ブリリアタワー千葉ってどうよ？

後発物件が相場を引き上げる効果があるのは歴然なので②？でも①でもこの物件の優位性が上がるのでどちらもプラスではありますよね。

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え、かなりどうでもいい
1とか2とか
そういう視点がない

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>>5849 名無しさん
３？？

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>>5845 マンション検討中さん
塚本ビル一帯までマンションになったら千葉駅終わるな。

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>>5851 マンコミュファンさん
なんで終わるの？

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>>5851 マンコミュファンさん

3？？

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>>5839 検討板ユーザーさん
変なワタマン外国人は海浜幕張てどうぞ

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>>5845 マンション検討中さん

どちらでも、周辺の再開発がされるという意味では
このマンションにとってはプラスでは。

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>>5845 マンション検討中さん
どちらでもプラスですね。首都圏のマンションの事例では例外なく。

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>>5857 評判気になるさん
投資目線でプラスかマイナスではなく住環境を向上させる娯楽施設作って欲しいですね。
周辺駅からもアクセスし易い塚本ビル跡地にスパメッツァの上位版みたいなの出来たら嬉しい。

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>>5845 マンション検討中さん
皆さんありがとうございます。
私も①②どちらでも資産価値的にはプラスかと思ってますが、やはり分譲マンションになるとその土地は今後基本的に開発はないですから、①の方が長期的にはプラスかなと思ってますし、何より楽しい施設ができたら嬉しいですね

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塚本ビルまでマンションになったら終わりって人は以前からずっとその主張をしてます
塚本ビルがタワマンになったらここがナンバーワンではなくなってしまいます
しかし今の時代の再開発はマンションを入れておかないと建築費が賄えず再開発できないです

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>>5841 マンション掲示板さん
典型的なカスハラ予備軍ですよ

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>>5846 検討板ユーザーさん
ナンバー１マンションに買い替える

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そもそもココに永住するなんて奴居るのか？？

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>>5860 匿名さん
買えないからそんな事言ってる訳じゃなく建っちゃったらそっちに買い替えますが、駅周辺の将来性向上のために人流を増やす開発を希望するだけです。
千葉駅を応援する身としては建築費云々でマンションになるくらいなら寝かせて欲しい。

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>>5864 口コミ知りたいさん
あれだけの土地を寝かせておくほうがもったいないと思うんですが…マンションになったとしても下に大きめな商業施設入るでしょうし

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>>5865 検討板ユーザーさん
マンション建つなら下に三越は入るでしょうね。

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>>5865 検討板ユーザーさん
子供の代になってどう思うか。
10年寝かせても30年後寝かせて良かったと思えれば良い。
「もったいない」は自分の代しか考えてない人の意見でしょう。

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>>5866 名無しさん

山田くん、座布団持ってってー

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>>5866 名無しさん
そうなの？撤退したけど入るってあるの？

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>>5869 eマンションさん

嫌味言ってるんだと思うよ

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>>5865 検討板ユーザーさん
それはそうなんですが、一度分譲マンションを建ててしまうと次の一帯開発等の際に住民の同意を得るのが難しくなり地域のお荷物になる可能性がありますからね。

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このマンションのデメリット教えてください

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>>5872 検討板ユーザーさん

なんで？

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>>5872 検討板ユーザーさん
客引きが０じゃない

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>>5874 評判気になるさん

キレがないなー
修行やり直し

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>>5875 マンコミュファンさん
意見は言わずに批判だけする典型的な評論家人間

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>>5864 口コミ知りたいさん

時期は分かりませんが、何れにしても駅前の開発が控えてるのが
このマンションの楽しみというか醍醐味ですよね。

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>>5876 マンション検討中さん

笑いのセンスなんだが？

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>>5876 マンション検討中さん

なに言ってんだかwww

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>>5836 評判気になるさん
毎日います。今夜もちゃんといました。
最近はガールズバー？の若い女性数名も頑張ってます。

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近隣住民です。
マンションに隣接している通りにはキャッチ1人も居ませんから、マンションを出るたび毎日声を掛けられるような事はないですよ。
酷いのはマックのある通りですね。
通り抜けるまでに5人は声掛けられる感じです。
キャッチのお兄さんお姉さんはマナーもなってないから路上喫煙普通にしてますしゴミもその辺に放置だからマック前の休憩スペースは毎朝ゴミが凄いです。
あと毎週金曜日の夜にビックカメラ前の広場で原発反対のデモしてるお年寄り達が騒音を撒き散らしていて、見るだけでプチストレス。
良くも悪くも繁華街のタワマンですから、住む人を選びますね。

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ちらちら、いわゆるマンクラの人達が買ったりMR行ったりしてるね

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>>5872 検討板ユーザーさん
仕様が低い

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>>5883 マンション検討中さん
マジでそれ。たかだか10万くらいしか落とせなそうな部分もコストカットされててビビる。タオル掛けバーとかドアキャッチャーが田舎の実家のようなキノコみたいなやつとか

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>>5884 匿名さん
それはオプションで変えられる

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>>5884 匿名さん
オプションも払いたくない貧乏人はお呼びでないですよ。

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>>5882 名無しさん
誰のことかはわからないけど年中マンションのことをつぶやいている人たちが千葉駅に住むとは思えないので投資としてなのだろうけど、実需にとっても投資家が買っているマンションは買いやすい（売りやすい）と思います。あまりにも賃貸比率が高いと治安が...といった懸念はありますが賃借人しかいないラトゥールがひどくて住めないといった話も聞かないしあまり関係ないのかな

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>>5883 マンション検討中さん

知能が低い？

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>>5887 マンション検討中さん
賃貸比率と治安の因果関係は置いとくとして
そもそもここは極端に賃貸比率が高いようなマンションではないとおもいます

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>>5887 さん

すでにタワマン持ってらっしゃる方達のようです。

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>>5883 マンション検討中さん

プレミアムフロアは置いておいて
確かにスタンダードの仕様が低い
あとは外廊下のところかな

でも神立地だから、この仕様でも売れるんだろう

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>>5887 さん

マンマニさんもおすすめしてるよ

https://manmani.net/?p=57449

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ヨドバシ、お祝いの花でいっぱいでしたよ。明日は開店前に並んだりとかあるんですかね。

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>>5887 マンション検討中さん
ラ・トゥールは芸能人とかYouTuberとかの金持ちが住んでるから逆に治安悪くなってもおかしくないイメージ。
ここはそんな金持ちが住むことはないから大丈夫そう。知らんけど。

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マンマニさんも神立地と仰ってましたが、煽りとかではなくて、千葉駅詳しくないので「神立地」がピンときませんでした。
現地も歩きましたが、徒歩分数の差はあれどエクセレントシティ千葉ザライズも同じような立地に感じました。
ただやはりあの一角に住めるというのはエクセレントシティの場所とは全く価値が変わってくるのでしょうか？

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>>5895 マンション検討中さん
昔から千葉にいる人には思い入れ込みで良いんじゃないですか？正直ここよりも住環境は落ち着いてて千葉駅徒歩2分のグラディスの方がほぼデッキで直結ですし立地としては良かったと思いますが。ビッグヨドバシそごうペリエだって歩いて徒歩数分の差ですしそれなら歓楽街から離れつつその恩恵を受けたい

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>>5896 eマンションさん
普段自転車でブラブラ買い物するなら平らな東側なんだよね。道広いし。

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