レ・ジェイド平野ってどうですか？

たしかに平野を一括りにされるに違和感を覚えますね。
流町、背戸口、平野西はマルです。
個人的には駒川中野が好きですが

平野区内では良いんですよね？市内や府内で見ればどうなんですかね？
周辺でも茶髪の小学生やビールタバコ片手の大人を見掛けたりしますけどね。
小、中に通わせてからこんなはずじゃなかったとならなければ良いですが。。
あまりにもこの地域を肯定、絶賛するスレばかりで疑問ですね。本当は逆だから、隠すために絶賛してるのではないですかね？人気があるならプレミストも売れたでしょうし。

>>43 口コミ知りたいさん
プレミストの関係者？

確かに他社の販売関係者って感じがする笑
第一期の販売のタイミングに分かりやすいですね。

第一期の販売前はいろんな暇な業者さんがマンションスレに来ては検討者にネガティブキャンペーンするのはあるあるなので仕方なしですね。マンション販売は一期終わると暇みたいなんで、特に売れてない競合物件なんてあるとひどいありさまになるようですね。ここは２つ確実に該当するのがありますね。わざわざ検討してるマンションにネガティブなこと書くなんて一般の方は普通はしませんからね。質問ならわかりますがね。紛らわしいのもあるので気をつけて読まないとダメですね。

大教大の影響で平野西は雰囲気ちがいますよ。
試しに平野西歩いてみればいいですよ。想像してる倍以上の高級外車がその辺に停まってるの見れますし、良いお家多いですよ。

まー大阪の南エリアなので、色んな人がいるのはどの南大阪も同じでしょうが雑多な面は駅近くはありますね。ここは北にすぐ交番があるので治安も大丈夫ですよ。

ポジティブな意見はうちの奥さんが書き込んでたの数件ありますよ。住んでるとこの良さを素直に伝えたいんでしょうね。もちろん業者でもなんでもないですよ。

こちらのマンション手頃でいいなと思っています。平野に縁もゆかりもないのですが、勝手に治安が悪そうなイメージが根づいてました。平野の学校へ通っていた友人にも、変質者が多いから外には出るなと言われていたと聞き…でも前の職場の平野の方が口調はややきつく感じたものの本当に親切な方だったので、平野のイメージが良くなりました。どこにでも良い場所と悪い場所ってありますよね。百聞は一見にしかずなので一度現地に足を運んでみようかなと前向きに検討し始めております。

間取りや眺望、南向き、駅距離、第一種住居地域、といい条件が揃ってて、なんといっても価格が優しいのが決め手です。何度もMRに足を運びましたが、検討されれるお客さんは感じのいい人が多かったです。業者ではありません(笑)今日は特に登録受付で忙しいでしょうから

平野が良いという方は良い意味でも悪い意味でも平野にお似合いの方でしょう。平野で育った感想からすると絶対に住みたくない場所です。あくまで個人的な意見です。
肯定派の方は何かと大教大を話題にされますが、平野区以外に住んでる方が多いですし、平野に住んでても一時的なもので別に庶民じゃないですから。庶民と一緒にされるといい迷惑でしょうよ。

人気ないマンションには、ネガティブキャンペーン的なものがないので、ここは人気なのだと思いますよ。下げないとダメな業者さんには悪いですが、不自然極まりないですよ？あと、読むときに邪魔なだけです。

確かに、近くにある２つのマンションは書き込み少ないですね。ここと同じ時期に重ねると10とか20しかなかったのか。今でやっとここと同じ数くらいですね。妬まれる理由がわかりました。でも、どちらにせよ購入した人、検討した人がいるので、心ない書き込みは是正されるべき！匿名でも最近はひどいのには開示請求して刑事罰までいきます！特に差別的なことや、事実無根、誹謗中傷は厳しく目を光らせましょう！

確かに人気でしょうね。
スーモカウンターさんに予約をお願いしたら
今週は予約が取れないと言われましたよ。
南で眺望があるのが人気ってカウンターさんから話を伺いました。
他にも近くのマンションを紹介頂いたので、
とりあえず見学いってきます。
いまのとこ本命はレジェイドかな？
けど八尾のプラウドも気になるので比較してみます。

>>55 口コミ知りたいさん

プラウドは高いですよ。
八尾でも70㎡で平均4500万ぐらいしますよ(;'∀')
レジェイドの事は詳しくわかりませんが
長居公園で販売されてましたが約100戸がすぐに完売してましたよ。
髙値追求しない良心的な会社かもしれませんね。
それか仕入れが強い会社ですね。
平野の他マンションより安いのであればそれは売れますよ。
広告宣伝費を抑えて販売価格に乗せずに短期完売を目指しているのでしょう。

