調なのは、竣工後の場合、やはり現物が見えるからってのが大きいじゃないかな。竣工するとイメージじゃないからね。現物で判断される。つまり内覧すれば、仕様が露呈する。駅まで直ぐってのも実感できる。港区歴長いとわかるけど、港区駅近で高仕様って、数がないのよ、ホント。

だから、白金高輪と浜松町で立地は少し違うけど、やはりベンチマークの一つと考えれるし、つまりワーレジの現物ができると、見学者に感動と実感を与えられると思いますよ。

＞逆に言うと、チープなクルマに乗っていると自宅も同じように見られるのが、ツラいところかな。


そうなんだよねえ。
自尊心や高揚感って、他人からの羨望も結構影響してくるもんだよね。
マンション全振りでクルマなしだと、羨望の眼差しを浴びる機会はほぼほぼなくなってしまう。

酔っ払ったときとかさ、誰も興味ないのに自宅マンション自慢を始めてしまう人生だけは、避けたいよね。

>>7266 eマンションさん
クルマではなく、性格や人間性の問題ですね

そう？
おれはむしろメジャーだと思うよ。
でなきゃTwitter がこんなに流行らなくないかな。

>>7268 eマンションさん
なんのハナシですか？

ここも 2倍になるかなｗ

変動金利上がったら、ここは価格下がりますかね？

>>7256 検討板ユーザーさん
リセールが跳ねるなら買います。本当に跳ねますか？リセール割れるなら買いたくないです。

>>7272 匿名さん
不動産投資の時代は終わりですよ。
投資ではなく実需の人は買えばいい。

新築も中古マンションも高く成りすぎて、不動産投資の時代は終わったね。

此処買えない人の恨み節か。株価も暴騰で不動産も今後は二極化で港区でも立地により明暗を分ける。今後格差ますます広がる。
残念だがこれが現実。晴海に行ったら安い物件あるよ。そちらのスレにいったらいい。

いや安い安くないの話じゃなくて、リセール100%以上になるかならないかじゃね？
100億ぐらい持ってる様な投資好きな奴らはリセール悪いなら買いたくないって人多くねぇか？w

まずフルローンで投資購入する人は詰む
キャッシュ勢は得するね

全ては日銀の動き次第
リセール100%下回らないということはありえない

リセールの確率で言うても
ワールドはアマンやら麻レジに勝てんのかって話
要は100億とかの富裕層はそこちゃうんけ？

結局リセール何パーかやないの？

日銀YCC撤廃→利上げ→不動産価格暴落

現に利上げしたアメリカは不動産価格が頭打ち

>>7279 マンション検討中さん

暴落なら不動産買わなけりゃいいだろ。株も暴落すると思うから買わなかったんだろ。だからいつまでもあなたは貧乏なんだよ。金持ちは不動産、株、現金と三分割が基本だよ。不動産も買えない奴がほざくなよ。

車ありなしとかの議論が気持ち悪い。
雇われて書き込んでいるのか、妬みで言っているのか知らんけど。

>>7280 評判気になるさん
富裕層は買っても問題ないです

ほんとそれ。
マンションの機能や立地についてグダグダ言うなら兎も角、車がとか塾がとか恥ずかしくないのかな？生まれてきてごめんなさいって奴だとは思うけど。時給1000円で書き込んでいるのかな？？？

リセール100%って購入価格の倍になるか？という質問であれば、あえて言えば「PC虎ノ門」がまもなく達することでしょう。

ここは倍にはならないと思うけど、購入価格の2～3割は上昇間違いないよ。ただし、即転できるかは誰にも分からんし、必死にローン組んで購入するマンションではないよ。

金持ちのわいとしては車庫確約ないなら車権付きのハルフラペントハウスの方がよかばい

半投半住のカツカツはねー。
2割上昇したとしても手残りは…
不動産売買手数料、ローン事務手数料、固定資産税、修繕積立金、引っ越し費用、次のマンションもまた手数料かかるし。

>>7265 マンコミュファンさん
スミフのラトゥールに東京タワー眺望潰されて四方を高層建物に囲まれたマンションですね。高値で売り抜けたいんでしょうがまず無理だろうね、ご愁傷様。過疎ってる自スレにお帰りください笑

>>7281 マンション検討中さん
クルマって都心に住んでると不要だからね。都心に住むお金のない郊外の人がクルマでマウント合戦してるのは見たことあるけど、都心物件スレには合わない話題だな。

