匿名さん
[更新日時] 2024-12-25 23:42:10
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~1億88万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:33.99m2~83.11m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
33.99m2〜83.11m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜1億88万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万5250円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万7550円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
17戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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6509
検討板ユーザーさん
>>6506 検討板ユーザーさん
6506投稿目おめでとうございます!盛り上がってます!
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6510
匿名さん
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6511
通りがかりさん
投資目線で言ったら、胴元がいる投資はマイナスサムゲームだからまず儲からないのが基本。
マンションでいえば、値上がりするなら最初からそれを見込んでデベが値付けするわな。特にここみたいな投資対象で買ってくるであろう物件は織り込み済みでしょ。
だが、千葉周辺のマンションの相場って今までそんなに上がってきたかと言うと、大して上がってない。
再開発がどうこう言っても、そんなの今に始まった話じゃないし、実績として今まで上がってこなかったものが劇的に上がると思う方がおかしい。
投資目線なら買えないよ、永住目的ならいいんじゃない。
いつか売却するなら怖いよね。
これだけ千葉駅周辺で新築のマンションの供給が爆発的に増えてんだから需給のバランス考えてくれよ。
どこまで需要がついてこれるかな?
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6512
マンコミュファンさん
>>6511 通りがかりさん
良いね。良いよ。もっと下さい。
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6513
匿名さん
真面目な話
リセールバリュー狙いなら1期の抽選でパンダ狙いよ
それ以外は半住半投
まっ、大損はしないだろうがちとランニングコストも高そうだし、住むのはちとハードル高いかな
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6514
通りがかりさん
>>6507 マンコミュファンさん
まあ勝手に言ってなさい。
マンションマニアさんもお勧めしてるが、何の根拠もなく掲示板でイキってるあなたみたいな人がいると人気物件の可能性が高くて安心する。
6506の言う通り人気物件こそあなたみたいな人が湧くからね。
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6515
マンション検討中さん
17階の59平米の2LDK(6598万円)は買いですね。これが先着順とは奇跡
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6516
マンション掲示板さん
>>6512 マンコミュファンさん
人気が出る物件はこうでなくちゃね
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6517
マンコミュファンさん
人気物件のスレは例外なく盛り上がるが、盛り上がってるスレの物件が全て人気とは限らない。
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6518
検討板ユーザーさん
>>6517 マンコミュファンさん
良いね。良いよぉ~。その調子。
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6519
マンコミュファンさん
ネガが沸くのは人気の証
値上がりのサイン
今までの経験からの個人的意見です
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6520
マンション検討中さん
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6521
評判気になるさん
>>6517 マンコミュファンさん
6000台って人気の分類なんですか?
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6522
匿名さん
千葉駅エリアはチェーン個人問わずランチ営業の店が多いにも関わらず、数年前と比べてお昼時は明らかに混雑していると感じる。
東京のベッドタウンとしてだけじゃなく昼間人口も多い。これが一気に廃れるとは思えないので、再開発含め買いの街だと思う
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6523
匿名さん
>>6522 匿名さん
実際に駅周辺に住んでてちょこちょこ外食してる人からすると商業施設の混雑具合、飲食店の活況具合は県内1、2と言えます。
たまに海浜幕張の話が出ますが比較にもならないです。
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6524
匿名さん
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6525
マンション掲示板さん
スレが伸びるマンションが人気なのは同意です。海浜幕張の30000にも届きそうな勢いのマンションは別格としてここは千葉にしてはかなり投稿数が伸びてると思う。
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6526
マンション検討中さん
>>6523 さん
同じ千葉市で同時期の販売と坪単価で比較されがちだけど
ベイパとここの検討者は、明らかに違うと思うんだよね。
向こうはフルリモ前提、もしくは出社頻度が低いか必要ない人
駅遠だし飲食店も限られるけど、その分仕様、広さと環境は良いファミリー向け。コスパ良し、でも抽選。
こっちはターミナル駅近の一等地で飲食店、買い物含めた利便性は良く価格も高めだけど仕様は普通。
塚本ビルの再開発もあり、立地的には資産価値は申し分ない
地元の富裕層のセカンドハウスや資産形成目的の人
利便性を求める一人暮らし、DINKS、ファミリーなど利便性と資産価値を重視する人。先着の部屋もある。
そんな感じ?