ネガティブな書き込みについて、購入検討してる人が抽選とか、価格が上がったりとかにならないよう、ライバルを減らすために書き込むと書いていた掲示板がありました。ここも予約取れなかったり、人気があるので、ここもそういった方の書き込みもあるんじゃないかと思いました。抽選にならず、価格も優しいまま進めますように！

いよいよ明日抽選会ですね。抽選は避けたい。

>>34 口コミ知りたいさん

下の階でもバルコニー側の南向きは通り沿いで日当たり眺望が悪くない立地なので、価格が優しいところで人気が出ているんだと思います。ただ上の階からの眺望は良いと思うので価格差次第で上を選ぶと思います。
ここの通りは車通りが比較的少ないのに道幅があって歩道もしっかりある通りなのでマンション接道にはほんとに良い通りだと思います。
この時期は確定申告で税務署あたりは少し車多いですけどね。

申込から契約までの期間も、業者のねちっこいネガティブキャンペーンが盛り上がることが多いので、心ない書き込み、誹謗中傷、事実無根、わかりやすく書いてくるので大丈夫かと思いますが気持ちは良くないので、気持ち良く買えるように、変な書き込みは下げれるようにしたいと思います！

業者と思われる書き込みが消されていってますね。本人削除とか…はじめから書き込みするなよ。

これでまともな検討掲示板として拝見できますね。第二希望くらいまでは最悪を想定して考えておいたほうがいいのかな？

>>61 マンション検討中さん
それくらいは自分で考えましょうよ

階数ならどこからどこまでって決めておいたら良いと思いますよ。間取りは気にいるとなかなか他考えれないと思いますが、こうやって悩んでるのも楽しみのひとつですよね。

>>58 マンション検討中さん

私も抽選は避けたいです。
担当さんは頑張って重複ないように
違う部屋を提案すると話をしてましたが、
正直先着順で販売して欲しいです。

購入を決めました。ご入居の皆さん宜しくお願い致します。
契約の時も夜遅いのに席がすべて埋まってました。抽選で外れた方もいらっしゃると担当さんから伺いましたが倍率が少ない部屋を紹介頂いた担当には感謝してます。
ホント早く入居を楽しみにしてます。
以外にオプションとかの価格が決まるのが、契約時という事に驚きましたがそんなものなのでしょうか。
まぁなにしろ希望の部屋が決まって一安心してます。入居予定の皆さん宜しくお願い致します。

>>65 マンション掲示板さん
おめでとうございます。
かなり興奮されてるようですね（笑）

>>66 マンション検討中さん

ご返信頂き有難うございます。
なんか急に恥ずかしくなりました（汗）
入居予定の方、宜しくお願い致します！

すごく売れてるみたいですね(;'∀')
第1期1次～4次完売御礼って結局どれくらい売れたんですか？
早めに見学したほうがよさそうですね・・・・

>>68 マンション検討中さん

一期9戸、二次9戸、三次6戸は見ましたので、四次入れると25戸以上確実に売れてますね！この数はすごい！早めの見学は必須ですね。

確かによく売れてますね。
周辺物件は全然進んでいないみたいなのにすごいですね。
そりゃ悪い書き込みも増えるでしょうね（笑）
近日見学いってみます。

>>70 ご近所さん

こんだけ売れていたら最初に見学した方が良い条件で部屋が選べたかもしれませんね。。。「残り物には福がある」はただ納得するだけのことわざ、早めに見学したほうがよいと思いました。

私のような売れ行きの様子みるタイプには、すごく後押ししてくれる売れ行きです！はじめに買われた方々に感謝してます。こちらも長居公園のように早期完売しそうですね！長居公園の掲示板には30戸以上売れていると書かれていました！

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/437/4f75aprj.pdf
長居公園が売り出し一か月で56/108戸だったようなので、
58戸のここが現在30戸を売っているとなると、すぐに売り切れてしまうかも知れません。

契約者の声がホームページに掲載されてますね。直筆ってなんかリアルで良いですね！
一番初めに見学しましたが、再度伺って話を聞いてみたいと思います。

1期4次まで
1期1次　9戸
1期2次　9戸
1期3次　6戸
1期4次　9戸
トータル　33戸
これが即日完売！！！すごーい！！！
買った人は幸せな結果でしたね。
こうゆう売れ行きのいいマンションはほんといいですね！
残り25戸。特に悪い間取りも階数もなさそうなので、あっとゆう間に完売でしょうね！

