ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>6310 マンション掲示板さん
お下品な過疎地域住民は巣に帰りなさい。

>>6310 マンション掲示板さん

ブリ千って呼ばれてることは知ってるはずです。

>>6301 マンション検討中さん
アンチのネガがすごくて見る気も起きない酷い有様でしたよね

>>6300 匿名さん
それはない
・始発駅
・東京から近い
・電柱地中化済み
・第一中学校という素晴らしい学区
・駅周辺になんでもある
・ららぽーと近い
・気が向いたらすぐに千葉駅にも行ける

幕張ベイパークとか「でもおまえんち埋め立てじゃん」
この一言でダンマリよ

自分ら見苦しいで。

>>6315 マンション検討中さん
駅遠でも駅近に負けないようなところもあるということですか。

>>6318 匿名さん
奏の杜の大規模マンションって、ほとんど津田沼駅徒歩10分以内でしょ
徒歩7分とかを駅遠とか言ったらもうわからんぞ

>>6318 匿名さん

買えない人の正当化な

>>6310 マンション掲示板さん

幼稚園児かよwww

>>6313 マンション掲示板さん

ぶりせん？

>>6310 マンション掲示板さん

あの過疎ってる総武幕張がなにいっても無駄

>>6304 匿名さん
坪単価500なら安い
千葉駅周辺の相場とは比べ物にならないと思う

>>6324 マンション検討中さん
再来年くらいに販売だから600いってるかもね。

>>6323 通りがかりさん
総武線過疎ってるやん

>>6326 評判気になるさん
過疎ってるのは京葉線ですよ。
何せまともなほうの海浜幕張でさえ乗降客数はイベント客を含めても11万しか無いんだから。
早く自分のスレに帰って下さい。

船橋、津田沼、西千葉に駅近新築が出来た後、周辺価格は上がる傾向にあるようですが、千葉駅周辺がどちらに動くかですかね。千葉駅は遠いから敬遠されるのか、総武線沿線として盛り上がるのかどっちの期待値が高いのでしょうかね。

>>6327 口コミ知りたいさん
イベント客除いたら良くて５万行くかどうか？
こんなとこを新都心とか言って開発する千葉市長は早く代わって欲しい。

>>6328 匿名さん
この３年だけ見ても中古かなり上がってますから、また値上げの波が来たら千葉駅も例外では無いでしょう。
都内に比べたら、、、ですけど。
千葉市内勤務かリモートワーク従事者には安く利便性の高い場所に住めて投資に余剰金を回せるので老後に不安は全く感じませんし実需にはおすすめですね。

>>6272 マンション検討中さん
駅近ブリリアの場で話してるのですから普通はわかるでしょうが、文脈とか読めない方も世の中にはいらっしゃるので、1から10まできちんと説明してあげないと。

>>6324 マンション検討中さん

高すぎて東京市内でええわ。

他が上がってそこも手が出なくなり
相対的にここでもよかったって妬みの
ネガ投稿族が湧きはじめましたね。

焼肉きんぐの煙で除虫でもしますか？www

>>6332 eマンションさん
東京市内？？？
懐かしい響きです。

>>6333 マンション検討中さん

自分で自分を除虫してどうすんの？

>>6334 マンション検討中さん

東京郊外でいいですか？立川とかは東京市内じゃないということでしょうか。

西銀座地区市街地再開発どうなるか楽しみしかない。

>>6336 名無しさん
立川は立川市内だろ。東京市内ってどこだ？

>>6338 マンション検討中さん
なんだただの屁理屈か

だれにでも噛み付くのマジで大丈夫？

>>6336 名無しさん
立川は東京都内

売れる物件は色んな人が集まってきて荒れるというのは鉄板ですので、ここも販売加速しそうですね

小笠原も都内

>>6335 名無しさん

ハイハイ

>>6344 評判気になるさん

(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ

5,000万円超えたらペアローンじゃないとキツイ

>>6346 マンション検討中さん
カツカツの支払い計画だったら予算1000万～2000万落として月々の支払いが減った分を投資に回したほうが良いとは思う。
資産が無いのに無理して買うのは。。。

>>6346 マンション検討中さん
その予算の方はベイパークがオススメです。

>>6348 匿名さん
ベイパークも無理ですね。

>>6349 口コミ知りたいさん

5000万はもう検見川浜じゃないですか。

ここの管理費修繕費についてはどう思われますか？
修繕積立金が最初から高めというのはリセールバリューに響くのでしょうか。それとも、将来に向けてしっかりしているねという評価なのでしょうか。

来年2月から2期ですね
どこが供給されるのかな
結構いい部屋出尽くしたような気もするけどまだ未供給のFQLが出てくるのかな？

あと値段がどうなるかも気になりますね

ここの1億円超えの部屋はまだ残ってんのかな？
どんなもんか見ておくかな
買えないけど

今稲毛駅のこのマンションのエアリーマークス街区にするか、千葉駅のブリリアタワー千葉にするか迷っています。千葉タワーの方高すぎててを出せないですw。

>>6354 名無しさん
個人的にはどちらもオススメしません。
稲毛は「おまえんちチ◯毛」って子供がいじめられる未来しか見えません。
ブリリアは「おまえんちう◯こブリブリや」って子供がいじめられる未来しか見えません。
それはそれとして全く性格の異なる両者で迷ってる時点であなたの中にマンション選びの軸がないからです。

>>6353 名無しさん
現在先着順で販売されてる部屋に億はもうないよ
2期では何部屋かあると思うけど最上階はもう完売

Aタイプが上階だと億超えでモデルルームあるから見るだけならできるね

第2期での値上げは間違いなくない。
値上げすると言ってる声は購入者の希望的観測。

>>6353 名無しさん

先着で18戸出てるね
1億の部屋もある

先着順申込受付中
販売戸数
18戸
販売価格
3,748万円～10,088万円
最多価格帯
8,400万円台（3戸） ※100万円単位
間取り
1LDK～3LDK

>>6351 マンション検討中さん

現在販売された、されている千葉のマンションの管理費と比較して面積単価がかなり高いと思います。また修繕費は物価スライドで必要となる修繕を適切な時期に実施して価値を維持するため、新築時からの所有者が均等に負担するのは不自然だと思います。今までのマンションに比べて維持費の割合が高いのは売却時に不利になるでしょう。

>>6354 名無しさん

ブリリアタワー千葉がおすすめです！
マンマニさんもおすすめしてます！

>>6359 匿名さん

実際、長期営繕工事や設備交換も新築時の長期営繕計画より先送りされるのが殆どです。
ただし工事費は高くなるので、3～5年毎に金額の見直しが必要とになります。