レ・ジェイド平野ってどうですか？

>>193 名無しさん
万一、数年で売却する事情が出来た時に、早期完売物件は売却しやすいのではないか、という期待感というか安心感はある。

近しい友人の知り合いがここのマンションを
購入したと言っていました！
（私もマンションを検討中だったので
参考程度に聞きました）
元々平野区民で地下鉄からは気持ち離れているけど
不便ではないと思うとのこと。
ですが、モデルルームは全て家具が入った状態なので
何かとオプションをつけると金額が膨らむとぼやいてたそうです。
その人個人的にはトイレが少しダサいって
言ってたそうです。

元々、平野区に住んでた方なら良い買い物かもしれませんね。

>>198 マンション検討中さん
手強い競合マンション、ブランドマンションがなかったのも大きいと思います。だから、平野外の人がこのスレ見ると、違和感感じてるかなと。

>>199 通りがかりさん
プレミスト「…」

ここお求めやすい値段なんですか？
坪どれくらいなんでしょう。

久しぶりに訪れてみたら書き込みの数に驚きました！注目度高いですね。

ここって廊下側の窓の所はルーバー面格子なんでしょうか？
ホームページ等では記載がないので…

>>196 名無しさん

普通、好調なマンションに思うのはまさしくこの期待、安心だと同感です。ホームページ50戸超えになってたのでもう完売ですね。

質問はthroughし、完売にこだわるスレ(笑)
平野、日本エスコンでOKという人しか、リセール相手にはならないでしょう。

>>215 通りがかりさん

文中に英単語いきなり入れてくるのかなりfrighteningです。（笑）も古くてfrighteningです。

物件を必要以上に持ち上げるレスはどうかと思いますが、
特定地域、特定デベロッパーを根拠なく否定するレスもどうかと…

>>213 検討板ユーザーさん
共用廊下に窓があるのはB,Cタイプのことですね。当方別タイプ検討中なので存じ上げませんが、完成予想図を見る感じ、可動ルーバー面格子には見えないですね。

>>216 匿名さん

こんな恥ずかしいことtogetherしてた人くらいしかできないですよね？frighteningです。

>>221 マンション検討中さん

これって残り4戸ってことですか？

>>222 通りがかりさん
ホームページ見るとそうみたい。

もう片手ぐらいなんでしょう。
コロナ関係なしに売れてますね。
最近のマンションでは珍しいですね。

抽選外れたー！！！！

私も抽選外れました。
227さんのコメントについ反応してしまい、初めて書き込みました。
残り5部屋ぐらいでしたが、私たち夫婦には予算が届きません・・・・・
ほんと良いマンションですが諦めます。
ここに訪れるのも最後になります！有益な情報有難うございました！

抽選何倍やったんですか？
そんなにやと思いませんでした。
緊急事態宣言出ても関係なかったですね。

>>229 匿名さん

13倍の部屋と5倍の部屋と後は忘れました。

>>230 マンション検討中さん

ありがとうございます。
13倍。。。すごいですね…

すごいなあ、さながらラストリゾートのよう。。レジェンドひらの。

建設地見に行きましたが、最終5邸のお知らせが書いてました。
二ヶ月ちょっとで完売って最近のマンションでは珍しいですね。
他所見学したら、最近は竣工してから一年くらいで売れるのが一般的って聞いたとこですが、
ここはほんとラストリゾートって感じですね。

立地が良かったり、価格が良心的なマンションは完成する頃にはやっぱり売れてると思います。
今のご時世だと多少駅から離れても部屋数が多かったり専有面積が広いマンションが人気と聞きましたが、この辺だとどうなんでしょうね。
13倍の部屋ってどのタイプだったんですか？AとDが出てますが、この二つならDタイプの方が使いやすそう。

契約数1位、おめでとう。

契約しました。
オプションを契約者専用サイトで選べるんですが…あのサイト良くないですね…
この色にしたらこんなイメージとか今時シュミレーションできないって…
完成前だし、モデルルームで色見本見ても…
コロナ禍で外出しにくいんだから、もうちょっと専用サイト…特別感あってもいいと思うんです。今から何とかならないかなぁ

残り少ない選択肢だけど前向き検討中。
まだ色とか間取りの変更ができるのが、
ありがたいです。
パッと決められる人が多いようで
皆さんの決めてを教えて頂ければ嬉しいです。

静かな住宅地、全邸南向き、綺麗な景色、間取り、市内中心部では買えない割安感、平野で人気の学区。
以上の条件で購入を決めました。
即決は出来なかったけど、雑居ビルに囲まれた天王寺の中古とか見てやっぱりここに住みたいと確認できました。
よしもわるくもあと数戸のようで、ご検討を祈ります。