>>7270 匿名さん
一人で稼げない主夫さんやー。

>>7284 通りがかりさん
2、3割上昇は間違いないんですか？
言い切ってますが、本当に間違いないんですか？

>>7288 マンション検討中さん
横から申し訳ないが、わいが知っている都市の本物の金持ち連中は車一台どころか5台付近持ってるわ。

フェラーリやらランボやら車の使い分けはもちろんタワマンも何部屋か使い分けてる

車NGで笑

>>7290 匿名さん
2年後の状況次第じゃないかな？
話に挙がってる通り、住宅ローン金利が上がれば不動産価格は下がるし。ここだけの話じゃないけどね～

都市の金持ちは車の１つや２つ普通に持ってんだろw草生える

>>7294 匿名さん
それは地方の人の感覚なんだよね。都心に住んだことないでしょ。

>>7294 匿名さん
もうどうでもよくない？
どこのタワマンも高級住宅め全員は車は持たない前提で駐車場併設してんじゃんか

都心とクルマって、全然関係ないですよ。
ちなみにクルマ所有率No. 1は、港区です。

クルマと聞いただけで発狂しているここの契約者は、このマンション買ったせいでクルマ買うのが苦しいだけでしょう。
我慢して加齢臭オッサンのタクシーに乗りなさい。

え？私的にはむしろ地方にしか住んでない人が都心の人って車持ってないってイメージ持ってそうなんだけど笑

そもそも車は優先権2までで埋まるでしょう、それ以下の人たちは駐車場契約できない。
でもここは横のオフィスビルの駐車場も借りれますから良いマンションです、リセールにも効きますよ

賃貸や１つの物件しか持ってない世帯～複数物件持ってる世帯があるように
車持ってない～車複数持ってる世帯はあるよね

で、それって都心かどうかなんて関係なくない？って事

金に余裕があんのか、免許があんのか、乗り物が好きなのか、ドライブが好きなのか、子供の為なのかとかその世帯の考えなんじゃない？

ただ、強いて言うなら港区に住民票おいてるお金に余裕がある世帯は　複数の部屋持ってて車も複数持ってるってイメージが1番強いけどね

ここの契約者は港区初心者さん？
港区ファミリーならほぼほぼクルマ持ってるよ。

自分がマンション買ったせいでクルマ買えないからって、流石に妬みが過ぎる。
恥ずかしい口はそろそろ慎んだ方がいいよ。

>>7301 匿名さん
クルマ買えないのが恥ずかしいって発言を平気でするキミ、マジやばいゾ！

三田とどっちがリセール期待できる？

ポジさん、そろそろウンザリっす

まとめ

クルマない奴はカツカツ

港区中央区に住んでる独身の女で運転自信ないから自転車ってパターンは知ってるけど、ファミリーや独身の男で知ってる奴全員車持ってるわw

むしろ俺ん中で車好きな金持ちこそ港区を好んで住んでんじゃねーか説まであるわw

>>7306 匿名さん

あほらしw

港区都心は大体利便性高いから、郊外の台場とか港南とかの不便なエリアを除けば車無くても生活できるんじゃないかな。

もし、どんなに利便性がある地区でも
車両本体および維持費及び税金
駐車場代など諸経費まで
全てが永年無料で車を保有出来ますよって言われたら
基本的に大半の世帯が車を保有する事になると思うんよ。

要するに自己所有の車が有るのか、無いのか、そのどちらが利便性高いのか。。。

それが答えでは？

よってここのスレで話題になってる車関連の事案に関する出口は最終的には該当者の生活資金の問題によると結論付けられないだろうか？

>>7309 匿名さん

何にお金を優先的に使うかは人それぞれ！
週末にやっと車を乗るか乗らないかの人が、維持費入れて数千万も車に払う必要があるかどうか。他にもっと有意義な使い方があってもよい。

>>7310 eマンションさん
つまり、維持費入れて数千万が安いと思うか高いと思うかその該当者の生活資金の問題による話ですね？

何にお金を優先的に使うか

で車の維持費や車両代を気にする人もここのマンション気にするんですね・・・
その点だともっと広い部屋増やして欲しかったです

自分にとってクルマは目的地まで行く為の道具だと思ってる。5倍の価格のクルマが5分の1の時間で目的地へ到着するなら喜んで買うが、実際はそうではないのでコスパのいいお得なクルマで十分だし、レンタカーでもよい。クルマの維持費分でタクシーかなり乗りまくれるので、それが楽でよいかな。