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6527
eマンションさん
>>6526 マンション検討中さん
そうですね。
ただ、広さは部屋によるので関係無いのでは。
仕様って例えば何でしょう?
オプション等で賄えないものですか?
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6528
マンション検討中さん
>>6527 eマンションさん
広さは平均専有部面積の話でしょう。こちらは平均80m2もありません。
仕様はほぼ全てオナスタやオナスタ締切後でも外注でオプション対応できますがそれ込みの価格でみたらコスパがいいという事実ではないですか。
私は千葉の街が大好きなのでブリリア推しですが6526さんの言ってることはほぼ同意できます。
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6529
eマンションさん
>>6509 検討板ユーザーさん
ありがとうございます!
これからも頑張ります!
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6530
eマンションさん
>>6527 さん
スタンダードの標準設備や仕様ですね
キッチン天板とか
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6531
匿名さん
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6532
匿名さん
天板:人造→耐えられる
タオル掛けバー1本→余裕
ドアキャッチャーキノコ→笑う
誰もがオプションで変更するだろこんなん最初からやっておいてくれw
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6533
匿名さん
タワマンの仕様って板マンと比べたら1ランク上だと思ってたんだけど、ここは板マンと比べても普通だし。
キノコって板マンでもめったにお目にかかれない代物。20年前だね。
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6534
匿名さん
3LDK以下のタンク上手洗いはリフォームでも変えるのはきつい。
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6535
匿名さん
>マンション投資も最終局面
利上げで既に投資は手じまい。すみふが買い取り特約、野村が登録制限賭けて実需のかたのためなんて始めたけど裏を返せば投資に撤退されて実需にすがるしかないという状況。
東建も含めて選手村跡地では実需の人も買えるように登録制限なんて言っておいて裏では投資にうりまっ食ってたのにね。
ここは実需には高すぎ。
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6536
購入経験者さん
>>6526 マンション検討中さん
コスパとは建設費だけ考慮?
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6537
マンション検討中さん
コスパいいマンションのことを貧乏人が買うマンションってここのだれか言ってたな。
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6538
マンション検討中さん
三田ガーもワーレジもコスパマンション。かけた費用の割に転売のパフォーマンスがいい
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6539
マンコミュファンさん
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6540
マンション検討中さん
本当は2031年竣工の津田沼のモリシア建替え物件にすみたいのですが、この物件は価格が高め値付けなので、住み替える場合は売却損出さないと実質難しいと思われますか。修繕積立一時金も高いので、いつか住み替えも考えたいと思いながら取得する物件としては微妙でしょうか。
船橋、本八幡、津田沼とこれから魅力的な物件が出てくる総武線。
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6541
マンコミュファンさん
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6542
口コミ知りたいさん
>>6527 eマンションさん
仕様はマンマニさんのブログ見れば分かる。
正直ここはもう少し頑張って欲しかったね。
エクセレントも見に行ったけど向こうのほうがよほど良かった。
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6543
通りがかりさん
>>6542 口コミ知りたいさん
マンマニ、ここの単独記事書いてましたっけ?お便り返しレベルで触れてるものしか見たことないです。
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6544
匿名さん
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6545
匿名さん
マンマニ信者か知らんが仕様に拘りすぎな貧乏人多くね。オプション込みで満足出来る仕様であれば問題ない。
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6546
マンコミュファンさん
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6547
検討板ユーザーさん
>>6546 マンコミュファンさん
全然違うもの見てました。。。ありがとうございます!
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6548
評判気になるさん
>>6541 マンコミュファンさん
1LDKを購入したい単身なのですが、TTTは見に行った際に柱の出っぱりと収納が少ないところが気になってしまいました。
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6549
マンコミュファンさん
いよいよ来年から2期が始まるねー
年末年始にじっくり検討しよう
価格がどうなるのか
ブリリアタワー千葉 第2期1次以降予告物件概要
販売スケジュール
2025年2月下旬販売開始(予定)
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6550
通りがかりさん
>>6548 評判気になるさん
家は資産性もさることながら、住んだ時のイメージが持てたり、直感を大事にしてください。お一人ということであればなおさら自分の好みだけで住居を決められるのですから。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6551
評判気になるさん
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6552
マンション検討中さん
194戸販売済みの残り287戸だね。
頑張ってネガティブな投稿してた人は元気ですか?