悪態ついてた人達どこへ行ったんだ？？？

>>75 匿名さん
喜ぶのは自由ですがそうやって煽るのやめてください。
せっかく平和になったのに。

平野西は平野の中でも人気ですからね。
学校区も唯一平野西、背戸口エリアは良いですよ。この売れ行きですと早めに再検討しないといけませんね。

>>77 検討板ユーザーさん

貴重な情報ありがとうございます。
今日見学に伺いましたが、思った以上に進んでました(^◇^;)もう5次追加した部屋も申込済みでした。
前向きに検討してますが、我が家にとって高い買い物なので1週間考えてみます。
小さな事ですが粗大ゴミが24時間捨てれるのは驚きました笑

>>78 マンション検討中さん

24時間ゴミ捨てできるんですか？しかも粗大ゴミ！
小さなことじゃないですよ！これ大事ですよ！

知ってる方おられたら教えてください。近くの馬渕は特進クラスありますか？ちなみに平野校の今年の私立合格発表はネットで見たのですが、かなり難関高校合格者が出てるので安心しました！

何か煽りが半端ないですね…。。

>>80 匿名さん

煽りっぽく見えるでしょ？
ここはほんまのやつですよ。

>>81 通りがかりさん

たしかにここホンマに売れてますね笑
もうすぐ最終期って営業さんがお話ししてました。
今の時期に予約したら満席って断られたので、
たぶん選ばれてると思いますよ。
私は抽選の一番安い住宅しか考えてませんが、、、

>>78 マンション検討中さん

エリア1番売れてるようです

駐車場がなー
煽り半端ない、に私も一票w

売れてるとこ誰も煽らないですよ（笑）
駐車場は近隣の月極でもいいなら空いてますよ。いいポジション買おうと思うならお早めに。

レスポンス早w
嘘くさいわw

敬語使わず、W使う。
こういった方が購入されていないことが救いですね。どんなマンションも賛否ありますが、売れ行きは嘘をつきませんので煽りかどうかは見学に行かれるとよいかと思います。

くだらないことはさておき、ご存知の方いらっしゃると嬉しいのですが、スポーツジムがたくさんありますが、どこが良いとか、どんな特徴があるとか、お伺いできればと思います。こういった内容は販売所よりも、地元の方の方がお詳しいと思うので是非ともお願い申し上げます。

掲示板ごときで敬語必要ですかね。購入者かもしれないし、見学者かもしれない。
決めつけるもどうでしょうか。
いろんな物件の掲示板見てると、ここの異常さがわかります。
お早めに、とか、見学に行かれるとよい、とか、誰目線ですかね？（笑）

今週末にMR見学予定です。
平野区は元々候補に入れてなかったのですが、価格に惹かれ検討予定です。
売れ行き好調と拝見し、出遅れ感がありますがまだEタイプ4000万前半のお部屋は残っておりましたでしょうか？
わかる方お答えできる範囲で大丈夫ですので、教えて頂けると幸いです。

煽りがすごいですね！
とても人気な割にレスが異常に少ないのも気になります。
特定の方に人気なのかもしれませんので売れていることなどを否定する気はありませんが。

>>90 匿名さん
この掲示板の存在を知らずに買う人が多いし、レス数なんてこんなもんでしょ。
同じレジェイドだと、長居公園もレス数少なかったけど百戸少々を早期に完売してたし。

>>90 匿名さん
因みに長居公園は89レス目が完売おめでとうレスでした。

そもそもレジェイドがレス少ないのかもしれませんね。
平野かーって思う人もいるでしょうし、煽り一辺倒もどうかと思いますけどね。

煽りに煽られて買いましたー（笑）
でも結果良かったです。
なかなか背中を気持ち良く押せる煽れるくらいの売れてるマンションなかったので（笑）
それに書き込みのはじめからしばらくは、すごく有効な情報が多くてもう情報入れる必要がなくなってるのも書き込む数が少ない理由なのかと思います。情報は量より質だと思うので私はここの書き込みは為になりました。
煽られるの嫌いな人はスルーして過去の書き込み見て整理すればいいだけだと思うので、適度な煽りは僕みたいな人間のために入れてあげててほしいです（笑）

平野区というのがどうしてもネックになり見送りましたがそんなに人気なのですね。
正直、びっくりしました！

すごい書き込み数ですね。
最近見学した際の情報ですが、
60と65の広さは完売間近らしいです。
80はまだ1つか2つあった記憶です。
もしかしたら無くなってるかもしれませんが、、

