ブリリアタワー千葉ってどうよ？

頼むから小学生みたいなやつはもう寝てくれよ

ここ購入検討してるんですけど結構倍率高いですか？あとここの3LDK買うって金額的に割高ですか？

>>5671 匿名さん

時勢の読みも数値的根拠も比較の基準も
全て間違ってたり的外れ
なのに
これだけ自信満々に書くと
中には信じる人もいるんだろーなー

＊＊＊＊とかMLMに引っかかっるのと同じ
だからその類がこのガセネタで振い落されてくれるなら
それはそれでめっけもんですわー

>>5676 名無しさん

少なくとも建設資材は1桁上
20～30%が相場

>>5684 マンション検討中さん

部屋によるけど先着で買える部屋もありますよ。
希少な駅近立地やタワー、規模、大手デベ物件と考えると
割高ではないと個人的には思います。

>>5684 マンション検討中さん
私は既に購入済みです。
割高？マンション内比較なのか周辺比較なのか
少なくともこのマンションは三越跡かつ千葉駅最高立地で大手デベ。エクセレントは～セントラルは～という割高割安という比較が出来るマンションではないと思っています。駅ナンバーワンマンションは中古市場でも周辺相場を無視した値動きをします。価格は周辺相場より高くて当然、その価格が高いと感じるかは個人の懐事情次第。逆に千葉駅を検討していて支払い能力がある方が迷う理由があるのでしょうか？
塚本ビルの後発も可能性が出てきましたね。ブリリアの価格に織り込み済みなのかは分かりませんが後発があることは資産性にも期待出来ます。

>>5684 マンション検討中さん
3LDKならほぼ倍率付かないんじゃないかな？
モノによると思うけど

割高かどうかは個人の主観だからなんとも
私は立地など考慮すればそんなに高くはないと思いますよ
反面スペックはほどほどなので低層のオプション締め切られた部屋より少し上のオプション付けられる部屋のほうが満足感は高いと思います

>>5688 マンコミュファンさん
後発の影響はどうなんですかね？
分譲だとして、当物件が明らかに条件劣るのでそこまで引っ張ってもらえるのかは疑問ですが、、、
ただ、確実に後発の方が価格は上でしょうね。

>>5690 匿名さん
後発は最低でも5年は先でしょうから相場が更に上昇してるでしょう。
実需だと今買ったほうが良いんじゃないでしょうか。

煽りではなくブリリアタワー千葉が販売前の想定より人気ないのって何故だと思いますか？三越跡地の名誉ある板マンなのに無抽選も多いし不思議だと感じでます。

5688です。
仮に商業一体のマンションになった場合後発の方が立地条件がいいことは周知の事実なわけで高値追求してくるでしょう。今高いと言ってる人は後発を果たして買えるのでしょうか？(煽りではありません)塚本ビルの立替はどれだけ早くても7年かかると予想しています。ブリリアが高いと仰っている方も多いようですが万が一後発物件がブリリアより安く販売されるようなことがあれば(安いと言ってもブリリアの資産価値が毀損するレベルではないでしょう)私は後発物件に住み替えします。後発が2年後とかであれば確かに迷いますが後発の情報を待ちつつ残債を減らす方が賢明と判断して私は購入しました。

>>5677 検討板ユーザーさん

いや、完売してないですよね（笑）

>>5692 名無しさん
ご自身でブリリアタワーと書いて板マンとは流石に...私は検討していましたが普通に郊外マンションでは良いほうだと思いますよ。総武線快速駅近メジャー7大規模タワマンとコケる要素のほうが少ないです。この辺はメジャー7供給物件が少ないので地場業者のエクセレントくらいしか競合もないですしね。

>>5695 マンション掲示板さん
ブリリアは板マンでしょ？タワマンではないぞ

>>5696 評判気になるさん
タワマンの定義は高さ60m以上（20階以上相当）なので、ここはタワマンの範疇です。

>>5696 評判気になるさん
>タワーマンションとは、一般的に20階以上、高さが60mを超える超高層マンションを指します。
誤情報を語るのは良くないですよ。

>>5692 名無しさん
まず三越あった事すら知らないしそれに三越跡地だから何？それが名誉？笑てハナシ。それとずっと指摘されてる仕様が？に加え、駅近とは言えそれ以上に飲み屋街風俗街が玄関出て目の前てのも理由かと。