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6553
通りがかりさん
>>6551 評判気になるさん
ん~
やはり何度見ても背の高い団地にしか見えないんだよな~(T_T)
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6554
口コミ知りたいさん
>>6553 通りがかりさん
それを言うなら板マンでしょ。
団地に見えるというのは周りがマンションだらけの場合、ここは商業施設に囲まれてるので団地には見えません。
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6555
口コミ知りたいさん
>>6549 マンコミュファンさん
2期販売の予定最多価格帯がホームページにでていますね
https://chiba-tower.brillia.com/outline/
これを見る限り中層以下の3LDKタイプがメインになると思います
具体的には南西の低~中層階、もしくは1期で販売のなかった12階あたりをカラーセレクトができるうちに出してくる可能性もありそうです
2期の価格は現状維持か数十万単位の値上げに留まると予想します
1期で売れそうな住戸(条件が良い or 割安)から販売している&大抽選会になっていないため、大幅な値上げはできないでしょう
ここは千葉駅周辺で見ると割高に見えますが、中広域で見ると条件は良いため、条件の悪い住戸以外はこの価格以上で順調に売れるはずです
千葉駅前では珍しく、中広域検討者にも支持されるポテンシャルがあり、また竣工後に評価が一段上がる物件だと思います
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6556
通りがかりさん
そういえば独身男性でここの最上階買った人いるらしいよ
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6557
eマンションさん
>>6556 通りがかりさん
SNSかなんかで発信されている方がいらっしゃるのですか?参考までに見てみたいです
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6558
マンション検討中さん
>>6554 口コミ知りたいさん
板マンでもなく見た目は“団地の一棟”
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6559
eマンションさん
>>6558 マンション検討中さん
団地=ベイパークでしょ。
「団地とは、住宅や施設を計画的に一か所に集めて建設した集団住宅地を指します。」
アホか。
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6560
匿名さん
富士見にある巨大ビルが解体され更地になりましたけど
跡地は大和ハウスのタワーマンションになるのではと言われてます
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6561
匿名さん
>>6558 マンション検討中さん
外観は良いですよ
完成すればわかります。
大通りに面した長方形の地形を
上手くデザインしています。
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6562
eマンションさん
>>6559 eマンションさん
良く読んで下さい
「見た目」のハ・ナ・シ
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6563
マンション検討中さん
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6564
匿名さん
>>6563 マンション検討中さん
三越跡地らしくブランドショップとかちょっといいレストランとか出来て欲しいけど難しいか
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6565
口コミ知りたいさん
>>6559 eマンションさん
ベイパは未来の団地かな
良い意味でね
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6566
マンコミュファンさん
>>6563 マンション検討中さん
住民としてはスーパーとコンビニは欲しいですね
スーパーにはクリーニングもあると便利
後は美味しいレストランとか
美味しいお蕎麦屋
銀行はSMBCでお願いします
後は防犯対策に交番とかね
皆さんどう思われますか?
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6567
名無しさん
ベイパークの人が払ってくれる住民税で千葉駅近隣の再開発が進むんですよ。
あちらは公園と数軒のテナントで満足するようなのでありがたいですね。
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6568
検討板ユーザーさん
>>6556 通りがかりさん
そんなの個人の勝手だろww
寧ろ立地的に便利だから独身男性が買うのは違和感ないけど
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6569
マンコミュファンさん
>>6567 名無しさん
まあまあ同じ千葉市民同士、仲良くやろうよ
言わばお隣さん同士みたいな者だから
お互いに開発で盛り上がって結構なことじゃないですか
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6570
eマンションさん
ベイパーク意識してる人何度も投稿してどうした?千葉と海浜幕張は全然違う魅力の街なんだから向こうは無視していいだろ。対比で見るなら総武線上の本八幡・船橋・津田沼と比較してここがどうかを語るほうがよっぽど立ち位置がわかりやすいと思うけど
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6571
マンコミュファンさん
また非表示が比較対象にベイパーク持ってきてるんですか。。。6570の言う通り総武線での比較目線のが参考になります。
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6572
通りがかりさん
>>6557 eマンションさん
担当さんが世間話中にポロッと教えてくれました
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6573
購入経験者さん
>>6566 マンコミュファンさん
mufgでお願いします。
いろいろ世間を騒がせていますが
好きな銀行です。
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6574
