| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1284
匿名さん
>>1282 マンション検討中さん
品川のVタワーが、山手線や新幹線やリニアなどの駅直結。
だから奇跡ではないですね。
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1285
口コミ知りたいさん
>>1275 匿名さん
虎ノ門、麻布台、麻布十番は浜松町に隣接していません。浜松町に隣接しているのは海岸、東新橋、芝、芝大門です。
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1286
匿名さん
>>1285 口コミ知りたいさん
その辺はここと同格のマンションがないでしょう。
麻布台や虎ノ門を比較対象にしている意味を読まないと、無駄レスばかりが増えてしまいます。
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1287
匿名さん
>>1284 匿名さん
Vタワーは都心から遠いし、食肉市場の横で立地が良くないでしょう。浜松町の方が圧倒的に格上。
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1288
匿名さん
渋谷駅の再開発マンションとここは、どちらが良いでしょうね。
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1289
匿名さん
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1290
マンション検討中さん
公開間取り見ると北西角と南西角のカウンターが高さ85cmもあって最悪ですね。
せっかくのタワービューの価値が半減です。
何でこんなプランにするのかね、さすが某デベという感じ。
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1291
坪単価比較中さん
>>1290 マンション検討中さん
倍率を下げようとする作戦ですかw
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1292
匿名さん
>>1284 匿名さん
品川駅まで徒歩6分だけど、それって直結って言うの？
500mくらい離れてますけど。駅構内入れるともう少し距離ある。
この物件、駅徒歩２分でしょ。
しかも、浜松町駅～品川駅迄6分だからこちらの方が便利だよ。
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1293
匿名さん
Vタワーは港南アドレスなんだよね。高輪側だったらまだ良かったかも。
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1294
匿名さん
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1295
ご近所さん
ここと三田ガーデンのオンライン説明会とMRの追加案内メールを受け取ってないのですが、もしかして属性で切られてますかね…？年収3000-4000万、自己資金5000万、100㎡前後希望ですが、確かにこの坪単価だとかなりキビシイですね。
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1296
マンション掲示板さん
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1297
匿名さん
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1298
ご近所さん
>>1296
ですよね…。おとなしく芝浦か港南あたりにしておきます><
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1299
検討板ユーザーさん
>>1291 坪単価比較中さん
まあ、希望が一部に集中せず各部屋にうまく分散するように仕様を決めたんだろうけど、それにしてもねぇ。。
高さ85cmって腰くらいまであるし、結構な存在感ですよ。
軍艦ビルで眺望変えるし南や北東の微妙に眺望抜ける方角の方が良いかもですね。
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1300
マンション掲示板さん
>>1295 ご近所さん
似たような属性ですが、全然メール来てますよ！
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1301
マンション掲示板さん
>>1295 ご近所さん
ちなみに世帯3000～4000
20代後半
自己資金3000万
80平米前後希望って感じです
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1302
名無しさん
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1303
評判気になるさん
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1304
マンション掲示板さん
>>1302 名無しさん
1億以上借りられますけどね。
三田は手付金払えない人多いのでは？
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1305
ご近所さん
>>1301
ありがとうございます！問い合わせてみます。
>>1302
銀行には相談しましたが私の属性だと2.5億くらいまで貸してくれるみたいです。坪1200だと、96平米のお部屋は予算オーバーですが80平米台ならギリギリ手が届く感じですね。。
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1306
ご近所さん
>>1305 ご近所さん
大体似たようなことを銀行に言われました
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1307
匿名さん
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1308
マンコミュファンさん
>>1298 ご近所さん
芝浦は周辺環境も良いし、浜松町と同じくらい魅力高いと思いますよ。
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1309
マンション検討中さん
手付金は５％～だと思いますが、申込み保証金って億超えな物件でも１０万位なんですかね？
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1310
マンコミュファンさん
>>1309 マンション検討中さん
手付き 10%可能性が高い
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1311
デベにお勤めさん
>>1310 マンコミュファンさん
三田は15-20%ですし、ここも15%に設定する可能性あると思います。最近は売主が強い・・・
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1312
匿名さん
人気物件は手付け金が高くなりがちですよね。
白金ザスカイは 5%でもokしてもらえたようですが、こことは格が違うので一概に評価するのは難しいですね。
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1313
匿名さん
白金ザスカイもかなり人気高かったですよ。終盤は相当値上げしてましたがそれでも抽選でした。
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1314
匿名さん
外国からの客も増えてきて便数が増えるだろうから、
羽田への飛行機が上を通過する街の物件は興味無し。
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1315
通りがかりちゃん
>>1314 匿名さん
こちらの物件のこと？
興味無しで深夜4時頃に投稿ですか…
不思議だ(笑)
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1316
匿名さん
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1317
検討板ユーザーさん
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1318
検討板ユーザーさん
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1319
マンション掲示板さん
渋谷、青山、白金あたりは南風運用時にガッツリ通るね。
浜松町は飛行機は通らないけど、静かではないわな。
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1320
匿名さん
ここが坪1200と判明してネガが減りつつありますね。
白金ザスカイのバトルを見ると、坪600とか700あたりのやや難のある場所がネガのお好みのようです。
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1321
匿名さん
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1322
匿名さん
BTSが来日の際にメズムに宿泊していたらしいな
最近外国人が増えてきて地域経済が活性化してきて嬉しい
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1323
匿名さん
>>1321 匿名さん
不便だから妥当ですよ。
ここなら大体の場所は直通かつ短時間で移動できるから。
調べてみなよ。
歴史と名所、公園もあるしな。
再開発も目白押しだし。
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1324
匿名さん
>>1313 匿名さん
スカイなんて価格が違いすぎるから
大衆マンション
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1325
匿名さん
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1326
通りがかりさん
>>1316 匿名さん
高度の低い港南とかの方が騒音大きいよ。白金は高度が高いからそこまで煩くない。
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1327
評判気になるさん
>>1326 通りがかりさん
高度900mの代々木八幡でもインパクトありました。白金は600m前後、450mの港南はdBレベルはあたり変わらないみたいですよ、この図の左下参照。
本スレの物件は浜松町なのでルート外で安心です
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1328
検討板ユーザーさん
>>1320 匿名さん
出席しました。80平米は坪900万程度でしたね。坪1200万とか、嘘じゃん！
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1329
匿名さん
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1330
マンション検討中さん
>>1328 検討板ユーザーさん
80平米って2億中盤じゃなかったですか？
少なくとも坪1000以上ということだと思うのですが、900万とはどういうこと？
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1331
マンション掲示板さん
>>1327 評判気になるさん
飛行機騒音は品川駅前とか行くとかなり大きいと分かるかと思います。浜松町や白金は騒音は小さいですね。
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1332
マンション検討中さん
なんでWTRの掲示板なのに白金ザスカイの話が多いの？
全然属性違う物件だけど、不思議だね。
スカイはまだ検討板もあるらしいので、スカイの話はそっちでやってください。
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1333
匿名さん
どちらもら港区人気アドレスの駅近物件だし、白金ザスカイと検討層はかなり被るんじゃないですかね？
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