| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1441
口コミ知りたいさん
>>1440 通りがかりさん
そういう煽りは要らないよ
利便性の話してるんだから。
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1442
通りがかりさん
>>1436 匿名さん
検討層が違うと言ってるだけなので噛みつく必要はないでしょう。前提を理解されると良いかと思います。
浜松町は移動多い方にはメリット大きいですね。エグゼクティブとしての生活がしやすく感じます。
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1444
匿名さん
>>1439 匿名さん
品川の人、の言ってることと同じですね。向こうはそれにリニアが追加予定。
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1446
匿名さん
>>1444 匿名さん
品川駅付近に駅近物件ないと思いますけど。新築スレまで出てくるの止めて欲しい。
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1447
匿名さん
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1449
匿名さん
浜松町駅～東京駅 6分
浜松町駅～品川駅 6分
山手線か京浜東北線だから待時間少ない
駅徒歩2分だから実質10分くらいで着く便利なエリア
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1452
匿名さん
そろそろ坪1200レベルが検討可能な方達のみで話をすすめませんか。
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1454
口コミ知りたいさん
>>1452 匿名さん
1200なら むしろ3Aの中古に選ぼうか
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1455
匿名さん
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1457
匿名さん
パークコート麻布十番やシティタワーも坪1400で出てたし、東京タワーが至近で見える港区内陸タワーは、どこももう坪1400くらいはするんだろうね。
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1458
通りがかりさん
>>1457 匿名さん 麻布と浜松町は全部別な話だし。浜松町は湾岸埋立地、麻布は高台。それにこちら側の西側は将来タワーが見えなくなるからね
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1459
匿名さん
三田だよ。笑笑
麻布はもっと高いぞ。
坪1700～
パークコート赤坂檜町、虎ノ門ヒルズレジデンス
坪1400～
パークコート麻布十番、パークコート浜離宮、シティタワー麻布十番
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1460
匿名さん
>>1458 通りがかりさん
麻布十番はいいところだけど、高台じゃないよ。
それから、東京タワーが見えなくなるって書き込んでるけど、そのソース出して。
あの辺り、景観地区に入ってるでしょ。
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1461
管理担当
[No.1443～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1462
マンション検討中さん
坪1400で出しているけど、確実に売れるとは限りませんけどね。
「売れる価格」ではなく「売りたい価格」。
2022年中にどうしても売りたい人たちがいるんでしょう。その価格で。
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1463
通りがかりさん
>>1462 マンション検討中さん
下から順位は港南(お台場)-芝浦-浜松町(新橋)-三田-白金-麻布-青山-赤坂-六本木-虎ノ門ですよね。浜松町はそもそも港区の下町だよね。今の相場は麻布と一緒ぐらい可笑しくない？今回のプレミアム価格買うと、バブル弾く前と一緒だね。香港と上海も暴落する現在。東京現在の値段は全然美味しくない
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1464
匿名さん
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1465
マンション比較中さん
ドル円為替レート、遂に130円台に突入で、新築マンションバブル崩壊か？
主要銀行の住宅ローン金利も次々に上がってるし・・・・
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1466
検討板ユーザーさん
どうでもいいです。
とりあえず坪1200超が購入レンジの富裕層のみで議論しませんか。
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1467
匿名さん
>>1466 検討板ユーザーさん
金持ってそうだね。1000万くらい頂戴な。
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1468
匿名さん
青山一丁目のツインビルのオフィスで仕事をして、赤坂6丁目のマンションに住んでいますが、やっぱり3Aは鉄板ですね。
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1469
匿名さん
やはり麻布十番は人気高いですよね。浜松町も人気の街になってほしい。
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1470
マンコミュファンさん
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1471
匿名さん
>>1470 マンコミュファンさん
金持ってる人は少しくらい他人に分配しても罰当たりませんよ。
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1472
匿名
>>1462 マンション検討中さん
レインズマーケットインフォメーションを見てみると、この１年でＰＣ浜離の
成約単価は最高で平米３０４万で坪換算で１千万くらいでね。平米２００万台後半
での成約多いようです。 築１５年のクレストならタワービューの30階以上でも
坪700くらいで購入できそうです。
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1473
匿名
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1474
検討板ユーザーさん
マジで内陸高台の方がいいわ。
もうタワマンはバブってるな。
内陸高台でも700位から買える。笑
どっちがリスク低いか猿でも分かる。
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1475
匿名さん
>>1474 検討板ユーザーさん
内陸高台の価値が高いのはそうかもしれないけど、駅遠ブランド立地の小規模中古よりも、今は駅近で下駄に利便施設の入るタワマンが人気なんでしょ。価値観も時代と共に変わってきているということでは？
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1476
匿名さん
勝どきとかあれだけ高値でも抽選になってる訳ですからね。
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1477
マンション掲示板さん
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1478
匿名さん
説明会、追加の枠が出されたけどすぐ満席。
でもこれだけしかキャパシティないとは思えないから、意図的に人気加熱を演出しているように思える。動画の説明会でやたらと人数絞ったり（今では誰でもHPで見られる）。なんかいやらしいやり方だね。
最後にはいずれ誰でも説明会に行けるようになるでしょう。
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1479
マンション検討中さん
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1480
eマンションさん
>>1465 マンション比較中さん
変動は上がってませんよ。むしろ下がってます。
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1481
通りがかりちゃん
>>1480 eマンションさん
でも変動は怖くないですか？
固定は上がっていますし、変動も上がっておかしくないです。
資金計画できないので、私なら固定にします。
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1482
匿名さん
変動の金利の低さは魅力ですが、グローバルで見ると固定で借りても十分に低金利なので悩ましいですね。
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1483
匿名さん
都心のマンションは販売戸数が少なく、立地が良いとこも少なくなったからデベロッパーも強気ですね。
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1484
匿名さん
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1485
匿名さん
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1486
マンション検討中さん
変動さらに減って驚いたけど何でだ？
経済弱くて分からん
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1487
マンコミュファンさん
>>1486 マンション検討中さん
変動が下がってるのは、銀行間競争です。金余りなのに貸し出し先がないなか、抵当権を設定できる住宅ローンは、利幅は低いが貸し手のリスクが小さいので、顧客の奪い合い。また、固定と変動では、利率の決まり方が異なるのでリンクしません。
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1488
匿名さん
この物件、誰もツイートせずスレも活気がないにもかかわらず、見学予約は瞬間蒸発。
皆さんのガチみを、感じますね
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1489
匿名さん
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1490
匿名さん
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