利便性が高いエリアにおいても車を所有する事により更なる利便の向上が期待できる

最もお金持ちが多いとされるこの港区において、たった車1台の維持費をどれだけの割合の世帯が高いと感じるのか、はたまた安いとか高いとかそもそもその程度の額で検討なんかするのか否か

俺も俺の知り合いもほぼ全員クルーザーを所有している。
ここのプレミアムや三田ＰＭ、虎ノ門Ｈ、麻布台Ｈを買う連中はそれが一般的。
車ごときでワアワアうるさい。

俺も俺の知り合いもほぼ全員

大衆車に乗っていると、どうしても自宅も年収も資産も同じ大衆レベルに見られてしまいますから、誰も興味ないのに自宅マンション自慢する人になってしまいます。

駐車場と車ははマジ重要

都心で車はいらんって人は葛西小岩とか足立区あたりを都心って言ってるの？

>>7309 匿名さん
自分で運転すると事故起こした時に責任問われるし
運転手も四六時中一緒にいるといろいろ知られて面倒だから
維持費無料でも車は持ちたくないわ

自己肯定欲

>>7306 匿名さん
その説多分正しいわ。
港区、単純なコスパで考えたら、すまんやろ。

車を持つってコスパええわーってちゃんと思える層じゃないと港区住んでもコスパいいと感じひんのちゃう？

クルーザーねぇぇ～

いらんなぁー

>>7321 マンコミュファンさん
なにを言うてはるの？
港区のマンションに5年住んでから売っても、購入時より高く売れるんよ。5年間の家賃タダどころか、お金貰いながら住んでるようなもんやわ。
これのどこがコスパ悪いねん！？

車持ってないのにこちらのプレミアム買ってしまいました。カツカツですみません。

ここも三田ガーデンヒルズも物件が高く成りすぎてコスパが良くないね。コスパが良かったのはスカイかな？

残念ながら私が知っている本物の富裕層は車で都心の各物件を行き来してます。

つまり、そのレベルの方々すると駐車場はマストであり、
そういった富裕層が好む物件として価値を気にするのであれば富裕層が好む車のサイズ基準をクリアした駐車場は重視すべき項目であると考えられます。

自己居住目的の唯一1部屋購入のリセール気にしない、車なんて乗らない、乗れないなんて方は全く関係ないと思うので完全無欠のスルーをぶちかましても問題は全く無いと思いますが

>>7326 匿名さん
都心に住んだことありますか？都心居住者は結構クルマを持ってない人多いですよ。

>>7326 匿名さん
本物の富裕層なら浜松町に留まらず、相応しい住まいをお探し下さい。

>>7327 検討板ユーザーさん


富裕層で都心に数多くの“高額”分譲物件を購入してる方は「結構クルマ持ってない人」なんでしょうか？


都心なんて、生活保護受給者からForbesレベルまで幅広く居住していると思いますがww
低所得者の車所有割合のお話でしょうか？

それともパワーカップルと祭り上げられて背伸びして頑張ってる都心在住者ですか？

社宅や手当が出る一般サラリーマン等のただの賃貸在住者ですか？

それとも都心の団地民の話ですか？

高級分譲住宅　高級賃貸住宅の話ですか？

私の知る“高級”物件の場合は平置きの駐車場設置率多いと思いますが
例えば今話題の三田ガーデンも平置きですよね。
シャッター付きの個別ガレージまでありますよね。

そういった方は平置きにシーテック等バッテリーコンディショナーを接続する車を止めたいですよね
まあ、そういった車のお値段は大体この物件の一部屋ぐらいは余裕でしてる感じのが多いんでしょうが

>>7323 匿名さん
そう、コスパいいんですよ。車も！

クルマの話はもう議論が煮詰まったのでおわりましょうか。
皆さん富裕層かも知らんけどアホっぽいですねと思いながらやり取りを見てます。

>>7331 匿名さん

こちらに登場する御仁は当方を除いて購入者ではありませんし、港区内陸部の居住者でもありません。

＞車持ってないのにこちらのプレミアム買ってしまいました。カツカツですみません。


気にするな。
クルマ貯金しながら質素に暮らせ。

お金に余裕がない人は車を保有していない率高いよねって事は容易に想像できるね！

>>7333 匿名さん
ちょ、飲み物ふいたてwww

＞大衆車に乗っていると、どうしても自宅も年収も資産も同じ大衆レベルに見られてしまいますから、誰も興味ないのに自宅マンション自慢する人になってしまいます。


その通りですよね。
資産や収入が少なく1000万以下の安いクルマしか買えない我々契約者が外出時や旅行先でバカにされないように、ここのマンションの金バッジでも作って周囲の皆さんにアピールしませんか？

