千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 00:46:36

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

Brillia(ブリリア)Tower 千葉
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
価格:3,748万円~9,998万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:33.99m2~86.21m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 491戸
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 5401 名無しさん

    いや、サッカーチームのJEFですよ

    グラウンドの砂が巻き上げられて飛散してるって話ですって

  2. 5402 匿名さん

    千葉で坪400なんてぶっ飛び価格なんだからバレーパーキングあってもよかったかも。

  3. 5403 匿名さん

    >>5402 匿名さん

    かも?
    とは?

  4. 5404 評判気になるさん

    JEFのグラウンドって芝生なのに特別砂埃が立つものですかね?
    グラウンドならもっと近くの学校にもあるし、どこのマンションでも条件は同じ気がしますけどね

  5. 5405 通りがかりさん

    >>5404 評判気になるさん
    グラウンドの砂じゃなくて、製鉄所の雨ざらしの鉄鉱石からくる粉ですね
    あれは最悪ですよ
    アリオ蘇我に行けば嗅げる匂いでこの辺りも風向き次第で匂います。地元ならだいたい知っています

  6. 5407 マンション検討中さん

    J1昇格目指して頑張っているので応援してます

    頑張れJEF市原!

  7. 5408 マンコミュファンさん

    >>5406 マンション掲示板さん
    ならないけど

  8. 5409 eマンションさん

    また不自然に参考になるボタン押されてる。大体5くらいまでしかつかないんだよな。

  9. 5410 購入経験者さん

    関係ない話題振ってコメント消そうと考えてるのかもね

  10. 5411 匿名さん

    >5410

    スレ上げね。ステマの手口。

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  12. 5412 検討板ユーザーさん

    マンション購入3回目の戯言です
    景気悪い時はただ値段が購入要件でした
    でもそれでも売れないと場所悪いけど質の良いマンションが安い値段で売りに出てきました
    本格的にやばいとなって初めて立地と質の両方兼ね備えたマンション出てきはじめます
    この立地この価格いちゃもんつけたい人多いでしょね
    でも逆に聞きたいのですがこの立地でのマンションどんな時出てくるのでしょか
    周りと比べて坪350近い価格比べるマンションないしね
    ここはそういうマンションと思います
    買いたい人いる
    ただそれが答えなのかしらと
    千葉でこんなのおかしいとお思いなら他見た方が良いですね
    この価格ならこれないのおかしいとか、それ価値観の差だけかなと
    皆さんどうですかね
    内廊下 必要ないと思う人もいると思うし
    いや内廊下絶対と思う人もいるの普通だし
    なんか個人的意見で恐縮ですが、不毛です
    そんなに条件つけたいなら注文住宅購入されれば良いのではと思うのは私だけかしら

  13. 5415 eマンションさん

    すいません、栃木県民です。稲毛海岸駅周辺に中古マンション買いたいのですが、稲毛海岸あたりも粉塵てあるのですか?千葉県民の皆様、ご回答よろしくお願いいたします?

  14. 5416 検討板ユーザーさん

    >>5415 eマンションさん

    千葉市のホームページに、
    千葉市臨海部の粉じんについて
    以下のように記載があります。

    千葉市環境審議会大気環境保全専門委員会において降下ばいじんの全市的な調査結果の解析を行いました。
    解析の結果、臨海部4地点(寒川小学校、アリオ蘇我、フェスティバルウォーク及び千葉職業能力開発短期大学校)が他の地域より降下ばいじん量が大きい要因としては、様々な発生源が考えられるが、その中でも製鉄工場の影響が比較的大きいものと認められました。

    とのことで、
    粉塵は蘇我から本千葉(千葉みなと)は多そうですね。

  15. 5417 匿名さん

    >>5415 eマンションさん
    「稲毛海岸駅周辺に中古マンション買いたい」のに、なぜこのスレでコメントするの?
    しつこいアラシはみんなで無視!

  16. 5420 匿名さん

    真っ黒というか茶色になりますね。酸化鉄ですかね。

  17. 5421 口コミ知りたいさん

    ベランダ掃除が大変そうですね。

  18. 5422 評判気になるさん

    >>5420>>5421
    買えなくて悔しいッ!!

  19. 5423 匿名さん

    >>5396 マンション掲示板さん
    エクセレントザタワーぐらいじゃね?

