WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

大江戸線内側＋中央線南側＋桜田通り西側

>>3401 マンション検討中さん
ほう、虎ノ門ヒルズレジデンス、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、愛宕グリーンヒルズ、六本木ヒルズ、元麻布ヒルズ、三田ガーデンヒルズ、ラトゥール南麻布は除外ということで？なかなか興味深い。

虎ノ門ヒルズレジデンスと
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは、
都内でもターミナルにしかないような
大デッキを作ってまで大街区の出島の位置を
キープしてるのでセーフ。
最寄り駅がライン上の六本木ヒルズもセーフ。
他は、ポツンと一軒家。

虎ノ門ヒルズレジデンスと
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは、
森ビルの世界観では北東端。
まさに鬼門の位置を抑えてるね。

>>3403 マンション検討中さん
六本木ヒルズレジデンスから大江戸線六本木駅は相当離れていますし最寄駅ではありませんよ。あまりに恣意的すぎて基準が意味なし。顔洗って出直し。

買えない人らが買えないエリアをひたすら語ってて笑っちゃいますね。妄想もほどほどにしましょう。

>>3399 マンション検討中さん
青山が都心から遠いって感覚がよく分からない。都心ってどこ？

>>3407 検討板ユーザーさん
都心環状内側

都心環状線内側住みって、
三万人くらい？

大街区住みって、
2000人くらい？

>>3410 マンション検討中さん
もうちょいいると思います。

物凄い狭い定義の都心にしか住めない人って何者？ 人住んでないから、住むと不便だよw

3Aあたりが一番生活しやすいよね。スーパーも揃ってる。

モデルルーム見学し、久しぶりの良物件と思いました。対応してくれた方も最初に予定価格を提示→年収、頭金から融資の可能性をまず確認し、本気度を確かめてきます。
内装についてはスタンダードはやや物足りない印象。スーペリアで十分ですが、低層階にもセレクトは欲しかったところ。
西向きは流石の景観、南も悪く無いなと思いました。再開発を危惧するなら南で手堅くおさえときたいですが、化ける可能性があるのは西向きでしょう。南西角は予算があいませんでした。
価格は張りますが融資が伸びれば購入を希望です。

パークコート浜離宮タワーに住んでいたことがありましたが、たしかに西向きの景観は圧倒的でしたねえ
浜松町エリアの東京タワー向き住戸は、東京ナンバーワン眺望を自負してもよいと思います

>>3415 検討板ユーザーさん

パークコート浜離宮に住んでますが、このエリアの西向き眺望の素晴らしいところは森ビルをはじめとする代表的な高層ビル群がすべて見えるとこですね。

南向きも悪くない、それはその通りなんですが、西の個性的・特徴的なビル群はやはり見応えがあります。

その西向きで比較しても、ここよりパークコート浜離宮の方が眺望は上ですね。
ワールドタワーレジデンスは麻布台ヒルズのタワーと東京タワーが被ってしまう点が非常に残念です。

パークコート浜離宮なら、麻布台ヒルズタワーも東京タワーもともに足元までどーんと見えます。

パークコート浜離宮はランドマークマンションですからねえ。

パークコート浜離宮が新築で売り出された時は港区内陸最低立地なのに高過ぎだとか雑居ビル街で環境が悪いとか散々な書き込みもありましたけど、周辺再開発が進んで浜松町周辺の環境が劇的に良化して市況が高騰して現在から振り返ると、信じられないほど安かった。

>>3416 通りがかりさん

低地から見上げる形だからなぁ。
高台にそびえるワイ邸は都心のランドマーク一望できるぞ。

それは、高台の超高層の方が景色は良いでしょうね。

しかし、東京タワーの景観に限定するなら、麻布台ヒルズくらいしか対抗馬はいないのでは？

>>3416 通りがかりさん
そうおもいます。WTRのMRからみると東京タワーのすぐ横に大きな麻布台ヒルズがみえ、東京タワーの眺めが損なわれる感ありです。
東京タワービューは浜松町からだとどうしても西向きのお部屋になってしますが、西日の当たる部屋って地球温暖化もあり夏は今後ますます暑くなりそうで。皆さんは西向きのお部屋をどうかんがえているのでしょうか。

