匿名さん
[更新日時] 2024-12-18 21:10:57
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～8,598万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：33.99m2～74.26m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 491戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
33.99m2〜74.26m2、
トランクルーム面積：0.42m2〜0.92m2を含む |
| 価格 |
3748万円〜8598万円 |
| 管理費（月額） |
1万4420円〜3万1500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7180円〜1万5680円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
491戸 |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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Brillia（ブリリア）Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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6521
評判気になるさん
>>6517 マンコミュファンさん
6000台って人気の分類なんですか？
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6522
匿名さん
千葉駅エリアはチェーン個人問わずランチ営業の店が多いにも関わらず、数年前と比べてお昼時は明らかに混雑していると感じる。
東京のベッドタウンとしてだけじゃなく昼間人口も多い。これが一気に廃れるとは思えないので、再開発含め買いの街だと思う
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6523
匿名さん
>>6522 匿名さん
実際に駅周辺に住んでてちょこちょこ外食してる人からすると商業施設の混雑具合、飲食店の活況具合は県内1、2と言えます。
たまに海浜幕張の話が出ますが比較にもならないです。
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6524
匿名さん
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6525
マンション掲示板さん
スレが伸びるマンションが人気なのは同意です。海浜幕張の30000にも届きそうな勢いのマンションは別格としてここは千葉にしてはかなり投稿数が伸びてると思う。
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6526
マンション検討中さん
>>6523 さん
同じ千葉市で同時期の販売と坪単価で比較されがちだけど
ベイパとここの検討者は、明らかに違うと思うんだよね。
向こうはフルリモ前提、もしくは出社頻度が低いか必要ない人
駅遠だし飲食店も限られるけど、その分仕様、広さと環境は良いファミリー向け。コスパ良し、でも抽選。
こっちはターミナル駅近の一等地で飲食店、買い物含めた利便性は良く価格も高めだけど仕様は普通。
塚本ビルの再開発もあり、立地的には資産価値は申し分ない
地元の富裕層のセカンドハウスや資産形成目的の人
利便性を求める一人暮らし、DINKS、ファミリーなど利便性と資産価値を重視する人。先着の部屋もある。
そんな感じ？
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6527
eマンションさん
>>6526 マンション検討中さん
そうですね。
ただ、広さは部屋によるので関係無いのでは。
仕様って例えば何でしょう？
オプション等で賄えないものですか？
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6528
マンション検討中さん
>>6527 eマンションさん
広さは平均専有部面積の話でしょう。こちらは平均80m2もありません。
仕様はほぼ全てオナスタやオナスタ締切後でも外注でオプション対応できますがそれ込みの価格でみたらコスパがいいという事実ではないですか。
私は千葉の街が大好きなのでブリリア推しですが6526さんの言ってることはほぼ同意できます。
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6529
eマンションさん
>>6509 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
これからも頑張ります！
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6530
eマンションさん
>>6527 さん
スタンダードの標準設備や仕様ですね
キッチン天板とか
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6531
匿名さん
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6532
匿名さん
天板：人造→耐えられる
タオル掛けバー１本→余裕
ドアキャッチャーキノコ→笑う
誰もがオプションで変更するだろこんなん最初からやっておいてくれw
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6533
匿名さん
タワマンの仕様って板マンと比べたら１ランク上だと思ってたんだけど、ここは板マンと比べても普通だし。
キノコって板マンでもめったにお目にかかれない代物。２０年前だね。
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6534
匿名さん
３LDK以下のタンク上手洗いはリフォームでも変えるのはきつい。
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6535
匿名さん
＞マンション投資も最終局面
利上げで既に投資は手じまい。すみふが買い取り特約、野村が登録制限賭けて実需のかたのためなんて始めたけど裏を返せば投資に撤退されて実需にすがるしかないという状況。
東建も含めて選手村跡地では実需の人も買えるように登録制限なんて言っておいて裏では投資にうりまっ食ってたのにね。
ここは実需には高すぎ。
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6536
購入経験者さん
>>6526 マンション検討中さん
コスパとは建設費だけ考慮？
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6537
マンション検討中さん
コスパいいマンションのことを貧乏人が買うマンションってここのだれか言ってたな。
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6538
マンション検討中さん
三田ガーもワーレジもコスパマンション。かけた費用の割に転売のパフォーマンスがいい
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6539
マンコミュファンさん
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6540
マンション検討中さん
本当は2031年竣工の津田沼のモリシア建替え物件にすみたいのですが、この物件は価格が高め値付けなので、住み替える場合は売却損出さないと実質難しいと思われますか。修繕積立一時金も高いので、いつか住み替えも考えたいと思いながら取得する物件としては微妙でしょうか。
船橋、本八幡、津田沼とこれから魅力的な物件が出てくる総武線。
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6541
マンコミュファンさん
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6542
口コミ知りたいさん
>>6527 eマンションさん
仕様はマンマニさんのブログ見れば分かる。
正直ここはもう少し頑張って欲しかったね。
エクセレントも見に行ったけど向こうのほうがよほど良かった。
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6543
通りがかりさん
>>6542 口コミ知りたいさん
マンマニ、ここの単独記事書いてましたっけ？お便り返しレベルで触れてるものしか見たことないです。
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6544
匿名さん
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6545
匿名さん
マンマニ信者か知らんが仕様に拘りすぎな貧乏人多くね。オプション込みで満足出来る仕様であれば問題ない。
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6546
マンコミュファンさん
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6547
検討板ユーザーさん
>>6546 マンコミュファンさん
全然違うもの見てました。。。ありがとうございます！
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6548
評判気になるさん
>>6541 マンコミュファンさん
1LDKを購入したい単身なのですが、TTTは見に行った際に柱の出っぱりと収納が少ないところが気になってしまいました。
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～8,598万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：33.99m2～74.26m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 491戸
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