レ・ジェイド平野についての情報を希望しています。
ショッピング・公園施設・教育機関・医療機関について教えてください。
物件概要：https://sumai.es-conjapan.co.jp/hirano58/outline/
所在地：大阪府大阪市平野区平野西3丁目8番2他（地番）
交 通：Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩7分
総戸数：58戸
間取り：3LDK
専有面積：60.80㎡～80.39㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
構造/階建：鉄筋コンクリート造･地上15階建
売 主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/hirano58/brand/
完成時期：2022年4月下旬
入居時期：2022年5月下旬
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物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-10-12 22:39:21
[No.221～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
もう片手ぐらいなんでしょう。
コロナ関係なしに売れてますね。
最近のマンションでは珍しいですね。
抽選外れたー！！！！
私も抽選外れました。
227さんのコメントについ反応してしまい、初めて書き込みました。
残り5部屋ぐらいでしたが、私たち夫婦には予算が届きません・・・・・
ほんと良いマンションですが諦めます。
ここに訪れるのも最後になります！有益な情報有難うございました！
抽選何倍やったんですか？
そんなにやと思いませんでした。
緊急事態宣言出ても関係なかったですね。
すごいなあ、さながらラストリゾートのよう。。レジェンドひらの。
建設地見に行きましたが、最終5邸のお知らせが書いてました。
二ヶ月ちょっとで完売って最近のマンションでは珍しいですね。
他所見学したら、最近は竣工してから一年くらいで売れるのが一般的って聞いたとこですが、
ここはほんとラストリゾートって感じですね。
立地が良かったり、価格が良心的なマンションは完成する頃にはやっぱり売れてると思います。
今のご時世だと多少駅から離れても部屋数が多かったり専有面積が広いマンションが人気と聞きましたが、この辺だとどうなんでしょうね。
13倍の部屋ってどのタイプだったんですか？AとDが出てますが、この二つならDタイプの方が使いやすそう。
契約数1位、おめでとう。
契約しました。
オプションを契約者専用サイトで選べるんですが…あのサイト良くないですね…
この色にしたらこんなイメージとか今時シュミレーションできないって…
完成前だし、モデルルームで色見本見ても…
コロナ禍で外出しにくいんだから、もうちょっと専用サイト…特別感あってもいいと思うんです。今から何とかならないかなぁ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
残り少ない選択肢だけど前向き検討中。
まだ色とか間取りの変更ができるのが、
ありがたいです。
パッと決められる人が多いようで
皆さんの決めてを教えて頂ければ嬉しいです。
静かな住宅地、全邸南向き、綺麗な景色、間取り、市内中心部では買えない割安感、平野で人気の学区。
以上の条件で購入を決めました。
即決は出来なかったけど、雑居ビルに囲まれた天王寺の中古とか見てやっぱりここに住みたいと確認できました。
よしもわるくもあと数戸のようで、ご検討を祈ります。
自分が納得出来たなら何よりです！
最近見学に伺いましたが残り数部屋でした。
１つは抽選で販売されるようですが、検討者が多く
5月末には完売できそうと話を伺いました。
3月から契約開始で2か月ちょっとで完売ってすごいですね。
購入者さんはおめでとうございます。
地元に住んでる者です。夫も地元です。
（マンション検討してましたがやめました）
水をさすようですが特に人気の地域、という程の
地域ではないと思います。。
人気で言うなら平野南とか流町とか。
もちろん高くて手は出ませんが。
ですがマンションの割に値段がまだ手が届きやすいので
人気なんだと思います。
地下鉄からも少し離れてますし。
近くの公園はわんさか地元のママ友達が輪になって集まって
