ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>5453 名無しさん
駅から遠いところとは関係ないでしょう。

ライズゲートよりもともと高いし。
坪単価で50万以上ちがいますからねえ。

>>5453 名無しさん

さすが
千葉NO.1

ぷっちゃけ、ライズに比べて設備貧弱過ぎるんだよなぁ。内覧すると↓↓↓だよね。内廊下でもないし。外観以外プラウド感ないんだよなぁ。いっそオハナで良かったのでは、

>>5456 マンション検討中さん

プラウド？
どちらとお間違えですか？

スカイデュオが終わり、ライズゲートも適正価格に値上げしています。注目する人は確実に増えるでしょうね。竣工まで２年２ヶ月あるので、デベは売り急がないでしょう。

>>5456 マンション検討中さん
内覧？まだできあがってないけど
そしてプラウドって、100%モデルルームいってなくてうける

ジュンヌ跡地、工事かなり遅れてたみたいですけど１１月２９日に決定のようですね、ユニクロでその旨の看板たってる。千葉県最大の品揃えとのこと。

>>5456 マンション検討中さん
先にエクセレントザタワー買っておくのが勝ちでしたかね？

>>5461 匿名さん

いやいまからでも自称千葉NO.1を買うのが貴方には勝ちだと思います

千葉県最大の品揃えのユニクロ、でかいヨドバシとビッグカメラが徒歩数分のタワマン、いいっすね

>5463

ファーストファッションと家電量販店が高額マンション住民の御用達ですか。

>>5464 匿名さん
ファストファッションな

>>5464 匿名さん

学生時代によく言われました
「キャビアとかフォアグラとか毎日食べてんでしょー？！」
んなわけねだろ
吉野家もマックも行くんだわ

と同じレベルの偏見と先入観

>>5464 匿名さん

ハイブランドが大体揃ってる千葉そごうも徒歩数分で御用達にできます。

>>5467 マンション検討中さん

LVは柏が今年店じまいして成田と千葉そごうの2店舗のみ
ちなみに千葉そごうの店舗は全国3位の売上

まあなぜ3位なのかはここでは敢えて書きませんが

なんであれそれが現実であることは確か

>>5464 匿名さん
ほとんどの街がファストファッションと家電量販店すら御用達にできないよ。
大好きななんとか幕張は草原が御用達かな？

千葉駅前の再開発のために住民税払ってくれててありがとな！

>>5464 匿名さん
今どき高額マンションでもないよ。
今どき年収2,000万未満のパワーカップルは自分含めて贅沢な暮らしなんてしてない。今どきその程度だと金持ちだなんて思わない。
豊洲に住んでるような層でも同じ。ユニクロも普通に行くし、吉野家で牛丼食べるし、100均も行くよ。