>>95 マンション検討中さん

色々見学してて、こちらの破格の安さに気づかなかった。
平野区、穴場だな。

大阪市内の値段が上がりすぎている。
正直平野の新発で競合より良い条件のマンションで
価格も安く面積を絞っている。
数も58戸とちょうど良い。
そりゃ売れるよ。

suumoから80へーべー消えてますね。
完売でしょうか。

>>75 匿名さん

1期5次が5戸でてますね。これで残り20戸。
2期が4戸で抽選になるとのことなので、外れた方が何組か他の部屋を購入するとなると残り15戸以下になりますね！すごいスピード！嬉しいです！平野の他のマンションは完成してもずっと残っているので少し怖かったんですがとっても安心しました。1番値段のはる80㎡が人気なのもこのマンションの評価が高い証拠なのかな？と思うのでここにも安心してます。

>>87 マンション検討中さん

このマンションから1番近いNASは一昨年の秋にできたばかりなので、とても綺麗で、設備も新しいです。スタジオも広くて用途でフロア分けもされてるのでスタート待ちの行列がないことはないですがそんなに気になりません。

王将の横は24時間でこちらもNASよりさらに新しいので機材は最新のものばかりです。ウェイト強化に集中されたり、仕事帰りだとここがいいかもしれません。ただお風呂はシャワーのみになります。

セントラルは少し距離ありますが、1番古参になります。水泳は競技者も抱えるスポーツジムなので水泳中心ならこちらだと思います。マッサージが併設していたりするのでケガからのリハビリにも適していると思います。お風呂は温泉を入れています。

たぶん、このみっつが徒歩圏内なのでご説明にはいいかと思ったんですが、区運営だと少し離れますが南港通りを東に行くとあります。リーズナブルで１日のみ利用や会員登録不要などはいいかと思います。この近辺にもふたつあるのですがどちらも会員制です。

ざっくりしてますが、参考になれば。

あと、どのジムも少子化が嘘のように子供のスクールは流行っているので子供の習い事で考えている方ならとてもいい環境だと思います。

>>100 匿名さん

1期5次も終わりましたね。
1期6次が5戸なのであと残り15戸！
2期が抽選でバラけるならもう今月末には一桁！！
早すぎて追いかけるの大変です（笑）

南港通りより北側とちがって、このあたりはもうマンションにできそうな土地がなさそうですね。駅前に建つのも賃貸みたいだし、こんなに売れ行き良いと次にも期待しますがなかなか出てこなさそうな感じじゃないかと思います。

ホームページに来場者プレゼントの表示が無いモデルルームは売れてる証拠ですかね。
レジェイド長居公園通りも何もくれなかったし。

売れてるみたいですが、、
ハイテンションな住民さんより
落ち着いた住民さん希望。

ブランド力も大事。このエリアの方はやさしいですね。

>>104 通りがかりさん

トゲのある感じの投稿は業者の妬みっぽく見えてしまう、、、でも一応、ちがうと思うものには反応してみようと思います。あくまでも個人的な意見なので噛み付かないでくださいね！

いろんな方が住まれるのがマンションですから、いろんな方がどのマンションにもいるように思います。ただ5000万以上のお部屋が人気なのはそれなりの方が住まわれると思いますし、販売センターに来られてる方々もファミリーですし、ホームページの契約者アンケートも良い感じですね。これだけ売れ行きが良いと無理矢理な販売もしなくてもいいのかな？とも思いますのでクレーマー、ディスカウントなどの心配もなさそうです。なので優しい方が多いのは書き込みのようなイヤミなものでなく素直に良いと思います。それにブランド力はメジャーセブンや大手でないにしても中堅で頑張っている印象なので悪くないですね。

一部がこんなハイテンションなの？

>>106 マンション検討中さん

ハイテンションの意味がわかりません、、、
私の訪問するタイミングでは良い雰囲気な方が多いと思いますが、、、

モデルの部屋って本当にいいですよね！
先日見に行かせて頂きましたが、オプションがそんなになく、検討しやすいです。
私はA、Dタイプで検討中です。

モデルルームの部屋は装飾されて良く見えますよね。
我が家も同じ広さが良かったですがBタイプにしました。
4月には残り一桁になるとお伺いしましたが、人気があるマンションに
住めることはうれしい限りです。（自己満足ですいません。）
入居は来年と先ですが楽しみです。
OPとかインテリア会、ローン相談会などの催しがあるようなので
担当さんからの連絡を心待ちにしています。