青山に住んで車なしと浜松町に住んで車ありなら前者の方が良くないですかね？

コンパクトSUVが一番ダサいよねｗ

金ないなら背伸びしてSUVのるなてｗ

>>7337 匿名さん

ここは浜松町のスレなので、青山のスレへご移動願いますね。

>>7332 マンション掲示板さん

そうかもしれないですね。

まだクルマの話ししてる。アホどもが。

>>7313 マンコミュファンさん
ほんとそれ。俺はお金は十分あるが、時間がないので車は持たずタクシーと電車。駐車場探したり並んだりほんとに無駄でしかない。本当の金持ちはお金も時間もある人たちで、ここの区はそんな人が車持ってるイメージだな。

そう言う人もいなくはないですが、港区ファミリーはクルマ持ちが圧倒的大多数になります。

マンションの名が刻まれたバッジの作製とは、なかなか良い案ですね。
クルマがチープでも、一部の人にはバッジが猛アピールになるかもしれません。

パワーカップルと祭り上げられてペアローンで2.5億借りて、WTRを購入してしまいました。車どころか自転車を買うお金も残っておりませぬ。

仕事で車を使う人は良いですがレジャーで使う人は週1利用かな？

>>7343 マンション検討中さん
あらまー、頑張ってください

SP3デイトナの定価より安いからなんとかなるんじゃないかな！
ポジティブにいこー

プロサングエデリバリー始まったらあしにする港区民激増してそうやなー
駐車場のサイズは重要やねー

>>7343 マンション検討中さん
変動金利ですか？

エアプが紛れ込んでるなぁ～

【契約者限定】
知人に、どこに住んでいますか？と聞かれた場合、何と答えますか？

>>7349 匿名さん
気になって気になってしょうがないなら
住民スレでとれよwww

>>7349 匿名さん

バカみたいなアンケートだな
勝手に1人で遊んでろw

このアンケート、案外 痛いところを突いてますね。

それよりも、平置きの駐車場がある方がいいか、ない方がいいかアンケートとった方が

>>7354 マンション検討中さん
自分でやれ

分母の小さいアンケートは、意味がない

なので、バカなんだろうなぁぁ～と
思った次第です！

以上でございます

こちらの物件の駐車場は平置き駐車場ですか？

ワールドタワーレジデンス、と答える人が結構多いのですね。
クルマで自慢が出来ないからでしょうか。

知人「へー引っ越したんだ。どこに？」

ワイ「WTC」

知人「？」

ワイ「？」

>>7361 匿名さん

それワールドトレードセンターね

三次のエントリーも凄すぎ。こちらの人気はたいへんな事になってるね。

>>7363 住民の人に質問したいさん
何倍ですか？ちゃんと全戸1倍以上ついてますか？

中国人が爆買いかな

>>7309 匿名さん

運転するリスクから車を持たないという人はいますね。
私の友人は学生の頃、車を乗り回していましたが、社会人になってある程度の社会的地位になってから、運転するのをやめました。
人をはねて殺人者になるリスクがありますから。
あとはドライバーを雇うか、ですね。

そういう人もいなくはないですが、港区のファミリーはほとんどがクルマを所有しているのが実情です。

昔はマカンが港区のママチャリと言われていましたが、それ以下のクラスのクルマをお持ちの方は、大変肩身が狭い想いをしているとお聞きしましたよ。

>>7326 匿名さん

本物…何を持って本物かよくわかりませんが、確かにどこにでも車移動の者はいます。運転手付きで。
そして、そのような者にとって、こちらのようなチンケなマンションには住まないと思うのですが。

