匿名さん
[更新日時] 2024-12-21 06:21:30
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～1億88万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：33.99m2～83.11m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 491戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
33.99m2〜83.11m2、
トランクルーム面積：0.42m2〜0.92m2を含む |
| 価格 |
3748万円〜1億88万円 |
| 管理費（月額） |
1万4420円〜3万5250円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7180円〜1万7550円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
491戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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6411
匿名さん
>>6398 マンコミュファンさん
日銀は前回7月に金利を0.25%引き上げたが、モゲ澤氏はそれまで日銀の金利引き上げは無いと言っていた。その後日銀の引き上げを見た彼は、素知らぬ顔で私の予想した通り云々と涼しい顔で自分の見立てが正しかったと語りだした。当時X界隈では彼の厚顔無恥ぶりを失笑する意見に溢れていた。この人はあまり信用できないと感じた。
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6412
名無しさん
夏に金利を0.25に上げたあと郊外の駅遠物件はクオカードつけたり苦戦してきているようだがタワマンは値上げや価格維持の物件ばかりで金利があがるほどこの二極化は広がっていくんだという認識に私はなりました。モゲ澤さんという方の話はタワマンに限らず板マン戸建全ての物件を加味した話では？
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6413
匿名さん
金利が上がってからマンション価格が下がるまでにはタイムラグがある。ローン購入だと金利が上がると総支払額が上がるから、買い控えが起きて売れ行き不振、完成在庫がかさんでから価格下げ。
まだ、夏の利上げで集客が厳しくなったという段階。値下げまでは１～２年くらいかかる。ここの引き渡し時には含み損のリスクは考えておいたほうが賢明かな。
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6414
匿名さん
>6360
マンマニは自分でも言ってるように地縁のある立地の物件はバイアスがかかってる。
勧めているのに自分では手を出さないってのがここの真の評価。
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6415
匿名さん
＞夏の利上げで集客が厳しくなったという
あっ、これマンション市況の話。ここは最初から売れてないから、早々に値下げあるかも。
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6416
マンコミュファンさん
>>6415 匿名さん
貴方はMRも行ってなさそうですが売れてないというのは何をもってして言ってるんでしょうか？値下げになりそうな根拠が知りたいです。
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6417
匿名さん
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6418
マンション掲示板さん
>>6417 匿名さん
先着順があると値下げするんですか？値下げするならしてから買いたいです。
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6419
匿名さん
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6420
名無しさん
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6421
匿名さん
住まいサーフィンもそうだけど値崩れ否定に躍起。売る側はバブルよ永遠になんだろうだけど、投資に加担してバブル膨らませちゃったからね。はじけたら影響はより大きくなるのに。選手村跡地ではここのデベもその一角を占めた。
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6422
匿名さん
青田売りって先物取引。株なら素人は手を出してはいけないなんだけど。
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6423
匿名さん
上がる時は都心からだけど下がるのは郊外から。
千葉駅周辺は昨年販売の板マンから販売がスローダウンして今年になって完成在庫となる物件も。郊外タワマンは今年になってからスローダウン。
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6424
匿名さん
バブル崩壊してここがとんでもなく値下がりするのが確実ならここで忠告なんてしないでじっと待ってるほうがよくない？同じように待ち人増えちゃったらバブル崩壊しないでソフトランディングしちゃうじゃん。なんで教えちゃうの？
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6425
評判気になるさん
>>6423 匿名さん
「昨年販売の板マン」てどこの事ですか？そんなマンション有りましたっけ？
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6426
マンション検討中さん
>>6424 匿名さん
買えない人がストレス発散してるからですね。
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6427
名無しさん
バブル崩壊するなら全力で不動産株信用空売りで大金持ちだね。
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6428
マンション検討中さん
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6429
通りがかりさん
>>6404 検討板ユーザーさん
イオンが撤退を何時頃に想定しているか？
今回のイトーヨーカドーの閉店ラッシュを
参考に経営計画の前倒しがない事を祈りたい。
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6430
名無しさん
>>6428 マンション検討中さん
徒歩11分のマンション持ち出してスローダウンて。。。
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6431
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6432
口コミ知りたいさん
最近は投稿内容が良い意味で都心物件のようになってきましたね。明らかに検討層が異なってきたと感じています。次期以降は最低5%程度は値上げでしょうね。
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6433
マンション検討中さん
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6434
マンション検討中さん
>>6433 マンション検討中さん
だって高いじゃんwwww
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6435
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6436
匿名さん
>>6404 検討板ユーザーさん
この人の言う通り。千葉駅が好きで一生住むならブリリア千葉買えば問題ない。元が高いから含み益はないやろうけど。
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6437
マンコミュファンさん
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6438
通りがかりさん
>>6435 マンション検討中さん
ベイパークを叩くというか将来性の無い海浜幕張駅に投資する千葉市長が嫌いなだけです。
早く辞めて欲しい。
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6439
eマンションさん
みなとみらいの開発で横浜の相場が上がり、晴海フラッグの開発で東京湾岸の相場が上がっているようにベイパークの開発はここにとってもプラスでしょう。私は相乗効果に期待しているのでベイパークを叩く気にはなりません。
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6440
匿名さん
>>6439 eマンションさん
叩くのは三流。普通は相乗効果を期待してどっちも栄えていいじゃん！っていうのが普通の考え。いつも同じ千葉市が盛り上がっていいじゃんって言う方いますが、マジでその通りやと思います。
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6441
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6442
口コミ知りたいさん
>>6439 eマンションさん
みなとみらいと横浜の距離知ってますか？
加えて乗り換え無しでアクセス出来ますよ。
千葉駅と海浜幕張駅は。。。
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6443
eマンションさん
>>6440 匿名さん
相乗効果を期待するには離れすぎてるしアクセス悪い。馬鹿でも分かる。
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6444
名無しさん
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6445
マンション掲示板さん
>>6441 名無しさん
世の中インフラ維持の見直しを進めてるのにこんな離れた2拠点を開発する非常識に文句言って何が悪い。
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Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～1億88万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：33.99m2～83.11m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 491戸
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