物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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424
契約者さん8
土曜日内覧しました。
三井住友の女性がせわしく次々と追い立てて説明するので落ち着きませんでした。
内装そのものはとても綺麗で良い出来栄えで満足できるものでした。天気も良く、高層階に良い風が吹き込み快適でした。
夕方までおり陽当たりや眺望の変化を楽しみました。
夕焼け以降の景色が今から楽しみです。
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426
検討板ユーザーさん
のんびり見てて次がつかえてたんじゃない?夕方までいるくらいだし
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427
匿名さん
検討板ユーザーさんのネガは無視しましょ。
ところで皆さんエアトランクは利用されますか?
使い勝手などご存知の方いらっしゃればご教示いただけますと幸いです。
便利そうなので1年間だけ体験利用を検討しています。
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428
通りがかり
公私混同とか言ってる人がいたけど
日本語大丈夫かな
マンション買う人はずっと私人だよね
自分が入るマンションをよくしようとするのは当たり前
販売者がなかなか業者が決まらず困っていると聞けば
心得のある人は動くよ
つまらないこと言う奴はよっぽど癒着とか汚職とかのニュースの見過ぎではないかな
人の善意を素直に見る目を養った方が良いよ^_^
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429
通りがかり
>>426 検討板ユーザーさん
それは違うね
案内はたかだか小一時間で終わる
その中でせわしくやられたって話
意味わからないの?
そのあとは自由だから
5時までいても良いとのことで
ゆっくり見ていたと言うことよ
案内の人に迷惑かけてまでのんびり見ないさ
わかったかな
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430
購入
>>427 匿名さん
エアトランクってなんでしょうか?
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431
契約者さん6
>>427 匿名さん
使いますよ。引っ越しで邪魔なものをサッサと入れてしまって、引越し後落ち着いたら、引き出してサッサと解約します。
使い方的にどうかと思いますが、この使い方をおすすめされたので。
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432
契約者さん4
>>431 契約者さん6さん
これはいいな。真似しよう
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434
住民板ユーザーさん
>>433 契約者さん5さん
いらないと思いますよ
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435
匿名
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437
匿名
>>435 匿名さん
かねてから、皆さん、
ミッドクロスとスポセンを繋ぐ横断歩道がほしいと思われているかと思いますが、
賛同いただける方は、下記のメール送信にご協力してほしいです。
自分1人の意見では行政は動かないでしょうが、
それが、何十人と同じ意見があつまれば、担当者の目に留まるかと思います。
今回が行政を動かせるラストチャンスになるかもしれません。
自分達の手で未来を変えていければと思います。
元ネタ:
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/post_32.html
~~~~~~~
■ご意見提出先
【ガイドライン】 S0000520(at)section.metro.tokyo.jp
※(at)を@に置き換える。
■提出期限
11月12日(金曜日)まで
■メール件名
ガイドライン改定(案)への意見
■メール本文
1)氏名
○○○
2)住所(所在地)
東京都江東区有明1丁目3-16 ←ミッドクロスの住所
3)年齢(例:○○歳代)
○○○
4)御意見(該当のページ、御意見内容とその理由)を記載
◇該当ページ
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/plan/arikita-guideline/inde...
「臨海副都心有明北地区まちづくりガイドライン」P14(歩行者のネットワーク)
◇意見
「補助315号線」と、「台場・有明北連絡道路」との交差点において、
現状、「有明北2-1地区」と「有明北4-1地区」とを結ぶ横断歩道が無い。
(片側1つしか設置されていない)
「歩行者のネットワーク」を十分なものにするために、
もう片方にも横断歩道を整備してほしい。
~~~~~~
※意見内容は適宜ご調整ください。
有明北地区の発展を考えたときに、この横断歩道の設置は欠かせない、が伝わればいいかと。
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438
契約者さん3
>>420 契約者さん6さん
鍵の引き渡しはゲストハウス、11/26(金)?28(日)です
一戸あたり30分目処に行うそうですよ
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439
契約者さん3
>>438 契約者さん3さん
11/26から11/28
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440
契約者さん4
>>437 匿名さん
ありがとう!
意見だしたよ!テンプレもあって助かった。
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441
契約者さん2
>>437 匿名さん
ありがとうございます!私も意見を提出させていただきました!少しでも良い方向に動き出すことを祈っています。
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442
住民板ユーザーさん4
>>437 匿名さん
内覧会等で何回か行きましたが、通る度に横断歩道があったら良いなと思ってました。
私もメールしました!
