WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

ここはオフィスと住まいに最高の立地ですね。あとは価格だね。円安で外人投資家には有利な物件ですね。

↑間違えないです！

単価どれくらいでしょうか？

三田ガーデンヒルズが坪1300、三田小山西が坪900で、ここは１４階～だから坪1000だね。

>>157 匿名さん
東京タワービュー坪1200万円だと結構人気出そうですね。そして壁ドン坪900万円はセカンダリーで値下がりそうですね。

>>158 名無しさん
勘違いハルフラ民でしょう、、

三田ガーデンヒルズと同じぐらいの坪単価ですかね？盛り上がりそうです。

このアカウントさん
物件のやたら細かいニッチレポートしててウオッチしてる。

パークコート浜離宮の成約単価の３割増し、クレストプライムタワー芝の成約単価の
倍くらいの単価で出てくるかな。

回りくどいなぁ。
坪1200ってはっきり言えばいいのに。
個人的には眺望なしの部屋なら坪1000くらいで買えると思うよ。

坪1000とか1200とか平気で言っているが、サラリーマンには購入が難しい価格ですね。芝浦辺りのマンションが身の丈にあった物件ですね。

凄い物件になりそうですね

玄関周りが狭い気がするんですが、土足生活想定ですかね・・・。

ココのレベルでは、海外や国内の超富裕層には響かないよ。
せめて、虎ノ門ヒルズレジデンシャル位の立地と規模感と
部屋の広さ(200㎡～,坪1400万～)じゃないと。

大街区の出島 > 浜松町駅直結　？

そっちはそっちでいいのでは。

浜松町にピエールマルコリーニ出来ますね。
パークコート浜離宮から1分くらいの場所。

>>175 マンション掲示板さん
気に入った方を買えばいいやん。どうでもいいわ。

>>174 マンション比較中さん

それがいい、むしろ、それがほしい！
庶民の私でも買えるマンションになりますように～

浜松町もついに坪1000突入か。

>>178 評判気になるさん

庶民はね、おとなしく千葉や埼玉では？

>>140 通りがかりさん
恐慌が来ればいくらキャッシュとは言え含み損が出るわけでお金持ちもその辺りは考えていらっしゃる気がいたします。

利便性では都内No. 1なのは間違いないし、今後利便性でここを上回る分譲物件は二度と出ないだろうね。

いやーここ欲しいわ。
ただ小学校は遠いね。

学区も良いですよね。御成門小。

>>182 匿名さん
JRの駅直結では東京駅に一番近いですかね。

>>182 匿名さん
リニアできる品川駅直結が利便性なら上では？

>>176 匿名さん

ネット上に情報でてますか？
どこらへんに出来るんですか？

>>186 匿名さん
品川駅は都心から離れすぎてる。論外でしょう。

>>189 匿名さん

そういうのやめてくださいね。
浜松町に住んでてココを真剣に検討してて、マシな情報収集したいので、
あなたに来てほしくないです。迷惑です。

港南のあたりは運河の水質があまり良くない。浜松町の方が運河がきれいです。

浜松町に運河なんてないですよ。

浜松町の運河はこんな感じですよ

>>193 匿名さん
凄いと思ってgoogleマップで確認したらこんな感じでした泣

>>189 匿名さん

港南もたいがいだが此所も地ぐらいで言ったら同レベルか下。なにせ昔の芝新網町だもの。だけど2022年の今そんなこと言う人などいやしない。
他所を貶すような方はこの大東京の何処にも住めませんよ。

WCTと名前被る感じがなぁ…
一気にチープ感が出てしまう。

>>196 匿名さん

WCTって何ですか？
見たことも聞いたこともございませんが？

隔離島にある便所タワーです

ここも三田ガーデンヒルズも庶民には手が届かない価格になっていますよ。港区以外のエリアで探した方がいいかもよ。

もともと港南のWCTは浜松町への近さを売りにしていて、ワールドトレードセンタービルから取ってワールドと付けたんじゃなかったかな。だから本家は浜松町。

>>174 マンション比較中さん
そもそも、浜松町というのがショボいよね。
駅直結といえども、どの駅かが重要。

>>202 匿名さん

やけに偉そうですね。買えないくせに。

浜松町は周辺環境も良いし魅力の高い駅だと思うぞ。

>>200 匿名さん
え、そうなんですか？
品川なら分かるけど、浜松町は遠くないですか？

>>187 マンション検討中さん
ネット上にはまだありませんでした。
ビストロハーベストっていう洋食屋さんが随分前に閉店して、
その前を通ったらピエールマルコリーニの看板が出てました。
住所は浜松町１丁目８－６あたりの角の店です。

港区の中でも再開発が進んでいく浜松町のワールドタワーレジデンスと麻布十番の三田ガーデンヒルズと三田小山西のタワマンと白金高輪のブランズタワー白金は注目されていますね。

ここってどっかの局の土地ではないの？
国の土地だと思っていた

>>206 マンション掲示板さん

この通りはカフェがいつも満員だから流行ると思う
海外客が集まりそう

坪1000で荒れるの草
悪い妄想を膨らませていつものように倍率下げてくれ
もう見ない

おそらく予想では坪850
東京タワー側高層坪900

>>211 マンション掲示板さん

う～ん　それで済むかな？
Ｂrilliaでも上階は＠1000だよ？

>>201 匿名さん
世界貿易センタービルさんが売主
別に
ワールドって付けのに者無いと思う

40平米でも軽く１億越えかな

>>211 マンション掲示板さん
それだと三田小山西の相場だよ。
ここの東京タワー側は坪1200でも安い。
眺望なしは坪900から買えると信じたいｗ

資料請求しときました

>>216 匿名さん
意外と安くくると思いますよ。以前の予定価格知ってるので。その時はびっくりしました。

ここら辺はビジネス街でマンション暮らしはどうなんですかね?

