匿名さん
[更新日時] 2024-12-01 09:52:38
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
-
販売戸数/総戸数:
20戸 / 491戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜9998万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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4681
マンション掲示板さん
>>4678 名無しさん
>ほとんど濡れずに
と書いてるのに全く濡れないとワザと読み違えて反論するほうが遠慮願いたいです。
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4682
口コミ知りたいさん
>>4676 口コミ知りたいさん
ブリリアから駅行くまでに屋根結構あると思うんですがどこ通ってるんでしょう
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4683
マンコミュファンさん
いや、売主は一言も「雨に濡れずに千葉駅」なんて言ってないのにw
マッチポンプですかw
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4684
マンコミュファンさん
>>4643 匿名さん
これもそうですねw
勝手に売主が「売らんがためにイニシャル安く」してるみたいに火をつけてw
あなたが本気で検討してないのが丸出しですよw
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4685
匿名さん
>>4678 名無しさん
「他者を煽り嘲笑」する以前に
元ネタがあまりにも根拠も無ければ事実と全く違うことが大半なんですよw
なので煽り嘲笑の前にその対象となってるガセネタ潰しが先だと思いますよw
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4686
マンコミュファンさん
>>4682 口コミ知りたいさん
ブリリアメインエントランスと思われる角からC-oneの最近入口だと90m。
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4687
名無しさん
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4688
マンコミュファンさん
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4689
名無しさん
このペースで売ると竣工前完売は無理そう。
そもそも完成後販売を1年くらい続ける予定なのかも?
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4690
名無しさん
>>4682 口コミ知りたいさん
要するに、あなたは雨でも傘なしで駅に行くのですか?
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4691
検討板ユーザーさん
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4692
マンション掲示板さん
>>4689 名無しさん
なんの心配
あなたの邪推が聞きたいわけではない
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4693
匿名さん
施工前完売したタワマンって転売ばっかりになる印象なのでゆっくり売るのもいいと思いますけどね。
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4694
匿名さん
投資家目線だとこの物件は旨味が全くないってことなんでしょうけど、わたしは旨味でここ検討してるわけじゃないので、モデルルームとるのも大変、抽選で好きなとこ買えない、みたいなとこよりじっくり検討できるのでちょうどいいです。
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4695
eマンションさん
>>4694 匿名さん
じゃライバルいなくて願ったり叶ったりじゃないですか!(笑)
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4696
検討板ユーザーさん
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4697
名無しさん
>>4696 検討板ユーザーさん
よかったね!
って言いたいんじゃない?www
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4698
口コミ知りたいさん
>>4697 名無しさん
なるほどぉ!
って
どんなやり取りかよ笑笑
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4699
評判気になるさん
>>4695 eマンションさん
??そうですね、ライバルって誰がライバルなのかよくわかりませんが、よかったです。
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4700
マンション検討中さん
営業マンの方から、塚本ビルはマンションになると聞きましたよ。これから10年くらいはかかるだろうとのことでしたが。野村と三菱地所だったかな。
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4701
匿名さん
前も塚本ビル早くて10年後にマンションって見ましたけど、千葉支社跡地があの状態じゃ10年よりもっと先になりそう
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4702
検討板ユーザーさん
>>4700 マンション検討中さん
10年後ならここ買って買い替えでも良いね。
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4703
検討板ユーザーさん
>>4702 検討板ユーザーさん
十年後のここを誰が買うのだ?!
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4704
マンコミュファンさん
>>4703 検討板ユーザーさん
今セントラルタワー買う人だっているんだし誰かいるでしょ、タワマンは流動性の高さが魅力なんだし
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4705
評判気になるさん
>>4703 検討板ユーザーさん
貴方で無い事だけは確かなようで
安心致しました
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4706
口コミ知りたいさん
>>4704 マンコミュファンさん
恣意的ないらん釣りを最後に書かないでください
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4707
マンコミュファンさん
>>4700 マンション検討中さん
表現曖昧適当な伝聞は取るに足らずだ
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4708
名無しさん
>>4707 マンコミュファンさん
確かな話だと聞きましたよ!まぁそれもまた頓挫するかもですが。
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4709
匿名さん
ヨドバシが移動したらあれだけの敷地面積ほっとくのもったいないので計画早く進むといいですね、野村だからプラウドかな
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4710
マンション検討中さん
こんばんは。
こちらのエリアはムクドリが大量にいて、塚本ビルにも止まっていると近隣住民の方に聞いたのですが、営業の方に対策など聞かれた方はいらっしゃいますか?