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444
契約者さん3
>>437 匿名さん
住所 1-6-30じゃないですか?
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446
入居前さん
私もメールで意見出しました!
テンプレありがとうございます!
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447
契約者さん5
BRTの停留所も国際展示場と東京テレポートの間にあると嬉しいですよね。
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448
契約者さん5
BRTも新線8号もそこそこ遠いのでダイレクトにここにメリットはないですよね?
虎ノ門ヒルズまで行くことってそんなに多く無いし銀座あたりなら都バス走ってるし。。ネガティブ意見ですみません。
停留所や新駅まで歩いてでもここに格段にアクセスしやすくなる!っていう場所があれば知りたいです。
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449
契約者さん4
>>448 契約者さん5さん
そうね?
新駅ってどこにできるん?臨海地下鉄の話だよね?
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450
契約者さん5
すみません、臨海地下鉄でした。
臨海地下鉄は秋葉原、BRTは虎ノ門であんまり遊びに行くようなエリアでもない割に、よく有明エリアのマンション板で話題になるのでそんなにメリット大きいのかな?と。
発展していくのはもちろんとても楽しみしています。
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451
匿名さん
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452
住民板ユーザーさん1
>>427 匿名さん
利用しました。最初不要かなと思ったんですが引っ越しまでに荷物減らせた方が何かと都合がいいので不要な服や靴を送りました。
0.5畳プラン結構入りますよ。100サイズ段ボール3個と140サイズ段ボール3個、小さめのスーツケースで使用率が50%未満でした。
送料無料ですので段ボールさえ用意できればお得なサービスかと。1年後に解約予定ですw
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453
契約者さん4
>>450 契約者さん5さん
東京で乗り換えれたら、楽なんじゃない?
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454
契約者さん5
>>453 契約者さん4さん
ありがとうございます。
東京駅、広すぎるので無意識的に乗り換え利用をあまり期待していなかったのですが確かに乗り換え1回でいける場所はかなり多くなりますね。
BRTもここにきて雲行き怪しいようですが交通網の向上とエリアの発展は切り離せないのでもっと便利になるといいですね。
マンション自体に関係なく失礼しました。
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456
住民板ユーザーさん3
>>409 契約者さん7さん
31F 億越え…
購入されましたか~羨ましい
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457
契約者さん7
>>456 住民板ユーザーさん3さん
分かったとしても特定の部屋と名指ししない方がいいんじゃないですかね?
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458
匿名さん
>>455 契約者さん5さん
私はゼネコンさんに内覧時に「あんま意味ないですよ」と言われたので、しないことにしました。
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459
契約者さん1
皆さん頭金はどれくらい入れましたか?
うちは1割です。
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462
契約者さん3
>>459 契約者さん1さん
1割弱です。切りのいい数字で。
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463
契約者さん1
>>462 契約者さん3さん
営業さんに聞くと1割弱くらいが大半と聞きました。
これからローンの支払い頑張って繰り上げ返済しましょう?
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464
契約者さん
>>463 契約者さん1さん
そうですね。ただ13年は繰上げせず貯蓄予定です!
頭金ってどのくらい充当また返金されるかご存知の方いらっしゃいますか?
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465
契約者さん1
引き渡しまでいよいよ残り1ヶ月切ってしましたが引き渡しの詳細日時まだですかねえ。平日なら会議の予定調整しなきゃだし土日にしても決まらないことには予定いれずどっちも空けておかなきゃだし。
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466
住民板ユーザーさん1
>>464 契約者さん
横から失礼します。それはご自身次第かと思います。話が手付金と頭金でごっちゃになってる様に見受けられます。
手付金=諸費用差引後残金返金orそのままローンの頭金に充てる
頭金=無条件で購入金額に充当(ローン金額が減る)
なので質問者様がどちらの名目でお金を預けたのか?によると思います。
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468
住民板ユーザーさん10
>>467 契約者さん1さん
どんなオプションでしょうか?
フロアコーティング、ガラスフィルム、水回りコーティング、エコカラットなどなら、グッドライフか森のしずくあたりが良さそうです。
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469
契約者さん6
バルコニー部分に取り付く
エアコンの配管カバーは何色にされますか?
白、アイボリー、グレーあたりの選択肢がありますが
合う色は白、グレーあたりでしょうか。
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471
契約者さん
>>466 住民板ユーザーさん1さん
混同してました、私がお聞きしたのは手付け金ですね。
失礼いたしました。ご教授いただきありがとうございます!
