ブリリアタワー千葉ってどうよ？

今までのペースからすると、値下げせずでは長期販売に突入じゃない。利上げでスローダウンも目に見えてるし。

>>5477 匿名さん

心配ご無用

>>5478 匿名さん

政権がどうなるかわからない今の状況で利上げはできないよ。

今後ではなく７月の利上げの影響が出始めてる。

営業曰く今後の総武線沿線再開発が進めばもう少し販売ペースアップしそうとのこと。

>5482

小岩で3年後、船橋、津田沼はもっと先。長期計画だね。

>>5483 匿名さん
価格が出れば、って話なんだろうけど確かに先だねえ

船橋来年には販売開始じゃなかった？

>>5481 匿名さん
ufjは金利下げてたけどね。

>>5481 匿名さん

流れが掴めない人ってこーなるんですね

>>5487 eマンションさん
お金無い人は買えない理由を探して安心したくなるものです

>>5488 通りがかりさん

なるほど

ぶっちゃけ千葉駅と海浜幕張どっちが買いなん！

>>5490 匿名さん
好きな方にしてください。
こちらの検討板で聞いたら千葉駅になるでしょうし、あちらの検討板で聞いたら海浜幕張になりますよ。

>>5490 匿名さん

自分の状況と照らし合わせて好きなほう買ったらいいんだよ。どっちもいいマンションたくさんあるんだから。

>>5490 匿名さん
知らん。性格が違いすぎる。
新築で言うなら海浜幕張はライズしかないし、千葉はたくさんあるけど。

>>5493 評判気になるさん

しかない？
たくさん？

>>5450 マンション検討中さん

マンマニは千葉だとベイパークの抽選に参加したけど倍率高いから落ちたらしいね。ここは買ってないよ。

>>5495 マンション検討中さん

それは朗報です

2階スーパーはないって言ってたな

千葉駅自体も便利になってきてるし東京通勤も可能な範囲だと思うし、大規模タワマンかつメジャー7ブランドと売れそうな要素モリモリなのにまだあまり火がついていない印象ですね。
営業さん曰く県？市？の補助金再開発事業でもあるのでその指示でテナントは地縁のある個人商店などをいれると聞きましたね

まあまずもっては地主？の時田ミシンさんかな

>>5498 匿名さん
ここタワマン？！定義的にはそうかもですがルックス的にはタワマンのイメージとは程遠い横に長い大規模な団地の様な。

>>5499 匿名さん
もったいない。スーパー入らないかな

>>5501 匿名さん

1階の１番大きいスペースに入ったらいいですよね

エクセレントに大きなスーパーが入るんじゃなかった？駅からの導線だと反対になるけど流石に商圏被りそう

千葉駅自体がオワコン。以上。

>>5504 匿名さん
たとえおっしゃる通りだとしてもその中でも買えるかどうかを検討するためにここで情報交流を求めています^^さようなら

ヨドバシ、１５日にヨドバシ部分だけ先にオープンだってさ

>>5504 匿名さん
オワコンの街の掲示板気にしすぎw

スーパーはきついよ。面積が足りない。

>>5500 口コミ知りたいさん

自分で言うとおり勝手なイメージですな
タワーマンションの定義はきちんとあるので受けての勝手な勘違いなのでしょう

>>5504 匿名さん

オワコン以前に始まることもない、そんな千葉県に君の言うオワコンじゃない街がどこにある

チラシのポスティング始めた。よほど集客厳しいのか。

しかし、三越の継承って意味深。集客できずに撤退したのに。

>>5503 さん

>>5503 匿名さん
西友がオープン予定。ブリリア目の前の元NTTビルにもまいばすけっとが今月オープンだったはず

>>5511 さん
パークシティ小岩にも文面変えて同じような投稿してんの恥ずかしいね

>>5511 匿名さん
あらら…(T＿T)

>>5500 口コミ知りたいさん
日本語が不自由な外国人は海浜幕張がオススメですよ。

>>5512 評判気になるさん

日常の買い物が便利になるね
楽しみだな
ここの商業の予定は何か情報出てますか？

今日から1期7次の登録開始だよね
結構申し込み入ってるのかな
何か情報ありますか？

>>5516 評判気になるさん

保育園とミシン屋と公共駐輪場は確定です

>5509

定義があるのは６０m以上が超高層建築物。それをタワマンという人もいるけどタワー＝塔ととらえるとここのフォルムに違和感を感じるは当然。高層板マンが妥当。

デベブランドを冠してるのでメジャー７物件と勘違いしてるひとがいるみたいだけどここはファーストコーポ持ち込み。違いが判らない人が勘違いして引っかかる。千葉なら騙せると思ったのかな。