購入経験者さん
空中店舗の無印とかロフトが地上に降りてきてくれても嬉しいかも
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6575
購入経験者さん
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6576
購入経験者さん
>>6566 マンコミュファンさん
地味にドトールとか好きだけど
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6577
購入経験者さん
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6578
購入経験者さん
>>6566 マンコミュファンさん
SAPIXとかは遠慮したい
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6579
匿名さん
>>6565 口コミ知りたいさん
ベイパークは都内湾岸と同じく高度に洗練された団地群。
それをいいと思うか悪いとおもうかはその人次第で、好きな人には大ハマりするが嫌いな人には全くハマらない尖ったマンション。
そういう意味からはここのほうが無難で、世間一般の受けは良いと思う。
またJRは成田エクスプレスの千葉駅発着を増やしていて、千葉駅を県内NO1の不動の位置に押し上げているのもここにとってはプラス材料だと思う。
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6580
匿名さん
ココ立地は確かに良いけど、設備のグレードが周辺の板マンより劣るので萎えてしまいました。住んでしまえばあまり気にならないのかな。内廊下なら買っていたかもしれません。
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6581
マンコミュファンさん
>>6550 通りがかりさん
ありがとうございます。
今津田沼に住んでいるのですが千葉も馴染みがあります。
津田沼は千葉からも都内からも電車の行き先を気にしなくていいのが良いです。
地味に稲毛津田沼間が時間かかりますよね。
船橋直結は想定の値段的に諦めモードですが
1LDKなら同じような値段で低層階を買えないかなと夢みたり。
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6582
マンション検討中さん
>>6580 匿名さん
普通にオプション対応すればよくない?
ちなみに設備のグレードって具体的にどこが気になるんです?
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6583
評判気になるさん
>>6582 マンション検討中さん
ホンコレww
立地>設備
なんだよね
設備はオプションとか改装で後からでも変更出来るけど
立地は変えられない
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6584
匿名さん
>>6582 マンション検討中さん
すぐお隣の板マンのエクセレントが内廊下なのにタワマンのここが外廊下なのが萎えたんじゃない
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6585
評判気になるさん
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6586
検討板ユーザーさん
>>6584 匿名さん
エクセレントとセントラルで比べるならまだしもエクセレントとブリリアじゃ同レベルの立地とは言えないな
相当差があるよ
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6587
マンション掲示板さん
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6588
eマンションさん
>>6583 評判気になるさん
吹きさらしの廊下と板マンのような高さもね
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6589
検討板ユーザーさん
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6590
匿名さん
>>6587 マンション掲示板さん
プレミアム住戸は検討してないのでご了承ください。
・外廊下(先輩タワー2棟は内廊下、千葉駅周辺の板マンでも内廊下は結構ある)
・非ZEH、非低炭素
・天井高2500,サッシ高2000(あと10センチくらい欲しい)
・「顔認証」や「エレベーター自階のみ停止」などのセキュリティなし
・トイレ手洗い場なし
もう契約したのもモデルルーム見たのもかなり前なので記憶曖昧ですけど、室内も仕様が高いと思ったところは特になかった気がします。
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6591
匿名さん
>>6587 マンション掲示板さん
マンマニさんの記事から抜粋です。
設備仕様
ディスポーザー、食洗機(Uタイプを除く)、食器棚(N・U・Wタイプを除く)はあり
浴室ブラケットライト、トイレはやや古めかしいタンク式
玄関前カメラなし(オプション対応可)
一部タイプはキッチンと洗面天板がシーザーストーンになったりトイレ手洗いカウンターが付いたりしますが全体としてはもう少し頑張ってほしかったです。
玄関電子錠(オプション対応可)なし、
ゼッチでもないなど今どき感もありません…
構造は二重床(床スラブ厚200mm~260mm)
二重天井、基本天井高は天井高は2500mです。
サッシ高は約2000mmとタワマンにしては低いです
中間免震構造、2階と各階に防災備蓄倉庫を設けています。
外廊下ですが各階ごみ置場はあります。
外廊下が影響して屋根なしの駐車場なのが惜しいところですね。
機械式の半分は屋根下ですが中心部は屋外となります。
設置率は約29%、
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6592
マンション検討中さん
ココとベイパークを検討している者です。
定年間近で終の棲家としてのマンション購入を考えているのですが、一番のポイントとして腕の良い(評判の高い)病院の選択が多いところかなと考えています。そういう観点で考えますと、どちらを選択する方が良いのかご意見頂けますと幸いです。ベイパーク掲示板は荒れまくってますので、こちらの板で相談することにしました。
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6593
マンコミュファンさん
>>6592 マンション検討中さん
病院はわからないですけど、ベイパークは車が必須なので免許返納が見えてくる年齢だと終の棲家としては検討しにくくないですか?