  20. 5425 マンション検討中さん

    >>5424 マンション比較中さん

    じゃあ千葉みなととか幕張とかは鉄粉プラス海風の塩でここよりさらに最悪ってことだね

  21. 5426 eマンションさん

    >>5425 マンション検討中さん
    たしかに。海浜幕張とか千葉市京葉線沿いはやばいのかな。

  22. 5427 匿名さん

    >>5426 eマンションさん
    本千葉戸建て住みです。煤汚れは蘇我~本千葉~千葉駅辺りではよく聞きますが検見川以降で聞いたことがないので、海浜幕張にはあまり影響ないんじゃないでしょうか。千葉でも高層なら影響ない、とかなのでしょうか。どなたかご存じなら教えていただけると嬉しいです

  23. 5428 マンション検討中さん

    >>5427 匿名さん
    大小はあれど海浜幕張にも影響はあります。

  24. 5429 マンション検討中さん

    さすがに海浜幕張は離れすぎてるので影響ないでしょ。そうなるとお隣の船橋も影響があるって事になるし

  25. 5430 検討板ユーザーさん

    >>5429 マンション検討中さん
    地図の読み方わかってなさそう

  26. 5433 管理担当

    [No.5413~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  28. 5434 匿名さん

    ベイパークのように売れ行き良いところは掲示板も盛り上がってますね
    千葉駅にも、もう少し勢いが欲しいところです

  29. 5435 名無しさん

    >>5434 匿名さん

    大きなお世話

  30. 5440 マンコミュファンさん

    >>5424
    ベランダが黒くなるのは、鉄粉だけじゃなくて排ガスのススの影響が大きいと思いますよ。
    千葉市内の低層、高層マンション両方住んだ事ありますが、高層は低層よりかなりベランダ綺麗でした。(高層になると排ガスの影響が薄れるから?)

  31. 5441 評判気になるさん

    昨日テレビタックル見ましたが千葉市って、山積みの産廃業者多くありませんか?行政甘すぎませんか?粉塵対策お願いいたします

  32. 5442 ご近所さん

    三越カラーの赤が生える素敵なマンションになりそうですね!あの辺がきれいになってくれたら千葉駅ももう少しクリーンなイメージになるかと思うのでここがきっかけになったらいいなと思います。完成楽しみにしています!

  33. 5443 匿名さん

    なんか過疎ってるねこのスレ

  34. 5444 マンション検討中さん

    >>5443 匿名さん

    住民板が自称NO.1で盛り上がってるよりはマシ

  35. 5445 匿名さん

    マンマニさんオススメ物件ノミネート!

  36. 5446 マンション比較中さん

    この方まだ全貌が見えてない状況の頃は住みたい住みたい言ってたけど今どういう心境なんだろうね?

  37. 5447 マンション検討中さん

    1期何次まで行くのだろう。10次くらいまで行ったら流石に2期いくか?

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  39. 5448 口コミ知りたいさん

    周辺の細かい雑居ビルも一様に再開発の計画が出ればぶち上がりそうな期待大のエリアだと思ってます。イメージパースや竣工時期が出ないと再開発はいつになるのか分からないのが怖いところですが

  40. 5449 eマンションさん

    >>5447 マンション検討中さん
    来年になったら2期って聞いたな

  41. 5450 マンション検討中さん

    ブログ読んでる限りだとマンマニさんここ買ってないっぽいね

    ブログでも言及してたけど今になってみると割りかしお買い得物件なんじゃない?

  42. 5451 匿名さん

    焼肉きんぐとお向かい以外はだいたい坪350~なのにちょいちょい設備仕様が低く設定されてるのが気になる。MRで見たけど外廊下は暗めのカラーで落ち着いててまあ外廊下でもいいかと思えた。あと見積もり段階だけど路線価高いからだろうが千葉県とは思えない固定資産税の高さとエスカレーターやゴルフスタジオなどもあるからだろうが管理費も高め。本体価格自体は立地を考えれば納得感あるけど年間ランコスも合わせて検討かな