>>5470 検討板ユーザーさん
そう、ココ別に全く高級マンションでないし仰る通り！

>>5471 名無しさん

？？？

高級ではないのは同意。

>>5471 名無しさん

外国のかた？

>>5473 匿名さん

年収2000万未満あたりから見りゃ高級に見えんだね

そもそも高級ってなんだよ、って話
買う人はそもそも「ここって高級だなぁ」って思って買う人なんていない
どのみち相対的表現であって妬み表現だってこと

日本で絶対的に高級て言える不動産なんて極わずか

高級マンションって、10億くらいからって勝手なイメージがあります。（低層/高層問わず）

購入検討しているが中住戸が値下げなく捌けるのか心配

今までのペースからすると、値下げせずでは長期販売に突入じゃない。利上げでスローダウンも目に見えてるし。

>>5477 匿名さん

心配ご無用

>>5478 匿名さん

政権がどうなるかわからない今の状況で利上げはできないよ。

今後ではなく７月の利上げの影響が出始めてる。

営業曰く今後の総武線沿線再開発が進めばもう少し販売ペースアップしそうとのこと。

>5482

小岩で3年後、船橋、津田沼はもっと先。長期計画だね。

>>5483 匿名さん
価格が出れば、って話なんだろうけど確かに先だねえ

船橋来年には販売開始じゃなかった？

>>5481 匿名さん
ufjは金利下げてたけどね。

>>5481 匿名さん

流れが掴めない人ってこーなるんですね

>>5487 eマンションさん
お金無い人は買えない理由を探して安心したくなるものです

>>5488 通りがかりさん

なるほど

ぶっちゃけ千葉駅と海浜幕張どっちが買いなん！

>>5490 匿名さん
好きな方にしてください。
こちらの検討板で聞いたら千葉駅になるでしょうし、あちらの検討板で聞いたら海浜幕張になりますよ。

>>5490 匿名さん

自分の状況と照らし合わせて好きなほう買ったらいいんだよ。どっちもいいマンションたくさんあるんだから。

>>5490 匿名さん
知らん。性格が違いすぎる。
新築で言うなら海浜幕張はライズしかないし、千葉はたくさんあるけど。

>>5493 評判気になるさん

しかない？
たくさん？

>>5450 マンション検討中さん

マンマニは千葉だとベイパークの抽選に参加したけど倍率高いから落ちたらしいね。ここは買ってないよ。

>>5495 マンション検討中さん

それは朗報です

2階スーパーはないって言ってたな

千葉駅自体も便利になってきてるし東京通勤も可能な範囲だと思うし、大規模タワマンかつメジャー7ブランドと売れそうな要素モリモリなのにまだあまり火がついていない印象ですね。
営業さん曰く県？市？の補助金再開発事業でもあるのでその指示でテナントは地縁のある個人商店などをいれると聞きましたね

まあまずもっては地主？の時田ミシンさんかな

>>5498 匿名さん
ここタワマン？！定義的にはそうかもですがルックス的にはタワマンのイメージとは程遠い横に長い大規模な団地の様な。

>>5499 匿名さん
もったいない。スーパー入らないかな

>>5501 匿名さん

1階の１番大きいスペースに入ったらいいですよね

エクセレントに大きなスーパーが入るんじゃなかった？駅からの導線だと反対になるけど流石に商圏被りそう

千葉駅自体がオワコン。以上。

>>5504 匿名さん
たとえおっしゃる通りだとしてもその中でも買えるかどうかを検討するためにここで情報交流を求めています^^さようなら

ヨドバシ、１５日にヨドバシ部分だけ先にオープンだってさ

>>5504 匿名さん
オワコンの街の掲示板気にしすぎw

スーパーはきついよ。面積が足りない。

>>5500 口コミ知りたいさん

自分で言うとおり勝手なイメージですな
タワーマンションの定義はきちんとあるので受けての勝手な勘違いなのでしょう

>>5504 匿名さん

オワコン以前に始まることもない、そんな千葉県に君の言うオワコンじゃない街がどこにある

チラシのポスティング始めた。よほど集客厳しいのか。

しかし、三越の継承って意味深。集客できずに撤退したのに。

>>5503 さん

>>5503 匿名さん
西友がオープン予定。ブリリア目の前の元NTTビルにもまいばすけっとが今月オープンだったはず

>>5511 さん
パークシティ小岩にも文面変えて同じような投稿してんの恥ずかしいね

>>5511 匿名さん
あらら…(T＿T)

>>5500 口コミ知りたいさん
日本語が不自由な外国人は海浜幕張がオススメですよ。

>>5512 評判気になるさん

日常の買い物が便利になるね
楽しみだな
ここの商業の予定は何か情報出てますか？

今日から1期7次の登録開始だよね
結構申し込み入ってるのかな
何か情報ありますか？

>>5516 評判気になるさん

保育園とミシン屋と公共駐輪場は確定です

>5509

定義があるのは６０m以上が超高層建築物。それをタワマンという人もいるけどタワー＝塔ととらえるとここのフォルムに違和感を感じるは当然。高層板マンが妥当。

デベブランドを冠してるのでメジャー７物件と勘違いしてるひとがいるみたいだけどここはファーストコーポ持ち込み。違いが判らない人が勘違いして引っかかる。千葉なら騙せると思ったのかな。