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6594
口コミ知りたいさん
>>6592 マンション検討中さん
ベイパークってそもそも病院の選択肢あるのですか?
海浜病院が移転しますが、大規模病院なので紹介状無しの外来だと+5000円掛かりますので普段使いは難しいかと。そのわりに数少ない夜間小児救急をやっており救急車が毎晩来るのでサイレン音はするでしょう(我が家の子供もお世話になりました)。
千葉駅近辺は小規模病院の選択肢が多いのと総武線使えば大規模病院の選択肢は多いですね。千葉中央駅には土日関わらず通常診察してくれる病院もありますし。
車を運転されるなら現時点ではベイパークでも良いと思いますが、終の棲家とするなら徒歩圏内でなんでも揃うところの方が良いように感じますね。免許返納も話題ですし。
私の価値観ではそごうやビックカメラ、ヨドバシカメラ、ペリエなどなどに徒歩で行けたりする方が良いです。
ベイパークは子育て世帯がかなりの割合を占めると思うので、そこもどう感じるかですね。
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6595
匿名さん
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6596
eマンションさん
結局シニアになって便利な街中に引っ越すくらいなら子育て時期から住んで知り合い増やしておくのが良いと思うのは少数派なのかな?
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6597
eマンションさん
>>6596 eマンションさん
大多数のベイパーク住民は最期まで住み続けるつもりなのでは?
時期がずれるでしょうけど、ベイパーク全体で2000戸近くが中古に出てもねえ
千葉公園、博物館、美術館、科学館、図書館、市民会館、バイリンガル幼稚園、進学塾(そのほか習い事も多数有)、千葉大付属小中、県立千葉中高、百貨店、大規模駅ビル、家電量販店、飲食店、区役所、県庁、税務署、大型スーパー(24時間)、千葉神社が徒歩圏内にあって、近隣で2haの再開発、西口のJR千葉支社跡地再開発も控えてる
総武線で成田空港から鎌倉まで乗り換えなしでいけちゃう立地なんてなかなか無いですよ、京成線だってうまく使えば便利
年齢を重ねて周辺立地に騒がしく感じたなら北口/西口の戸建てやマンションに住み替えれば良いですしね
共働きで2人とも東京出勤だと大変な時もあると思いますが、片働きや片方が近隣に勤めてるなら悪くないと思いますけどねー
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6598
匿名さん
本気の質問には皆さん本気で応えていて検討版の名のごとく検討の参考になります。ありがとうございます。他下げでなく千葉駅の魅力を知れて嬉しいです
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6599
マンコミュファンさん
>>6592 マンション検討中さん
資金的に余裕があれば、ベイパのパークウェルステイト(高級シニアレジ)はどうですか?