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472
契約者さん3
皆さん、クリスマスケーキどこで買います?
家の近くのケーキ屋でーと思ったら、近くに見当たらなかったので。
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473
契約者さん3
>>472 契約者さん3さん
どのレベルを求めてるかで全然違う気が。
デイリーヤマザキでも買えるし、銀座あたりまで出たら色々ありそうだし。
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474
契約者さん3
>>473 契約者さん3さん
記載のとおりで、街のケーキ屋レベルを求めてます。
その2択しかないとしたら、デパートがいいなぁ
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476
契約者さん1
ほれ、お向かいのマンションから情報提供
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477
契約者さん1
どなたか、掃出窓のカーテンボックスから床までの寸法測られ方いらっしゃいますか?
バーチカルブラインドを検討していますが、内覧会の時にきちんと測れていませんでした。
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478
契約者さん1
>>477 契約者さん1さん
CH 2,100の箇所です。
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479
契約者さん1
>>476 契約者さん1さん
この写真から想像出来ますが夜はカーテン閉めないとお互いのマンションの部屋が見えてしまいますね?
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480
契約者さん1
>>479 契約者さん1さん
双眼鏡で覗きでもしないと分からないよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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481
契約者さん1
>>477 契約者さん1さん
240cmだと思います!
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482
契約者さん1
>>472 契約者さん3さん
近くの有明ガーデンにも普通においしいケーキ屋さんが入っているのと、豊洲の駅前にららぽーととビバホーム手前にパティスリーもあるので近場でも買えますよ。
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483
住民板ユーザーさん3
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484
住民板ユーザーさん3
>>476 契約者さん1さん
BAC上層階からですね 良くみえる
スカイから撮ってる方いないかナァ
ガーデン越しを見たい
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485
契約者さん
>>476 契約者さん1さん
無知で教えていただきたいですが、照明って間に合わなくても暮らせる程度は各部屋に付いているのでしょうか?
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486
契約者さん3
>>485 契約者さん
設計図にあるダウンライトしかないと思いますよ。
リビングとかベッドルームはないんじゃないですかね?
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487
契約者さん5
アップして頂いている写真みるとダウンライト以外にもライトつけてますよね。
撮影してたらしいので高層階の販促のために一度電球全部つけて外したんですかね。笑
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488
契約者さん
>>487 契約者さん5さん
そうなんですよ、なので質問させていただきました。リビング以外のお部屋も明るく謎です…
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489
契約者さん1
>>485 契約者さん
わたしの部屋は裸電球的なものは全てついていますよ
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490
契約者さん3
>>489 契約者さん1さん
あ、あれはオマケで付いてくるんですか?
内覧の時だけかと思ってました。
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491
住民板ユーザーさん4
>>490 契約者さん3さん
内覧会がだいぶ前なので記憶が定かではないですが…
確か引渡しの時には全て外します、買って付けてくださいって説明を受けた気がします。
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492
契約者さん4
書類がたくさん届きましたね。
訂正箇所承認書は、これまでの訂正が全部載ってる感じかな?
全部見るのしんどいし、見てもよくわからん
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493
契約者さん4
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494
契約者さん5
うちはまだ何も来てなかったです。
引き渡しの時間指定はありましたか?
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495
契約者さん
>>494 契約者さん5さん
時間が書いてありましたよ。ただ、若干の変更は空きしだいでできました。
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496
契約者さん1
タクシーを呼ぶならどこに停まって待ってもらうのが正解なのでしょうか?エントランス前の道路は交通量が多いので駐車場入り口側の道路ですかね?
