ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

24時間換気システムの止め方を教えていただけませんか？！

２４時間換気システムの止める方法
マンションのコンシェルジュ前のアンケート ボードに書いてありましたよ

脱衣所のどこかのボタンを長押しするんですよ

今日見に行って買うのやめました
電話での話と明らかに価格が違いました

２１０さんへ質問です。
電話での値段は店頭の価格表より安いようなことを言っていたんですか？

また、アラシがやってきたね

快適なブランズ住まいは、素晴らしいですよ。管理態勢で最新の掲載情報紙で第１位を獲得しているほか、付帯設備が充実しているマンションで値段も安く駅近い（７分）とあっては、購入できない人は、さぞ悔しいでしょう。あと２０戸を切っていますので急いでいいマンションをこの手で掴みましょう。住民として、歓迎いたします。

５０戸もありませんでしたよ

今日行ったら残り70戸って言ってました！！
なので買いました！！

完売まじかなのかな。今度の３連休で決めますよ。早い者勝ちで、いい部屋をゲットします。抽選だったらどうしよう。その時は、値段を上げて強引に獲得したいです。こんないいマンションもう出ないかも。さすが東急物件はモノが違うねーもっと早くにアーバンガーデン（南側）をけいやくしたかったなー。もう遅い。でも、購入した人が借金払えなくなった人が売りに出すのを待つのもいいかな。早く契約した人がうらやましいー。

公示価格も新聞に掲載され、守谷の土地が不況に強いのがよくわかりました。恐るべしTX路線はあなどれないね。私も３連休で家族と一緒にブランズのモデルルームに駆け込みだめもとで契約にこじつけたいです。神様いい部屋がありますようにお願いします。この不況時、ブランズは何よりの贈り物だと思います。東急さん今後も頑張ってください。なんせ業界１の管理体制なのですから期待していますよ。

私も三連休に見学に行こうかな。
買うつもりないけど。

タマゴ型の浴槽がある部屋だけはやめな。
まじ後悔するよ.....

Part5スレに「タマゴ型浴槽は入りにくい」って投稿があったよね

今時の洒落たデザインだと思ったんですが、使い勝手悪いですか？
後、他のタイプのお風呂は、もう売れちゃったのでしょうか

おふろの型にこだわるのもいいが、もっと別な目線で見てほしいですねブランズをふろは一日の疲れをとるのに必要だが、一日中入っていないわけだしもっと違うんじゃないのかなマンション選びは、ほんとぜいたくな悩みですことハハハー笑っちゃうね。まーじっくりこの連休でしっかりと見てくださいね。いいまんしょんだから後悔してません。うちも卵型ですよ。全然飽きませんよ。かわいくて新婚にはもってこいです。

241番の方へ
　潜望鏡てどういうことでしょうか。意味がわかりませんよ。おふろに潜水艦が入るわけでもないのにふざけないでくださいね。

でも、ずぶ濡れになっちゃうわけですね・・・

難しい選択です。

天候が悪い時ほど駅ちかのメリットを感じますよね

ポレスターと比べて、
毎日往復15分×25年、歩いて1000万円を節約すると割り切れば良いのでは？

例えば傘さして歩いても大して濡れないのと足下を濡らしながら歩くのでは大差ありますよね

一千万も差はないでしょ 買ってからストレス感じて我慢するより快適なほうがいいよ ブランズ営業さん

>>253
Yahoo!不動産HPより引用

ブランズ
価格：2,200万円予定～3,670万円予定
最多価格帯：2,700万円台 予定
専有面積：80.54m2～101.22m2

ポレスター
価格：2,950万円～4,750万円
最多価格帯：4,100万円台
専有面積：70.13m2～96.31m2

>>254

建前上の希望価格より、購入者は実売額で比較するのでは。

>>253
実売額教えてよポレスター営業さん。

営業じゃないけど他の駅近物件の検討者です。毎日の事だから楽したいなと思ってますけど人それぞれですよね

駅前のマンションが良いと思うのは、独身、資産投資家。ブランズシティが良いと思うのはファミリィー。住み分けでいいんだと思いますけど！！！　

ファミリーだからこそ先を見据えて考えなきゃいけないと思う。得な今こそいいとこ買いたいですね。

ちゅうか、「守谷がいい」って人じゃない？
駅前でも「みらい平」は勘弁だな。
公示地価見た？
守谷・つくばの３分の１だよ。
値段も３分の１じゃなくっちゃね。　

ブランズ購入した者です。日当たりはいいし、静かだし、付帯設備は充実しているし、なんせ５５０世帯入居者が将来の強みかな。管理体制も日本で１番だし、安いし、焼きたてのパンもいただけるし、守谷駅から７分も苦にならないし私は、生涯でいい買い物をしたと思うし、都心にも近いし、ほんと幸せ者だと思うこのごろです。

