匿名さん
[更新日時] 2024-06-24 21:31:08
南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。
物件名 プレミスト王子神谷
地 番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交 通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡
売 主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設 計 長谷工コーポレーション
施 工 長谷工コーポレーション
着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31
面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK
[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/
【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】
[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子5丁目11-40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩3分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月下旬予定
入居可能時期：2023年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判
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662
匿名さん
正直、もう少し安いと思っていた人が殆ど。予定価格から5％下げれば多少は売れそう。
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663
買い替え検討中さん
>>662 匿名さん
今の価格でも良いですが、仕様を高めにしないと納得度低いですね。
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664
買い替え検討中さん
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665
匿名さん
安くするのはいつでもできるし、高い値段で納得して買える人たちにとって、満足ならいいと思うよ。
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666
通りがかりさん
大規模マンションは市場より高い方が住民レベルが上がる。
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667
名無しさん
>>666 通りがかりさん
まあ、仮にそうだとしてもこの辺検討する人はおそらくそんな余裕ある人ばかりじゃない気もしますね
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668
購入経験者さん
>>657 マンション検討中さん
ご自分がお好きなら、自信を持って川口を推してくださいね。他人はどうでもいいじゃないですか。
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669
匿名さん
>>667 名無しさん
余裕はないけど、この物件の魅力感じてる人も多い感じですね。私もそうです笑
ただ、どこのマンションも区内の駅近はサラリーマンが購入するには厳しい時期になってます…
でも売れてるんですよね…
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670
マンション検討中さん
>>668 購入経験者さん
別に川口が好きなわけじゃないですし、検討もしてませんよ。ただ、656の方は他の地域を貶すような発言が多いので気になっただけです。
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671
通りがかりさん
もう購入意向書みたいなの出してる人いるのかな？モデルルーム内覧開始し出したら出せますよね？
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672
マンション検討中さん
駅近で住環境が良いですが、買い物利便性が今ひとつですね。また、近くのマンションの土地からダイオキシンが出たことや、神谷堀公園は心霊スポットとしても有名なことから、今の価格では見送りたいと思います。
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673
匿名さん
>>670 マンション検討中さん
べつに自分の思いを言っているだけで、他人がどうとか全く言っていないんですけどね。凄く高い買い物をするかもしれないわけで、そこにはシビアに他の場所を含めて比較、検討をし、正直な思いを検討版で語ってはいけないんですかね・・・まあ、あなた様のようなデリケートなお方もいらっしゃるみたいなので、今後は心に秘めておきます。
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674
マンション検討中さん
>>673 匿名さん
検討材料になるようなことでしたらいくらでも語っていただいていいですよ。ただ、銀座からタクシーで帰れないとか鋳物の町がどうとか、他の人にとって参考にならない独り言は落書き帳にでも書いててください。
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675
名無し
>>672 マンション検討中さん
確かに。私も価格が予想より1割高かったので王子駅か赤羽駅の中古でいいか。と見送ろうと思います。大和地所さんは広域での検討者を獲得しようとしてのかしら。広域検討者ならハルミフラッグ行くと思いますが、今の予定価格で行くなら地元の人は見送る可能性が高いですし、広域検討者なら他に行くだろうから販売は住友並みの牛歩作戦覚悟でしょうから急ぐ必要は無いかなと思っています。
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676
匿名さん
>>672 マンション検討中さん
心霊スポットとは初めて聞きました！
全くそのような雰囲気のない明るい公園です
似た名前の他の公園と勘違いされてるのかなと思うところですが、
もしこちらの公園をそのように認識されている方が本当にいらっしゃるなら知りたいです
詳しく教えて下さい！
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677
匿名さん
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678
匿名さん
別の公園と勘違いしたデマですね。
元ネタは岩渕のほうです。
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679
匿名さん
当たり前な事ですが、蚊は多いです。
たまにこちらの公園で子供遊ばせてますけど、マンションできたらすごい混み合いそうですねー！
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680
マンション検討中さん
神谷堀公園 心霊スポット
約 125,000 件
はて・・・？
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681
マンション検討中さん
だから、それは神谷公園だって。志茂のほうにある別の公園です。
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