  43. 5452 名無しさん

    周りにタワマン乱立してないし、ランドマークになることは間違いなしのターミナル駅近マンションと考えると優位性は高いですね。再開発はまだ織り込んでない価格ですし。

  44. 5453 名無しさん

    ライズゲートが売り切れるとここの割安度上がりそうだけどね。ライズゲートが千葉のマンション価格の蓋になってるから、現状。

  45. 5454 匿名さん

    >>5453 名無しさん
    駅から遠いところとは関係ないでしょう。

    ライズゲートよりもともと高いし。
    坪単価で50万以上ちがいますからねえ。

  46. 5455 マンコミュファンさん

    >>5453 名無しさん

    さすが
    千葉NO.1

  47. 5456 マンション検討中さん

    ぷっちゃけ、ライズに比べて設備貧弱過ぎるんだよなぁ。内覧すると↓↓↓だよね。内廊下でもないし。外観以外プラウド感ないんだよなぁ。いっそオハナで良かったのでは、

  48. 5457 通りがかりさん

    >>5456 マンション検討中さん

    プラウド?
    どちらとお間違えですか?

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  50. 5458 eマンションさん

    スカイデュオが終わり、ライズゲートも適正価格に値上げしています。注目する人は確実に増えるでしょうね。竣工まで2年2ヶ月あるので、デベは売り急がないでしょう。

  51. 5459 マンション掲示板さん

    >>5456 マンション検討中さん
    内覧?まだできあがってないけど
    そしてプラウドって、100%モデルルームいってなくてうける

  52. 5460 eマンションさん

    ジュンヌ跡地、工事かなり遅れてたみたいですけど11月29日に決定のようですね、ユニクロでその旨の看板たってる。千葉県最大の品揃えとのこと。

  53. 5461 匿名さん

    >>5456 マンション検討中さん
    先にエクセレントザタワー買っておくのが勝ちでしたかね?

  54. 5462 マンコミュファンさん

    >>5461 匿名さん

    いやいまからでも自称千葉NO.1を買うのが貴方には勝ちだと思います

  55. 5463 eマンションさん

    千葉県最大の品揃えのユニクロ、でかいヨドバシとビッグカメラが徒歩数分のタワマン、いいっすね

  56. 5464 匿名さん

    >5463

    ファーストファッションと家電量販店が高額マンション住民の御用達ですか。

  57. 5465 マンション比較中さん

    >>5464 匿名さん
    ファストファッションな

  58. 5466 マンション検討中さん

    >>5464 匿名さん

    学生時代によく言われました
    「キャビアとかフォアグラとか毎日食べてんでしょー?!」
    んなわけねだろ
    吉野家もマックも行くんだわ

    と同じレベルの偏見と先入観

  59. 5467 マンション検討中さん

    >>5464 匿名さん

    ハイブランドが大体揃ってる千葉そごうも徒歩数分で御用達にできます。

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  61. 5468 匿名さん

    >>5467 マンション検討中さん

    LVは柏が今年店じまいして成田と千葉そごうの2店舗のみ
    ちなみに千葉そごうの店舗は全国3位の売上

    まあなぜ3位なのかはここでは敢えて書きませんが

    なんであれそれが現実であることは確か

  62. 5469 マンション検討中さん

    >>5464 匿名さん
    ほとんどの街がファストファッションと家電量販店すら御用達にできないよ。
    大好きななんとか幕張は草原が御用達かな?

    千葉駅前の再開発のために住民税払ってくれててありがとな!

  63. 5470 検討板ユーザーさん

    >>5464 匿名さん
    今どき高額マンションでもないよ。
    今どき年収2,000万未満のパワーカップルは自分含めて贅沢な暮らしなんてしてない。今どきその程度だと金持ちだなんて思わない。
    豊洲に住んでるような層でも同じ。ユニクロも普通に行くし、吉野家で牛丼食べるし、100均も行くよ。

  64. 5471 名無しさん

    >>5470 検討板ユーザーさん
    そう、ココ別に全く高級マンションでないし仰る通り!

  65. 5472 名無しさん

    >>5471 名無しさん

    ???

  66. 5473 匿名さん

    高級ではないのは同意。

  67. 5474 名無しさん

    >>5471 名無しさん

    外国のかた?

