| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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2141
通りがかりちゃん
>>2130 eマンションさん
お疲れさまです。
私はあなたの言いたいことがよくわかります。
想像力働かせてください、とまで書いているのに、字面でしか判断できない人はいるんですよね。
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2142
口コミ知りたいさん
>>2140 マンション掲示板さん
安すぎるから、興味ないわ
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2143
匿名さん
パークコート浜離宮が坪1300を超えてきてますね。
ここも早い段階で値上げは確実でしょう。
第一期で買った瞬間に含み益が出そうな流れです。
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2144
マンコミュファンさん
ここで芝浦の話題が出るのは笑う。
価格や属性など全く検討層被らないでしょ。
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2145
匿名さん
パークコート浜離宮の中古価格から考えると、1100は激安ですね。価格の割に条件の良い80平米位のお部屋で、一億位の含み益出ますね。倍率凄く高そうですが。
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2146
匿名さん
ツインパークスも分譲価格からすると3倍近くに高騰してますね
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2147
匿名さん
>>2137 検討板ユーザーさん
そうですね。万人ウケするのは大切ですね。
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2148
マンション検討中さん
皆様
シティータワー虎ノ門、ここWTRと比較した場合、どう思われますか？
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2149
匿名さん
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2150
匿名さん
セカンドで購入したいのですが、2億円だとどんな部屋になるんでしょうか？現金です。
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2151
匿名さん
買える資金力があるかどうかよりも、
買えるチャンスが与えられるかどうかの方が重要な物件ですね。
浜松町のブランド価値はますます輝きが増しますね。
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2152
口コミ知りたいさん
>>2144 マンコミュファンさん
芝浦や勝どきは隣接エリアだから検討層は重なるのでは？坪単価的にも勝どき芝浦のプレミアムとここのスーペリアは同じぐらい。
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2153
匿名さん
>>2143 匿名さん
白金ザスカイも坪1700が出てたのですごい時代ですね。
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2154
匿名さん
それは相場アウト物件でしょう。
パークコートタワーでは千代田富士見と浜離宮が似たような価格で推移してますね。
このままワールドタワーレジデンスの相場を押し上げてもらえると、第一期契約のアドバンテージがますます高まりそうです。
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2155
匿名さん
20倍つくようなお部屋は含み益1億くらいになりそうですね。こちらは希少性が極めて高く売り出し戸数も多くないので転売住戸も少なくなりそうですね。含み益に興味のない位のお金持ちの方はとりあえず別宅だったり、コレクションだったりで所有して、手放さないでしょうね。
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2156
匿名さん
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2157
名無しさん
>>2152 口コミ知りたいさん
何回も出てる議論ですよ。100歩譲って芝浦はまだわかる。しかし勝どきは川渡った歴史が違いすぎるエリアで山手線沿いでもないのでこのスレの人は興味ないかと！
芝浦ってプレミアム？で坪1000いってたんですね、へー。
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2158
匿名さん
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2159
マンション検討中さん
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2160
マンション掲示板さん
>>2159 マンション検討中さん
勝どきは、正直なところ、ないと思います。
悪しからず。
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2161
匿名さん
PTKも駅直結ですよ。浜松町と距離的にもそんなに離れてないし。
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2162
マンション検討中さん
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2163
匿名さん
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2164
マンション検討中さん
>>2161 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーと勝どきザタワー辺りの中古の価格差を見ましょう。
距離が近くても行政区と利便の差で価格の次元が違っており、勝どきは浜松町の半額以下が妥当なのが証明されています。
そして駅直結同士で比較したら再開発のレベル、路線の価値差も含めて、もっと差がつくのが確定しています。
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2165
匿名さん
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2166
マンション掲示板さん
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2167
匿名さん
虎ノ門ヒルズとここだと、どちらに軍配が上がりますかね？
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2168
マンション掲示板さん
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2169
匿名さん
どちらも港区の中心ですから、あとは富裕層のライフスタイルにあわせて選べばよいのでは。
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2170
マンション検討中さん
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2171
匿名さん
虎ノ門 森ビル
浜松町 JR東日本＋α
って感じかな
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2172
匿名さん
>>2170 マンション検討中さん
勝どきや築地周辺は臨海地下鉄の開通する頃には大きく発展しているはず。浜松町は築地や勝どきが至近なのも魅力の一つだよ。
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2173
匿名さん
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2174
マンション検討中さん
勝どきは再開発と言ってもタワマン+おまけオフィス程度。少し近い普通のベッドタウン扱いなので、わざわざ行く価値は全くありません。
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2175
マンコミュファンさん
>>2174 マンション検討中さん
現状はそうかもしれないけど、臨海地下鉄が開通する頃には大きく変わっていると思う。
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2176
匿名さん
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2177
匿名さん
勝どきとか白金高輪とか、無関係なエリアの話はそろそろやめましょうよ。
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2178
通りがかりさん
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2179
匿名さん
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2180
匿名さん
港区で該当するのは、虎ノ門、新橋・汐留、浜松町・竹芝、六本木、赤坂、芝公園
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2181
マンション検討中さん
まだ情報が少ないですねぇ～。年が明けたら、販売プランとかも確定しますかね？
東京用の拠点として３０F以上の８０Aか８０Bで決め打ちになるけど抽選だと嫌だなぁ
あ、新幹線と羽田へのアクセスで決めたんで他の地域の情報はいらないですｗｗｗ
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2182
通りがかりちゃん
>>2143 匿名さん
『パークコート浜離宮が坪1300を超えてきてますね。』
本当ですか？
さすがにそれはないだろ、とネットで調べましたが、今売り出しているのは坪780～860ですよ。
もちろん方角、階数、眺望、グレードで変わりますけど。
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2183
匿名さん
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2184
eマンションさん
>>2177 匿名さん
勝どきも白金高輪も注目物件だし検討層は被ってるのでは？
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2185
匿名さん
なるほど。
すでに予定価格が出ているようですが、正式発表の段階で坪200くらい上げてきても全く不思議ではないような相場ですね。
現に倍率20倍とかになっちゃってますし。
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2186
匿名さん
>>2179 匿名さん
都心の中心部はここ、距離的に近くても周辺部は別扱いです。
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2187
匿名さん
>>2183 匿名さん
それ希望価格ね。
そんなこと言い出したら幾らでもなっちゃうよ。
せめて上値の成約、下値の成約、均してこれぐらい。って書かないと。
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2188
通りがかりさん
>>2185 匿名さん
倍率20倍の情報のソースはどこからですか？
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2189
匿名さん
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2190
匿名さん
坪1400くらいに値上げすれば、5倍くらいに抑えられると思う。
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