物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜1億198万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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5081
管理担当
[No.5077~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5082
マンコミュファンさん
この立地なら2LDKなど賃貸需要が高そうですが、みなさん例えば20万円なら住みたいですか?
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5083
匿名さん
住まないですね。3LDKで15~18万が相場じゃないですか。2LDKなら10~12万
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5084
マンション検討中さん
新陳代謝の進まない栄町は地権者をまとめるのが難しい(デベも消極的な相手)と思うから行政が仲介して子育て世代に比較的安価に住宅提供すれば駅周辺の消費も増えてよいように思える。千葉駅徒歩圏をもっとビジネス街にしてモノレール沿いの住民を増やすのも良い。どちらにしてももう人口は増えないから他所からどれだけ奪い合うかのゼロサムゲームな以上、要点をついた再開発が必要だろう
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5085
マンコミュファンさん
アルティーリ千葉って今はポートアリーナがホームですよね。
ポートアリーナ周辺なんてドンキしかないし、試合あっても少しだけキッチンカー来るくらいで賑わいからは程遠いですよ。
あの感じのまま千葉駅周辺に来ても市民体育館がくるだけでどうするんだろう、と思ってました。
ただの体育館が1つできるだけにしかおもえませんけど。
コンサートなどができる複合アリーナにしても京葉線沿いは南船橋のアリーナや幕張メッセには勝てないでしょうしどうするんでしょう。
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5086
検討板ユーザーさん
>>5084 マンション検討中さん
栄町なんて閑散としてて、歩いてるのは客よりキャッチの方が多いのにね。
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5087
名無しさん
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5088
評判気になるさん
>>5082 マンコミュファンさん
エクセレントタワーが管理費入れたら2LDK20万こえてるから立地考えると借りたいと思う人いるんじゃない?
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5089
匿名さん
>>5086 検討板ユーザーさん
なのでもっとコンパクトにして余った土地に集客施設を作ったほうが良いと思うのですがね。
栄町の方々も周辺に集客施設出来て活気出たほうが嬉しいでしょう。
マンションだと隣に風俗は問題あるし。
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5090
検討板ユーザーさん
>>5088 評判気になるさん
分譲かタワーか築年でも異なると思います。
ここなら2L20万は余裕で超えるでしょうね。
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5091
名無しさん
>>5090 検討板ユーザーさん
20万だと借りる人いるでしょう。
分譲価格から逆引きすると23万から25万くらいの賃料じゃないと利益は出なさそうですが。
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5092
匿名さん
>5089
栄町から追い出しちゃうとマンション無いってのが出てきちゃうかもよ。某駅前タワマンは売れ残りを大量に賃貸に出したら、紛れ込んじゃったって例がある。ここも売れ残りは当確でしょ。
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5093
eマンションさん
>>5092 匿名さん
>栄町から追い出しちゃう
追い出すとは言ってませんよ。
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5094
匿名さん
追い出さなくても栄町、駅からちょっと離れてるから移ってきちゃったりして。
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5095
匿名さん
>>5092 匿名さん
まだ2年以上あるのになんで確実だなんて言えるんですか?不動産の未来が確実に読める目をお持ちなら当然都心1等地のタワマンお持ちですよね?
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5096
マンション検討中さん
都心のタワマンがいくらか?わかっているのかなぁ
勝どき辺りでも、1億5000万円出し58平米の極小3LDKがやっと、75平米だと築8年の中古マンションぐらいしか買えませんよ
本当の都心だと2億とか3億とか出さないと当然買えませんが
1億で普通サイズの3LDKが買えなら安いものでしょう
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5097
マンション掲示板さん
>>5091 名無しさん
ということは、低層の壁ドン2LDKなら、投資目線だと良さげですね。
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5098
匿名さん
>5025
一番売れる一期からこけてる。起死回生策はバーゲンセールくらい。大手デベ連合ができるか。
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5099
匿名さん
>>5098 匿名さん
虚しいからか妄想が捗ってるね(笑)
知ったかのビビリ高齢者なんだから身の程わきまえなよ。
ジムには係の人がいる、宅配業者がインターホン鳴らさないでオートロック越えてくる、とか知ったかで書き込んじゃうような高齢者が何を書いても無駄だよ。
バカにされてオモチャにされてるの気づいてる?
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5100
通りがかりさん
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~1億498万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 491戸
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