また、ご購入された方はあまり気にされなかったでしょうか?
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4711
マンション検討中さん
>>4709 匿名さん
マンションにするなら建て替えなくて良いからドンキ入って。
-
4712
eマンションさん
>>4710 マンション検討中さん
モデルルーム行って営業の方に直接聞いたほうがいいですよ、ここの話を気にされるよりも。購入していない、検討すらもしていないのにネガするひとたくさんいるので。
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4713
検討板ユーザーさん
>>4710 マンション検討中さん
千葉駅前だけじゃなく、津田沼駅前、船橋駅前もムクドリすごいですよ
-
4714
評判気になるさん
>>4710 マンション検討中さん
タワーマンションの高さにはムクドリは止まりませんよ
-
4715
名無しさん
あれですね
色んな板まわって騒ぎ散らかして糞散らかして
まるでムクドリみたいですね
-
-
4716
匿名さん
>>4712 eマンションさん
さいたま新都心にあるシントシティは千葉など足元にも及ばないぐらいのムクドリの大群が来襲しますが、シントシティの住民はあまり気にも留めていない様子。私も一度見に行きましたが、千葉のムクドリはあれに比べればかわいいものです。正直あのムクドリの大群が来襲してもシントシティの人気が衰えないのは不思議な感じがしました。
ムクドリに関しては先輩格であるシントシティの姿が一つのありかたでしょうかね。現時点では効果的な対策というのもないのかもしれません。
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4717
マンション検討中さん
エクセレントザタワー交差点のリアルなムクドリの声が聞こえます
1時間33分あたり~
CTA?t=5619
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4718
eマンションさん
>>4717 マンション検討中さん
1時間33分もムクドリの声を探してる暇さに驚きました。
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4719
評判気になるさん
>>4717 マンション検討中さん
ましてや、いい歳こいて買えないマンションの掲示板で早朝から何やってんだ?という気持ちになりませんか?(笑)
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4720
マンコミュファンさん
-
4721
口コミ知りたいさん
めちゃくちゃ五月蠅いですねムクドリ
フン被害とかも凄そう・・・
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4722
マンション検討中さん
>>4703 検討板ユーザーさん
他の都市開発でもやっている様に駅近に商業施設を集約して車に乗らなくても家族皆が利便性を味わえる魅力的な駅にしていかないと東京や他県からの移住は呼び込めないよね。
すぐ千葉は車が~とか言う老害は意識を刷新して欲しい。
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4723
匿名さん
どうしてもムクドリを許容できない人はここやめておいたほうがいいんじゃないですかね。自分としてはいつか改善されるかもしれない鳥のことでここを諦める判断にはならないな、と思っていますが。
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4724
eマンションさん
ムクドリ、ここで聞くより現地行って見たほうがよくない?なんで不確実なネットの掲示板で聞くの?モデルルーム行って話聞いて、現地行って確かめればいいじゃん。それもしないでうるさそうだの糞がひどそうだの言ってる人は検討者でもなんでもないよね、焼肉屋の話と一緒でここを下げたいだけ。
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4725
検討板ユーザーさん
>>4724 eマンションさん
焼肉屋は現地行っても臭いよ。
夜は換気口から白煙出てるし。
-
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4726
マンコミュファンさん
>>4725 検討板ユーザーさん
だから実際見に行って、無理だと思うならやめればいいだけ。
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4727
マンション検討中さん
>>4726 マンコミュファンさん
ここのようなネットの掲示板に意味を見出だせないならあなたが見なければ良いだけでは?