ファーストコーポが土地を取得というニュースが流れて、だいぶたってからデベが参入という続報。その間に設計をして、デベに持ち込んだってわかりやすい経過。

それを知らなくてもここの仕様見ればわかると思うけど。

>>5517 匿名さん

1期6次ですね

>まだあまり火がついていない

新築分譲って1期が一番売れて、後はじり貧になるのが通例。ここは既に小出しモードに突入。途中から火がつくってことはビッグニュースがない限りない。新線や新駅はそもそも計画もないから、ビッグニュースとなり得るのは大幅値下げくらいかな。

以上、チー牛の囁きでした。

>>5519 匿名さん

勝手にイメージ拡げて解釈するんだからおめでた迷惑

ミシン屋さんが入るんですか？めっちゃ嬉しい！

>>5520 匿名さん
ど～りで出来(仕様等)が…、、、

>>5526 名無しさん

日本語が苦手な外国人は海浜幕張一択ですよ

>>5520 匿名さん
配達員がオートロックを無断で突破、ジムの器具使用後は係員が清掃、なんて世間知らずなことを書き込んでる
木造賃貸アパート住まいは知ったか投稿が凄いですね

>>5524 eマンションさん
おめでた迷惑って・・・
ありがた迷惑のこと？？？

>>5525 マンション検討中さん
ミシン屋をよろ飲んでる人っているんですね。
かなり少数派だと思いますよ。
当初の書き込みでも皆さん残念がってましたから。

>>5530 匿名さん

残念は失礼
地権者ですからその方が同意して動いた開発ですから

ま、なんでもかんでも焚きつける連中の発言なんで元ネタしかりあなた然り、そういう事を言う人自体人間性を疑うと言うかお里が知れる

地権者ここは結構少な目じゃない？地権者の多いところは購入者と揉めがちって聞くから少な目でよかった

ミシン屋…一生行く機会ない、、

>>5533 マンション検討中さん

こういう事思う人がいるから揉めるんでそーねー

地権者からすればあとから来たヤツが五月蝿いと思うでしょー

どかなくていいのにたちのいて協力してるのに新参者に文句言われりゃそりゃー敵意も生まれますよねー

>>5534 評判気になるさん
この人ユニクロいらないだの言って文句つけてるただのアンチで購入者でも検討者でもないよ

>>5535 口コミ知りたいさん

見事なまでに1つも当たってないのが凄い

>>5531 名無しさん
別に失礼じゃないだろ？
ごく普通の感想じゃない。
住民の９割以上が一度も行かないような店があっても残念に思うの当然じゃない。
地権者だから望めば確実に入れるから住民がどう願ってもどうにもならんことだけどね。

こんな駅近の一等地でミシン屋営業するメリットあるんですかね？
ほとんど業務用途だろうから電車より車の方が便利だろうし、ここを貸して賃貸収入を得て、よそのもっと広く駐車場のとれる適した場所で営業すればいいのにと思う。

>>5537 匿名さん

この方の様な無粋な頭しかない方は
ミシン屋毛嫌いしてここに近寄らないで
いただければ誠に幸甚

ミシン屋欲しいと思う人の方が珍しいわw

>>5537 匿名さん
そうそう「ミシン屋は行かない～」てのは単なる個人の感想！
中にはミシン大好きで毎日でも行ってミシンを見たい人もいるのでは…？^^

>>5538 検討板ユーザーさん
あなた思考がズレてるって人からよく言われませんか？
それとも読解力がないのか？
なんで5537を読んでミシン屋を「毛嫌い」って解釈になるんだよ？笑
一般人のニーズはない店だからあってもありがたいことはないって話じゃん。

数世帯はミシン屋をプラス要素と見なして選ぶ人はいるだろうけど。

>>5537 匿名さん
ここの検討者ではありませんが、多くの近隣住民もそう思っています。千葉駅の発展のためにも譲ってほしいです。

>>5541 匿名さん

毛嫌いしてくれ
って言ってんだわ

読解力ゼロはそなた

>>5542 通りがかりさん

近隣の代表面すんな

ミシンってオワコンかな。百貨店はなくなったけどミシン屋は残る。

持ち込み物件のリスクは、施工会社が実質的なデベなのでダブルチェックが機能しないこと。新日本建設物件と同じく。

仮店舗もいつもガラガラでほとんど客を見たことない。こういう寡占企業は店舗での売上なんか全体の微々たるもので、テナント代がかからず営業できるんだから何も困らないんだろうね。家賃収入なんかもいらないだろうしここで閑古鳥営業を続けるのだろうな。残念ながら。
ただ見方を変えれば部外者がきまくるような店舗よりは静かで住民にとってありがたいこともあるかも。