また出たよ
いつまで粘着するんだろうね
ホント暇なんだね

クルマなんてほんとどっちでもいいんだよ。湾岸、すき家、埋立地などNGワードは多々あったけどダントツで鬱陶しい。もう書き込みしないでほしい。

>>7347 評判気になるさん
勿論変動100%です！

>>7345 匿名さん
ローンはそうですが、価格はマンションの方が高いので心配です(;_;)どっちのリセールが良さそうですか？

ここでSP3デイトナが出てくる天上人のアドバイスを頂戴したいです。

都心で生活してるとクルマ手放しても便利に暮らせるんだけどね。クルマが手放せないのは地方暮らしの癖が抜けない人だけだよ。

都心とクルマって、全然関係ないですよ。
ちなみにクルマ所有率No. 1は、港区です。

クルマと聞いただけで発狂しているここの契約者は、このマンション買ったせいでクルマ買うのが苦しいだけでしょう。
我慢して加齢臭オッサンのタクシーに乗りなさい

便利かどうかの話でもないですよね。笑

ポジと港区民の会話がどうも噛み合わないのは、ポジが根本的に豊かさというものを勘違いしているからだと思います。

ここはロールーフ多すぎて優先2番手の3億くらいの人もロールーフは不幸ですw

>>7372 名無しさん
横から失礼
こちらのマンションがどうなるかは小生には分かりませんが

SP3の場合元々の上代が同じ位のラのアペが現在円換算で約9億と考えると
最低でも7億ぐらいスタートとかではないでしょうか？
海外マーケがファーストだと思われますが為替の関係もあり予想よりもっと全然高いかもしれないですね

ただの車好きが横から失礼しました汗

>>7375 検討板ユーザーさん
港区もピンキリだからね。湾岸は不便だからクルマが必要かもしれないけど、都心には当てはまらないのよ。

>>7377 マンション検討中さん

車に全く興味が湧かない人間なので、投稿内容がよく分かりませんでした…。美術品収集と同じような感覚なのですかね。

ここに住んでクルマ買えない人いるんだｗ
マンション買って資産が尽きたと思われちゃうｗ

>>7379 口コミ知りたいさん
逆に考えれば住居用途の部屋が今なら乗り物のフェラーリ1台より安く買えるなんて最高にハッピ～なんじゃないかって思えてきちゃいませんか
今買うとジャンピングキャッチなのかとかここだと坪単がとか考えるのがなんだかバカバカしくなってきました

>>7381 口コミ知りたいさん
浜松町は埋立地ですからね。富裕層ならもっと好立地に拘っても良いのでは？

>>7376 購入経験者さん

ここは白金スカイや三田ガーデンみたいな平置き駐車場はないん？

最悪ロールーフだとしてもパレの種類とサイズはどんな？

浜松町は全域が山手線内側、つまり内陸に位置します。

さらに現在、港区内陸において浜松町よりも高額なエリアは 3Aの一部、六本木の一部、または虎ノ門のみとなります。

>>7383 匿名さん

5300、2050

>>7385 名無しさん

パレの種類は？フラット？

>>7386 匿名さん

フラットです。
Gクラスやレンジローバーも格納できます。

Gクラスあたりが一つのステータスにはなるよね。
家族の満足度も爆上がり。

新型車両の増備や「新たなICチケット」導入も 東京モノレールの2026年度までの設備投資計画
https://trafficnews.jp/post/126488

>>7387 口コミ知りたいさん
ロールーフの機械式じゃsuv 入らなくないか？

4年後はWTR爆上げだね。黙って買い。

値上がりに一番大事なのって、買った時期とブランドだよね。
ここも 2倍になるかな。笑

>>7391 マンション検討中さん
4年後までにリセール割れないですかね？
引き渡し後リセール割れずに100%以上を維持してくれるなら検討したいです。

>>7393 マンション比較中さん

湾岸の方が良いのでは。今から検討では。

>>7393 マンション比較中さん

体力と耐力のない方には向きませんので、お控えください。

>>7390 口コミ知りたいさん

普通車区画には高さでアウトだから、ハイルーフ区画を選択することでしょう。優先上位の方からなので、下位の方は回ってこないですが、プリウスやプロボックスなどをご検討ください。

>>7392 匿名さん
やっぱりブランドが一番大事なんですかー

今進行中のものだと三田ガーデンヒルズや麻布台ヒルズなどのブランドが値上がりリセール的に良いって事でしょうか？

>>7396 口コミ知りたいさん
プリウスはとてもよくできた優秀な車ですよね。売上げ上位に必ず入ってくるのも納得です。

今度出るレクサスLBXって、BMW X1とかメルセデスGLAとかのライバル車種だよね。

ここには平置き駐車場の設置はございますか？