  68. 5475 通りがかりさん

    >>5473 匿名さん

    年収2000万未満あたりから見りゃ高級に見えんだね

    そもそも高級ってなんだよ、って話
    買う人はそもそも「ここって高級だなぁ」って思って買う人なんていない
    どのみち相対的表現であって妬み表現だってこと

    日本で絶対的に高級て言える不動産なんて極わずか

  69. 5476 ご近所さん

    高級マンションって、10億くらいからって勝手なイメージがあります。(低層/高層問わず)

  70. 5477 匿名さん

    購入検討しているが中住戸が値下げなく捌けるのか心配

  71. 5478 匿名さん

    今までのペースからすると、値下げせずでは長期販売に突入じゃない。利上げでスローダウンも目に見えてるし。

  72. 5479 名無しさん

    >>5477 匿名さん

    心配ご無用

  73. 5480 口コミ知りたいさん

    >>5478 匿名さん

    政権がどうなるかわからない今の状況で利上げはできないよ。

  74. 5481 匿名さん

    今後ではなく7月の利上げの影響が出始めてる。

  75. 5482 匿名さん

    営業曰く今後の総武線沿線再開発が進めばもう少し販売ペースアップしそうとのこと。

  76. 5483 匿名さん

    >5482

    小岩で3年後、船橋、津田沼はもっと先。長期計画だね。

  77. 5484 評判気になるさん

    >>5483 匿名さん
    価格が出れば、って話なんだろうけど確かに先だねえ

  78. 5485 名無しさん

    船橋来年には販売開始じゃなかった?

  79. 5486 口コミ知りたいさん

    >>5481 匿名さん
    ufjは金利下げてたけどね。

  80. 5487 eマンションさん

    >>5481 匿名さん

    流れが掴めない人ってこーなるんですね

  81. 5488 通りがかりさん

    >>5487 eマンションさん
    お金無い人は買えない理由を探して安心したくなるものです

  82. 5489 評判気になるさん

    >>5488 通りがかりさん

    なるほど

  83. 5490 匿名さん

    ぶっちゃけ千葉駅と海浜幕張どっちが買いなん!

  84. 5491 名無しさん

    >>5490 匿名さん
    好きな方にしてください。
    こちらの検討板で聞いたら千葉駅になるでしょうし、あちらの検討板で聞いたら海浜幕張になりますよ。

  85. 5492 匿名さん

    >>5490 匿名さん

    自分の状況と照らし合わせて好きなほう買ったらいいんだよ。どっちもいいマンションたくさんあるんだから。

  86. 5493 評判気になるさん

    >>5490 匿名さん
    知らん。性格が違いすぎる。
    新築で言うなら海浜幕張はライズしかないし、千葉はたくさんあるけど。

  87. 5494 eマンションさん

    >>5493 評判気になるさん

    しかない?
    たくさん?

  88. 5495 マンション検討中さん

    >>5450 マンション検討中さん

    マンマニは千葉だとベイパークの抽選に参加したけど倍率高いから落ちたらしいね。ここは買ってないよ。

  89. 5496 口コミ知りたいさん

    >>5495 マンション検討中さん

    それは朗報です

  90. 5497 通りがかりさん

    2階スーパーはないって言ってたな

  91. 5498 匿名さん

    千葉駅自体も便利になってきてるし東京通勤も可能な範囲だと思うし、大規模タワマンかつメジャー7ブランドと売れそうな要素モリモリなのにまだあまり火がついていない印象ですね。
    営業さん曰く県?市?の補助金再開発事業でもあるのでその指示でテナントは地縁のある個人商店などをいれると聞きましたね

