ブリリアタワー千葉ってどうよ？

パトロール君たちは正月もお仕事だったみたいだね。

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先着順はその期の売れ残りですから、晒し状態と言ってもあながち間違いではないかな。

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まだ竣工前だからね
引き渡しまで2年もある

今のインフレ状況を考えると
デベ側に急いで売るメリットはないからね
マンションの供給自体が少なくなって売りたくてもタマもないし

そのうちスミフみたく竣工後売りにシフトするかもよ
竣工後5年かけてあるみたいな笑

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すみふが竣工後時間をかけて販売してもペイできるのは周辺相場から割高価格設定の為。ここも最初からその戦略だったのかも。

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＞6803

ここの目標は塚本ビル他の建て替え物件の販売開始前までだったりして。先は長い。

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なんせ急いで売ってる間に相場が上がる時代だから竣工後販売狙いのほうが得する。

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>6807

それはゼロ金利だった時代の昔話になるかもね。ここは大手デベ以外も売主に入ってるからいつまで頑張れるか。

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>>6807 匿名さん

デベ以外は体力ないって話好きですね

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どの企業も有利子負債が膨らんできてますし金利上昇の影響は受けるかと。利上げ確定的だから、なんでも売れなきゃ在庫は残せばいいという方向性は少し変更せねばですかね。

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デベは不動産価格高騰で内部留保がっぽりだけど、ゼネコンは建設費高騰で苦しい状況。建築請負契約の時期と実際の施工ってタイムラグあるから右肩上がりってデベはウハウハだけどゼネコンは割を食う構図。

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>>6810 匿名さん

ゼネコンが高値でふっかける方向に切り替わってきてるのご存知ない？

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>>6809 匿名さん

せねばですかね、ってwあなた何者w

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