匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 21:09:04
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
-
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
-
販売戸数/総戸数:
23戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
44.8m2〜83.11m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
4878万円〜1億88万円 |
管理費(月額) |
1万9000円〜3万5250円/月 |
修繕積立金(月額) |
9460円〜1万7550円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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5101
マンション検討中さん
どこのマンションも最近は引き渡し後販売継続ですよね。ここも残る想定でいるんじゃないですか?50戸残るのか100残るのかはその時の景気とか市況次第では?
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5102
マンション検討中さん
東京駅まで1時間以内の県庁所在地、千葉県の中心地にあるタワマン
みずほ銀行が全面的にバックアップする東京建物分譲だから、リーマンショックみたいな世界的な経済的変動にも安心なマンション
地元の中では高めかも知れないけど、千葉市には白い巨塔のモデルにもなった千葉大医学部もあるからお医者さんも千葉県内トップの居住数
まず、売れ残るなんて無いよ
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5103
名無しさん
>>5102 マンション検討中さん
医者は多いかもしれないけど医者がここの壁ドン1LDKとか買うかね
AやJ、最上階が売れる理由にはなると思うけど狭い中住戸が捌けるかは別問題だと思うよ
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5104
周辺住民さん
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5105
検討板ユーザーさん
>>5104 周辺住民さん
オプションでできるっぽいです。
たしか2026年になってから案内が来ると説明がありました。
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5106
検討板ユーザーさん
>>5102 マンション検討中さん
一般的な勤務医って、イメージほど収入よくないから、ブリリアは普通に高いと感じてる人が多いと思いますよ。
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5107
口コミ知りたいさん
>>5103 名無しさん
仰る通り。この地のお医者さん、パイロット等の高所得者層の多くはすでに高仕様別格タワマン千葉セントラルにお住まいなのでわざわざダウングレードする意味はないかと。
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5108
匿名さん
>5101
既に小出しモードに移行してるからね。どれくらい残るか。
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5109
匿名さん
売れ残りを大量に賃貸に出した某タワマンのデベも、バックには銀行が付いている財閥系。融資先の銀行から資産をあぞばせちゃダメと指導があったりして。
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5110
マンション検討中さん
1LDKは近隣の風俗従業員で占められたりして。小金は持ってる。
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5111
匿名さん
>>5102 マンション検討中さん
白い巨塔のモデルは千葉大医学部ではない。
デマは良くない。
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5113
評判気になるさん
>>5110 マンション検討中さん
風俗従業員は月の稼ぎはまあまあだろうけど貯めるほどは持ってないから借主要員かな。
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5114
マンション検討中さん
風俗じゃ年収があってもローン通らない
現金購入のみ
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5115
匿名さん
>>5103 名無しさん
千葉医大勤めなら目の前のバス停から直行出来るエクセレントタワーのが良いかな。
ゲタにスーパーだし。
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5116
名無しさん
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5117
名無しさん
同じ人が手を変え品を変え、よくわからないいちゃもんでネガティブ繰り返すのどうにかならないのかな
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5118
マンション掲示板さん
>>5117 名無しさん
ここはプラス点のみを語る場所ではありません
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5119
eマンションさん
>>5118 マンション掲示板さん
変に飛躍したいちゃもんつけるじゃないですか。バックについてる財閥系が資産遊ばせちゃだめとか環境保護団体がどうのとか栄町の人が追い出されてどうのとか。
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5120
マンション掲示板さん
>>5119 eマンションさん
別に良くない?笑
嫌ならご自身がここを見なけりゃいいだけの話し。
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5121
検討板ユーザーさん
>>5118 マンション掲示板さん
ガセのネガキャン張る場所でもねーけどな
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5122
匿名さん
>>5120 マンション掲示板さん
ストレス発散で適当な情報を書き込む場所でも無い訳だが。
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5123
マンコミュファンさん
>>5122 匿名さん
適当か真実かも含め掲示板。
嫌ならあなたが見なければいいだけのハナシ。
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5124
匿名さん
>>5123 マンコミュファンさん
マンコミュという掲示板ね。
掲示板というだけで固い頭で考えが固定化されてない?
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5125
口コミ知りたいさん
>>5123 マンコミュファンさん
「以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・他の物件を批判するもの」
-
5126
マンション検討中さん
ここの1LDK44m2は賃貸で需要あると思われますか?
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-
5127
匿名さん
>>5126 マンション検討中さん
すぐ近所にお勤めの方々からの需要は大かと!