マンションと地価の関係が良く分かりません。
売却時に面積×地価という計算は成り立たないでしょう。
まあ、地価が高い＝需要が高いはあるでしょうけど。

マンションの謄本を見ると土地の持分ってありました。土地の価格が安いよりは高い方がマンションの資産価値は高いと思います。

パンフレットでは徒歩７分ですが私は徒歩５分です。全然近いです。徒歩１５分以上は自転車を使いたくなりますが
徒歩５分ならば私にとっては駅近物件です。マンションから駅が見えますし専用歩行者道路をまっすぐなので便利です。マンションのとなりに夜中１２時までウェルシアと言うスーパーマーケットが営業してますしマンション１階には２４時間営業のセブンイレブンがありますので便利です。

守谷で賃貸に出しても１２万以上では貸せますね。賃料は、坪６０００円～坪７０００円と守谷の不動産会社さんは言ってました。

なんでみらい平が対比に出てるの？
駅力も人口も比較材料がないんだけど・・・。
比べられたくないな・・・。

守谷はすばらしい

ブランズの売りは価格だから他のマンションと内容を比較するべきではないよ

最終期完売、１年かかるだろうな。

風呂の件だけど、あのタマゴ浴槽変えられないんだろうか。
子供にはいいけど、ほんと邪魔になると思う。

来月に入居予定です。

入居済みの方に質問です。
洗濯機を購入しようと考えているのですが、ドラム式か縦型かで悩んでいます。
サイズ的にはギリギリ置けそうなのですが、実際に置いている方いますか？

一般的なドラム型洗濯機を置いています。
ただ、本当にぎりぎりなので、浴槽の水を取水するホースを横にかけることができず、
我が家ではホースをドラムに収容しています。
最初は戸惑いましたが、慣れてしまえば問題ありません。

お風呂はタマゴ型から変えれませんよ。
我が家も邪魔で浴槽だけ外して変えたいです。

入居開始から一年たち、さらなる値下げはあるのでしょうか。

３月を過ぎたら、次の買い時は？

東芝のドラムを使っていますが、洗濯板の上にピッタリ入ります。
我が家の場合は洗濯機より冷蔵庫の幅がもう少し欲しかったです。

ドラム型のメリットは、ずばり節水です。

えっ？
水道料金高いの？
なんで？

東京と比べて上下水道接続エリアの人口密度が低い田舎は水道料金が高いのは普通ですよ
理由は、各家庭に上下水道を引くためのコストが都内に比べ高くつくからです
実際のところ、田舎は上下水道より合併浄化槽の方が明らかに効率的でしょうね
まあ合併浄化槽だと逆にマンションなんかに対応するのは難しいかもしれませんが

No.284で洗濯機の質問をしたものです。
ドラム式でもなんとか置けるってことですね。
みなさんの意見、参考になりました。
ありがとうございました。

都内から、引っ越してきました
水道代が高いって事、気付きませんでした
でも、水が、美味しい
空気も、美味しい
そのためか
スッピンでも
お肌が若返ったような感じです

>>297
夏の気温が都内より低いというのは間違いですよ。
都市熱がないから夜はたしかに涼しくなりますけど。

>>299
水はたしかに美味しいです。
（地元の方に言わせるとこれでもマズくなったそうですが）
消毒に使う塩素量が絶対的に少ないからでしょうね。
塩素が少なければ肌や髪に対するダメージも減ります。
３～４日間郊外や地方都市で過ごすと肌の状態が良くなっていることに気づきますね。

>>297さん
そうですね、夏の暑い季節でも、埼玉県･群馬県などに比べると2℃～3℃も低いことが良くあります。
都内と比べるとさらに差があります。

茨城県は晴天が多い一方で、雨は平均的に降る気候で、関東他地域に比べて気温がやや低めですが、全国的に見ると温暖な気候の上、地震や台風などの災害が比較的少ない地域ですね。