>>3420 検討板ユーザーさん
六本木ヒルズレジデンスとかも眼下に見えて良い感じですよ。

都心＋交通利便性＋眺望＋街区開発の物件だからね。1つくらい他所に多少劣っても問題なし。

>>3423 匿名さん
それだと勝どきとかの方が魅力的なんだよな。

誰も反応してくれなくなりましたね。

>>3425 匿名さん

そういう反応もダメですよ

都心への憧れが強い人が多いですね。

そんな憧れがあるなら湾岸エリアじゃなくて初めから都心住めば良いのに。

湾岸もピンキリなんだよね。勝どきは立地的にも都心に近いエリアだと思います。

>>3429 周辺住民さん
そりゃそうでしょ。

都心が好きで住みたいと言ってもマンション価格が上がりすぎて庶民には買えませんよ。

マンションが高ければ
戸建てを買えばいいのに

>>3429 周辺住民さん
3面しかないのでは？

>>3433 eマンションさん
3429さんの言わんとすることは、北にクレアタワー東にWTCサウスタワーがあるので、南と西しか眺望が抜けないのではないか、ということではないでしょうか。

こんな割高湾岸タワマンより都心のマンションのほうが良くないか？

三田は都心じゃない派だと
今、都心の新築って麻布台ヒルズくらい？
そもそも案内されてないのでは。

>>3434 マンション検討中さん

確か北東の上層が抜けるようです

>>3435 買い替え検討中さん
地方住みの田舎者には分からないと思いますが、都内では山手線駅の至近というのが最高のステータスなのですよ。

鶯谷ミュージックホール？

>>3438 匿名さん

神楽坂住みです

日暮里駅の至近でも最高のステータスになりますか？？

>>3438 匿名さん
ここの売りはやっぱり駅直結だけですかね。、。

むしろ浜松町は
地方人に知名度抜群

文化放送のイメージしかないな

もっとネガして倍率を下げて欲しいです。

都心環状線内側の中でも屈指の緑に囲まれる浜松町の再開発レジデンスに住まえれば、ほぼほぼ人生上がりと言って間違いないでしょうし。

>>3440 マンション掲示板さん
神楽坂いいところですね。

>>3437 匿名さん
北東は建て替え後の世界貿易センタービルが建って眺望が塞がれるのでは？

>>3447 通りがかりさん

東北東の芝離宮側空間が広く抜けます。
グーグルアースで見てみるといいですよ。下階の方がかえって借景でいい感じです。
北方向はカーテン明けてられないですけどね。東は壁なので気にしなくても大丈夫。

>>3445 匿名さん
投資としてならまだしも自分の住まいが嫌悪施設でもある駅上にあるって、、

>>3443 坪単価比較中さん
ワールドタワーレジデンスというだけだけあって知名度は世界的ですよ。

やはり都心は番町や3Aなんじゃないですかね？

大街区のヘソにある
元オークラ別館が中心。

>>3438 匿名さん
都心はメトロだから山手線のステータスはむしろ低い。

浜松町住まいの方教えてください。
子どものお習い事はどちらへ行かれることが多いでしょうか。（ピアノ、水泳、サッカー、学習塾など）
電車に乗って行っておられますか？
今虎ノ門～六本木の間に住んでおりますが、近くに習い事があまりなく不便です。今は子どもが小さいので私が一緒に電車に乗って行っているのですが、今後子どもが1人で通うことを考えると浜松町駅直結のこちらのマンションが便利そうで検討しております。
※車で行けば良い、というご意見を頂きそうですので補足いたします。私は運転免許を持っておりません。主人は仕事が忙しいため送り迎えはできません。

サッカーですが、クラブ系ではレアル・マドリードかベルディのキッズコースに行かれている方が多い印象ですね。
港区サッカー協会加盟チームの中では、芝給水グラウンドと御成門小をホームとする みなとサッカークラブ が人気があるようです。場所的に麻布台～虎ノ門～浜松町エリアのお子様が大半ですが、白金や三田から通われている方もいらっしゃいます。

>>3454 評判気になるさん
ピアノも水泳もサッカーもしてません。エルカミノという算数教室に行ってます。

>>3454 評判気になるさん

スイミングスクールは聖路加タワーのオアシスへタクシーで連れてってます。
学習塾は、パークコート浜離宮近くの公文に一時期連れてったことあります。
学習塾は今は少ないですが、浜松町の再開発がすすんだら出来るんじゃないかなと期待してます。