ファーストコーポが土地を取得というニュースが流れて、だいぶたってからデベが参入という続報。その間に設計をして、デベに持ち込んだってわかりやすい経過。

それを知らなくてもここの仕様見ればわかると思うけど。

>>5517 匿名さん

1期6次ですね

>まだあまり火がついていない

新築分譲って1期が一番売れて、後はじり貧になるのが通例。ここは既に小出しモードに突入。途中から火がつくってことはビッグニュースがない限りない。新線や新駅はそもそも計画もないから、ビッグニュースとなり得るのは大幅値下げくらいかな。

以上、チー牛の囁きでした。

>>5519 匿名さん

勝手にイメージ拡げて解釈するんだからおめでた迷惑

ミシン屋さんが入るんですか？めっちゃ嬉しい！

>>5520 匿名さん
ど～りで出来(仕様等)が…、、、

>>5526 名無しさん

日本語が苦手な外国人は海浜幕張一択ですよ

>>5520 匿名さん
配達員がオートロックを無断で突破、ジムの器具使用後は係員が清掃、なんて世間知らずなことを書き込んでる
木造賃貸アパート住まいは知ったか投稿が凄いですね

>>5524 eマンションさん
おめでた迷惑って・・・
ありがた迷惑のこと？？？

>>5525 マンション検討中さん
ミシン屋をよろ飲んでる人っているんですね。
かなり少数派だと思いますよ。
当初の書き込みでも皆さん残念がってましたから。

>>5530 匿名さん

残念は失礼
地権者ですからその方が同意して動いた開発ですから

ま、なんでもかんでも焚きつける連中の発言なんで元ネタしかりあなた然り、そういう事を言う人自体人間性を疑うと言うかお里が知れる

地権者ここは結構少な目じゃない？地権者の多いところは購入者と揉めがちって聞くから少な目でよかった

ミシン屋…一生行く機会ない、、

>>5533 マンション検討中さん

こういう事思う人がいるから揉めるんでそーねー

地権者からすればあとから来たヤツが五月蝿いと思うでしょー

どかなくていいのにたちのいて協力してるのに新参者に文句言われりゃそりゃー敵意も生まれますよねー

>>5534 評判気になるさん
この人ユニクロいらないだの言って文句つけてるただのアンチで購入者でも検討者でもないよ

>>5535 口コミ知りたいさん

見事なまでに1つも当たってないのが凄い

>>5531 名無しさん
別に失礼じゃないだろ？
ごく普通の感想じゃない。
住民の９割以上が一度も行かないような店があっても残念に思うの当然じゃない。
地権者だから望めば確実に入れるから住民がどう願ってもどうにもならんことだけどね。

こんな駅近の一等地でミシン屋営業するメリットあるんですかね？
ほとんど業務用途だろうから電車より車の方が便利だろうし、ここを貸して賃貸収入を得て、よそのもっと広く駐車場のとれる適した場所で営業すればいいのにと思う。

>>5537 匿名さん

この方の様な無粋な頭しかない方は
ミシン屋毛嫌いしてここに近寄らないで
いただければ誠に幸甚

ミシン屋欲しいと思う人の方が珍しいわw

>>5537 匿名さん
そうそう「ミシン屋は行かない～」てのは単なる個人の感想！
中にはミシン大好きで毎日でも行ってミシンを見たい人もいるのでは…？^^

>>5538 検討板ユーザーさん
あなた思考がズレてるって人からよく言われませんか？
それとも読解力がないのか？
なんで5537を読んでミシン屋を「毛嫌い」って解釈になるんだよ？笑
一般人のニーズはない店だからあってもありがたいことはないって話じゃん。

