ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>6240 検討板ユーザーさん
既に数倍稼いでれば半値になっても問題無い。

>>6240 検討板ユーザーさん
nasdaq100でさえこの5年で2.5倍。
千葉のマンションは？

日本のGDP成長率の最新の見通しは、2024年度が実質でプラス0.7％、暦年ではマイナス0.3％
日本は諸外国と違って人口増加のボーナスはないんだよ
円安も落ち着いた今、日経平均がここからスルスル上がるわけないでしょ
インフレで物価が上がれば賃金が増えるって、その裏にどれだけの屍が転がってると思っているんだか
現実見てくれよ
この状況で金利が上がったら企業(特に有利子負債の多い企業)も変動金利で無理して住宅ローン組んでる個人も苦しいよ
銀行は利鞘が増えて儲かるかもしれないけど、新規に借入れする企業がどれだけ現れるのか

>>6240 検討板ユーザーさん

その常識、あってますか？
wwwwww

>>6243 検討板ユーザーさん

答えを自分で言っててわかんないんですねー

人口減なのにGDP増は見た目に騙される第1歩

>>6243 検討板ユーザーさん

だからマンションは買いませんって話？

>>6241 名無しさん
> 既に数倍稼いでれば

ただのレバタラ

>>6243 検討板ユーザーさん

変わらない変われないで努力しなかった人の屍の上に次世代は財を成すんです

見てみなさい、総武線沿線沿いの地主たちが世代交代でどんどん土地を手放して、各駅の駅周辺は今更感が酷くて夜は物騒で歩くのも怖い。

>>6247 通りがかりさん
私含めたくさん居ますよ。

>>6247 通りがかりさん

出来ない人にはタラレバ
やってる人からしたらそんなの常識。

>>6246 通りがかりさん

それな。
元ネタの人は買えないんでしょう。

>>6247 通りがかりさん
投資で増やしてここの様な利便性の高い駅近マンションに住むのが正解でしょう。
大して儲からない駅遠マンション買って不便な思いしてどうするの。

>>6240 検討板ユーザーさん

コロナ前、更にはリーマン前の経済観念だね
いまは外貨の存在がそうはさせないんだよ

古い考えだと飲み込まれて二度と浮かんでこられない
ご愁傷。

>>6252 マンション検討中さん
その通りなんだけど、これからは今までと違いほぼ間違いなく変動金利は上がる
そうなると、変動金利が1%、その後ジワジワ2%と上がっていった時に、実需にだけ支えられてるマンションが今後どうなっていくのかを案じている
変動金利でペアローン35年で組んでる連中が苦しくなった時に下駄履いてるマンションの価格がどうなるか
ただでさえ2030年には3戸に1戸が空き家という超供給過剰社会になるというのに
とか言いながら、そんなの心配したところで駅遠の家を買うことはもっとありえないと思うから、オリャっとここを買うんだけど

盛り上がってるとこすみません
この物件の2LDKの5,000万円以下のお部屋ってまだ買えますか？
MR行かないと教えてもらえないですか？
もしもう売り切れだったらMR行っても無駄足になるので…
一応物件エントリーと今週末のMRは予約済みなんですが、、、

>>6254 マンコミュファンさん
投資で稼いでる人は金利2%とか屁でも無いし、そういう人達が以前より格段に増えつつありますよ、という話です。
空き家問題は駅遠または田舎の戸建が淘汰されていくだけで、乗降客数20万の千葉駅近マンションに影響があるとはとても思えません。