自分が納得出来たなら何よりです！

最近見学に伺いましたが残り数部屋でした。
１つは抽選で販売されるようですが、検討者が多く
5月末には完売できそうと話を伺いました。
3月から契約開始で2か月ちょっとで完売ってすごいですね。
購入者さんはおめでとうございます。

地元に住んでる者です。夫も地元です。
（マンション検討してましたがやめました）
水をさすようですが特に人気の地域、という程の
地域ではないと思います。。
人気で言うなら平野南とか流町とか。
もちろん高くて手は出ませんが。
ですがマンションの割に値段がまだ手が届きやすいので
人気なんだと思います。
地下鉄からも少し離れてますし。
近くの公園はわんさか地元のママ友達が輪になって集まって
子ども達はほったらかしになってるのをよく見ます。

242です。
気分を害されたらすみません。
そうですね。確かに感じ方は人それぞれかも知れません。
決して平野西が悪いとかそういうのでもありません。
すみませんでした。

私も地元ですがそこまでいいイメージはないです。
コスパ良くて売れたんだろうなと、
だから絶賛されるのは少し不思議だったりします。
可もなく不可もなくのようなイメージだったので。

ここなら5年10年経過した時に、残債割れすることなく売却でき、リスクヘッジができると思いました。駅から近いプレミストよりもこちらの方が近隣の事例が良かったのと、実際に歩いてみてこちらのエリアの方が印象が良かったです。
市役所、郵便局など行政の管轄する公共なものがほど近くあること、スーパーも4つ5つ買いまわりができそうなこと、大阪教育大へ歩いて行かれてるご近所の方も多く見られましたので、そのあたりも安心材料になりました。駅からも唯一エスカレーターのある出口を使えるところも良かったです。駅までの道のりも平坦でしっかりと歩道があり、通学路にもなっているので、他の平野エリアより見た目も安全面も良いと思いました。駒川商店街も長居公園も自転車なら全然つかえそうだと思ってます。これだけ揃っていながらの今回の価格であればこのスピードで売れて当然だと思いました。購入できてほんとうに良かったと思える売れ行きなのは、なかなかこのご時世で巡り会えないと思うので運が良かったです。

こちらの物件は大きな交差点を渡らずに谷町線の駅へ行けるので、距離は近くても信号の待ち時間が長い交差点を渡らなければいけない物件より、いいなと思います

要は庶民的な点がポイントですね？
ありがとうございました。

>>252 マンション検討中さん
建物の魅力は？

>>254 マンコミュファンさん

キラキラしたところもいいんだろうけど、庶民的にただただ住みやすいのもポイント高いですよね。
ありがとうございました！

エリア内で優位性があり、人気マンション。
買った人の一部が、買えたことに熱くなっている。
一方で、エリア外の人から見ると、仕様や外観など普通に見え、熱狂していることに違和感を感じることがある。
おそらく平野エリアに愛着がある人しか、わからない点がある。
以上意訳です。

一番広いお部屋全部売れたんですね！
あと少しがんばれ?
応援してます！

一番広いお部屋全部売れたんですね！
あと少しがんばれー！
応援してます！

すごいですね！
5000万台も即完ですね。
あと２つ３つぐらいですか？？
驚きです。

売出し前の長文書き込み拝見しましたが、
納得の売れ行き理由ですね。。

市内は強い！というより、ここは安くて
立地、商品バランスがベストマッチなんですね。
購入者さんおめでとうございます！

絶賛コメント大歓迎でネガティブコメントはひたすら削除のようですが、ここは業者か購入者の一部信者の集まりですかね。平野区にあるフツーな庶民派マンションにしか見えませんが、アゲアゲ過ぎて逆にこわいです。別にフツーはフツーで良いんじゃないですかね。変に持ち上げすぎるのは違和感満載です。

>>268 通りがかりさん
有益な批判的コメントは残ってるし、他は根拠もなんにもないネガティブなコメントしかないからでしょ笑
あなたの意味のないコメントも、その返信をしてるこの書き込みも、また消されると思うけどね笑

売れてるマンションなんでしかたないんじゃない？現実的に平野で販売している他のマンションは全くコメントなくて、完成してそろそろ一年経ちますよ。コメントもどこか寂し感じないのです。
それと比べて残り数部屋で売れてるマンションならアゲアゲなるんしゃないかな。
来月には完売してるからそっとしときましょう。

