物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜1億198万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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4944
eマンションさん
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4945
購入経験者さん
>>4942 匿名さん
円高だから値上げした分値下げなんてそんなお人好しはまともな企業はしませんよ
足元ベアや賃金上昇したものを元に戻ったから給与下げますね、なんてありえない
のと、同じことです
ご都合主義で良いとこ取りの発想じゃお話にならんです
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4946
周辺住民さん
こんだけおめでたい思考だとそもそも会話が成立しまへんな
ってわかってて玩具にしてるだけなんだが
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4947
周辺住民さん
>>4944 eマンションさん
そろそろ焼肉ネタですか?wwww
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4948
マンション検討中さん
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4949
周辺住民さん
>>4948 マンション検討中さん
この投稿10回は見たな(笑)
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4950
マンション検討中さん
すごいヤバそう。少なくともセントラルタワーにはこんな人いないな。
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4951
通りがかりさん
先着順減らないし1期5次の販売開始が9月中旬に後ろ倒しされました
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4952
検討板ユーザーさん
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4953
千葉駅大好き
周辺坪単価との比較対象がないNO1物件だけど、さすがに千葉の中では飛び出し過ぎて津田沼や船橋のような価格帯です。千葉は東京駅との物理的な距離が価格に占めるウエイトが大きいので、残債割れが心配。路線価も県内一位だし固定資産税もすごそう
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4954
マンション検討中さん
>>4953 千葉駅大好きさん
>東京駅との物理的な距離が価格に占めるウエイトが大きい
>路線価も県内一位
路線価1位なのにマンション価格は安くあるべきって矛盾してないですか、、、
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4955
匿名さん
立川は都心から離れているが駅前の開発が盛んでマンション価格も周辺駅よりかなり高い。都心から近いだけでマンション価格が決まるわけじゃないと思う。
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4956
匿名さん
>>4954 マンション検討中さん
確かに。なぜ路線価は高いのに中古価格は本八幡や船橋、津田沼を超えないんでしょう。
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4957
匿名さん
船橋の駅前新築タワマンがここと同じ値段だったら抽選祭りで実需層は買えなくなるな。
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4958
名無しさん
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4959
マンション検討中さん
>>4958 名無しさん
不便な土地なら路線価低くて良いですよね。
世間の評価はあなたの価値観とは違うのでしょうね。
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4960
マンション比較中さん
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4961
名無しさん
>>4960 マンション比較中さん
痛板厨って何?調べてもわからない
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4962
匿名さん
>>4958 名無しさん
そうですよね、その通りだと思います。ではなぜ路線価は高いのでしょう?
全ての地域を見ているわけではないですが、検討している都内のエリアでは路線価とマンション価格が比例しているので疑問に思っています。
どうせなら路線価を下げてくれたら固定資産税も土地取得費ももっと下がってお安く買えて維持できるマンションだったろうに
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4963
匿名さん
ここ、制震じゃなくて免震ですよね。そこは仕様落とさず作ってくれているので安心。今回の宮崎の地震でも免震のすごさを体感してるつぶやきSNSでも散見した。
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4964
マンコミュファンさん
>>4963 匿名さん
免震と制震ではだいぶ違うからね。お近くのエクセレントザタワーは制震の残念仕様なのでここは大手デベだし安心できる。
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4965
評判気になるさん
>>4964 マンコミュファンさん
他を下げないと殺されるデスゲームか何かに参加してるんですか?
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4966
マンション検討中さん
>>4965 評判気になるさん
爆弾投下して荒らそうとしてるんだろうけど意味ない事は止めて欲しいですよね。
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4967
匿名さん
変に他のマンション下げ発言する人、ここの購入者じゃなくてわざとそうやってここの購入者はヤバいって印象づけたいアンチな気がしてきた
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4968
匿名さん
>4953
東海、南海の巨大地震では首都圏で長周期の大きな揺れが予測されている。免震は長周期が弱点。残念。
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4969
マンコミュファンさん
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4970
匿名さん
>>4969 マンコミュファンさん
平成29年以前認可のセントラルタワーと一緒にしないで欲しいですよね。
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4971
匿名さん
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4972
マンション掲示板さん
>>4971 匿名さん
荒らしたいだけだから折角のリンクもちゃんと読まないよね。
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4973
匿名さん
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4974
匿名さん
免震の長周期対応ってダンパーだけど、ワンタイムのものもある。大きな地震の後にもう一度大きな揺れってのが熊本地震の教訓。ダンパーを補修する前に次ん尾大きな揺れに襲われたら・・・。ちなみにエクセレントタワーの制震もワンタイム。
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4975
匿名さん
中間免震だから、免震層のところはエキスパンションジョイントでつなぐ。建物は無事でもエキスパンションジョイント大破で閉じ込めってことは覚悟しておかないと。
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4976
評判気になるさん
中間免震にケチつけてる人はどこに住んだら安全だっていうの?そんな事態になったら戸建てや板マンはその前にぺしゃんこじゃんか。野原にレジャーシートでも引いて住むの?
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4977
匿名さん
エキスパンションジョイントって非構造部分だから耐震基準の対象外。あと、乾式壁もね。
免震だから安心なんてうたい文句にそそのかされて、壊れてから慌てないように。
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4978
通りがかりさん
>>4976 評判気になるさん
南海トラフでも千葉は震度6以上にならないし何を心配してるんでしょうね。
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4979
匿名さん
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4980
口コミ知りたいさん
>>4979 匿名さん
ZEHで環境保護団体がどうのと変ないちゃもんつけてた人ですよね、あなた。
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4981
マンコミュファンさん
>>4980 口コミ知りたいさん
ジムは係の人がいるもんだと恥ずかしい勘違いしてたり、宅配便がオートロックを無断で侵入してくるとか知ったかで恥かいてるやつです。
次は中間免震とzehを知ったか知識で披露してます。
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4982
ご近所さん
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4983
マンション検討中さん
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4984
eマンションさん
>>4983 マンション検討中さん
この人こんなの書いてるけど
『2020年マンション大崩壊』
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4985
マンション検討中さん
>>4984 eマンションさん
2020年に都心マンション買ってれば数千万の含み益でしたよね~この人の話の信憑性が全然ないw
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4986
通りがかりさん
>>4983 マンション検討中さん
まあなんせここは千葉の千葉ですから…
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4987
匿名さん
>>4984 eマンションさん
そうかもう崩壊後の世界か~
参考になる記事だ~
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4988
通りがかりさん
>>4983 マンション検討中さん
マンションは崩壊してたんですね。なるほど。
千葉どころの話じゃ無かった。
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4989
検討板ユーザーさん
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4990
匿名さん
>>4983 マンション検討中さん
千葉駅と海浜幕張駅が元気がないとは思えないけどね。
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4991
匿名さん
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4992
買い替え検討中さん
千葉駅近くで京葉銀行文化プラザという巨大ビルを解体してますが跡地に
何かできるんですかね
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4993
名無しさん
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~1億498万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 491戸
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