数世帯はミシン屋をプラス要素と見なして選ぶ人はいるだろうけど。

>>5537 匿名さん
ここの検討者ではありませんが、多くの近隣住民もそう思っています。千葉駅の発展のためにも譲ってほしいです。

>>5541 匿名さん

毛嫌いしてくれ
って言ってんだわ

読解力ゼロはそなた

>>5542 通りがかりさん

近隣の代表面すんな

ミシンってオワコンかな。百貨店はなくなったけどミシン屋は残る。

持ち込み物件のリスクは、施工会社が実質的なデベなのでダブルチェックが機能しないこと。新日本建設物件と同じく。

仮店舗もいつもガラガラでほとんど客を見たことない。こういう寡占企業は店舗での売上なんか全体の微々たるもので、テナント代がかからず営業できるんだから何も困らないんだろうね。家賃収入なんかもいらないだろうしここで閑古鳥営業を続けるのだろうな。残念ながら。
ただ見方を変えれば部外者がきまくるような店舗よりは静かで住民にとってありがたいこともあるかも。

>>5540 マンション検討中さん
変な日本語の外国人は海浜幕張のミシン屋さんがおすすめです

>>5546 匿名さん
宅配業者が無断でオートロック突破してくる、とかわけわかんないこと書いてる人が何言っても無駄ですよ。

住民が共連れ見過ごしてたら、オートロックって突破可能。いきなり玄関ピンポンあり得るよ。

>>5550 匿名さん

戸建てやアパートはどうすんの

>>5546 匿名さん
知ったかで、ジムの器具の清掃は都度係りの人がするものとか書いてた世間知らずの引きこもりチー牛オジの書き込みなんて誰もまともに相手しませんよ。

ま、いずれにせよ託児所とミシンが必要な人にとっては良い物件てことでは！

>>5542 さん

私も周辺住民ですが、ミシン屋は入って然るべきと思ってますよ。
こんな駅前の一等地で土地形状も綺麗なマンション、ミシン屋が土地を提供してくれなければ実現し得なかったんですよ。
自分の感覚だけで代弁しないでください。

>>5553 マンション検討中さん

そうですよね。日本語がまともに書けない外国人だと苦労するので、海浜幕張駅がオススメです。

どの立場でコメントしてるんだよ？
>>5538 = >>5554 = ミシン屋orデベの関係者だろ？

入って欲しいとは思っていないけど、入って当然とは思ってる。地主ってそういうものだろ

>>5557 マンコミュファンさん
うん、だから残念って言ってるんじゃん。

ここのミシン屋が店内で教室かサークルを立ち上げたら人気出て新たな需要発掘になりませんかね？立地を活かしてるし。子育て世代は実用的だし高齢者には認知症予防になりそう。

>>5558 匿名さん

結果あなたのおつむがいちばん残念

>>5560 匿名さん
あなた思考がズレてるって人からよく言われませんか？

ミシン屋が主要駅近にあるのは千葉駅くらいでしょ。
世の中に求められているかどうかはハッキリしている。
既得権益を持ってるほうが主張出来るのは当たり前なんだけど栄町といい千葉駅が今後の発展を望むならメガドンキとか温浴施設誘致するとかのほうが良いよね。

>>5562 口コミ知りたいさん
いや千葉駅はミシン屋しか勝たん！

>>5563 評判気になるさん
津田沼のユザワヤはいつもお客さん多いので協業できれば賑わいが出て良いかもしれないですね。
高齢者世帯も多いみたいなので本物件でニーズもあるかも…
私自身は別のテナントの方が嬉しいですが…

>>5562 口コミ知りたいさん

求められてるかどうかは、地主には関係ないですって…

千葉駅周辺相場がブリリアに寄せてきていますね。そのうち割安に感じてきそう。

>>5566 検討板ユーザーさん
誰も地主に関係あるとは言ってないが。

>>5567 匿名さん

サンクレイドルは今の所さっぱり売れてないみたいだけど、この価格（千葉駅板マンが坪350万～400万）が買い手に受け入れられる日が来るんですかね？

この価格が妥当なら、ブリリアは確かに割安なんですけど…

>>5563 評判気になるさん

3周くらい回って、今ミシンがオシャレな若者の間で
静かな大ブームらしい。
だからオシャレなミシン屋が出現する可能性もあるよ

>>5569 匿名さん

値引き前提でしょうね。しかし、数年前坪100万円台だった千葉が300万円台か...