  92. 5499 匿名さん

    まあまずもっては地主?の時田ミシンさんかな

  93. 5500 口コミ知りたいさん

    >>5498 匿名さん
    ここタワマン?!定義的にはそうかもですがルックス的にはタワマンのイメージとは程遠い横に長い大規模な団地の様な。

  94. 5501 匿名さん

    >>5499 匿名さん
    もったいない。スーパー入らないかな

  95. 5502 名無しさん

    >>5501 匿名さん

    1階の1番大きいスペースに入ったらいいですよね

  96. 5503 匿名さん

    エクセレントに大きなスーパーが入るんじゃなかった?駅からの導線だと反対になるけど流石に商圏被りそう

  97. 5504 匿名さん

    千葉駅自体がオワコン。以上。

  98. 5505 匿名さん

    >>5504 匿名さん
    たとえおっしゃる通りだとしてもその中でも買えるかどうかを検討するためにここで情報交流を求めています^^さようなら

  99. 5506 名無しさん

    ヨドバシ、15日にヨドバシ部分だけ先にオープンだってさ

  100. 5507 マンション掲示板さん

    >>5504 匿名さん
    オワコンの街の掲示板気にしすぎw

  101. 5508 匿名さん

    スーパーはきついよ。面積が足りない。

  102. 5509 検討板ユーザーさん

    >>5500 口コミ知りたいさん

    自分で言うとおり勝手なイメージですな
    タワーマンションの定義はきちんとあるので受けての勝手な勘違いなのでしょう

  103. 5510 マンコミュファンさん

    >>5504 匿名さん

    オワコン以前に始まることもない、そんな千葉県に君の言うオワコンじゃない街がどこにある

  104. 5511 匿名さん

    チラシのポスティング始めた。よほど集客厳しいのか。

    しかし、三越の継承って意味深。集客できずに撤退したのに。

  105. 5512 評判気になるさん

    >>5503 さん

    >>5503 匿名さん
    西友がオープン予定。ブリリア目の前の元NTTビルにもまいばすけっとが今月オープンだったはず

  106. 5513 検討板ユーザーさん

    >>5511 さん
    パークシティ小岩にも文面変えて同じような投稿してんの恥ずかしいね

  107. 5514 マンション掲示板さん

    >>5511 匿名さん
    あらら…(T_T)

  108. 5515 通りがかりさん

    >>5500 口コミ知りたいさん
    日本語が不自由な外国人は海浜幕張がオススメですよ。

  109. 5516 評判気になるさん

    >>5512 評判気になるさん

    日常の買い物が便利になるね
    楽しみだな
    ここの商業の予定は何か情報出てますか?

  110. 5517 匿名さん

    今日から1期7次の登録開始だよね
    結構申し込み入ってるのかな
    何か情報ありますか?

  111. 5518 マンション掲示板さん

    >>5516 評判気になるさん

    保育園とミシン屋と公共駐輪場は確定です

  112. 5519 匿名さん

    >5509

    定義があるのは60m以上が超高層建築物。それをタワマンという人もいるけどタワー=塔ととらえるとここのフォルムに違和感を感じるは当然。高層板マンが妥当。

  113. 5520 匿名さん

    デベブランドを冠してるのでメジャー7物件と勘違いしてるひとがいるみたいだけどここはファーストコーポ持ち込み。違いが判らない人が勘違いして引っかかる。千葉なら騙せると思ったのかな。

    ファーストコーポが土地を取得というニュースが流れて、だいぶたってからデベが参入という続報。その間に設計をして、デベに持ち込んだってわかりやすい経過。

    それを知らなくてもここの仕様見ればわかると思うけど。

  114. 5521 匿名さん

    >>5517 匿名さん

    1期6次ですね

  115. 5522 匿名さん

    >まだあまり火がついていない

    新築分譲って1期が一番売れて、後はじり貧になるのが通例。ここは既に小出しモードに突入。途中から火がつくってことはビッグニュースがない限りない。新線や新駅はそもそも計画もないから、ビッグニュースとなり得るのは大幅値下げくらいかな。

  116. 5523 マンション掲示板さん

    以上、チー牛の囁きでした。

  117. 5524 eマンションさん

    >>5519 匿名さん

    勝手にイメージ拡げて解釈するんだからおめでた迷惑

  118. 5525 マンション検討中さん

    ミシン屋さんが入るんですか?めっちゃ嬉しい!

  119. 5526 名無しさん

    >>5520 匿名さん
    ど~りで出来(仕様等)が…、、、

  120. 5527 マンション掲示板さん

    >>5526 名無しさん

    日本語が苦手な外国人は海浜幕張一択ですよ

  121. 5528 マンコミュファンさん

    >>5520 匿名さん
    配達員がオートロックを無断で突破、ジムの器具使用後は係員が清掃、なんて世間知らずなことを書き込んでる
    木造賃貸アパート住まいは知ったか投稿が凄いですね

  122. 5529 匿名さん

    >>5524 eマンションさん
    おめでた迷惑って・・・
    ありがた迷惑のこと???

