匿名さん
[更新日時] 2024-12-01 09:52:38
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～9,998万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：33.99m2～86.21m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 491戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、
トランクルーム面積：0.42m2〜0.92m2を含む |
| 価格 |
3748万円〜9998万円 |
| 管理費（月額） |
1万4420円〜3万6560円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7180円〜1万8200円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
491戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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5195
名無しさん
塚本ビルは野村と三菱地所が入って、条例的に下に商業施設入ったタワマンになりそうって話ありましたよね
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5198
評判気になるさん
>>5187 マンション検討中さん
そもそもグリーン車無い時点で検討外
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5199
匿名さん
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5200
マンコミュファンさん
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5202
匿名さん
SUUMO（雑誌）で、管理組合の理事長にまつわる連載漫画はじめたけど、デベに対する挑戦状かな。駐輪場足りない問題、二段ラック式の上段使えない問題を取り上げて管理組合マターってやってるけど、入居一年目で問題になるってデベのプランニングの問題。ここ、1戸当たり1台ちょっとしかないのに、市に公共駐輪場スペース差し出しちゃってるし。
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5203
マンション検討中さん
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5205
匿名さん
>>5191 名無しさん
いいえ、違います。
ブリリアの本当の検討者はベイパークの検討者ほどこの低俗な掲示板を利用しないのです。
ベイパークの検討者あたりが最もこの掲示板が刺さっているのです。
常に大盛り上がりです。
そしてよそのスレにまで出張する。
お分かり？
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5206
マンション掲示板さん
わかりませんよ。
千葉セントラルを買ったのに売ってしまい、ベイパーククロスタワーあたりを買って後悔してる外国人がずーっと粘着してます。
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5207
匿名さん
>>5206 マンション掲示板さん
意味不明。
どのコメントの返しかも不明。
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5210
マンション掲示板さん
>>5177 通りがかりさん
再開発は竣工まで価格に折り込まないので、これは資産性にかなりプラスですね。
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5211
口コミ知りたいさん
>>5210 マンション掲示板さん
ですよね、ここの検討者や購入者はもっと喜んで
いいと思う。
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5212
匿名さん
>5177
これから組合設立だからできるのは下手すると10年後かな。
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5214
匿名さん
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5215
名無しさん
>>5214 匿名さん
タワマンでなく普通のマンションだとしても塚本ビルの方が駅からより近いから優位性が高いのは当然！
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5216
マンション掲示板さん
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5217
評判気になるさん
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5218
匿名さん
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5219
匿名さん
>>5212 匿名さん
再開発って人間の寿命の時間軸に対して長すぎるので検討するタイミングとエリアが重なればラッキーなだけで万人が再開発見込み狙いで動けないですよね。
周辺の細かい雑居ビルが再開発でまとまるのは嬉しいけど、おっしゃる通りここが築10年になる頃計画が上がればいい方かと思います。
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5220
名無しさん
一般の方には再開発後の竣工イメージってしにくいですよね。合法インサイダーとでも言うべきか。
塚本ビルが集合住宅でも商業でも、ポジティブな要素に変わりはないですね。壁ドン側の住戸は離隔次第ですが、今よりひどくなることはないので価格の歪みをつく面白さはあると思います。
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5221
匿名さん
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5222
名無しさん
>>5216 マンション掲示板さん
豊洲は東京、ココは千葉です。
ご存知でしたか？w
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5223
名無しさん
ドゥトールなんかの価格推移見ればわかるように、あとに大型物件きたタワマンは中古価格があがるのがセオリーです。エクセレントタワーがブリリアがでたことによって中古価格があがり、みんな含み益状態になってるのと同じ現象がここにも起きるかも。
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5224
eマンションさん
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5225
通りがかりさん
>>5222 名無しさん
外国人さんは海浜幕張で日本語の勉強しては？？？
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5226
マンション検討中さん
もうすでに200戸近く売れてる件について。
頑張ってネガ投稿してた人は元気でしょうか？
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5227
マンション比較中さん
まぁこの売れ行きだと竣工前完売は間違いないでしょうね
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5228
匿名さん
200戸じゃなくて、150戸も売れてるの間違いでした。
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5229
匿名さん
7ヶ月で160戸弱売れてるからすごい売れ行き良いですね。
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5230
匿名さん
営業の方も塚本ビルにタワマンが来るかどうか、お客様がどう判断なさるかですっ!!私は来ると思ってます!!って感じでした
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5232
口コミ知りたいさん
>>5228 匿名さん
この時期でまだ150戸てやはりヤバくない？(・・;)
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5233
検討板ユーザーさん
>>5232 口コミ知りたいさん
販売開始から半年で竣工までまだ１年半有りますよ。
あなたの感覚ヤバくない？(・・;)
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5234
匿名さん
よほどの人気物件でない限り、最初に一気に、あとはゆっくり売れていくことが多いですしね。あと1年半で売り切れるかはかなり怪しい。よほど近郊郊外の相場が上がって割安感が出て来れば別でしょうが。
ここは事前の期待が大きかっただけに、スタートダッシュを決められなかったのは痛いですね。
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5235
口コミ知りたいさん
>>5234 匿名さん
それはあくまであんたの主観だな
オレが知る限り売り手の意図は違うよ
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5236
eマンションさん
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5237
名無しさん
前にここの2ldkが賃貸なら10～12万が相場とか書いてるアンチの人いたけど、ブリリアタワー前橋の2ldkの賃貸が18万だった。アンチの人って相場感がだいぶずれてるんだな。
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5238
通りがかりさん
>>5235 口コミ知りたいさん
売り手の意図ってなんですか？
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5239
評判気になるさん
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5240
マンコミュファンさん
>>5239 評判気になるさん
あ～いつも肝心なことは書かないで詐欺師みたいなやり口で書き込み消されてる人か
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5241
名無しさん
新館ヨドバシにはユニクロに続いて石井スポーツが入るみたいです。求人募集してる
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5244
通りがかりさん
>>5241 名無しさん
あ～、ユニクロも石井スポーツも要らないないー、、
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～9,998万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：33.99m2～86.21m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 491戸
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