>>5571 マンション検討中さん
値引き期待の旧世代と東京から波及してる価格上昇を意識してる新世代。
どちらにしてもアメリカみたいに物価上昇前提の世の中になるなら今後も上がっていくだろうけど、どうなるでしょうね。

明日はいよいよ抽選日ですね。
ドキドキしてます。

>>5573 匿名さん
抽選になんかなるんですか？笑

>>5569 匿名さん
明らかに安い新築があるからしばらくは無理でしょうね。
でもエクセレントとかメイツは結構売れてるみたいだから、もしかしたら値下げしなくても、時間かければさばけるのかもしれませんね。

>>5570 匿名さん
今編み物がすごい人気なので、もしかしたら可能性あるのかもしれないですね。

今どき値引きを期待するって、、、
昭和産まれの人？

>>5577 マンション検討中さん
売れなきゃ当然値引きアリ

>>5574 マンション検討中さん

先着の部屋以外は、大抽選大会ですよ。
結構な倍率ついてる部屋もあるし。

>>5578 匿名さん
ではこれから10年間くらい検討板の監視がんばってくれ

>>5579 名無しさん

それは知らなかった、先着順があるから抽選はないと思ってた

もう180戸売れてるという現実。

買えないネガはせっかく時間使ってるんだからもっと頑張らないといけないよ？
このままだと現実世界と同じくバカにされて終わりだよ？

ヨドバシ向きの部屋は投資妙味もありそうだし倍率つきそう。先着順の周辺住戸は営業によって割り振り調整されそうだけど

>>5577 マンション検討中さん
令和は値引きないんですか？
特にサンクレイドルは値引き販売やってる物件もありますよ。
無駄に攻撃的な投稿は控えては？

>>5584 マンコミュファンさん
しないです。感覚が古い昭和マンはお帰りください

>>5585 評判気になるさん
そうですか。じゃあ値引きしている物件は詐欺ってことですか？

ROOVでもらってる資料を見ると今日の午後が抽選会でしょうか。ドキドキですね

>>5585 評判気になるさん
こういうのは無視で

>>5586 eマンションさん
>じゃあ値引きしている物件は詐欺
どうでも良いけど凄い極端。

>>5587 匿名さん

ほんとに抽選あるの？

>>5590 口コミ知りたいさん
担当営業さんから教えていただけていないのですか？聞けば今日時点の状況教えてくれますよ

>>5586 eマンションさん
昭和オバサンはおかえりください。、

>>5590 口コミ知りたいさん
倍率は高くないけど抽選。並行して先着も販売してる。

抽選ありますよ。

ここは抽選になるところと、スルーされて先着順に回る部屋と極端。ただ、いい部屋押さえてラッキーと浮かれても、結局売れ残ってあまじょっぱい気分を味わうことに。

>>5595 匿名さん
買えなくてここで鬱憤をはらすことしかできない残念な人たちは常に鬱屈とした気分を味わってるんでしょうね。

きっちり地上げして、三越を継承するにふさわしいお店を誘致するって発想がデベさんになかったからミシン屋さんと等価交換しちゃったんだろうね。継承ってうわべだけの宣伝文句。

条件のいい部屋一期で放出しちゃったから、抽選もなくなるだろうね。

>>5597 匿名さん
仰る通り！
年寄り世代以外千葉三越あったの知らないし
若い人が聞いても「三越跡だから何？」かと笑

三越継承したいのなら、外商部呼び戻せばいいのに。ここの住民だけではペイしないかな。

せめて、ここのオプション販売に呼んであげるとか。

>>5599 マンション掲示板さん
入るテナントも保育園や地場の業者ばかりみたいになりそうで外車ディーラーやブランド店が入る感じではなさそうですしね。それだけがちょっと残念かな