>>219 匿名さん
近くのパーコー住んでるけど銀座新橋に歩けるのはいいね。アクセスと東京タワービューが1番の売りだと思うね。港区山手線直結って、、、高輪ゲートウェイあたりで出るかもだけど最強でしょ。

とはいえ、私は平均坪単価800ー坪850を予想。東京タワー高層は坪1000あたりこえてくるでしょう。

新橋って、わざわざ行く人
いるの？
職場がある場合以外で。

ここら辺はコンビニばかりで土日は閑散としていて、スーパーなどがなく生活するのに厳しくないかな。

>>221 マンション掲示板さん
わざわざってw 近所だから食事するには良いよ

>>222 匿名さん
24時間のマルエツはあるよ5分圏内で

窓開けたら目の前は壁、みたいな部屋なら坪850でも買えるかもしれないね。

このへんなにか楽しみあるの？銀座のゴールド行くか新橋のチャイエスくらいいじゃね？

立地的には間違いなく売れそうだけど、それだけお高いんじゃないかと。。

JR山手線線駅ほぼ直結、港区、都心、こんな物件今後出ないだろ

おまけに浅草線と大江戸線も使えてきわめつけは羽田まで20分
子どもの生活考えても無敵すぎる
3LDK欲しいが3億円超えだろうし俺には買えないけどな
富裕層の人数的には供給足りてないし即完だろ

章男の年収なら1年働くだけでプレミアムフロア最上階を買えちまうんだ

>>229 匿名さん
野村、NTTの新橋駅西口再開発
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/shinbashi...
分譲マンションあるか知らんし、その前にまず実現可能か知らんが、
できたら、ここの比ではないだろうね。
東京タワービューあるか知らんけど、そんなんどうでも良いレベル。

↑
貼り間違え
https://www.nttud.co.jp/topics/pdf/963.pdf

新橋駅東口再開発三井の方はホテルとオフィスみたいだよ

徒歩圏(5分程度)
マルエツさんが三軒ありますね
一つは24時間営業
そんなに大きくはないが
不便ではなさそう

>>222 匿名さん

電車乗って田町のライフだな

マルプチは線路沿いにあるよ。　少し先にマイバスもある。　ただし両方とも小規模。
芝商店街まで行けば、比較的大きいマルプチとその上に１００均もある。

>>230 匿名さん
3億超えないものもあるぜよ

>>236 マンション検討中さん
紀ノ国屋あたりが街区内にできるんじゃないですかね？

スーパーくらい誘致されるだろ

シオサイトマルエツは芝商店街より大きいですね

マルエツ浜松町1丁目も出来ました

>>206 マンション掲示板さん

午前中にピエールマルコリーニ氏本人が準備中のお店に来てましたよ。

成田行くのも電車で一本だよね

>>243 匿名さん
乗換えなしだと浅草線経由で行くことになるが
横シートでスーツケース持って、１時間半も乗ってるのは辛いですよ。

日暮里乗り換えスカイライナーでしょうね。

浜松町は浸水リスク高いですが、このマンションは大丈夫そうですね。

https://www.nhk.or.jp/campaign/w-h...

東京タワー向きの部屋、坪1200万までで出てくれないかなぁ～。

安く出てくれないかな。買いたい

販売価格が高くなって、ここも三田ガーデンヒルズも買えないとなったら、何処が買えるかな？

>>247 匿名さん
余裕ででますよ

>>246 けんたさん

そうなんですね!!
浸水リスクを気にしていました。
実際にパークコート浜松町に行く道の途中に浸水の危険性を示す看板がありますから。
リンクされていないみたいなので、よかったら、URLを再添付してくださいm(_ _)m

>>250 マンション掲示板さん

そうなんですね!!
西日が影響しているのかな？

直結とかいうけどどうせ電車乗るまでに徒歩10分とかかかるんでしょここ

>>253 匿名さん
どういうルートを想像したら、そうなりますか？

部屋からエントランス3分
エントランスから改札2分
改札からホーム1分
ホームで4分待ち、
って感じ？

パークコート浜離宮が坪1000だからここが坪1200ってのはおかしい。
壁眺望の部屋なら坪900くらいで買えるんじゃないか？

駅5分の雑居ビル街・線路沿い物件が、
同じ駅直結の大規模再開発物件より上なの？

↑
一行目に、中古
二行目に、新築
を追加。

>>257 マンション掲示板さん

三井信徒さんによって、おかしくない

パークコート浜離宮　坪1000
ワールドタワー　坪1200
全然おかしくないですね