千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-23 00:10:53

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 6951 検討板ユーザーさん 2025/01/11 08:41:44

    >>6950 匿名さん

    その雲泥とか表現するところが稚拙

  2. 6952 マンション検討中さん 2025/01/11 08:54:31

    >>6947 匿名さん
    飲食店数とか具体的な指摘されて反論出来なくなってランキング持ち出してきてご苦労様。

  3. 6953 口コミ知りたいさん 2025/01/11 09:11:14

    都心のマンクラ感ある方が投稿するようになり、活気が出てきましたね。値上がりの兆候かと思います。

  4. 6954 マンション検討中さん 2025/01/11 09:17:43

    1LDKWタイプ、結構値上げしてますね。隣の2LDKVタイプより5平米狭いのに同程度の価格。坪単価で30万円強

  5. 6955 マンション検討中さん 2025/01/11 09:31:48

    まあまあ、ここは千葉のスレツドどいう事で、千葉の勝利という事で、議論を終わりにしましょう。北千住は正直どのあたりにあるのか、我々含め、千葉の在住のものからするとピンとこない人が、大半なのではないでしょうか。また、いたづらに東京をありがたがる時代でも、ないのでは、ないのでしょうか。

  6. 6956 検討板ユーザーさん 2025/01/11 09:50:53

    >>6954 マンション検討中さん

    情報ありがとうございます、wだけなぜそんなに値上げしたんでしょうね。特段wだけが値上がりする要因はなかったような気がします。

  7. 6957 口コミ知りたいさん 2025/01/11 10:16:01

    >>6937 名無しさん
    気になるなら担当さんに聞けばいいのでは??
    普通に教えてくれると思うが

  8. 6958 検討板ユーザーさん 2025/01/11 11:17:35

    >>6954 マンション検討中さん

    やっぱり2期から値上げですねー
    まあ、昨今の市況からすると予想された事ですが

    MRも満席で追加枠出したみたいだし

  9. 6959 通りがかりさん 2025/01/11 11:18:14

    >>6956 検討板ユーザーさん
    Vタイプが安過ぎたんでしょう。低層は坪単価300万切ってましたからね。

  10. 6960 口コミ知りたいさん 2025/01/11 11:36:41

    北千住界隈は確かハザードマップ的に
    よろしくなかった筈

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  12. 6961 マンコミュファンさん 2025/01/11 11:45:30

    >>6960 口コミ知りたいさん
    北千住辺りってめちゃくちゃ揺れやすいんですよね。

  13. 6962 通りがかりさん 2025/01/11 13:16:45

    >>6956 検討板ユーザーさん
    当初Nと同じような価格でしたよね。自分は両方検討して間取りが綺麗で眺望のとれるNにしましたが、床面積を鑑みて現在前が抜けている階を上げたんでしょうね。