高輪のSAPIXに通ってる子が多い印象ですね。
御成門小の横から仲良くバスに乗って。

パークコート近くの公文教室は人気ありすぎてたしか新規募集を停止していたはず。今はどうか知らないが。

ピオノの多さって
需要：親の見栄を張りやすい内容
供給：音大卒の就職難
の美しき融合？

65歳以上が3割これから更に増加、免許返納世帯も増えるだろし、こういった駅直結で交通利便性高く、近隣に魅力ある都心物件が好まれるようになりそうだね。

>>3449 eマンションさん
駅の横では？

>>3450 匿名さん
何故にそうなる？

下のアンケート見る限りやっぱり検討属性は湾岸なんだね。

お前らに買えるのか？

CGPとかBTTからの買い替えなら可能なのでは？

川向こうの連中は来るなよマジで。

アンケート結果を見ると、真のお客様は都心環状線内側周辺の方々になりそうですね。

アンケートをとる必要もなかった結果ですね。。。

サンプル数少な過ぎるだろ。統計習わなかったのか？

毎度同じ結果なのに何回同じアンケート取るつもりだよw

>>3466 匿名さん
アンケート見る限り、その見下してる層が買わないと売れ残りマンションになる可能性だってあるぞ。

江東区民が買えんのか？まじで。

>>3472 口コミ知りたいさん
江東区湾岸とか富裕層だらけだぞ。

>>3464 通りがかりさん

関西住みで、セカンドハウスにするつもり。

西向きの部屋を検討しているのですが、東京タワー眺望は今後なくなる可能性があるのでしょうか？　
わかっている方に教えていただきたいです！

可能性なら何でもありでしょう。
東京タワーだってなくなる可能性はありますし。

>>3475 マンション検討中さん
自分は無くなると理解し南にしました。

ここのすぐ南側は何か再開発の予定ありますか？

一か八かなら西。
安定眺望なら南。
南向き信仰も含めて南は安心、資産価値は安全。

>>3477 口コミ知りたいさん

何をもとになくなると思われたんですか？　
何が明確な発表とかはあるのでしょうか

宣材で眺望を売りにしている物件で見えなくなる場合使わなくなりますよね。西側は東京タワービューで売ってますから現段階では問題ないのでは？

プレミアム住戸って上のほうの数階だけにあるイメージでしたが、このタワマンみたいに下のほうにもあるパターンは最近よくあるんでしょうか

西は東京タワーだけでなく個性的なビル群が都会的な眺望で良いかなと思います。

>>3473 評判気になるさん
全国平均で見たら富裕層に入るとしても港区内陸とはレベルが相当違うでしょ。

>>3473 評判気になるさん

江東区湾岸のタワマンって
20年前の新築当時は激安で
庶民が楽々買えたのを知らないの？

>>3485 匿名さん
今はかなり上がってるでしょう。富裕層わんさかいますよ。

富裕層なのに
運河地帯に住むとは
これタコ煮。

>>3482 匿名さん

パコ千四は低層階プレミアムがあった。
パホ市ヒは、最上階に加えて南西角公園ビュー住戸が
縦一列プレミアムだった。

>>3488 匿名さん
詳しいですね、ありがとうございます

運河のない
ヒルズの方が
富裕層に好まれるのでは。

>>3490 マンション検討中さん
豊洲とか勝どきとか雨降るとガチクソ臭うよね。

ドブ臭い。

そういう街だよ。

何言おうがここに入居してしまえばその見下してる地域の人とも同じ住人だよ
あとで恥かかないようにね

>>3492 マンコミュファンさん
港南に合流式下水の放流口があるから東京湾はある程度臭いはある。

老舗100年会は芝地区にあります。日本橋にも勿論ありますけどね。
昨日テレビでやってましたよ。
https://www.tv-tokyo.co.jp/tokyo-good/backnumber/index.html?trgt=20230...
https://shiba-shinise.com/

＞何言おうがここに入居してしまえばその見下してる地域の人とも同じ住人だよ


同じ東京都、という以外に共通点はなさそうですが…

富裕層は臭くて汚い港南天王洲より環境の良い豊洲や有明を好むと思いますよ。

アンケート見ると検討者の半数近くが湾岸民らしいが、お前らマジで買えんのか？

湾岸だってプレミアムフロアとかなら平気で2億とか3億とかしますからね。

ここ、一番安いので2億くらいじゃん