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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

評判気になるさん [更新日時] 2024-11-29 02:34:21
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WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01

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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 1201 名無しさん

    >>1196
    坪600とかなんで嘘つくんですかね。
    坪530ってちゃんとでてますよ。
    https://manmani.net/?p=46619

    三井の巨大タマワンでも大江戸線単線ではホームとリビング繋がってようが利便性は悪い。浜松町の駅直結なら坪1000越えは確実にします。浜松町は再開発で今後もオフィスビル、商業施設、文化施設などどんどんできていきますが、勝どきはタワーマンション建てるだけで、所謂再開発はないんだよね。路線自体が不便だとオフィスも結局空き家になるから建てられないし、商業施設作っても電車アクセス悪すぎて採算取れないので作られない。そういう話。

    • 2
  2. 1202 匿名さん

    ここは投資目的で購入します。高い家賃で貸せるね。

    • 1
  3. 1203 検討板ユーザーさん

    >>1201 名無しさん

    坪1000万を確実に超える根拠は？

  4. 1204 匿名さん

    勝どきや芝浦の相場を見てれば分かりますよね。この辺は都内で一番上がってる。

    • 1
  5. 1205 通りがかりさん

    >>1196 匿名さん
    あれは庶民のタワー

  6. 1206 匿名さん

    >>1204 匿名さん
    勝どき芝浦が値上がりして、なぜここが値上がりするのか全くつながりませんが。笑

  7. 1207 名無しさん

    >>1206 匿名さん
    勝どき、芝浦<浜松町だからなのでは？

    都心具合も駅力も何から何まで比較できないぐらいなまでに浜松町の方が強いでしょ。
    ただ、相場次第だとおもう

    • 1
  8. 1208 マンション検討中さん

    中古相場で言えば、浜松町坪650-1000に対して芝浦とか500程度でしょ、ちょっと格が違うと思うよw 勝どきに関してはそもそも大江戸線単線路線で港区でもないし、中古平均じゃ350-400とかのエリアだろ、論外。

    • 3
  9. 1209 匿名さん

    円が32年ぶり1ドル150円まで下がりました。わ～い！！

    • 3
  10. 1210 匿名さん

    勝どきも芝浦も浜松町も良い所だと思いますよ。

    • 2
  12. 1211 匿名さん

    ＞六本木～麻布台～虎ノ門～芝公園～浜松町、いわゆる港区再開発ベルトの中では、ここはまだお安い方だと思いますよ。


    六麻虎浜エリアの伸びは、リセッションに入っても続きますかね？

  13. 1212 通りがかりちゃん

    >>1197 マンション検討中さん

    そうですね。
    特に円の価値が下落していますから、資材高騰、人件費増加、さらなる不動産価格高騰あり得ます。
    特にわが国は円の価値を下げざるをえない、金利引上げできないでしょうから。

    • 2
  14. 1213 匿名さん

    ここと虎ノ門は
    ビジネス街ですよ。住宅街は三田と白金台と南麻布、広尾ですよ。

    • 4
  15. 1214 口コミ知りたいさん

    >>1212 通りがかりちゃん

    外国人からすると、例えばここが坪1000だとすると、日本人なら坪1000ですが、外国人なら4割引の坪600で買えるわけですよ、この爆円安で。なので、これからのタワマンは、円安で資材等が高騰して販売価格に転嫁する、それを買えるのは、ドル等の外貨資産持ってる外国人と(外国に資産を移した一部の)日本人のお金持ち、って構造になる。日本人は本当に貧困になっていくね、残念…。

    • 4
  16. 1215 匿名さん

    >>1214 口コミ知りたいさん
    外国人からすると、「爆円安の今」買いたいわけなので
    引渡時には円安が終わっているかもしれないここ
    を青田買いするよりも、中古物件を買った方が確実でしょう。

    • 2
  17. 1216 検討板ユーザーさん

    80m 2億中盤から
    90m 3億から
    予想より高い

    • 11
  18. 1217 匿名さん

    本当なら所感では随分安いと思います。

    特に80㎡が坪1000～のお部屋があるのは魅力的。
    どうせパンダ部屋でしょうけれど。

    • 7
  19. 1218 マンション検討中さん

    >>1217 匿名さん
    148㎡の部屋が14.9億と思われるので、パンダは坪1000万台前半で眺望なしの低層階なんでしょうかね

    • 3
  20. 1219 マンション検討中さん

    そうすると、ブリリア浜離宮は随分安いよね

    • 4
  21. 1220 マンション検討中さん

    @900～でしたね。
    概ね想定通りで皆さん予定立てやすくなったんじゃないですか。

    • 3

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