>5599

その発想はなかった。デベの思惑通りだとここは老人ホーム？

>>5592 マンコミュファンさん
こういう投稿して少しは気が晴れるのかな？
ストレス発散がこれってまじで可哀想すぎないですか？

>>5603 マンション検討中さん
更年期オバサンはおかえりください。

隣の塚本ビルの建て替えは個人的にプラスに捉えています。より立地の良いマンションになった場合は立地は先行物件のため価格維持されやすいと考えています。大塚ビル跡地が気に入れば住み替えすればいい話。商業ビルになった場合ライバル物件不在。千葉物件では購入しやすい条件なのは間違いない。

>>5605 匿名さん

価格は

>>5604 マンション検討中さん
お大事に。

幕張本郷の第2のベイパークに巨大ショッピングモールとか出来たら総武線ユーザーや内陸に住んでる人達は幕張豊砂・海浜幕張には来なくなるのかな？

下がれば売った時損金出せる
上がれば住んでも売っても貸してもいい
みなさま考える可能性が狭すぎて愛おしいですね

泣け無しの金集めてる人は言うこともあさましい

>>5608 通りがかりさん
鷺沼地区の話？だとしたら規模小さめの奏の杜のイメージが近いかも。商業も医療施設も大規模ではないけど住むのには不便ないくらいのものになる予定のはず。コストコとかあの辺にしかないものを除いて総武線ユーザーが京葉線方面に買い物には行かないでしょ笑

>>5593 マンション検討中さん

まさに今日抽選でしたよ！
遂に抽選で当てましたー！
嬉しいです！

>>5607 マンコミュファンさん
5586は更年期障害で手遅れなのでお大事にはできないようです。

抽選3倍で外れましたー！！

確か１期7次が年内にあるはず
来年から2期になると思われるので
価格の見直しもあるかも
本当に欲しい人は年内検討が良さそう

>>5614 検討板ユーザーさん
ないと思いますけどね。
かなりスローペースで進んでいるし、今回抽選が終わった間取りは放出終わりました。
値上げしてどうするのって感じがしますが、、、

>>5615 マンション掲示板さん
むしろマンマニのブログと今期の販売価格を見比べると改定で少し値下げしてますね。投資向けの2LDKが100-200万下がっています。この立地で坪300切ってたのでこれ以上の値下げはないと思いますが条件いい部屋も少ないし値上げはなさそうです

>>5614 検討板ユーザーさん

流石に値上げはないと思うけどなぁ
弱気の値付けだった西向き低層は完売してるし、他はステイむしろ値下げ予想。結果論でしかないが中住戸を強気に設定しすぎた。第一期で販売を加速させて第2期以降値上げして今の価格に着地するぐらいでよかった。今値下げはイメージ悪すぎるし一旦このままだろうが値上げに踏み切れる材料がない。

>>5616 マンション検討中さん
予定価格よりは下げただけで値下げとは言わないのでは。
少なくとも上階より下階の間取りのほうが高いという逆転現象は起こってないはず。

