匿名さん
[更新日時] 2025-02-23 00:10:53
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:5,878万円~8,498万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:59.64m2~74.73m2
-
販売戸数/総戸数:
11戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
59.64m2〜74.73m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
5878万円〜8498万円 |
管理費(月額) |
2万5300円〜3万1700円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2590円〜1万5770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
-
6951
検討板ユーザーさん 2025/01/11 08:41:44
-
6952
マンション検討中さん 2025/01/11 08:54:31
>>6947 匿名さん
飲食店数とか具体的な指摘されて反論出来なくなってランキング持ち出してきてご苦労様。
-
6953
口コミ知りたいさん 2025/01/11 09:11:14
都心のマンクラ感ある方が投稿するようになり、活気が出てきましたね。値上がりの兆候かと思います。
-
6954
マンション検討中さん 2025/01/11 09:17:43
1LDKWタイプ、結構値上げしてますね。隣の2LDKVタイプより5平米狭いのに同程度の価格。坪単価で30万円強
-
6955
マンション検討中さん 2025/01/11 09:31:48
まあまあ、ここは千葉のスレツドどいう事で、千葉の勝利という事で、議論を終わりにしましょう。北千住は正直どのあたりにあるのか、我々含め、千葉の在住のものからするとピンとこない人が、大半なのではないでしょうか。また、いたづらに東京をありがたがる時代でも、ないのでは、ないのでしょうか。
-
6956
検討板ユーザーさん 2025/01/11 09:50:53
>>6954 マンション検討中さん
情報ありがとうございます、wだけなぜそんなに値上げしたんでしょうね。特段wだけが値上がりする要因はなかったような気がします。
-
6957
口コミ知りたいさん 2025/01/11 10:16:01
>>6937 名無しさん
気になるなら担当さんに聞けばいいのでは??
普通に教えてくれると思うが
-
6958
検討板ユーザーさん 2025/01/11 11:17:35
>>6954 マンション検討中さん
やっぱり2期から値上げですねー
まあ、昨今の市況からすると予想された事ですが
MRも満席で追加枠出したみたいだし
-
6959
通りがかりさん 2025/01/11 11:18:14
>>6956 検討板ユーザーさん
Vタイプが安過ぎたんでしょう。低層は坪単価300万切ってましたからね。
-
6960
口コミ知りたいさん 2025/01/11 11:36:41
北千住界隈は確かハザードマップ的に
よろしくなかった筈
-
-
6961
マンコミュファンさん 2025/01/11 11:45:30
>>6960 口コミ知りたいさん
北千住辺りってめちゃくちゃ揺れやすいんですよね。
-
6962
通りがかりさん 2025/01/11 13:16:45
>>6956 検討板ユーザーさん
当初Nと同じような価格でしたよね。自分は両方検討して間取りが綺麗で眺望のとれるNにしましたが、床面積を鑑みて現在前が抜けている階を上げたんでしょうね。
-
6963
マンション検討中さん 2025/01/12 03:31:30
両方とも見れば千葉駅がつくばより下ってのはおかしいけど、どちらも行ったことがない人のイメージ的にはつくばの方が上なんだろうな…
-
6964
名無しさん 2025/01/12 03:48:00
北千住と千葉では、マンションの流通相場が雲泥の差です。北千住の方がはるかに高いので、価値も高いですね。
-
6965
マンコミュファンさん 2025/01/12 04:12:07
>>6964 名無しさん
でも北千住は揺れやすいけどね。
3年くらい前の地震でも実証されてるし数値にも出てる。
-
6966
評判気になるさん 2025/01/12 04:14:21
-
6967
評判気になるさん 2025/01/12 04:15:20
-
6968
名無しさん 2025/01/12 04:36:15
なんで突然北千住と千葉駅比べるながれに?北千住は東京の下町だからこことはタイプ全然違いますよね?錦糸町とここ比べるとかならまだわかりますが…
-
6969
マンコミュファンさん 2025/01/12 05:27:02
>>6965 マンコミュファンさん
揺れやすさを差し引いても、なお北千住の方がはるかに価値が高いってことでしょ。
-
6970
評判気になるさん 2025/01/12 07:30:17
2期のMR訪問された方
最新の情報お待ちしております♪
-
6971
マンション掲示板さん 2025/01/12 07:38:51
>>6968 名無しさん
何故か北千住をぶっ込んて遊んでる奴がいるね。
謎
-
6972
匿名さん 2025/01/12 08:19:59
大手デベの津田沼物件で成約プレゼント。来春はここもか。
-
6973
マンション検討中さん 2025/01/12 08:29:09
>>6972 匿名さん
そうなれば嬉しいですが、トランプ関税と台湾有事がなければ有り得ないでしょうね。
-
6974
匿名さん 2025/01/12 08:32:43
>6973
マンション販売には金利の動向も大きい。
-
6975
口コミ知りたいさん 2025/01/12 08:33:18
駅遠物件は去年から成約プレゼントや値下げしてるよ、情報が遅い。
-
-
6976
匿名さん 2025/01/12 08:35:10
不動産販売スローダウンしてるから来年は駅近だけが取り柄のところも仲間入りだったりして。
-
6977
eマンションさん 2025/01/12 08:38:10
-
6978
匿名さん 2025/01/13 07:46:00
-
6979
マンション検討中さん 2025/01/13 10:38:39
最近色々新築マンション建ってるけどそのどれもが80平米台がMAXだったりと狭く感じるなぁ
子供複数いるとそれぞれに部屋与えたいしって考えると90~100平米欲しくなっちゃう
1期1次で供給された最上階やAタイプ,Jタイプが瞬間蒸発してること考えると価格は多少高くても広さを求める層も一定数いると思うんだが
少し中住戸いじってAタイプクラスの広い部屋をもう1-2パターン作ってればよかったのに
-
6980
検討板ユーザーさん 2025/01/13 11:25:06
>>6947 匿名さん
千葉県それもここは千葉の千葉駅、、、
わざわざ公開処刑でしょうか…(T_T)
-
6981
検討板ユーザーさん 2025/01/13 11:49:56
-
6982
マンション検討中さん 2025/01/13 14:46:57
>>6979 マンション検討中さん
二部屋購入してリフォームして、壁を飛ばせば解決になりませんか?