>>5695 マンション掲示板さん
千葉駅周辺はネガ情報を拡散すれば値下げに繋がると思ってる老害さん&輩さんが多いからメジャー少ないんですかね？

>>5692 名無しさん

想定
って誰の想定

>>5696 評判気になるさん

は？

>>5699 マンコミュファンさん

部外者のガセネタで振るいご苦労

地場の政財では再開発計画は周知

>>5698 マンコミュファンさん

定義にはなってないが一般論としては正しい

無知をひけらかして誤情報呼ばわりする誤情報を巻き散らかすのはやめたまえ

こちら購入、検討者に失礼かもしれないけど、この高さでタワマン住んでるって言うのは見栄張りすぎだぞ、、

ZEHじゃなのがなあ
外廊下とZEHじゃないのが期待外れだった

>>5705 マンコミュファンさん
セカンドハウスで購入しましたが板マンとして買いましたよ。嫌味じゃないけどここタワマンとして買う人はちょっと考えた方が良いかもすね。

>>5705 マンコミュファンさん
そうそう、コレどこからどうみても“タワマン”ではないし笑

>>5693 匿名さん
まともな人の書き込みには一切触れずに急にネガのオンパレード。如何にも掲示板らしい笑

まあこうしてネガが湧いて来るということは
値上がりのサイン

>>5709 マンション掲示板さん
タワマンだと思ってた？？？？？？

>>5691 eマンションさん

相場が上がるなら、実需だけじゃなくて投資組も
買った方が良い

>>5699 マンコミュファンさん

日本語が不自由な外国人は海浜幕張駅がよいですよ

>>5708 検討板ユーザーさん
外国人は海浜幕張でしょうね（笑）

エクセレントタワー買っておけば...こんな取り柄の無い板マン高値で掴まされてどうすんのよ...

ネガ勢が必死でくさ

駅近三越跡地でこの盛り上がり(盛り上がってない)ということはそーゆうことだろ(笑)

板マンであり、タワマンでもある。
ハイブリッドのイタワマン。

１期で角買いました。早く住みたいです！

>>5717 マンション検討中さん
そう、「いいモノ」「人気あるモノ」はとっくに売れてます。
そうでないてことは仰る通り“そーゆーコト”です。

>>5720 マンション検討中さん
新築マンション大抽選時代に先着順って、、、マジここ人気ないよな、、、

ネガ勢が必死過ぎて森

仕様はびっくりするくらい低い
先着順もたんまり
まあ相場が追いつくまでは不人気レッテルでしょう。

>>5720 マンション検討中さん
日本語が変な外国人は海浜幕張駅一択ですよ。

掲示板を見ると買えないマンションのネガに必死な連中が住人にはならないとわかって購入者として心穏やかになります。

>>5721 マンコミュファンさん
人気ない物を売り抜くにはやはり最後の手段は値引いてくしか方法はないですよね…

>>5704 名無しさん
暇だからって荒らしの基本文法つまらないよ。

>>5726 マンション検討中さん
それは無いですけど頑張って荒らして下さい。

>>5719 eマンションさん
今やってるのも1期だよ

ここの掲示板に書いてる一般人が何を言おうとブリリアタワー千葉の名称で世に出てるのにそれ否定している理由は？「板状」定義したいモチベーションはどこから来ているのか？

>>5730 マンション掲示板さん
誰がどー見ても“見た目が”全くタワマンでない物を
何が何でもどーーしてもワタマンと見てもらいたい理由は？ww

>>5731 評判気になるさん
ワタマンは外国人にオススメの海浜幕張一択ですよねww
日本語もまともに書けない外国人が荒らしてるって、今流行りのショボい闇バイトですか？