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497
契約者さん3
>>493 契約者さん4さん
実用的ではあるけどもw
ホンダ縛り外してテスラとか入れてくれたら嬉しい
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498
匿名さん
>>493 契約者さん4さん
車買おうか悩んでましたが、購入に踏み切る良い情報をありがとうございます。
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499
住民板ユーザーさん3
>>496 契約者さん1さん
そうか…他ブリリアと違って車寄せ無いからナ
裏の駐車場側に入ってもらうしかないんじゃない?エントランス側はヤマトのトラックが出てくるし、どう考えても無理だと思う。不便だね
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500
契約者さん3
>>498 匿名さん
隣にできるトヨタでカーシェアができるらしいですよ
うちはそれに期待してます
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501
契約者さん1
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502
契約者さん1
セカンドなので、11/26に鍵をもらって、ゆっくり家具や内装考えるのが楽しみです。
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503
契約者さん3
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504
契約者さん2
もうすぐ引き渡しなので、ぜひみんなでカフェの件どうなってますか?と一言いっていきませんか。
テナント誘致と販売営業は別部署だとは思いますが、顧客からプレッシャーかかってるということを伝えてもらえたらなと思います。
内覧の際に、入居までに決定していない可能性がありますとは通知されていますが、実際決まらなかったので本来なら重ねて連絡あるべきですよね。
もっと真摯に対応してくれたら同じ未定でも受け取り方が全く異なるのになとちょっと残念です。
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505
契約者さん3
引き渡し後、管理組合の意見としてまとめて東建に言えると良いですね。
何を入れろだと色々意見が分かれるから、当初の予定通りカフェ一本で。
ただただ早く入れろって言う方針で。
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506
契約者さん4
我が家は引き渡しの時間の連絡もまだです。皆様郵送で連絡があったのですか?
購入にいたるまでもモデルルームで2Fには学童が入るんですねと言ったら、どこ情報ですか?全くの未定ですよ。と言われたんです。さっき映像で、と言ったらそうなんですかーと。呆れました。当選したからよかったのですが抽選の際もミッドクロスは優遇倍率ないので外れるだけ損なので別の部屋がおすすめと言われました。優遇倍率あるとwebサイトにはっきり書かれていますがその時だけ無かったのかな。(笑)
東建の社員じゃなくて営業派遣なんでしょうか、
そんなテンションですが内装は素晴らしく入居は楽しみです。
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507
契約者さん1
>>506 契約者さん
郵送で案内書簡が来ております
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508
契約者さん1
>>504 契約者さん2さん
全く同感です。
期日までに未達ならば、説明会を開くとか、然るべき立場の責任者発信の文書で釈明すべきと考えます。
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509
契約者
新しく発足される管理組合の役員の皆様のお力をおかりして、東京建物にカフェ誘致に関して、できるかぎり早く決定させるように抗議するべきかと考えます。
12月からは引越しが活発になりますので、カフェが一階にあったほうがワクワクしますよね。
もうその日程でのカフェ誘致は間に合いませんが…なんらかの対応を東京建物はするべきではないかと思います。
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510
契約者さん4
来月からは、契約者専用のパスワード付きの掲示板を作ってほしいです…。
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511
契約者さん3
>>510 契約者さん4さん
嫌な奴が住んでると知ることがありそうw
ここにはいらない気もする。
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512
匿名さん
>>509 契約者さん
同感です。
1年以上前に契約してる身としては、いまだに何の発表もできないなんてどうかしてると思います。
誘致担当者の人は何年も結果を出さない仕事をしていることになりますよね。そんな人が働いているデベロッパーが心配です。
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513
契約者
カフェの件は気になりますねえ。。私はあまり急ぐよりよき所に入ってほしいですが…
遅れる代わりに、東建さんから高級エスプレッソマシンプレゼントとかしてくれたら嬉しいな!笑
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514
契約者さん1
竣工まで、年内までにと言ったところでプレッシャーになるだけなので急かすようなことはしたくありません。ただ、費やした時間に見合った結果にしてほしいとは思います。
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515
契約者さん
>>514 契約者さん1さん
そうですよね
もうどんなに早くても春でしょうけど
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516
契約者さん4
>>515 契約者さん
確かにそうだな。
のんびり待つかーとか思ってたけど、だめだなこれ。
このまま音沙汰なく、1年後も同じこと言ってる気がしてきた。
訴訟起こすの賛成派に回るわ。
意思表示しないと。
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517
契約者
とうとう今週鍵の引き渡しですね!購入から1年以上。。。長かったw
引っ越しに向けて準備せねば。年越しにはマンションの明かりが賑わってるといいですね?
1階のカフェにもはやく灯りがつきますように(祈)
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518
契約者さん
3月入居の人はどのくらいの割合かな
東建さんその時期までセーフとか思ってない?w
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519
契約者さん1
むしろ完売後に考えればいいと思ってそう、、
高層階の検討者に刺さらないようなチェーンいれるより素敵なイメージ図いれておいたほうがいいって。
そう思うとすみふは売り方はえげつないけど有明ガーデンは催しをがんばったり高く売るだけの努力をしてるんだなあ
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520
契約者さん6
カフェ問題は、一定層のお引越し後が完了致しましたら皆様で議論しましょう。
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521
契約者
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入居予定さん
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523
契約者さん3
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