何故にこんなに売れてるの？

マンション高騰時代の中で、相対的に安いからではないでしょうか。
5000万が高いという書き込みもありますが、嫌味ではなく、5000万では予算未達のマンションも多いと思います。

たとえば北摂ではレジェイド軒並み苦戦しています。エリアや価額が大きいと思います。

>>111 通りがかりさん

たしかに北摂はメジャーセブン、大手財閥、電鉄などでも苦戦してますので中堅デベだとしんどいかも。
安いだけで売れるのであれば、平野の完成済みのふたつはここより安くて値引きもしてますし、市内南側だと住之江も安いですが、苦戦マンションだらけ。
ここの売れている理由は、平野で住めるピンポイント立地、価格のバランス、広さ間取り、周辺環境など、絶妙なバランスが理由なのかな？と思ってます。

>>111 通りがかりさん
北摂は高騰してて、大阪の地元民には選びにくくなってますよね。大阪ってヨソから見たら怖いイメージがあるから、安心のブランド料みたいなものですかね。
地元の人にとっては地域の特性（土地柄など）もある程度把握しているので、交通の便が北摂よりも悪くない上にリーズナブルなこういう物件には飛び付きやすいと思います。

>>112さん、113さん
私の言葉足らずを埋めて頂きありがとうございます。おっしゃる通り、立地や周辺環境も魅力がないと、この頃は簡単には売れないですよね。谷町線もいい意味で渋い路線と思います。

北摂にレジェイドがちらほら出てきたので、評価を知りたくて観にきた次第です。
北摂は供給過多のエリアなので、レジェイドだけでなく、大手も苦戦している気がします。
駅近+αの魅力と、買手の予算が両立しなければ、人気マンションにはならないですね。
乱文失礼しました。

駅近、価額、アウトポール以外の特徴、ありますか？ レジェイドは物件によって非常に評判が異なるので… 内装仕様は標準的ですよね？

非難ではなくこの間取りって普通ではないんですか？
ワイドプランでも無さそうだし、田の字型をちょっと変形したような感じですし、洗面所まで2wayとかでもないですし、特別すごくいいとは思えなくて。
近辺の物件に比べるといいってことなのかな。

>>124 マンション検討者さん
角部屋のADEタイプは、洋室1,2の窓が廊下に面してないのでプライバシー性に優れている&二面採光で明るく通気性も良いというのが、他にはあまりない特徴だと思いましたよ。

みなさん盛り上がってるところ水を差すようですが、買った理由ばかりの掲示板って、なんかおかしくないですか？検討しているからこそ、買わなかった理由も知りたいのに。あまりにもネガティブなことばかり書いてて、ないことまで書いてるのは論外としても、なんか不自然すぎると思います。例えば、隣にあるスナックビル、コロナ禍で休業してそうですが、また復活しないのでしょうか。

>>１０３
来場プレゼント始めました（笑）

>>128 マンション比較中さん

逆に盛り上がりすぎて冷静になってしまうんですよね。
地元の方が主に購入されてるのかいいところを誇張しすぎてるのかなと。

>>129 評判気になるさん
長居は完売直前にクオカードプレゼントやってたから、ここも最後の追い込みに入ったのでしょう。

>>130
ほんと、その通りで。実直な方が多いのか、いいですよって言われて、うんうん、って盛り上がって、素直に踊らされて買ってるパターン。
いいこと書いてるの、客とは限らないのに。

地元の方、教えてください。
コロナが始まる前、１年ちょっと前ですか、スナックビルは営業してましたか？音とか酔っ払いとかどんな感じだったかなと思いまして。
また、ここって宗教法人だったと思いますが、評判はどうでしたか？やばくはないのかな。

>>133 マンション比較中さん
踊らせてそのまま買うって、なにかのセール品でもないし、何千万もする物なので、営業に言われてそのまま買う人はいないと思います。ちなみに私もまだ検討中ですが、全体的なバランスがいいと思いますよ。

かなり有益だと感じたご近所さんの情報(134への返信)が消されていますね。管理人さんのミスでしょうか？

>>137 マンション検討中さん

私も検討中ですが過熱感はあるように感じます。
購入された物件が売れるのは嬉しいとは思いますが、冷静にデメリットも検討に入れたいと考えてるので絶賛だけのスレは検討しにくなとは感じます。

こちらはグリーンポイント対象になるのでしょうか？