  123. 5530 匿名さん

    >>5525 マンション検討中さん
    ミシン屋をよろ飲んでる人っているんですね。
    かなり少数派だと思いますよ。
    当初の書き込みでも皆さん残念がってましたから。

  124. 5531 名無しさん

    >>5530 匿名さん

    残念は失礼
    地権者ですからその方が同意して動いた開発ですから

    ま、なんでもかんでも焚きつける連中の発言なんで元ネタしかりあなた然り、そういう事を言う人自体人間性を疑うと言うかお里が知れる

  125. 5532 匿名さん

    地権者ここは結構少な目じゃない?地権者の多いところは購入者と揉めがちって聞くから少な目でよかった

  126. 5533 マンション検討中さん

    ミシン屋…一生行く機会ない、、

  127. 5534 評判気になるさん

    >>5533 マンション検討中さん

    こういう事思う人がいるから揉めるんでそーねー

    地権者からすればあとから来たヤツが五月蝿いと思うでしょー

    どかなくていいのにたちのいて協力してるのに新参者に文句言われりゃそりゃー敵意も生まれますよねー

  128. 5535 口コミ知りたいさん

    >>5534 評判気になるさん
    この人ユニクロいらないだの言って文句つけてるただのアンチで購入者でも検討者でもないよ

  129. 5536 評判気になるさん

    >>5535 口コミ知りたいさん

    見事なまでに1つも当たってないのが凄い

  130. 5537 匿名さん

    >>5531 名無しさん
    別に失礼じゃないだろ?
    ごく普通の感想じゃない。
    住民の9割以上が一度も行かないような店があっても残念に思うの当然じゃない。
    地権者だから望めば確実に入れるから住民がどう願ってもどうにもならんことだけどね。

    こんな駅近の一等地でミシン屋営業するメリットあるんですかね?
    ほとんど業務用途だろうから電車より車の方が便利だろうし、ここを貸して賃貸収入を得て、よそのもっと広く駐車場のとれる適した場所で営業すればいいのにと思う。

  131. 5538 検討板ユーザーさん

    >>5537 匿名さん

    この方の様な無粋な頭しかない方は
    ミシン屋毛嫌いしてここに近寄らないで
    いただければ誠に幸甚

  132. 5539 マンコミュファンさん

    ミシン屋欲しいと思う人の方が珍しいわw

  133. 5540 マンション検討中さん

    >>5537 匿名さん
    そうそう「ミシン屋は行かない~」てのは単なる個人の感想!
    中にはミシン大好きで毎日でも行ってミシンを見たい人もいるのでは…?^^

  134. 5541 匿名さん

    >>5538 検討板ユーザーさん
    あなた思考がズレてるって人からよく言われませんか?
    それとも読解力がないのか?
    なんで5537を読んでミシン屋を「毛嫌い」って解釈になるんだよ?笑
    一般人のニーズはない店だからあってもありがたいことはないって話じゃん。

    数世帯はミシン屋をプラス要素と見なして選ぶ人はいるだろうけど。

  135. 5542 通りがかりさん

    >>5537 匿名さん
    ここの検討者ではありませんが、多くの近隣住民もそう思っています。千葉駅の発展のためにも譲ってほしいです。

  136. 5543 検討板ユーザーさん

    >>5541 匿名さん

    毛嫌いしてくれ
    って言ってんだわ

    読解力ゼロはそなた

  137. 5544 名無しさん

    >>5542 通りがかりさん

    近隣の代表面すんな

  138. 5545 匿名さん

    ミシンってオワコンかな。百貨店はなくなったけどミシン屋は残る。

  139. 5546 匿名さん

    持ち込み物件のリスクは、施工会社が実質的なデベなのでダブルチェックが機能しないこと。新日本建設物件と同じく。

  140. 5547 匿名さん

    仮店舗もいつもガラガラでほとんど客を見たことない。こういう寡占企業は店舗での売上なんか全体の微々たるもので、テナント代がかからず営業できるんだから何も困らないんだろうね。家賃収入なんかもいらないだろうしここで閑古鳥営業を続けるのだろうな。残念ながら。
    ただ見方を変えれば部外者がきまくるような店舗よりは静かで住民にとってありがたいこともあるかも。

  141. 5548 通りがかりさん

    >>5540 マンション検討中さん
    変な日本語の外国人は海浜幕張のミシン屋さんがおすすめです

  142. 5549 マンション掲示板さん

    >>5546 匿名さん
    宅配業者が無断でオートロック突破してくる、とかわけわかんないこと書いてる人が何言っても無駄ですよ。

  143. 5550 匿名さん

    住民が共連れ見過ごしてたら、オートロックって突破可能。いきなり玄関ピンポンあり得るよ。

  144. 5551 検討板ユーザーさん

    >>5550 匿名さん

    戸建てやアパートはどうすんの

  145. 5552 評判気になるさん

    >>5546 匿名さん
    知ったかで、ジムの器具の清掃は都度係りの人がするものとか書いてた世間知らずの引きこもりチー牛オジの書き込みなんて誰もまともに相手しませんよ。

  146. 5553 マンション検討中さん

    ま、いずれにせよ託児所とミシンが必要な人にとっては良い物件てことでは!