仮に60平米だとしても、二つで120平米になります。
-
6983
評判気になるさん 2025/01/13 15:06:35
>>6982 マンション検討中さん
リフォームとはいえマンションの壁はダメでしょ
RC壁の部屋もあるし
-
6984
マンション検討中さん 2025/01/13 23:55:57
ちょうど1年前、1期1次の時に検討していて結局撤退してしまったのですが、今朝現地近くを通り過ぎたらすごい迫力ある規模でした。出来上がったら評価されること間違いないでしょうね。
購入された方おめでとうございます。今期で値上がりがあるかは分かりませんでしたが中住戸でも坪300万前半でここを買えていれば今後のインフレに負けることはまずないでしょう。感慨深くなって投稿です
-
6985
評判気になるさん 2025/01/14 04:17:13
>>6984 マンション検討中さん
参考までに1期1次で撤退された理由と検討されていたお部屋を伺ってもよろしいですか?
-
-
6986
マンション検討中さん 2025/01/14 05:25:57
建築費がタワマンだと既に直近坪300万くらいになってしまってるらしいので、ここ買っておけば大丈夫と思います。
購入してませんが、当初からVタイプを周りの人には勧めてました。当時のAタイプ高層も価格的には高かったですが、今出したら値上げしても売れそうですね。
-
6987
評判気になるさん 2025/01/14 05:32:06
-
6988
匿名さん 2025/01/14 06:22:55
>>6985 評判気になるさん
3LDK中~高層階中住戸で検討していましたが、私は広域検討者だったので別の新築マンションも並行して申込を入れていました。比較して魅力がどうとかではなく単にここは落ちて、別の方が当選したので撤退したまでです。
投資家の方のように法人をいくつもお持ちなら別でしょうが、今の時代にただの個人が狙った物件の狙った部屋を確実に押さえることは難しく、今時点の出物の中で吟味して住める条件が揃っているものには全て札を入れて、その中から選ばれた部屋に住むという感覚でした。もちろんどの営業さんにも並行検討していることは伝えていて、要望書段階だったので単に取り下げただけです。購入者はむしろ選ばれる側ですね(笑)
-
6989
eマンションさん 2025/01/14 07:08:39
>>6986 マンション検討中さん
Vタイプは当初から人気ですよね。
もう残り僅かだと思うのですが
Xタイプとの違い、どちらが良いとかあるのでしょうか。
図面を見る限り、ほぼ同じように見えるので。
-
6990
匿名さん 2025/01/14 07:20:30
-
6991
名無しさん 2025/01/14 07:34:24
v.x.pは中層の残してあるところ以外は完売してたような
-
6992
匿名さん 2025/01/14 07:47:51
神戸でタワマン空室課税を検討。実現したら、宿泊税のように全国に波及するかもとコメンテーターが指摘。タワマンに新たな逆風か。
-
6993
通りがかりさん 2025/01/14 07:51:31
>>6992 匿名さん
あそこが異常なだけな気がする。規制の極致が京都市で、そこの年齢別人口の推移を見れば高度利用規制が何をもたらすかよくわかる
-
6994
匿名さん 2025/01/14 08:01:04
>6992
ハルミフラッグにしないが神戸市長の考え。ハルミフラッグで投資を助長したデベ連合にここの売り主も名を連ねる。消費者としてどう考えるか。
-
6995
マンション掲示板さん 2025/01/14 08:19:08
>>6989 さん
>>6989 eマンションさん
面積違いでほぼ同じですよね。
残り計6戸。次期は販売なく出し渋りしているようです。
-
-
6996
マンション検討中さん 2025/01/14 08:45:37
VとXだとVですね。
Xは腰窓になってしまうのでVの方が断然良いですね
-
6997
匿名さん 2025/01/14 08:58:21
-
6998
検討板ユーザーさん 2025/01/14 13:22:58
>>6996 マンション検討中さん
確かにそうですね。参考にします。
ありがとうございます。
-
6999
検討板ユーザーさん 2025/01/15 18:29:23
>>6995 マンション掲示板さん
例の中層の3列ですね
12-14F?
人気だから売り急がないんですね
-
7000
通りがかりさん 2025/01/15 22:53:04
枠増やしただろうに18.19日の土日はMR満席になりましたね。
評判気になるさん2022-08-17 15:19:10ただ、土地面積が広いのと1,2階が住戸ではないのでエントランスが立派(もしかしたら吹き抜け?)になる期待感。
お値段次第?
みなさん平均坪単価いくらと予想しますか?坪300万以下(ありえないでしょうけど希望含む)
8.3%
坪300-325万
19.4%
坪325-350万
25%
坪350万以上
47.2%
36票
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:5,878万円~8,498万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:59.64m2~74.73m2
-
販売戸数/総戸数:
11戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件