>>6253 検討板ユーザーさん

旅行消費額でさえ
11年0.8兆
16年3.8兆
23年5.3兆
24年8兆（見込）
ととんでもない増え方してる。

不動産投資で言うと日本人は実は減少傾向にあり外国人比率がとんでもなく伸ばしている。

まさに、ですね。

>>6255 マンコミュファンさん
買えないですよー

>>6240 検討板ユーザーさん
金利は既に上がってますし、来年にかけて更に上昇すると見込まれてます。
さて、不動産下落しましたか？

>>6258 マンコミュファンさん
マジですか？
リアルタイムにどこの部屋なら買えるか知る方法ありますか？

>>6260 マンション掲示板さん

先着順の２LDKしか今は買えないんじゃない？

>>6261 検討板ユーザーさん
その先着順の2LDKを買いたいです

うわ、そういうことですか！
この掲示板の「価格」の4番　先着順(R6.7.13時点)が今は買えるだけってことですね…
もう2LDK、5,000万円以下のブリリア千葉は二度と買うチャンスはないってことですよね？

>>6255 マンコミュファンさん

安い列は残り６戸ですが、中層階なので５５００万くらいでしょうね

>>6263 口コミ知りたいさん

すでに抽選で倍率ついて売れちゃってるのでないかと

>>6264 マンション掲示板さん
出し渋っている12-14階の中層階は全てのタイプにおいて後半実質値上げで出してくる気がするので、6000万円以下の2LDKはこの前の販売で最後じゃないですか

>>6263 口コミ知りたいさん
残り6戸がこの先大幅に値下げして売り出されることがあればあり得ますが、よほどの経済ショックがない限りは望みはないと思います。

ないとは思うけど予約取ったならMR行ってみたらどうだろう。

結局のところ売れますよね。そらぁ売れますよ。安かったもん。最近はどの物件でも最初に購入したもの勝ちですね。

>>6269 マンション検討中さん
物件による
駅遠マンションは売れない

>>6270 評判気になるさん

笑

>>6270 評判気になるさん
駅遠マンションの話はしてない

>>6272 マンション検討中さん
知らんがな
「どの物件でも」って言ったのあんただろ

>>6270 評判気になるさん
駅遠マンションでも値上がりが続くマンションもあり、逆に駅近でもそれほど値上がらないマンションもあるので、駅近かどうかは一つの要因ではあるがそれだけで全てが決まるわけでもないのでは。

>>6274 匿名さん
一時的な動きに惑わされるのは得策じゃないですね。
20年も住めば駅遠マンションは相対的に下がりますよ。

まとめると

駅遠マンションはそもそもテーブルにのらなくて
その前提でどの物件でもかと言うと
過疎ってる駅はなんとか維持してるのが精一杯で
注目度の高い駅はそれなりに資産形成できる

と言ったところでしょうか

>>6274 匿名さん

駅遠マンションで値上がりしてるとこってどこです？

>>6277 口コミ知りたいさん

都内

>>6278 eマンションさん

それじゃなんの参考にもならんな

>>6277 口コミ知りたいさん

幕張ベイパのライズね

>>6280 名無しさん
あと10年したら新鮮さも無くなってただの不便な駅遠マンションになっちゃうところですね。

>>6281 マンコミュファンさん
ライズゲートから相手にされてないからってそこまで僻まないで笑

>>6282 マンコミュファンさん
真面目に言ってるんだけど。
駅としても駅距離もこちらのほうが上。

>>6283 匿名さん
風俗あるもんな～

子育て世代に響くかどうかの違いだと思うけどな。どちらも魅力的だし。いくら駅距離が～とか言ったって教育環境とか考えるとあちらはあちらの良さがあるので10年経とうがそこの強みは変わらず。こっちは逆に商業系、駅近が強いので万人受けするはそれはそうだし。

>>6280 名無しさん

なんだ、そういう意味か

>>6285 匿名さん
ベイタウンの現状を知らない？（笑）

>>6281 マンコミュファンさん

ほんとそれ
5年後10年後は暴落する僻地マンションが足元の諸費用高騰で新規募集が上がってるからってつられて中古が値上りしてるとかって言われてもねぇ

>>6287 検討板ユーザーさん

知らないし知りたくないし興味もない

どんぐりの背くらべ