  147. 5554 通りがかりさん

    >>5542 さん

    私も周辺住民ですが、ミシン屋は入って然るべきと思ってますよ。
    こんな駅前の一等地で土地形状も綺麗なマンション、ミシン屋が土地を提供してくれなければ実現し得なかったんですよ。
    自分の感覚だけで代弁しないでください。

  148. 5555 名無しさん

    >>5553 マンション検討中さん

    そうですよね。日本語がまともに書けない外国人だと苦労するので、海浜幕張駅がオススメです。

  149. 5556 匿名さん

    どの立場でコメントしてるんだよ?
    >>5538 = >>5554 = ミシン屋orデベの関係者だろ?

  150. 5557 マンコミュファンさん

    入って欲しいとは思っていないけど、入って当然とは思ってる。地主ってそういうものだろ

  151. 5558 匿名さん

    >>5557 マンコミュファンさん
    うん、だから残念って言ってるんじゃん。

  152. 5559 匿名さん

    ここのミシン屋が店内で教室かサークルを立ち上げたら人気出て新たな需要発掘になりませんかね?立地を活かしてるし。子育て世代は実用的だし高齢者には認知症予防になりそう。

  153. 5560 匿名さん

    >>5558 匿名さん

    結果あなたのおつむがいちばん残念

  154. 5561 匿名さん

    >>5560 匿名さん
    あなた思考がズレてるって人からよく言われませんか?

  155. 5562 口コミ知りたいさん

    ミシン屋が主要駅近にあるのは千葉駅くらいでしょ。
    世の中に求められているかどうかはハッキリしている。
    既得権益を持ってるほうが主張出来るのは当たり前なんだけど栄町といい千葉駅が今後の発展を望むならメガドンキとか温浴施設誘致するとかのほうが良いよね。

  156. 5563 評判気になるさん

    >>5562 口コミ知りたいさん
    いや千葉駅はミシン屋しか勝たん!

  157. 5564 eマンションさん

    >>5563 評判気になるさん
    津田沼のユザワヤはいつもお客さん多いので協業できれば賑わいが出て良いかもしれないですね。
    高齢者世帯も多いみたいなので本物件でニーズもあるかも…
    私自身は別のテナントの方が嬉しいですが…

  158. 5565 eマンションさん

    個人的に丸善みたいな本屋が入ると嬉しいです。
    テナント面積が足りればですが。

  159. 5566 検討板ユーザーさん

    >>5562 口コミ知りたいさん

    求められてるかどうかは、地主には関係ないですって…

  160. 5567 匿名さん

    千葉駅周辺相場がブリリアに寄せてきていますね。そのうち割安に感じてきそう。

  161. 5568 評判気になるさん

    >>5566 検討板ユーザーさん
    誰も地主に関係あるとは言ってないが。

  162. 5569 匿名さん

    >>5567 匿名さん

    サンクレイドルは今の所さっぱり売れてないみたいだけど、この価格(千葉駅板マンが坪350万~400万)が買い手に受け入れられる日が来るんですかね?

    この価格が妥当なら、ブリリアは確かに割安なんですけど…

  163. 5570 匿名さん

    >>5563 評判気になるさん

    3周くらい回って、今ミシンがオシャレな若者の間で
    静かな大ブームらしい。
    だからオシャレなミシン屋が出現する可能性もあるよ

  164. 5571 マンション検討中さん

    >>5569 匿名さん

    値引き前提でしょうね。しかし、数年前坪100万円台だった千葉が300万円台か...