一番過剰に反応してる(ネットの掲示板を重要視)と思いますけど(笑)
現地を見る際の観点になりますよね。買ってしまった人は後戻りできないからネガティブな情報書かれたくないだけでしょ?
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4728
匿名さん
>>4727 マンション検討中さん
駅前にブリリア様が折角来てくれたのにムクドリと焼肉の煙くらい何とかしろよ市長様、と思うのは私だけ?
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4729
eマンションさん
>>4727 マンション検討中さん
いや、ここの情報を元にして考えるより自分で実際に見て判断したほうが後悔しないでしょってこと。
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4730
マンション検討中さん
>>4728 匿名さん
ムクドリに関してはこのマンションに限った話じゃなくて千葉駅周辺ここにも?みたいな感じ。
セントラルの向かいのビルみたいに屋上に凄いいる。(巣を作ってるかは地上からは確認出来ない)
周辺ビルのオーナーは知ってるのかな?
エクセレントセンタービルも時間の問題か?
後モノレールの線路もやばい。
市長様本当に対策してくれ。
-
4731
検討板ユーザーさん
>>4725 検討板ユーザーさん
焼肉はダメだけど中華とかイタリアンとかならいいの?
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4732
通りがかりさん
>>4727 マンション検討中さん
ちげーよ
現地取ってないやつが外野からつべこべ言うなっつてんの
伝聞の伝聞なんざ「現地を見る際の観点」でもなんでもねーんだ
-
4733
マンション掲示板さん
>>4730 マンション検討中さん
この投稿見て思い出したけど
YouTubeにセントラル前の公園でカラス(結果その他の生き物にも)餌付けしてて、虫が湧いたりカラスに攻撃されたり洗濯物やられたりと住民が困ってるってのが上がってたな
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4734
検討板ユーザーさん
>>4727 マンション検討中さん
ネガティブな人のネガティブな発言はネガティブでわなく、ゴミレス
わかる?
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4735
匿名さん
カラスみたいにゴミ置き場に対策するとかじゃムクドリには効果なさそうですしね。。大通りの木を全部伐採するとかしか思いつかない。
-
-
4736
マンション掲示板さん
焼き肉もムクドリも現地見るべきなのは賛同するが、モデルルーム行って聞くのは意味ない。どこにモデルルームあると思ってるんだ。
あとネット調査も無意味ではない。とくに鳥は季節や時間帯によって、いつでもいるわけじゃないしな。なんでもかんでも否定する人は無視して良い。
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4737
匿名さん
>>4736 さん
ここを購入するか決めるのは何もムクドリと焼き肉屋の情報だけじゃないんだからモデルルームも行っといたほうがよくない?
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4738
匿名さん
千葉市って脱炭素先行地域なんだね。ここって千葉市が絡んでるってコメントあったけど、低炭素住宅どころかZEHでもなし。どういうこった。
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4739
口コミ知りたいさん
>>4738 匿名さん
「千葉市が絡んでるってコメントあったけど」じゃなく当該物件についてきちんと理解してからコメントしなさい
ZEHについても活用の仕方は市の広報でしっかりアナウンスされているのでそれを読めばそういう難癖言いがかりにはなりません
貴方のような発言は「EVはZERO炭素」「原発は二酸化炭素を排出しない」みたいな過激派環境保護団体と変わりません。
そういうこった。
-
4740
匿名さん
-
4741
匿名さん
-
4742
匿名さん
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4743
評判気になるさん
>>4741 匿名さん
ブリリアタワー千葉の周りをここはZEHじゃないぞーって環境保護団体がデモして取り囲むかもしれないって言ってるんですか?え?
