プレミスト王子神谷

>>2917 匿名さん
乗り換えを許容するか徒歩距離を許容するか。歩いてもいいなら王子のガークロでしょうか。乗り換えも駅距離も妥協したくないとなると埼玉になるんでしょうが、、

乗り換え面倒なら選ばない方がいいですね。
それぞれ許容できる範囲って違いますもんね。
我が家は前向きに検討中です。

2期は小出しにするんですかね。気になります。

>>2918 マンション検討中さん

川口あたりいいですよね。あとさいたま新都心とか。

>>2921 マンション検討中さん
川口の駅近とかならこちらより東京駅などへのアクセスは良いですからね。まあ、そちらもかなり高くなりましたが…

1駅乗り換えの為にあんなに深くまで潜らなければならんのはなあ。

マンマニも京浜東北線使うならガーデンズって言ってますしね。南北線をメインで使うなら便利な物件だと思います。

>>2924 マンション検討中さん

人それぞれニーズは違いますからね。自分の生活スタイルにあった物件を購入するのが1番ですね。

JR京浜東北線の方が通勤には便利だけど
地上線路は駅近に住むのは無理
駅近に住むならメトロしかない

南北線でなければね
http://aranam-halc-online.blog.jp/archives/19207230.html

>>2927 マンション検討中さん

他のメトロより混んでないのは嬉しいですね。
南北線ユーザーなのでありがたい！！

いつの間にか成約130戸越えてましたね

2期1次の35戸ってどうなんでしょう。抽選みたいだし売り渋った？

>>2930 マンション検討中さん

みたいですね。
3期もあるかもですかね。
最多価格6700?6800なので少し値上げしてるっぽい…
一期の低層階ならこれで4LDKありましたので。
まぁ南東向きだから高いのかもですが

ハザード悪いのに低層階も強気ですよね。

最多6700ってすごいですね

>>2933 マンション検討中さん

しかも3LDKの60平米台がメインです。

>>2934 通りがかりさん
王子神谷とは思えませんね

>>2935 マンション検討中さん

23区はどこも強気価格ですね。

材料なども高騰してるのも影響あるのですかね

もうガーデンズ超えちゃいそうですし、そろそろキツくないですか

>>2938 マンション検討中さん
確認したらまだガーデンズのが割高でした！

深すぎて実質5分以上。ベビーカーならさらに遠回り。乗り換えも大変。最寄りスーパーは大通りを挟むし、閉店も早い。加えて飲食店は少ない。マンションが駅近とはいえ自分のライフスタイルに合うのかちゃんと考えたほうがいい。

ガークロなんか信号待ちで実質ひどいですからね

なんかここってネガがでるとすぐ反論されますよね↑気をつけてください

>>2941 マンション検討中さん
2940です。なぜ全く関係のないガーデンクロスを出すんですか？私はこのマンションの話をしてますし、このマンションしかみてないです。駅近は魅力だけど残念ポイント多くて検討渋ってるので皆さんの意見を聞いてみたく投稿してます。他物件のデメリットを知りたいわけではありません。

すいません。ガーデンクロスの住人に見えましたので。

>>2942 マンション検討中さん
恐らく記入されてる最中にもう反論されててwww

>>2944 マンション検討中さん
そういう決めつけは良くないですし、仮にそうだったとしても他物件の悪口を書いてもいい理由にはなりません。それに実質がひどいかどうかはガーデンクロス住民一人ひとりの感覚の問題なので貴方が決めることでもありません。このマンションの話題に切り替えましょう。

>>2946
こことガーデンクロスは比較検討対象になるので、それ自体は悪いことではないと思います、

王子駅を使う前提だとガークロの信号待ちよりも南北線の電車待ちのほうが長い。乗り換えないならいいんだけど。

>>2943 マンション掲示板さん
周辺に住んでますが、プレミストのデメリットは利便性に関してはあまりないです。
しいていうなら、王子神谷駅の一番近い出口が階段ってことぐらいです。毎日通勤してるので私は慣れましたが。
後は価格くらいかと

>>2943 マンション掲示板さん
たしかに駅近ですがお店は少なくてスーパーの閉店時間も早い。交通利便性以外はあまり駅近のメリットがないかもしれません。ただ、そのおかげでパチンコ屋も居酒屋もない静かな環境となっていますし、子育てには最高です。深夜まではたらくDINKSなどには全く刺さらない物件でしょうね。。

そういったDINKS層も今後の家族構成等で考えていればかなりありかと。実際雨とか寒い日だったり、そういう場合にも駅2分は強い。そして地下鉄に階段が多いなんてクレームは正直ナンセンス。地下鉄なんだから笑

>>2951 検討板ユーザーさん
dinksって意識的に子供を作らない人のことなんで家族構成は変わりませんよ。これから作る予定の夫婦には合いそうですが、今現在が共働きで外食メインだったりすると躊躇するかもしれませんね。

それぞれ生活スタイルは違うので自分の希望に近い物件を選べるといいですね。

うちは1馬力で子あり、南北線使い、スーパーも遅くには行かない。階段も適度な運動になるし気にしない、それよりも暑い寒い日の駅近の方がメリット、てことで1期で買いました。ベビーカー使う年数より使わない年数の方が多いですしね。

南北線で毎日通勤する人には良い物件ですね

第二期、抽選連絡来てしまいましたー、、

>>2956 マンション検討中さん
そうですか。ご当選願ってます！申し込む時、空き状況どんな感じでした？

>>2956 マンション検討中さん
第一期のときもなるべく抽選にならないように調整してくれましたが、それでも抽選とは人気ありますね。
御武運を！

ここの物件は、あらためて、駅近物件の強さを示してくれましたね

ありがとうございます！4、5部屋はまだ空いていたと思いますよ。

>>2959 マンション検討中さん
マイナー路線の何も無い駅でも駅近なら売れるということが分かり、勉強になりました。

二期も好調ですね！！凄い！！

>>2960 マンション検討中さん
結構余ってますね。値上げの影響でしょうか。

>>2963 検討板ユーザーさん
もとから余ってた1Fではないかと思ってます。

ハザード付きの1Fは買いにくいですよね

広さと最多価格帯見ると、かなり値上げしてそうですね。

それでと抽選になるのですから大変な人気物件ですね