ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

みどりのライオンズも免震ですが何か？
もち少年野球とかじゃなくて

免震も耐震も大地震来て倒壊したら一緒だよ。
この辺は小っこい地震がちょこちょこ来るだけだから、あまり関係ないね。

>>384
別に耐震だとダメだとは言わないが、一緒は言い過ぎ。
長周期地震には効かないが、揺れ自体を抑えるのは大きい。

建物の強度は耐震が一番強い。
免震は下にバネがあるから建物の強度をそこまで強くする必要がない。
どちらが良いかは一長一短。

そういえば、竣工して１年が過ぎましたね。
そちらで四季を愛でる事が出来た方々が羨ましいです。。。
残っているお部屋、安くならないかしら。
１階のお部屋は１４万円で借りられるみたいね。

>>386
それ大切なポイントですよ。
揺れないのを前提にしてるから柱や壁の構造が簡略化。
だからコストを耐震≒免震にできた。
実際問題として縦揺れに対する免震効果は不透明なのに。

>別に耐震だとダメだとは言わないが、一緒は言い過ぎ。

一緒でしょ。
免震も耐震も大地震来て”倒壊したら”って書いてある。
どのみちよほど運が良くないと助からないでしょうね。

そりゃ倒壊したら、藁の家も手抜き工事もみんな一緒だわな。
その理屈は、交通事故で死んだら、シートベルトをしてもしなくても一緒と言っているようなもんだよ。

>>390
>その理屈は、交通事故で死んだら、シートベルトをしてもしなくても一緒と言っているようなもんだよ。

ちょっと例は違う気がするけど、主旨はそういうこと。
耐震だろうが免震だろうが、倒壊する閾震度はいっしょって話。
それ以下の震度での、揺れ方が違うだけだってこと。

あと何戸残っているのかな。早く全部埋まって仲良く暮らしたいなー。

安い作りだし駅から遠いからね…苦戦してるよね。

↑
と、＊＊＊が申しております。

確かに安い作りだし駅から遠いけど値段が安いんだからコストパフォーマンスは悪くないよ。

通勤も考えたらＴＸ沿線では一番お買い得だと思うけど。

なんでセンチュリーなの？秋葉への行きはいいかもしれないけど、帰りは守谷止まり多いじゃん。守谷は始発多いし、秋葉発だと行きも帰りも少しまてば、座れるよ。

しかし地震直前の警報ってまじ焦るよね。モニター画面も怖いし。

居住者ですが、警報音がなって犬が一番びっくりしてました。　最近のマンションってほとんど地震警報システムが装備されているんですか？

いよいよフイナーレーですよ。残り何戸かね。早い者勝ちかな。かなりの値引きがあるかもね。急げ急げブランズへ。今度の土日で完売するかもね。指をくわえてもはじまらないから、とりあえず行ってみるっぺよ。負けさせ購入しようかな。こんな物件もう出ないでしょう。安い作りでも我慢する価値ありですね。売切れたらがっくりすんっぺ

５月末が最終期だったのでは？
何でそんな先の予定を３月に発表するのかは不明だが。

地震警報装置はあったほうがいいでしょ。睡眠妨害になるけど。
でも価格相応かどうかというのが問題。毎月費用がかかるから。

建物損壊は以後の費用が問題になるが、直接的な命の問題は建物倒壊と家具倒壊。

建物倒壊は起きないと仮定すれば家具倒壊対策が重要なのだから地震警報装置は重要なのではないか。

もちろん、めんしん装置があるなら初動は抑えられるので耐震ほど必要ではないと思うが。

やっぱ地震警報器はあった方がいいんじゃないですか？免震でも耐震でも。でもマンション崩壊したら上層階はどうしようもないよね。それよりブランズから守谷駅までの道だけど一ヶ所信号ない交差点あるけど、ありゃいつか事故起こるよ。だってどっちが優先かすぐ分かんないもん。

誰か教えて下さい。
マンションは、ローンの他に管理費や修繕費、駐車場代、さらに固定資産税までを
含めると、ローンの他に毎月３万円以上の支払いが永続的にかかります。
土地の少ない都心ならわかるけど、皆さんはどうして守谷でマンションを買うのですか？

だって賃貸だと自分の資産にならないじゃん。

賃貸はいまブームみたいだけど、結局いい歳になってマンション買おうとしても無理なんじゃない？派遣社員と一緒。初めもてはやされ今は泣いてるじゃない。

家計重視の買い物としてなら守谷のマンションは△かな

都心と違って守谷には分譲地や分譲戸建もありますが、駅からの距離がブランズと同程度だと結構高い。
だから、分譲マンションという選択肢があります。
都心に通勤していないなら、もっと郊外の戸建を買うというのもありですが。

マンションは庭の草取りしなくていいからいい。

山羊を飼うと草むしりの必要ないよ。無差別に食べるので家庭菜園には注意が必要ですけど。

マンションはなんていっても眺望でしょう。あとゴミ捨てとか管理の手間が減ることだね。

もちろんヤギを飼うという手もあるけど今度はヤギを飼うのが面倒そうだ。

ミニ山羊なら小型犬より手間がかからないと思いますよ。庭の草の量にもよりますけど。室内でも飼えるし散歩もできますよ。

2500万円のローン組んで3000万円のマンション買って
管理修繕費+固定資産税でだいたい毎月12万円の借金返済としようか。

守谷で12万円ですめるマンションは広い。
賃貸で都内で12万円ですめるところ探してみると狭い。
都内だと日当たり悪い物件の多いけど守谷の物件は日当たり良いのが多い。

定期券代は勤務先負担だから変わらない。
通勤時間も都内まで1時間で変わらない。しかもラッシュじゃないし座れる。

守谷の生活費は低く抑えられる。
Ｙシャツクリーニング90円。
マニアックな食材もＬＯＣシティでそろう。
何かっても安い。高い店がない。

①住宅ローン控除が所得税のみならず住民税まで拡充されたので25万円/年の税金がうく。月2万円うく。
②駐車場が安い。都内だと月2万円だけど守谷なら月数千円レベル。やはり月2万円うく。
管理費、修繕費、固定資産税かかるけど上記①と②で相殺すればお釣りが来る計算になる。

生活の質も上がるし生活費も抑えられる。
住所と電話番号が茨城県+029になる以外は特に困らない。

戸建なら駐車場代もうく。

>管理費、修繕費、固定資産税かかるけど上記①と②で相殺すればお釣りが来る計算になる。
おつりがくるほど安くはないが、都内よりは生鮮食品の鮮度も良く生活費も安く収まる。


>戸建なら駐車場代もうく。
しかし、固定資産税等がマンションほど安くは収まらない。

２千万台でブランズ買えれば大成功。
守谷より先は戸建の方が良いかも。

戸建だったらういた駐車場代でヤギを買うんだろ
いいな～ヤギ