日常の利便性を考えると、ターミナル駅近のここの方が良いかと思います。病院は何科に掛かるかによると思いますが
ここは複数の病院と千葉大医学部附属病院も有ります。
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6600
匿名さん
>>6599 マンコミュファンさん
パークウェルステイとは入居金(返金無し)だけで数千万円(5千万円ぐらい?)で、毎月の入居費(30~40万円ぐらい?)+通常の生活費も発生するので、よっぽどの資産家なら別だが一般人には縁がない世界。
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6601
名無しさん
>>6599 マンコミュファンさん
千葉大病院は直通バスですぐだし本数も多いので安心ですね。
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6602
マンション検討中さん
>>6601 名無しさん
あと今年から無痛分娩も始めたのでこれからお子さんを考えてる世帯には朗報です。
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6603
eマンションさん
>>6592 さん
ChatGPTの回答ですがよくまとめられており、私の認識と同じため投稿させていただきます。
本物件徒歩圏内の総合病院だと井上記念病院などもありますね。千葉大学病院は徒歩30分弱なため、バスか車で行くのが現実的かと。
総合的な比較観点
1. 立地・アクセス性
・ブリリアタワー千葉:千葉駅周辺に位置しており、JR総武線、総武快速線、京成線、モノレールなど複数路線が集約された利便性の高いエリアです。大規模商業施設や行政機関、金融機関など生活基盤となるインフラに非常に近く、「終の住処」として生活利便性重視の場合には有利と言えます。
・幕張ベイパーク:JR海浜幕張駅周辺の新興住宅・タウン開発エリアで、ショッピングモール(イオン幕張新都心)、海浜公園、幕張メッセなどが近く、ベイエリア特有のゆとりある景観やオープンスペースが魅力です。駅からやや徒歩距離がある物件ですが、新しく整備された街並みや子育て環境重視の設計などが特徴です。
2. 医療環境・病院の質
終の住処を考える際、近隣に「腕のいい病院」、すなわち高度医療を提供する総合病院や大学病院があるかは重要な要素となります。
・ブリリアタワー千葉周辺:
中心市街地に位置するため、医療機関は充実しています。特筆すべきは千葉大学医学部附属病院が比較的近隣にある点です。千葉大病院は大学病院として先端医療や専門科が充実しており、重症疾患や難病対応が可能。また、国立病院機構千葉医療センター、その他総合病院、専門クリニックも市街地に多数点在しており、医療の選択肢は豊富です。
・幕張ベイパーク周辺:
近くには千葉市立海浜病院があり、こちらも一定水準の医療を提供しています。ただし、大学病院ほどの専門性・先進性には及ばないケースが多く、高度な医療や専門的治療が必要な場合、千葉市中心部や東京方面の病院へ移動が必要になる可能性があります。また、ベイエリアは比較的新しい住宅地であるため、クリニックは増加傾向にある一方、総合的かつ高度な医療機関の密度という意味では千葉駅周辺と比べるとやや劣る場合があります。
3. 終の住処としての適性
「終の住処」として何を重視するかで判断は変わります。
・利便性・医療重視ならブリリアタワー千葉:
歩いて行ける範囲、あるいは短時間でアクセスできる範囲に大学病院や総合病院がある点は、老後や病気への備えとして強みです。また公共交通機関やスーパー、行政サービスへのアクセスがよいため、車無しでも日常生活を営みやすいという点で利便性は高いです。
・環境・ゆとり重視なら幕張ベイパーク:
ベイエリアの開放的な景観、広い公園、整備された街並みなど、余暇を豊かに過ごす環境が整っています。新興住宅地ならではのバリアフリー設計やコミュニティ活動のしやすさも魅力です。ただし、高度医療が必要な場合は多少の移動が生じる可能性がある点を考慮する必要があります。
まとめ
・医療アクセスや老後の安全性を最重視するのであれば、ブリリアタワー千葉(千葉駅周辺エリア)の方がより適切。 千葉大学病院をはじめ、質の高い医療機関が近隣に揃っています。
・環境や景観、余裕ある住環境を重視し、ある程度元気なうちはゆったりとした暮らしを望む場合は幕張ベイパークも十分選択肢になり得るが、医療水準では千葉駅周辺に一日の長がある。
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6604
マンション検討中さん
それと忘れてはならないのがずっと指摘されてる特に「夜の環境」ですね。。。
エントランス出て目の前がパチンコ飲み屋街なので基本毎晩そうですが特に週末の夜どうなってるのか、ぜひ現地を訪れて確認される事をお勧め致します。
特に子育てシニア世帯に合う立地(環境)か。
パンフレット等では決して得られない“生の情報”が得られます。
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6605
名無しさん
目でみて確認するのは大事ですがパチンコ屋等は再開発で一掃されるでしょうから数年後を想像して考えるのもよいかと思われます。
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6606
匿名さん
>>6605 名無しさん
その辺フワフワした理解なのですが、塚本ビル以外はこれから話をまとめ始める(何年かかるかわからない)だと思っていましたがもう話はついてるんでしたっけ
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6607
評判気になるさん
>>6605 名無しさん
それを言うとかわいそうな6604の立場がなくなるwww
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6608
マンション検討中さん
海浜幕張はめぼしい病院が海浜病院しかないのと、海浜病院は外科系の病院なので、美浜区は内科系がかなり弱いです
千葉駅は市立青葉病院、千葉メディカルセンター、千葉医療センターとかなり充実してます。青葉病院は内科系ですが、隣の千葉大で補完されるので医療環境は首都圏でも千葉駅はベストです。
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