  165. 5572 評判気になるさん

    >>5571 マンション検討中さん
    値引き期待の旧世代と東京から波及してる価格上昇を意識してる新世代。
    どちらにしてもアメリカみたいに物価上昇前提の世の中になるなら今後も上がっていくだろうけど、どうなるでしょうね。

  166. 5573 匿名さん

    明日はいよいよ抽選日ですね。
    ドキドキしてます。

  167. 5574 マンション検討中さん

    >>5573 匿名さん
    抽選になんかなるんですか?笑

  168. 5575 通りがかりさん

    >>5569 匿名さん
    明らかに安い新築があるからしばらくは無理でしょうね。
    でもエクセレントとかメイツは結構売れてるみたいだから、もしかしたら値下げしなくても、時間かければさばけるのかもしれませんね。

  169. 5576 評判気になるさん

    >>5570 匿名さん
    今編み物がすごい人気なので、もしかしたら可能性あるのかもしれないですね。

  170. 5577 マンション検討中さん

    今どき値引きを期待するって、、、
    昭和産まれの人?

  171. 5578 匿名さん

    >>5577 マンション検討中さん
    売れなきゃ当然値引きアリ

  172. 5579 名無しさん

    >>5574 マンション検討中さん

    先着の部屋以外は、大抽選大会ですよ。
    結構な倍率ついてる部屋もあるし。




  173. 5580 通りがかりさん

    >>5578 匿名さん
    ではこれから10年間くらい検討板の監視がんばってくれ

  174. 5581 評判気になるさん

    >>5579 名無しさん

    それは知らなかった、先着順があるから抽選はないと思ってた

  175. 5582 通りがかりさん

    もう180戸売れてるという現実。

    買えないネガはせっかく時間使ってるんだからもっと頑張らないといけないよ?
    このままだと現実世界と同じくバカにされて終わりだよ?

  176. 5583 匿名さん

    ヨドバシ向きの部屋は投資妙味もありそうだし倍率つきそう。先着順の周辺住戸は営業によって割り振り調整されそうだけど

  177. 5584 マンコミュファンさん

    >>5577 マンション検討中さん
    令和は値引きないんですか?
    特にサンクレイドルは値引き販売やってる物件もありますよ。
    無駄に攻撃的な投稿は控えては?

  178. 5585 評判気になるさん

    >>5584 マンコミュファンさん
    しないです。感覚が古い昭和マンはお帰りください

  179. 5586 eマンションさん

    >>5585 評判気になるさん
    そうですか。じゃあ値引きしている物件は詐欺ってことですか?

  180. 5587 匿名さん

    ROOVでもらってる資料を見ると今日の午後が抽選会でしょうか。ドキドキですね

  181. 5588 匿名

    >>5585 評判気になるさん
    こういうのは無視で

  182. 5589 マンション検討中さん

    >>5586 eマンションさん
    >じゃあ値引きしている物件は詐欺
    どうでも良いけど凄い極端。

  183. 5590 口コミ知りたいさん

    >>5587 匿名さん

    ほんとに抽選あるの?

  184. 5591 匿名さん

    >>5590 口コミ知りたいさん
    担当営業さんから教えていただけていないのですか?聞けば今日時点の状況教えてくれますよ

  185. 5592 マンコミュファンさん

    >>5586 eマンションさん
    昭和オバサンはおかえりください。、

  186. 5593 マンション検討中さん

    >>5590 口コミ知りたいさん
    倍率は高くないけど抽選。並行して先着も販売してる。

  187. 5594 検討板ユーザーさん

    抽選ありますよ。

  188. 5595 匿名さん

    ここは抽選になるところと、スルーされて先着順に回る部屋と極端。ただ、いい部屋押さえてラッキーと浮かれても、結局売れ残ってあまじょっぱい気分を味わうことに。

  189. 5596 名無しさん

    >>5595 匿名さん
    買えなくてここで鬱憤をはらすことしかできない残念な人たちは常に鬱屈とした気分を味わってるんでしょうね。

  190. 5597 匿名さん

    きっちり地上げして、三越を継承するにふさわしいお店を誘致するって発想がデベさんになかったからミシン屋さんと等価交換しちゃったんだろうね。継承ってうわべだけの宣伝文句。

  191. 5598 匿名さん

    条件のいい部屋一期で放出しちゃったから、抽選もなくなるだろうね。

  192. 5599 マンション掲示板さん

    >>5597 匿名さん
    仰る通り!
    年寄り世代以外千葉三越あったの知らないし
    若い人が聞いても「三越跡だから何?」かと笑

  193. 5600 匿名さん

    三越継承したいのなら、外商部呼び戻せばいいのに。ここの住民だけではペイしないかな。

    せめて、ここのオプション販売に呼んであげるとか。

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