>>5540 マンション検討中さん
変な日本語の外国人は海浜幕張のミシン屋さんがおすすめです

>>5546 匿名さん
宅配業者が無断でオートロック突破してくる、とかわけわかんないこと書いてる人が何言っても無駄ですよ。

住民が共連れ見過ごしてたら、オートロックって突破可能。いきなり玄関ピンポンあり得るよ。

>>5550 匿名さん

戸建てやアパートはどうすんの

>>5546 匿名さん
知ったかで、ジムの器具の清掃は都度係りの人がするものとか書いてた世間知らずの引きこもりチー牛オジの書き込みなんて誰もまともに相手しませんよ。

ま、いずれにせよ託児所とミシンが必要な人にとっては良い物件てことでは！

>>5542 さん

私も周辺住民ですが、ミシン屋は入って然るべきと思ってますよ。
こんな駅前の一等地で土地形状も綺麗なマンション、ミシン屋が土地を提供してくれなければ実現し得なかったんですよ。
自分の感覚だけで代弁しないでください。

>>5553 マンション検討中さん

そうですよね。日本語がまともに書けない外国人だと苦労するので、海浜幕張駅がオススメです。

どの立場でコメントしてるんだよ？
>>5538 = >>5554 = ミシン屋orデベの関係者だろ？

入って欲しいとは思っていないけど、入って当然とは思ってる。地主ってそういうものだろ

>>5557 マンコミュファンさん
うん、だから残念って言ってるんじゃん。

ここのミシン屋が店内で教室かサークルを立ち上げたら人気出て新たな需要発掘になりませんかね？立地を活かしてるし。子育て世代は実用的だし高齢者には認知症予防になりそう。

>>5558 匿名さん

結果あなたのおつむがいちばん残念

>>5560 匿名さん
あなた思考がズレてるって人からよく言われませんか？

ミシン屋が主要駅近にあるのは千葉駅くらいでしょ。
世の中に求められているかどうかはハッキリしている。
既得権益を持ってるほうが主張出来るのは当たり前なんだけど栄町といい千葉駅が今後の発展を望むならメガドンキとか温浴施設誘致するとかのほうが良いよね。

>>5562 口コミ知りたいさん
いや千葉駅はミシン屋しか勝たん！

>>5563 評判気になるさん
津田沼のユザワヤはいつもお客さん多いので協業できれば賑わいが出て良いかもしれないですね。
高齢者世帯も多いみたいなので本物件でニーズもあるかも…
私自身は別のテナントの方が嬉しいですが…

>>5562 口コミ知りたいさん

求められてるかどうかは、地主には関係ないですって…

千葉駅周辺相場がブリリアに寄せてきていますね。そのうち割安に感じてきそう。

>>5566 検討板ユーザーさん
誰も地主に関係あるとは言ってないが。

>>5567 匿名さん

サンクレイドルは今の所さっぱり売れてないみたいだけど、この価格（千葉駅板マンが坪350万～400万）が買い手に受け入れられる日が来るんですかね？

この価格が妥当なら、ブリリアは確かに割安なんですけど…

>>5563 評判気になるさん

3周くらい回って、今ミシンがオシャレな若者の間で
静かな大ブームらしい。
だからオシャレなミシン屋が出現する可能性もあるよ

>>5569 匿名さん

値引き前提でしょうね。しかし、数年前坪100万円台だった千葉が300万円台か...

>>5571 マンション検討中さん
値引き期待の旧世代と東京から波及してる価格上昇を意識してる新世代。
どちらにしてもアメリカみたいに物価上昇前提の世の中になるなら今後も上がっていくだろうけど、どうなるでしょうね。

明日はいよいよ抽選日ですね。
ドキドキしてます。

>>5573 匿名さん
抽選になんかなるんですか？笑

>>5569 匿名さん
明らかに安い新築があるからしばらくは無理でしょうね。
でもエクセレントとかメイツは結構売れてるみたいだから、もしかしたら値下げしなくても、時間かければさばけるのかもしれませんね。

>>5570 匿名さん
今編み物がすごい人気なので、もしかしたら可能性あるのかもしれないですね。

今どき値引きを期待するって、、、
昭和産まれの人？