ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

なんでセンチュリーなの？秋葉への行きはいいかもしれないけど、帰りは守谷止まり多いじゃん。守谷は始発多いし、秋葉発だと行きも帰りも少しまてば、座れるよ。

しかし地震直前の警報ってまじ焦るよね。モニター画面も怖いし。

居住者ですが、警報音がなって犬が一番びっくりしてました。　最近のマンションってほとんど地震警報システムが装備されているんですか？

いよいよフイナーレーですよ。残り何戸かね。早い者勝ちかな。かなりの値引きがあるかもね。急げ急げブランズへ。今度の土日で完売するかもね。指をくわえてもはじまらないから、とりあえず行ってみるっぺよ。負けさせ購入しようかな。こんな物件もう出ないでしょう。安い作りでも我慢する価値ありですね。売切れたらがっくりすんっぺ

５月末が最終期だったのでは？
何でそんな先の予定を３月に発表するのかは不明だが。

地震警報装置はあったほうがいいでしょ。睡眠妨害になるけど。
でも価格相応かどうかというのが問題。毎月費用がかかるから。

建物損壊は以後の費用が問題になるが、直接的な命の問題は建物倒壊と家具倒壊。

建物倒壊は起きないと仮定すれば家具倒壊対策が重要なのだから地震警報装置は重要なのではないか。

もちろん、めんしん装置があるなら初動は抑えられるので耐震ほど必要ではないと思うが。

やっぱ地震警報器はあった方がいいんじゃないですか？免震でも耐震でも。でもマンション崩壊したら上層階はどうしようもないよね。それよりブランズから守谷駅までの道だけど一ヶ所信号ない交差点あるけど、ありゃいつか事故起こるよ。だってどっちが優先かすぐ分かんないもん。

誰か教えて下さい。
マンションは、ローンの他に管理費や修繕費、駐車場代、さらに固定資産税までを
含めると、ローンの他に毎月３万円以上の支払いが永続的にかかります。
土地の少ない都心ならわかるけど、皆さんはどうして守谷でマンションを買うのですか？

だって賃貸だと自分の資産にならないじゃん。

賃貸はいまブームみたいだけど、結局いい歳になってマンション買おうとしても無理なんじゃない？派遣社員と一緒。初めもてはやされ今は泣いてるじゃない。

家計重視の買い物としてなら守谷のマンションは△かな

都心と違って守谷には分譲地や分譲戸建もありますが、駅からの距離がブランズと同程度だと結構高い。
だから、分譲マンションという選択肢があります。
都心に通勤していないなら、もっと郊外の戸建を買うというのもありですが。

マンションは庭の草取りしなくていいからいい。

山羊を飼うと草むしりの必要ないよ。無差別に食べるので家庭菜園には注意が必要ですけど。

マンションはなんていっても眺望でしょう。あとゴミ捨てとか管理の手間が減ることだね。

もちろんヤギを飼うという手もあるけど今度はヤギを飼うのが面倒そうだ。

ミニ山羊なら小型犬より手間がかからないと思いますよ。庭の草の量にもよりますけど。室内でも飼えるし散歩もできますよ。

2500万円のローン組んで3000万円のマンション買って
管理修繕費+固定資産税でだいたい毎月12万円の借金返済としようか。

守谷で12万円ですめるマンションは広い。
賃貸で都内で12万円ですめるところ探してみると狭い。
都内だと日当たり悪い物件の多いけど守谷の物件は日当たり良いのが多い。

定期券代は勤務先負担だから変わらない。
通勤時間も都内まで1時間で変わらない。しかもラッシュじゃないし座れる。

守谷の生活費は低く抑えられる。
Ｙシャツクリーニング90円。
マニアックな食材もＬＯＣシティでそろう。
何かっても安い。高い店がない。

①住宅ローン控除が所得税のみならず住民税まで拡充されたので25万円/年の税金がうく。月2万円うく。
②駐車場が安い。都内だと月2万円だけど守谷なら月数千円レベル。やはり月2万円うく。
管理費、修繕費、固定資産税かかるけど上記①と②で相殺すればお釣りが来る計算になる。

生活の質も上がるし生活費も抑えられる。
住所と電話番号が茨城県+029になる以外は特に困らない。

戸建なら駐車場代もうく。

>管理費、修繕費、固定資産税かかるけど上記①と②で相殺すればお釣りが来る計算になる。
おつりがくるほど安くはないが、都内よりは生鮮食品の鮮度も良く生活費も安く収まる。


>戸建なら駐車場代もうく。
しかし、固定資産税等がマンションほど安くは収まらない。

２千万台でブランズ買えれば大成功。
守谷より先は戸建の方が良いかも。

戸建だったらういた駐車場代でヤギを買うんだろ
いいな～ヤギ

マンションは2000万以下で買えれば大成功だと思うよ。

そうかリセットしてマンションはあきらめて一戸建てにするほうがいいか

410です。
色々なご意見があるようで参考になります。
私も３月の底にブランズ購入を検討して、眺望や間取り、設備については申し分ないと思いました。
しかし、守谷では賃貸あるいは一戸建ての方が長い目でみて得だと判断して、結局断念しました。
今後、守谷に大きなマンション計画はないようです。
買っておいてもよかったかなあと思う反面、買わなくて正解だったと思うところもあり、
皆さんのご意見を聞きたくて投稿させていただきました。

本音を言ってしまえば、平屋がいい。
徒歩10分位で適度に店がある場所に平屋を建てるとなると、最低100坪ないと日当たりが悪くなる可能性大。これは予算的に無理。
駅まで徒歩（駅前は騒がしそうなのでパス）日当たり、金額がうちの重要ポイント。
あまり期待してなかったけど、コンビニが横だし、管理警備コンシェルジュの人たちが気持ちよく働いてるし、焼きたてパンうまいし、庭いじりしなくていいし。
まあこんなもんかなと思ってますよ。

だから、ひとつ先の駅の営業の方
ブランズ間もなく完売するから
ちょっと待っててね
まあ、ＴＸバブル期から販売しているのに
今だに完売してない物件だから
客は、みんな、わかっているんだろうね

守谷のひと駅先の急行も止まらない駅には行きたくないし、守谷までで、そのさきの駅は、終電もすぐになくなるから不便。駅から近くても電車がホームを通り過ぎて行くなら、バス便と同じでしょ！！！

守谷から歩くのと、守谷で乗り換える

どっちがいいか？う～む悩む

さあ、おまいら語れ