売れてるとはいいつつ、そんなに数がある訳でもないのに、なかなか完売しないですし、値引きもしているようですが。。。

>>271 マンション検討中さん

なかなか完売しない？
期分けしてるのもわからないの？

竣工はまだまだ先なのに値引きってあるの？

最近モデルルームで直接聞きましたが、値引きの予定はないと言っていました。

期わけ分譲は安い部屋を売らない為の
方法ですよ。
そのうち抽選締め切りが発表されるでしょう。
それが最後のお知らせだね。

何か必死すぎませんか？期分けの分譲なんて皆さん知っているでしょうし。放っておいても竣工前には完売するでしょうから、何か必死になっているのはみっともなくないですかね。たいして時期は変わらないでしょうから、いつ完売しても良いと思いますので、そんなに必死にならないといけない理由がよく分かりませんし、市内で、そもそもこれくらいのレス数のマンションですからね。

最終抽選の倍率が、かなり高いみたいなのであえて批判的なコメントをしてる人が多いみたいです。なので6月半ばまではこの掲示板もこの調子かもしれませんね。

批判的なコメントが増える、いつものタイミングってことですね。
前回10倍以上、今回は何倍でしょう。
ここの会社は最終まで上手いこと販売しますね。

いよいよ最後の募集が始まったね。
今回は何倍になるのでしょうか。。
市内売れ行きトップのマンション。
3回目の抽選販売方法に余裕がありますね。

大阪市で一番人気がある訳ではないので…
このマンションが売れてることにヤッカミも否定もしませんが…

ほんま売り方に余裕があるね。
毎回毎回抽選を募って落選者をだす。
他のマンションはそんなに客が集まらないから大抵一回だけ抽選して終わるよ。
販売三ヶ月で、3回目の抽選ですか、、、

平野でここだけ順調な理由が理解できました。
6月完売すごいですね。
商品と価格、南向きで眺望があり他と比べて価格を抑えており、カラーなどが選べる仕様。
もう時期キャンセル住戸の受付でも始めるのでしょうか。
私は契約者ではありませんが、単純に長居からここを注視してましたが予想を上回りました。
あっぱれです。
フォルダーさんおめでとう。

誉め殺しがすごいですね笑
見ている方が恥ずかしくなりますね。
あまり安い安い言われると住む方は安いとこに住んでるみたいに思われますかね。。

>>286 評判気になるさん

そんなこと思いませんよ。
価格が優しいのは間違いないですが、安いだけで売れるなら平野の他の２件のほうが値引きあって安いですよね。あとは市内南なら住之江区とかは破格ですよね。それでも他はこんな売れ行きではありませんね。なかなか安いだけでは売れないですよ。

安いといってもD,Eタイプは4000万超えます 。市内中心部や北摂のマンションが高騰してますし、比較するとここは安く見えますね。

4000マンは安いですよね。
大阪で3000マン代のマンションって相当安いでしょ？！

>>290 評判気になるさん
広さ・駅からの距離などによるのでなんとも。

Eは5000万台でしたよ。Dは4500万ぐらいでした。双方完売したタイプですが、、
75m2のＡタイプは3998万で売り出してますけど、客寄せパンダでいったらすでに売れてるパターンか抽選じゃないですかね。
平野でも築浅は中古も3500万で流通してます。
ここは面積帯と価格と間取りバランスが良いです。だから比較して売れてるだけの話。
あと南向きで眺望も良い。
ここが売れたら今川辺りの販売予定マンションがよいかと。
価格は当然あがりますが、、
宣伝ではありません。ここを買いそびれたファンの一人です。

>>292 マンション検討中さん

今川って、まさか、、、ユニハイム？
ってあそこはさすがに言わないか。
掲示板の書き込みですでに終わってる感じですもんね。。。でもそれ以外、なにかあります？

ここが終わったら、早く終わらせたい動きをしてくるだろう平野の完成物件がどこまで価格を優しくできるか！？針中野のプレミストと今川なら駅近プレミストかな。って流れになりそうだけど？

>>293 マンション掲示板さん

反応頂きありがとうございます。
今川はユニハイム東住吉になります。
最近では市内高騰で平野が他の市内の
受け皿になってます。
東住吉坪210?215、針中野は235
差は25万。
レジェイドより300高く、
プレミスト針中野より400万安い。
ここの売れ筋マンションが終わり完成在庫が
どう動くか見ものですね。
針中野はまだまだ高いので動くのはしばらく先になると想定してます。
田辺辺りが動いたら、高額マンションが出揃い
針中野がスタートするでしょう。
時間をかけてゆっくり売るマンションかと。

>>294 マンション検討中さん

ユニハイムって言ってますね、、、
売り込みみたいな感じしますね。
あちらの掲示板へどうぞ。


なんか文調がこわい…