ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

そんなに値下げしてたら最初に買った人、怒んないか？

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みらい平やみどりのでチラシ配ったらどうか？
ライオンズタワーなんかみらい平駅前でちらし配ってるぞ。

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もともとがパークと同等の価格でしたからね。
躯体構造等を比較すれば・・・

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↑813のレスちゃんと読んだら？　同等なのは何だと言ってる？

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免震と耐震じゃ躯体構造ちがうぞ。
耐震は免震よりも躯体構造を強くしないと地震に持たない。
左が免震で右が耐震。
動画：http://www.youtube.com/watch?v=LlOAbKbkEsk&feature=related

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躯体構造等を比較すれば同等の価格帯であることがおかしい訳で売れずに早々に新価格として値下げした
値下げした結果が現状と考えれば値下げは吉だったのかもね

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東急が守谷に、というところがイマイチ不明。誰か解説してくれないか。

穿った見方をすれば、売主の思い入れが低いからか、どんどん値引きして早いこと売り切ってしまおうという戦略なのかも知れない。

でもある程度の仕様のマンションが安く買えるということなら購入者には別に悪い話ではない。
実際TX沿線の大型物件ではに売れてる方だろう。営業戦略的にはアリと思う。

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東急電鉄みたいな大手が守谷でタワーマンションを建てたことが素晴らしい。大手の財閥系で守谷にタワーマンション建てて２０００万円で売れば完売が間近なのも良く解ります。東急沿線で同じマンションならば３倍の６０００万円はするよ！！！

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2000万まで下がったのか？

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完売間近とか言いながらけっこう残り部屋数あるよね。 もう少し駅に近ければなあ。

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東急電鉄って財閥系と言えるのかな？
茨城で財閥系っていうと地所のパークだけのイメージでした
地所はつくばにアンカーを打つ意味合いもあったようですが
東急も似たような計画のもと建設したのかと思いました
確かに価格面でみた販売方法なんかはかなり異なっているようですが

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出身が不動産事業でないグループ企業、というくらいの意味では？
でもソニーも日立もトヨタも野村も東急も財閥とは言わないよね。

東急はＮｏ１の三井の３分の１の規模で
前には他にも三菱、住友がいてうしろには野村がいる。
どんどんチャレンジしていかないといけないポジションだから
危ない橋も渡るのでは。

賃貸（三井・東急）とかビル事業（三菱）が稼ぎ頭で
マンション分譲はメーンじゃないから
大手だから安心というわけではないのでは。
大問題があれば
マンション分譲・管理事業をどっかに切り売りも
全くなくはないでしょう。

東急のマンション＝安心、とは言い切れないでしょう。

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ともすれば、ほとんどのマンションは安心できなくなってしまう。
メインがどうこうで安心できるできないなんて考えは安易だね。

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大手だからって安心できるわけないでしょ。
三井でも欠陥マンションで裁判になってる事件あるし。

だから東急だからって即安心できる、とは言えないでしょ。

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＞東急が守谷に、というところがイマイチ不明。誰か解説してくれないか。

昔からこのエリア、東急の地盤なんだよね、なぜか。

「柏ビレジ」「流山美しが丘」とか知らないかな？
そのほか千葉の常磐線沿線には「東急ドエル」が多い。
その流れで守谷にも触手を伸ばしたんじゃないかと。
利根川のあっちとこっちの差がわからなかったのは東急らしい。

ちなみに「チバリーヒルズ」で有名な「あすみが丘」も東急ね。
外房線方面も東急の大規模がたくさんある。

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だいぶ評判になってたみたいですね。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia2.htm

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葉書には３５戸残ってると書いてあったが・・・・

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こんな大所帯だと、管理組合理事会は大変だね。
定例組合総会会場なんかどう手配するんだろう。

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都内の東急ホテル借りてやればいいだろう。一泊二日くらいで東京観光兼ねて。

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で、網戸手に入ったか？

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＞大手だからって安心できるわけないでしょ
もちろんその通り。なんにでも絶対はない。ただ少なくても中小よりは安心感はある。

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今日みたいな雨風の強い日に７分も歩くとずぶ濡れならなかったか？
３５秒しか歩かない人は全然平気だったみたいよ。

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ブランズはＬＡＮが全室にあって便利
床暖房も標準装備だし複層ガラスだから
寒い冬でも部屋じゅうポカポカ
これらの設備が付いていないマンション
なんて検討する価値無しだね

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グラスウールを使うマンションは買わないほうがいいってきいたけどなんで？

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５分？元競歩の選手じやないか？

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まぁ、早めに歩いて5分だな。
ただ、歩いてる途中に店があればなぁ。

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スーパーと本屋くらいは欲しいね。欲を言えばスタバも

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駅前にはスーパーができる余地はもうないだろ。無理ですよ。

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駅近にスーパーとスタバございます

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駅徒歩の件は>>537さんの投稿が最も客観的な情報として参考になるだろう。

No.537 by 入居済み住民さん 2010-04-08 21:04
住人なら把握していると思いますが　ドアTO駅ホームだと 階層にも寄りますがとりあえず乗るだけなら最短で10分 座りたいなら15分見るのが目安です。

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いずれも主観的な情報にしか見えないが。

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検討者が勝手に判断するよ

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事実と主観の区別が不明瞭な投稿が多すぎる！！！

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まぁ、うんざりするほど疲れる距離ではないね。

雨が強い日は近いといいなぁと思うときもあるが、毎日毎日雨というわけではないし。

天気の良い日なんかは星が綺麗に見えるから、ＴＸの混雑のあと歩いて帰ると結構爽やかな気分になるよ。

それにしても最近は人が増えたなぁと凄い思うよ。

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グラスウールがだめなのは床下で結露してカビるとかで健康に影響するって話でしょ？

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ポレスターもＬＡＮあるし床暖房だし複層ガラスじゃなかったか？

ブランズは100戸以上まだ売れてないでしょ。法務局で登記簿謄本あげてみてみればわかる。
茨城は気温が低いから雨降ると寒いし歩いてる途中なにもないから5分でもキツイ。
地下でつなげてショッピングできるようになってるとかならぜんぜんありだと思うけど。
No.830のリンク先によるとけっこうゴリ押しマンションだな。
安いから買ってる連中が多いなら金払い悪い連中多そうだ。
こんな大所帯だと意見まとまらず管理費・積立金払わないやつでてくるだろうし･･･
住んでからたいへんそう。

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登記簿謄本１通千円するのに
５５０戸分申請して確かめたのかな？
ずいぶんお金持ちね

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ポレスターがブランズより勝っているのは、駅距離の他には
・オール電化　・IHクッキングヒータ　・バリアフリー対応　
くらいではないか？

値段差の価値は・・・だな。

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オール電化は人それぞれじゃないですか。本当の料理好きならガスレンジを選びますよ。

まあ、ブランズのはガラストップじゃなく安っぽいけど(^_^;

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ブランズってバリアフリーじゃないの？オール電化は一長一短だね。

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