| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1261
匿名さん
ブリリアタワー浜離宮は借景があるから人気があるだけだよ。ここは芝公園かな？
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1262
匿名さん
ブリリアの借景とは如何に。
あと、皆さん言わないだけでこことブリリアは、山手線駅を挟んで港区内陸と湾岸という格差が大きいです。
例えば新宿なら、新宿御苑エリアと西新宿を比べるようなものです。
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1263
匿名さん
ブリリアタワー浜離宮もWTRも将来性の高いマンションだと思います。
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1264
マンション検討中さん
皆さん、こんにちは。
本日オンライン動画拝見しました。
想像していたより良さそうですが、西側（東京タワービュー）方向は、将来高層ビル等建設される予定はありますか？
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1265
匿名さん
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1266
マンション検討中さん
>>1265 匿名さん
芝パークビルの事ですよね？これタワーに建て替えられて、西側の景色が壁になって東京タワーすら見えなくなりそうですねｗ
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1267
eマンションさん
>>1265 匿名さん
有難うございます。
ネット記事には「取得後、現状のまま収益不動産として長期的に運用」、「将来的な建て替えや再開発を想定」等ありますが、具体的な計画が進行中でしょうか？
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1268
マンション検討中さん
築年数かなり経ってるから将来的な建て替えで西向き眺望がいつまで見られるかはかなり怪しいでしょうね。単価も盛られるでしょうし
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1269
匿名さん
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1270
eマンションさん
各々好みの問題ですが、軍艦ビルの将来的な再開発を考慮すると、南側が眺望も抜けていて良さそうですね。
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1271
匿名さん
南面はやはり良いですよね。坪単価も相当高くなるとは思いますが。
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1272
通りがかりちゃん
>>1271 匿名さん
ただ、南も（確か）東芝のビル建て替えがあり、オーシャンビューは難しくなるようなことがこちらに投稿されていました。
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1273
匿名さん
てことは、南側でも坪1200くらいで買えるかもしれませんね
まぁどのTwitterを見ても、ここは坪1200以下に安売りはしないだろうとの意見で一致してますが…
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1274
匿名さん
勝どきも相当上がってるので浜松町も高くなりそうですね。
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1275
匿名さん
勝どきは中央区湾岸ですからエリアが全然違いますね。
まずは港区内陸隣接エリア（虎ノ門、麻布台、麻布十番など）と比較する方が、浜松町の価格の妥当性を評価できると思いますよ。
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1276
匿名さん
勝どきも港区湾岸も似たようなエリアじゃない？そんなに違わないような。
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1277
マンコミュファンさん
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1278
マンション検討中さん
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1279
匿名さん
>>1276 匿名さん
浜松町は全域が山手線内側になります。
>>1277 マンコミュファンさん
港区内陸物件かつプール付きとなると、かなりハードルが高いですね。
例えばパークコート青山タワーとか如何でしょう。
こちらよりお安いですよ。
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1280
匿名さん
プールは古くなると使われなくなるし、管理費修繕費負担が大きくなるから無い方が良いかな。
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1281
マンコミュファンさん
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1282
マンション検討中さん
こちらの敷地内のホテルにはプールもジムも入る予定ですよね。デッキで繋がる野村不動産の本社ビルに入るフェアモントホテルにプール、ジムがはいるのは確実ですし、五つ星級のホテルが付帯施設のように使用出来るのはいろいろと便利だと思います。港区で山手線駅をはじめとした複数路線の駅直結、敷地内に五つ星ホテルをはじめとした商業施設。所有権での販売は奇跡ですよね。
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1283
マンション検討中さん
結局、最上階の150平米弱の1番いいお部屋の価格はおいくらでしょうか？
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1284
匿名さん
>>1282 マンション検討中さん
品川のVタワーが、山手線や新幹線やリニアなどの駅直結。
だから奇跡ではないですね。
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1285
口コミ知りたいさん
>>1275 匿名さん
虎ノ門、麻布台、麻布十番は浜松町に隣接していません。浜松町に隣接しているのは海岸、東新橋、芝、芝大門です。
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1286
匿名さん
>>1285 口コミ知りたいさん
その辺はここと同格のマンションがないでしょう。
麻布台や虎ノ門を比較対象にしている意味を読まないと、無駄レスばかりが増えてしまいます。
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1287
匿名さん
>>1284 匿名さん
Vタワーは都心から遠いし、食肉市場の横で立地が良くないでしょう。浜松町の方が圧倒的に格上。
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1288
匿名さん
渋谷駅の再開発マンションとここは、どちらが良いでしょうね。
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1289
匿名さん
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1290
マンション検討中さん
公開間取り見ると北西角と南西角のカウンターが高さ85cmもあって最悪ですね。
せっかくのタワービューの価値が半減です。
何でこんなプランにするのかね、さすが某デベという感じ。
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1291
坪単価比較中さん
>>1290 マンション検討中さん
倍率を下げようとする作戦ですかw
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1292
匿名さん
>>1284 匿名さん
品川駅まで徒歩6分だけど、それって直結って言うの？
500mくらい離れてますけど。駅構内入れるともう少し距離ある。
この物件、駅徒歩２分でしょ。
しかも、浜松町駅～品川駅迄6分だからこちらの方が便利だよ。
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1293
匿名さん
Vタワーは港南アドレスなんだよね。高輪側だったらまだ良かったかも。
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1294
匿名さん
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1295
ご近所さん
ここと三田ガーデンのオンライン説明会とMRの追加案内メールを受け取ってないのですが、もしかして属性で切られてますかね…？年収3000-4000万、自己資金5000万、100㎡前後希望ですが、確かにこの坪単価だとかなりキビシイですね。
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1296
マンション掲示板さん
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1297
匿名さん
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1298
ご近所さん
>>1296
ですよね…。おとなしく芝浦か港南あたりにしておきます><
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1299
検討板ユーザーさん
>>1291 坪単価比較中さん
まあ、希望が一部に集中せず各部屋にうまく分散するように仕様を決めたんだろうけど、それにしてもねぇ。。
高さ85cmって腰くらいまであるし、結構な存在感ですよ。
軍艦ビルで眺望変えるし南や北東の微妙に眺望抜ける方角の方が良いかもですね。
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1300
マンション掲示板さん
>>1295 ご近所さん
似たような属性ですが、全然メール来てますよ！
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1301
マンション掲示板さん
>>1295 ご近所さん
ちなみに世帯3000～4000
20代後半
自己資金3000万
80平米前後希望って感じです
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1302
名無しさん
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1303
評判気になるさん
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1304
マンション掲示板さん
>>1302 名無しさん
1億以上借りられますけどね。
三田は手付金払えない人多いのでは？
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1305
ご近所さん
>>1301
ありがとうございます！問い合わせてみます。
>>1302
銀行には相談しましたが私の属性だと2.5億くらいまで貸してくれるみたいです。坪1200だと、96平米のお部屋は予算オーバーですが80平米台ならギリギリ手が届く感じですね。。
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1306
ご近所さん
>>1305 ご近所さん
大体似たようなことを銀行に言われました
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1307
匿名さん
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1308
マンコミュファンさん
>>1298 ご近所さん
芝浦は周辺環境も良いし、浜松町と同じくらい魅力高いと思いますよ。
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1309
マンション検討中さん
手付金は５％～だと思いますが、申込み保証金って億超えな物件でも１０万位なんですかね？
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1310
マンコミュファンさん
>>1309 マンション検討中さん
手付き 10%可能性が高い
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