ブリリアタワー千葉ってどうよ？

ここで内廊下とか焼き肉屋の話とか定期的に持ち出してるの全部同じ人でしょ。文面変えてるつもりでもわかる。毎日ここの横通ってるのに23区在住なんだ。

焼肉板ですか、ここわ

>>4914 マンション掲示板さん

宣伝しちゃってるし

Aタイプの３階が一番焼き肉キングの影響ですか？

三階くらいまで基礎部分出来上がってましたよ～暑い中建設してくださる方に感謝。出来上がったら相当インパクトありそうです。

>>4925 マンション比較中さん
焼肉屋に徒歩1秒で行けるの最高！！

>>4929 マンション検討中さん
しつこ～い

スムログのマンマニさんの回答で
30歳独身・年収平均的だったら、
ブリリアタワー千葉をオススメする、という記事がありますね。

>4931

人に勧めても自分は買わない。まあ、コンサルなんてそんなもの。

マンションの値上がりを支える円安外国勢と、コロナ余剰資金による株高で恩恵受けた資産家が手を引くと中古価格は明確に下がってくるかな？新築は供給数がバブルやリーマンの比にならないほど減少してるし、少なくともメジャー7は体力あるから売り急がずにそのままの価格で売りそう。ちなみに営業じゃない、実需で買いたい側です。

デベは土地を仕入れて建物を建てて、販売、引き渡しをして代金回収をして次の土地を仕入れるって自転車操業している。大手は体力はあるけど完成在庫を抱え続けるわけにはいかない。リーマンショック後は大手でも値引き販売していた。さて、今回の株価暴落後はどうなるか。

リーマン超える暴落。
消費動向に影響する。
デフレに戻るね。
そうするとここは当面の数年間の高値掴みになるか。

追証祭りでキャンセルも起きるのでは？

>4936

現金購入がどれくらいいるか次第では。中古は売りずらくなるから、買い替え特約のキャンセルは増えるかもね。

>>4614 通りがかりさん

と、言うておろうが
従来型思考のeconomic animalは総退場だよ

>>4935 eマンションさん

デフレに戻る？
どんだけ頭お花畑

そういう思考だと耐えられないインフレだよ

マンション価格は株価と相関あるから株価が戻らなければ下がるでしょ。インフレ、デフレ関係なく。

>>4939 購入経験者さん
日経225 今31300はマボロシかwww？

アメリカの景気減速＝物価上昇も沈静化ってこと。円高に振れたから輸入価格の高騰も沈静化。

バブルよいつまでもは、デベさんの脳内お花畑。

>>4941 マンション検討中さん

すまん
なに言ってんのかわかんない
株価が下がったらデフレだとでも？

>>4943 購入経験者さん
脳内お花畑

>>4942 匿名さん

円高だから値上げした分値下げなんてそんなお人好しはまともな企業はしませんよ

足元ベアや賃金上昇したものを元に戻ったから給与下げますね、なんてありえない

のと、同じことです

ご都合主義で良いとこ取りの発想じゃお話にならんです

こんだけおめでたい思考だとそもそも会話が成立しまへんな

ってわかってて玩具にしてるだけなんだが

>>4944 eマンションさん

そろそろ焼肉ネタですか？wwww

ここの購入者はやばい人多いの？

>>4948 マンション検討中さん

この投稿10回は見たな（笑）

すごいヤバそう。少なくともセントラルタワーにはこんな人いないな。

先着順減らないし1期5次の販売開始が9月中旬に後ろ倒しされました

>>4951 通りがかりさん
あらららら…、、、

周辺坪単価との比較対象がないNO1物件だけど、さすがに千葉の中では飛び出し過ぎて津田沼や船橋のような価格帯です。千葉は東京駅との物理的な距離が価格に占めるウエイトが大きいので、残債割れが心配。路線価も県内一位だし固定資産税もすごそう

>>4953 千葉駅大好きさん
>東京駅との物理的な距離が価格に占めるウエイトが大きい
>路線価も県内一位
路線価１位なのにマンション価格は安くあるべきって矛盾してないですか、、、

立川は都心から離れているが駅前の開発が盛んでマンション価格も周辺駅よりかなり高い。都心から近いだけでマンション価格が決まるわけじゃないと思う。

>>4954 マンション検討中さん
確かに。なぜ路線価は高いのに中古価格は本八幡や船橋、津田沼を超えないんでしょう。

船橋の駅前新築タワマンがここと同じ値段だったら抽選祭りで実需層は買えなくなるな。

>>4956 匿名さん
単に東京から遠く「不便」だから

>>4958 名無しさん
不便な土地なら路線価低くて良いですよね。
世間の評価はあなたの価値観とは違うのでしょうね。

すげー、ここの板、完全に痛板厨に占拠されとるやん

>>4960 マンション比較中さん
痛板厨って何？調べてもわからない

>>4958 名無しさん
そうですよね、その通りだと思います。ではなぜ路線価は高いのでしょう？
全ての地域を見ているわけではないですが、検討している都内のエリアでは路線価とマンション価格が比例しているので疑問に思っています。
どうせなら路線価を下げてくれたら固定資産税も土地取得費ももっと下がってお安く買えて維持できるマンションだったろうに

ここ、制震じゃなくて免震ですよね。そこは仕様落とさず作ってくれているので安心。今回の宮崎の地震でも免震のすごさを体感してるつぶやきSNSでも散見した。

>>4963 匿名さん

免震と制震ではだいぶ違うからね。お近くのエクセレントザタワーは制震の残念仕様なのでここは大手デベだし安心できる。

>>4964 マンコミュファンさん
他を下げないと殺されるデスゲームか何かに参加してるんですか？

>>4965 評判気になるさん
爆弾投下して荒らそうとしてるんだろうけど意味ない事は止めて欲しいですよね。

変に他のマンション下げ発言する人、ここの購入者じゃなくてわざとそうやってここの購入者はヤバいって印象づけたいアンチな気がしてきた

>4953

東海、南海の巨大地震では首都圏で長周期の大きな揺れが予測されている。免震は長周期が弱点。残念。

>>4968 匿名さん
お疲れ様です。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000...

>>4969 マンコミュファンさん
平成29年以前認可のセントラルタワーと一緒にしないで欲しいですよね。

>>4970 匿名さん

わざとやってるね？

>>4971 匿名さん
荒らしたいだけだから折角のリンクもちゃんと読まないよね。

>4969

長周期パルスは。