子ども達はほったらかしになってるのをよく見ます。
>>242 通りがかりさん
平野南、流町にマンション販売された記憶がありませんが、背戸口、平野西は良い場所ですよ。
平野南に良い印象がないけど、人それぞれみたいですね。
どのエリアでも子供をのびのび遊ばせているのはよく見る光景ですね。
[ご本人様からの依頼により、名前を変更しました。管理担当]
>>243
たしかに人それぞれなんでしょうね。
私も平野西には良いイメージしかないですね。
お年のレンジが違う方なのかしら？
ご近所でらしたら近くの新築マンションが人気を博してるのは喜べばいいのに、不自然だなって思いました。
[一部テキストを削除しました。]
242です。
気分を害されたらすみません。
そうですね。確かに感じ方は人それぞれかも知れません。
決して平野西が悪いとかそういうのでもありません。
すみませんでした。
私も地元ですがそこまでいいイメージはないです。
コスパ良くて売れたんだろうなと、
だから絶賛されるのは少し不思議だったりします。
可もなく不可もなくのようなイメージだったので。
ここなら5年10年経過した時に、残債割れすることなく売却でき、リスクヘッジができると思いました。駅から近いプレミストよりもこちらの方が近隣の事例が良かったのと、実際に歩いてみてこちらのエリアの方が印象が良かったです。
市役所、郵便局など行政の管轄する公共なものがほど近くあること、スーパーも4つ5つ買いまわりができそうなこと、大阪教育大へ歩いて行かれてるご近所の方も多く見られましたので、そのあたりも安心材料になりました。駅からも唯一エスカレーターのある出口を使えるところも良かったです。駅までの道のりも平坦でしっかりと歩道があり、通学路にもなっているので、他の平野エリアより見た目も安全面も良いと思いました。駒川商店街も長居公園も自転車なら全然つかえそうだと思ってます。これだけ揃っていながらの今回の価格であればこのスピードで売れて当然だと思いました。購入できてほんとうに良かったと思える売れ行きなのは、なかなかこのご時世で巡り会えないと思うので運が良かったです。
こちらの物件は大きな交差点を渡らずに谷町線の駅へ行けるので、距離は近くても信号の待ち時間が長い交差点を渡らなければいけない物件より、いいなと思います
要は庶民的な点がポイントですね？
ありがとうございました。
エリア内で優位性があり、人気マンション。
買った人の一部が、買えたことに熱くなっている。
一方で、エリア外の人から見ると、仕様や外観など普通に見え、熱狂していることに違和感を感じることがある。
おそらく平野エリアに愛着がある人しか、わからない点がある。
以上意訳です。
一番広いお部屋全部売れたんですね！
あと少しがんばれ?
応援してます！
一番広いお部屋全部売れたんですね！
あと少しがんばれー！
応援してます！
［No.247から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］
すごいですね！
5000万台も即完ですね。
あと２つ３つぐらいですか？？
驚きです。
売出し前の長文書き込み拝見しましたが、
納得の売れ行き理由ですね。。
市内は強い！というより、ここは安くて
立地、商品バランスがベストマッチなんですね。
購入者さんおめでとうございます！
絶賛コメント大歓迎でネガティブコメントはひたすら削除のようですが、ここは業者か購入者の一部信者の集まりですかね。平野区にあるフツーな庶民派マンションにしか見えませんが、アゲアゲ過ぎて逆にこわいです。別にフツーはフツーで良いんじゃないですかね。変に持ち上げすぎるのは違和感満載です。
>>268 通りがかりさん
有益な批判的コメントは残ってるし、他は根拠もなんにもないネガティブなコメントしかないからでしょ笑
あなたの意味のないコメントも、その返信をしてるこの書き込みも、また消されると思うけどね笑
売れてるマンションなんでしかたないんじゃない？現実的に平野で販売している他のマンションは全くコメントなくて、完成してそろそろ一年経ちますよ。コメントもどこか寂し感じないのです。
それと比べて残り数部屋で売れてるマンションならアゲアゲなるんしゃないかな。
来月には完売してるからそっとしときましょう。
売れてるとはいいつつ、そんなに数がある訳でもないのに、なかなか完売しないですし、値引きもしているようですが。。。
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