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4744
マンション掲示板さん
>>4743 評判気になるさん
だとしたらその団体の方達に怒られますよ(笑)
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4745
匿名さん
>>4744 マンション掲示板さん
ちょっと妄想がひどすぎます。(笑)とか言ってる場合じゃないです。
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4746
通りがかりさん
>>4745 匿名さん
くだらない難癖が通用しないから理屈で来たけどそれも痛々しいまでの返り討ち
言うに事欠いて「環境保護団体がデモして取り囲む」ですって
もはや笑いも枯れますね
-
4747
マンション検討中さん
同じ千葉市内のベイパークは列で倍率25倍みたいです。ここもパンダ部屋作ってお祭り感出せばもっと注目されるのに
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4748
マンション検討中さん
そもそも坪200万円台の激安タワマンとは購入層が違いますよ
あちらは激安スーパーに並ぶ庶民って感じ
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4749
マンション検討中さん
>>4748 マンション検討中さん
なおその激安タワマンよりもブリリアはスペックが低いという残念な事実。
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4750
評判気になるさん
>>4747 マンション検討中さん
んだからそーゆー層はハナから相手にしてないんだ
って気づかない
のが
イタイ
ですね
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4751
通りがかりさん
>>4749 マンション検討中さん
んだから
見せかけのスペックだけ
にとらわれる層は
相手にしてないんですって(笑)
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4752
マンション掲示板さん
ここの高層階契約したけどベイパークは検討外だわ
激弱京葉線に駅徒歩15分とかスペック以前の問題
細かいとこは有料オプションなりで対応すればよろし
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4753
匿名さん
ライズゲートみたいに土地を安く仕入れられてるわけじゃないから同じような売り方はできないでしょう。
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4754
検討板ユーザーさん
>>4752 マンション掲示板さん
私も契約しましたが全くの同感
オプションや仕様変更で配管が絡まなければほぼ思い通りになりそう
海幕の善し悪し、千葉の善し悪しではなく
選択肢であってニーズの違い
対立構造を招く意図(または無意識なのだとしたら論外)の書き込み自体が全くナンセンスと思います
双方の売主も買主もお互いそんな意識してないと思いますけどね
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4755
口コミ知りたいさん
>>4753 匿名さん
いや、そういう事でもない
(そもそも埋立地)
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4756
検討板ユーザーさん
>>4753 匿名さん
安くというか海浜幕張とここでは路線価が全く違うのよ。
勉強してね。
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4757
買い替え検討中さん
今や人気だけなら首都圏を代表までになったベイパークと全く話題に上がらないここを比べても辛いだけでしょ
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4758
マンション検討中さん
あちらは激安タワマンとして話題になってるだけなのに...
-
4759
口コミ知りたいさん
>>4757 買い替え検討中さん
安さに群がってるだけなのを人気と解釈しちゃうのね。
もちろんバーゲンセール首都圏代表だよね?
マンション界のABS
恥ずかしくて住んでますとか言えない。
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4760
マンション比較中さん
駅徒歩15分+東京まで40分はありえないわ。
しかも代替路線がなく脆弱京葉線しか使えないなんて。
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4761
マンション検討中さん
「ベイパーク?あぁ、あの駅徒歩15分()の坪200万円台激安タワーマンションね」
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4762
匿名さん
坪200万円台の激安タワマンに飛びつくような人は平均坪350万のタワマンは買えないでしょ。客層が違うのよ客層が。
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4763
匿名さん
ライズゲートは売れてるのにここは…みたいな話定期的にでてきますけど、そういう人は何がしたいのでしょうか。人気のない物件を買ってしまったと悔しがってほしいってことなんですかね。何のために?
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4764
口コミ知りたいさん
まぁまぁ(笑)
海浜幕張に住んでる人はそこにステータスがあるとも人気があるとも思ってる人ばかりでは無いですよ
ただそれを無理矢理に捲し立てて比較対象にしようと言うみすぼらしい感性に拠る茶番にいちいち反応してあげると言う皆さんの懐の深さですよ
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4765
検討板ユーザーさん
>>4757 買い替え検討中さん
人気とか
どうでもいいんで
わら
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4766
マンション掲示板さん
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4767
名無しさん
>>4763 匿名さん
結果として先方を下げるような表現をしたら相手と同レベルですよ
やめておきましょう
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4768
マンション掲示板さん
>>4757 買い替え検討中さん
マジョリティが手を出せるのが人気がある
マイノリティしか手が出せないのが人気がない
だとしたらなんとみっともない定義であろうか
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4769
eマンションさん
>>4767 名無しさん
え、この発言先方をさげるような発言でした?ごめんなさい。
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4770
マンション掲示板さん
>>4758 マンション検討中さん
あのタワマンが3本だか建ってるところですよね?