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5128
eマンションさん
これからこのマンションを検討する人がみるかもしれない掲示板であきらかに物件購入をやめさせたい、購入した人には後悔してほしいと言わんばかりのめちゃくちゃな投稿ばかりしておいて嫌なら見なければいい、とは…ここは検討者が集まる掲示板ですよね?貴方が来なければいいのでは?
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5129
マンション検討中さん
>>5128 eマンションさん
仰る通り検討掲示板です。ポジティブコメント、ネガティブコメント共に大変参考になっております。
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5130
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5131
口コミ知りたいさん
>>5111 匿名さん
確かにモデルは阪大ですが、山崎豊子先生は、そのモデルの先生には取材を断わられ、千葉大学の有名先生に取材したそうです。そういう意味では、あながちデマとも言えないのでは、と思います。
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5132
匿名さん
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5133
評判気になるさん
>>5131 口コミ知りたいさん
間違えは認めましょう。白い巨塔のモデルは阪大です。
白い巨塔のモデルにもなった千葉大はって言い切ってる時点でデマというか完全に間違いなのに苦しい言い訳だなー
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5134
マンション掲示板さん
>>5133 評判気になるさん
5131ですが、私は5102ではないですよ。白い巨塔の大学は、浪速大学で確かに阪大を連想させ、神前五郎先生という方がモデルといわれていますが、小説は、かならずしも特定の大学や一人の先生を描いているわけではなく、山崎豊子さんは、千葉大の中山先生という方に大学病院の取材をされたようです。そういう意味でこの小説には千葉大医学部のテイストも入っているということです。言い訳ではありません。
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5135
評判気になるさん
>>5134 マンション掲示板さん
神前先生は、山崎さんの主治医で名前を借りただけ、同じく中山先生も財前とは異なる人格者のようです、財前は、あくまで小説のキャラクターなのでしょうね。
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5136
匿名さん
まあ、白い巨塔うんぬんはともかく大学の先生方が殺到しなかったからこの結果。
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5137
買い替え検討中さん
>>5134 マンション掲示板さん
しつこない、もう言い訳はいらないから黙りましょうね。
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5138
マンション掲示板さん
>>5136 匿名さん
その通り。お医者さん等の富裕層が殺到しなくてもふんだんに用意されてる小さい部屋は別の層からの需要があるのでは!
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5139
匿名さん
地方の1期1次でこけてるマンションがリセール強いはずない。この間の円安ボーナスで上がり続けてるから麻痺してるだけでこの事実から目を背けてはいけない。残債割れしなければ十分の実需が買うマンションだよ。1LDKの賃貸需要は認めるが(笑)
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5140
匿名さん
>5139
円高の進行で海外投資家の需要は急速にシュリンクみたい。ここは投資はないと思うけど都心物件からの玉突きはなくなる。
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5141
匿名さん
>>5140 匿名さん
欧米はそうかも知れないけど今は中国からの脱出が多いね。
ここの3倍以上する都心物件が半値になるとも思えないし坪400程度のここには全く影響は無さそう。
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5142
匿名さん
ここの売主に名を連ねてる野村は、証券と連携して資産として不動産ってのがパターン。その富裕層は最上階と角だけつまみ食い、しょぼい中住戸はパスした。
一見さんにちまちま中住戸を売る羽目になって早々に小出しモード。まだ2年ではなくあと2年しか。
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5143
匿名さん
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5144
マンコミュファンさん
>>5143 匿名さん
だから都心と距離だけじゃなく価格も離れてるから関係無いよ。
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5145
匿名さん
検討者だからこそポジ情報とネガ情報を比較して検討する。リスクを知らずに契約してしった後から気付いても戻れない。
ポジだけ見たい人ってどんな立場か。
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5146
名無しさん
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5147
マンション掲示板さん
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5148
匿名さん
>5146
購入経験あるけど、契約してからはインテリアどうしようとか他に興味移ったけどな。よほど自分の判断に自信が無いのか。
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5149
名無しさん
>>5148 匿名さん
エクセレント、ブリリア、千葉駅物件のほぼ全てで的はずれな意見を書いてるビビリのあんたは精神病で頭がおかしいってこと???
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5150
匿名さん
がセ白い巨塔情報流した人かな。
財閥系は顧客リストもっていて、最初に声かけるよ。それでこの結果。これから残り物を紹介なんてするの。
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
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販売戸数/総戸数:
23戸 / 491戸
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