  14. 6963 マンション検討中さん 2025/01/12 03:31:30

    両方とも見れば千葉駅がつくばより下ってのはおかしいけど、どちらも行ったことがない人のイメージ的にはつくばの方が上なんだろうな…

  15. 6964 名無しさん 2025/01/12 03:48:00

    北千住と千葉では、マンションの流通相場が雲泥の差です。北千住の方がはるかに高いので、価値も高いですね。

  16. 6965 マンコミュファンさん 2025/01/12 04:12:07

    >>6964 名無しさん
    でも北千住は揺れやすいけどね。
    3年くらい前の地震でも実証されてるし数値にも出てる。

  17. 6966 評判気になるさん 2025/01/12 04:14:21

    >>6964 名無しさん

    その雲泥とか表現するところが稚拙

  18. 6967 評判気になるさん 2025/01/12 04:15:20

    無限ループでくさ

  19. 6968 名無しさん 2025/01/12 04:36:15

    なんで突然北千住と千葉駅比べるながれに?北千住は東京の下町だからこことはタイプ全然違いますよね?錦糸町とここ比べるとかならまだわかりますが…

  20. 6969 マンコミュファンさん 2025/01/12 05:27:02

    >>6965 マンコミュファンさん
    揺れやすさを差し引いても、なお北千住の方がはるかに価値が高いってことでしょ。

  21. 6970 評判気になるさん 2025/01/12 07:30:17

    2期のMR訪問された方
    最新の情報お待ちしております♪

  22. 6971 マンション掲示板さん 2025/01/12 07:38:51

    >>6968 名無しさん
    何故か北千住をぶっ込んて遊んでる奴がいるね。

  23. 6972 匿名さん 2025/01/12 08:19:59

    大手デベの津田沼物件で成約プレゼント。来春はここもか。

  24. 6973 マンション検討中さん 2025/01/12 08:29:09

    >>6972 匿名さん

    そうなれば嬉しいですが、トランプ関税と台湾有事がなければ有り得ないでしょうね。

  25. 6974 匿名さん 2025/01/12 08:32:43

    >6973

    マンション販売には金利の動向も大きい。

  26. 6975 口コミ知りたいさん 2025/01/12 08:33:18

    駅遠物件は去年から成約プレゼントや値下げしてるよ、情報が遅い。

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  28. 6976 匿名さん 2025/01/12 08:35:10

    不動産販売スローダウンしてるから来年は駅近だけが取り柄のところも仲間入りだったりして。

  29. 6977 eマンションさん 2025/01/12 08:38:10

    ZEHおじさんがきちゃったのでスルーで!

  30. 6978 匿名さん 2025/01/13 07:46:00

    全館空調のマンションなんてのも出てきてる。

  31. 6979 マンション検討中さん 2025/01/13 10:38:39

    最近色々新築マンション建ってるけどそのどれもが80平米台がMAXだったりと狭く感じるなぁ
    子供複数いるとそれぞれに部屋与えたいしって考えると90~100平米欲しくなっちゃう

    1期1次で供給された最上階やAタイプ,Jタイプが瞬間蒸発してること考えると価格は多少高くても広さを求める層も一定数いると思うんだが

    少し中住戸いじってAタイプクラスの広い部屋をもう1-2パターン作ってればよかったのに

  32. 6980 検討板ユーザーさん 2025/01/13 11:25:06

    >>6947 匿名さん

    千葉県それもここは千葉の千葉駅、、、
    わざわざ公開処刑でしょうか…(T_T)

  33. 6981 検討板ユーザーさん 2025/01/13 11:49:56

    >>6980 検討板ユーザーさん

    あんたの処刑やな

  34. 6982 マンション検討中さん 2025/01/13 14:46:57

    >>6979 マンション検討中さん
    二部屋購入してリフォームして、壁を飛ばせば解決になりませんか?
    仮に60平米だとしても、二つで120平米になります。

  35. 6983 評判気になるさん 2025/01/13 15:06:35

    >>6982 マンション検討中さん
    リフォームとはいえマンションの壁はダメでしょ
    RC壁の部屋もあるし

  36. 6984 マンション検討中さん 2025/01/13 23:55:57

    ちょうど1年前、1期1次の時に検討していて結局撤退してしまったのですが、今朝現地近くを通り過ぎたらすごい迫力ある規模でした。出来上がったら評価されること間違いないでしょうね。
    購入された方おめでとうございます。今期で値上がりがあるかは分かりませんでしたが中住戸でも坪300万前半でここを買えていれば今後のインフレに負けることはまずないでしょう。感慨深くなって投稿です

  37. 6985 評判気になるさん 2025/01/14 04:17:13

    >>6984 マンション検討中さん
    参考までに1期1次で撤退された理由と検討されていたお部屋を伺ってもよろしいですか?

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  39. 6986 マンション検討中さん 2025/01/14 05:25:57

    建築費がタワマンだと既に直近坪300万くらいになってしまってるらしいので、ここ買っておけば大丈夫と思います。
    購入してませんが、当初からVタイプを周りの人には勧めてました。当時のAタイプ高層も価格的には高かったですが、今出したら値上げしても売れそうですね。

  40. 6987 評判気になるさん 2025/01/14 05:32:06

    >>6985 評判気になるさん

    なんの参考?