フットサルコートの前だと思いますが
どんなにお手頃な価格だからと言っても
どこでぶつけたのかわかりませんがボコボコの軽ばかりが出入りしてるのを見かけてこちらにはちょっと住めないなと思いながら前の通りを使わせていただいております
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4771
通りがかりさん
>>4769 eマンションさん
「人気のない物件」とか書くとここぞとばかりに喜んで煽り散らしに来ますよ、人気が大事な人たちは
ひとけのない
物件
だったら大丈夫かも知れませんねw
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4772
評判気になるさん
>>4771 さん
自分はここの購入者なのでここをさげるつもりはなく、ライズゲートをあげてここをさげる投稿がちょくちょくあるのはなぜ?と思って発言したんですが
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4773
マンション検討中さん
坪100だろうが300だろうが500だろうが
家は大切な家族(単身者であっても)の城
それを高い安いとか良いの悪いの言うよりも
そこで育む環境がなにより大切ではないですが
学校が近い、駅が近い、繁華街が近い、歓楽街が近い
これはそこで営まれる生活単位によって便利だったり不便だったり不要だったり重要であったり
もちろん資産価値というのも大切な一要素と思います
買えるものは買える、買えないものは買えない
手取り月10万そこそこの人が銀座の時価の寿司屋には通わないでしょう?
年収1億の人がスーパーでキャベツの値段を気にしないでしょう?
それぞれの領域にはそれぞれの幸せがあるんですよ
それを言うに事欠いて
買えない者が自己正当化のために買えない物を必死に攻撃している無様な汚物を巻き散らかしているのを見るととてつもなく哀れに見えます
吠えても買えるようにはなりませんよ?
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4774
マンション掲示板さん
>>4772 評判気になるさん
おっしゃる通りと思います
推測ですがそれは
ライスゲート?でしたっけ?そこにお住いまたは所有されておられる方なのでしょう
そして本物件に興味を持ったけれども理由が幾ばくかはわかりかねますが、残念ながら?購入に至らないのでしょう
だとすれば、自分の物件をよく見せ掛けて他方の物件を貶めるのは人間誰しもあることなのではないかと思います
惜しむらくは匿名とは言えそのあさましい様を自ら公衆にわざわざさ晒さなくても良いのではないかと思います
なのだとしたら、心の中では思っても
相手方の相対的、絶対的評価を指摘しない方が
貴方様の品位に及ばなくて良いのではという
老婆心てございます
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4775
匿名さん
ライズゲート買った人がブリリア気にしてる感じはしないし、ブリリア買った人がライズゲート気にしてる感じもしないから、全然関係ない人が煽り目的で書いてる気がする
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4776
マンション掲示板さん
売れてるものが1番いいものだとすると世界で1番美味い食べ物はカップヌードルだし1番美味い飲み物はコーラだ
ベイパークを否定するわけではないけど比較の方法をもう少し考えたほうがいいよ
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4777
検討板ユーザーさん
>>4775 匿名さん
余裕のない感じですよね。どうせ営業マンでしょう。単価の高いマンションだからといって、営業マンの年収は高いと限らないので。彼・彼女目線でライズゲート。プレミストの名前を出しても発狂します。
ここや千葉駅の価値を伝えること、どうすれば都民の候補にあがるかも考えることに集中してほしいですね。
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4778
通りがかりさん
>>4777 検討板ユーザーさん
別に都民の候補にあがらなくてもいいんですけどね
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4779
匿名さん
>>4775 匿名さん
だとしたらライズもいい迷惑だよねー(笑)
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4780
名無しさん
駅近が絶対条件だからベイパーク無理…ライズゲートが人気なのも環境がいいのもスペック高いのもわかる、でも駅近じゃなきゃ自分は絶対無理
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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