いずれにしても思ったより売れ行きが遅いかと…

なにはともあれ、昨日当選・無抽選だった人たちはおめでとうございます！

>>5620 匿名さん
ありがとうございます！

>>5619 検討板ユーザーさん

12-14Fの一列はまだ出さないみたいよ。
竣工までまだ時間もあるし、スミフ方式でじっくり売っていくんじゃないの？

まだ二年あるし体力ある大手デベロッパーが値下げして売る必要なんかないしね。

どうしてもここを買いたいけど買えない人には辛いでしょうね。
値下げも望めず

不動産の資産価値は結果論の産物

いくら恣意的に歪曲させた評価を思い描こうが
自ずと結果は出る

そこから照らし合わせると悲しいくらい事実とかけ離れた意見を撒き散らして満足ならそれはそれでいいんじゃないかと思います

結果が出て喜ぶ人もいれば惨めに無言で退場して行く人

人間性もそこに表れます

抽選必須の中、先着順で買えるのは今時貴重なんだよな。
まあ部屋によるんだけど

>>5626 匿名さん

どこ買っても正解だったねになる。

抽選になったのどのタイプか分かる方いますか？
やっぱAKJの3タイプ？？

そもそも過去30年で良いデフレなんてないことが証明されたので2%インフレを目標に現金の価値は下がり続けるでしょうから早い段階で資産に変換するのは有用な判断です。ほぼ無利息みたいな金利で借りれる自宅兼不動産は立派な資産だと思いますよ。ここは再開発が続く駅前ですし、坪単価も浦和駅前のような突き抜け方をしておらず常識的なNO1物件です。迷う理由が金額なら買いましょう！

>>5628 マンション検討中さん
多分ＶとＸです。

vとx欲しかった～
割安低層階は完売ですかね？？

>>5631 マンション検討中さん

X.Vは高層低層ともに完売。残り中層階が数部屋あるはずだけど来年かな？

>>5632 eマンションさん

12-14Fの横3列はどの部屋もまだ供給されてないはず。
来年以降なのかな。

xvが人気の理由はなんだったのでしょうか？

>>5634 マンコミュファンさん
価格じゃない？

>>5634 マンコミュファンさん

壁ドン部屋はもちろん中層階以上も塚本ビルの立替による眺望変化もあり値付けが弱気。2LDKではあるが周辺新築板マンと同等の坪単価で購入出来た。

なんかしょうもない投稿ばっかだったけど急にちゃんとした人が増えてきたな

>>5632 eマンションさん
9Fより上は現時点で塚本ビルを抜けるし、横のビルが再開発されても眺望はなくとも古ぼけたビルから綺麗な新築ビルビューになるから日当たりさえ気にしなければお買い得でしたね。
前回も抽選になっていたと思いますので人気の列だと思います。

南西高層階は少しだけど海見えるんだな。

>>5638 口コミ知りたいさん
北向きってだけでもなのにビルが新しいとはいえ部屋からの景色が壁ドンはいくら安くてもノーサンキュー

>5623

東建、野村は体力あるけど、ポラス、ファーストコーポはどうかな。あと、野村は大手の中では一人負け状態。脱落するかも。

中住戸のしょぼさ、担当はポラスだったりして。

>>5633 評判気になるさん
ワンチャン最後まで出さないかもみたいな話も聞きましたよ
値上げするんじゃないかなぁ

>>5644 マンション検討中さん

条件のいい高層階と価格が抑えめの低階層を先に売り切って市況がよりインフレになるのを見越して中層階を値上げしてだす戦略ですかね

>>5644 マンション検討中さん
マンション価格が下がる要素ないですからねえ。
インフレ傾向だし。

様子見だった1期は今まで値上げしてないから
年内の7次が終わったら、来年から2期の供給が始まるはず。そのタイミングで値上げして来るだろうね。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/topic/1637187.html
ヨドバシ跡地は娯楽施設出来ると良いなぁ。

>>5638 口コミ知りたいさん

表面利回りを計算したら安心感ありますね。冷静に考えると、駅No. 1、大規模、免震　メジャーセブンなので安く感じます。

>>5640 匿名さん
もしかしてエアコンも12畳に12畳用つけるタイプ？w

vとxが今や人気で抽選になってるんですね～
ちょっと前までは先着順で複数選択肢があった状態だったこと考えると、市況が活発になりつつあるところなのてしょうね。
ちなみに私も12-14Fは販売終盤で高値挑戦するために残してると聞きました。今はいいところと安いところから、というのは都心で住〇不がやってるのと同じスタイルですね。

>>5647 評判気になるさん
別に期が変わったから値上げできる理由にはならないし、今の売れ行きだと値上げはさすがに厳しいと思いますよ。

>>5651 eマンションさん
なんでその時教えてくれなかったんですか？