  41. 6988 匿名さん 2025/01/14 06:22:55

    >>6985 評判気になるさん
    3LDK中~高層階中住戸で検討していましたが、私は広域検討者だったので別の新築マンションも並行して申込を入れていました。比較して魅力がどうとかではなく単にここは落ちて、別の方が当選したので撤退したまでです。

    投資家の方のように法人をいくつもお持ちなら別でしょうが、今の時代にただの個人が狙った物件の狙った部屋を確実に押さえることは難しく、今時点の出物の中で吟味して住める条件が揃っているものには全て札を入れて、その中から選ばれた部屋に住むという感覚でした。もちろんどの営業さんにも並行検討していることは伝えていて、要望書段階だったので単に取り下げただけです。購入者はむしろ選ばれる側ですね(笑)

  42. 6989 eマンションさん 2025/01/14 07:08:39

    >>6986 マンション検討中さん

    Vタイプは当初から人気ですよね。
    もう残り僅かだと思うのですが
    Xタイプとの違い、どちらが良いとかあるのでしょうか。
    図面を見る限り、ほぼ同じように見えるので。

  43. 6990 匿名さん 2025/01/14 07:20:30

    橋本タワーは成約プレゼント。ここはいつかな。

  44. 6991 名無しさん 2025/01/14 07:34:24

    v.x.pは中層の残してあるところ以外は完売してたような

  45. 6992 匿名さん 2025/01/14 07:47:51

    神戸でタワマン空室課税を検討。実現したら、宿泊税のように全国に波及するかもとコメンテーターが指摘。タワマンに新たな逆風か。

  46. 6993 通りがかりさん 2025/01/14 07:51:31

    >>6992 匿名さん
    あそこが異常なだけな気がする。規制の極致が京都市で、そこの年齢別人口の推移を見れば高度利用規制が何をもたらすかよくわかる

  47. 6994 匿名さん 2025/01/14 08:01:04

    >6992

    ハルミフラッグにしないが神戸市長の考え。ハルミフラッグで投資を助長したデベ連合にここの売り主も名を連ねる。消費者としてどう考えるか。

  48. 6995 マンション掲示板さん 2025/01/14 08:19:08

    >>6989 さん

    >>6989 eマンションさん
    面積違いでほぼ同じですよね。
    残り計6戸。次期は販売なく出し渋りしているようです。

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  50. 6996 マンション検討中さん 2025/01/14 08:45:37

    VとXだとVですね。
    Xは腰窓になってしまうのでVの方が断然良いですね

  51. 6997 匿名さん 2025/01/14 08:58:21

    https://news.yahoo.co.jp/articles/67d351f6aa1ac7a7f5060fdbf2081a452ee3...

    この記事、バカすぎませんか?
    「マンションが投資対象になってる問題」と「空き家(廃墟化)の問題」とがめちゃくちゃに混同されてる。

    投資対象になるようなタワマンの部屋が空き家になってるからといって廃墟になるわけないだろう?富裕層が余った金を回してるんだから、価値を維持するために高い管理費でも払うだろうに。

    高齢者が死んで誰も住まない(誰も欲しがらない)戸建や団地が空き家になって、所有者(相続人)はそんなものには管理のための金も出さない(出せない)から、そういう家が廃墟になっていくから問題なんだろうよ。

  52. 6998 検討板ユーザーさん 2025/01/14 13:22:58

    >>6996 マンション検討中さん

    確かにそうですね。参考にします。
    ありがとうございます。

  53. 6999 検討板ユーザーさん 2025/01/15 18:29:23

    >>6995 マンション掲示板さん

    例の中層の3列ですね
    12-14F?

    人気だから売り急がないんですね

  54. 7000 通りがかりさん 2025/01/15 22:53:04

    枠増やしただろうに18.19日の土日はMR満席になりましたね。

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      評判気になるさん2022-08-17 15:19:10
      ただ、土地面積が広いのと1,2階が住戸ではないのでエントランスが立派(もしかしたら吹き抜け?)になる期待感。
      お値段次第?

      みなさん平均坪単価いくらと予想しますか?
      1. 坪300万以下(ありえないでしょうけど希望含む)
        8.3%
      2. 坪300-325万
        19.4%
      3. 坪325-350万
        25%
      4. 坪350万以上
        47.2%
      36票 
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