物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜1億198万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
32戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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4598
評判気になるさん
坪200万円台の駅遠激安タワマンの話題はスレチです
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4599
eマンションさん
>>4596 マンション検討中さん
え、じゃあ野村の営業さんが出した資料は嘘ってことに…
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4600
マンション検討中さん
>>4599 eマンションさん
間違った24年は船橋の本町らしいですね。富士見は3番目にある土地があります。
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4601
評判気になるさん
>>4585 匿名さん
京葉線は無いわ(笑)
グリーン車もNEXも無い貧乏リーマン路線には住みたくない。
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4602
検討板ユーザーさん
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4603
検討板ユーザーさん
>>4600 マンション検討中さん
そうなんですか。私が見た時と変わったんでしょうか。私が見た時はここが一番で、船橋が二番でした。
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4604
名無しさん
焼肉店匂いは確かに酷い。あれはここが建つより前にどっかから苦情がいくと思う。
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4605
通りがかりさん
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4606
マンコミュファンさん
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4607
マンコミュファンさん
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4608
匿名さん
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4609
匿名さん
>>4608 匿名さん
なりませんよ。仮になったとして、不動産不況になれば日本経済が落ち込むことになるので、すぐ利下げになります。利上げが続くなかで不動産価格だけが下がり続けるなんてことは起こりません。
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4610
マンション掲示板さん
ここは正直、消費をケチる投資家気質の人でも背伸びでぎりぎり切り詰め家族でもなく、余裕のある方々に買って欲しいよね。サラリーマンじゃなくて、既得権益の士業。
そごう、特急、レストラン、タクシーなどなどを「もったいない」とケチるような人は修繕でぐだつきそう。
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4611
マンコミュファンさん
>>4587 検討板ユーザーさん
直近で再開発は既に確定しています
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4612
検討板ユーザーさん
>>4604 名無しさん
苦情来たからって今月オープンしたものが閉店しないでしょ(笑)
焼肉屋だって他に方法なんてないのでは…
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4613
通りがかりさん
>>4612 検討板ユーザーさん
ほぼ完成していた国立のマンションが富士山見えないって理由で解体されるんですから、わかんないですよ、潰れるかも(笑)
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4614
通りがかりさん
>>4610 マンション掲示板さん
まさにその通り
ここの書き込み見て思うのは
リセールバリュてワードを書いてる方の
リセールバリュ定義が古すぎる
金利だのインフレだの過去のパターンで読めるくらいならみんな運用に失敗しないよ笑笑
いままでとはレベチの経済体系が既に形成されてそれに釣られて金回せてる気になってる人は近い将来みんな吹っ飛ぶからお楽しみ笑
サラリーマンに毛が生えたレベルの自称financial investorは火傷じゃすまないよ、ご重傷様
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4615
口コミ知りたいさん
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4616
匿名さん
>4604
商業地域だから、焼き肉屋にも営業権がある。そこに住民として入り込んで権利を主張するのが間違い。
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4617
通りがかりさん
>>4616 匿名さん
商業地域に住んでる人間はそこで営業している店に文句言ってはいけない決まりがあるんですか?それは知らなかったです。
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4618
匿名さん
用途地域のことを学ばずにマンション買っちゃう人いるみたいだよね。以前、工業地域に建つマンションの前の工場の入り口に「ここは工業地域です。私たちに操業権があります」なんて張り紙があった。
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4619
マンション掲示板さん
焼き肉はあれだよ、喫茶店のルノアールが立ち退き料で儲けてるやつと同じでは?
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4620
匿名さん
>>4617 通りがかりさん
用途地域が商業地域であれば、商業地域として法律で認められている範囲で操業している店に対して文句は言えませんね。もちろんその店が違法なことをしていれば話は別ですが。
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4621
名無しさん
>>4579 評判気になるさん
10年間毎年1割ずつ値上げをして
11年目以降は値段が変わらず平準化するんで、
11年目は、4万超えですよね。
その頃管理費も上がってそうですが、
据え置いたとして74000円…
結構重たくないですか?
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4622
評判気になるさん
>>4621 名無しさん
大丈夫!
そんな風に感じる人はここ買わない!
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4623
口コミ知りたいさん
>>4619 マンション掲示板さん
その通り。
立ち退き狙いに煙がどうとか騒ぐ勘違い。
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4624
eマンションさん
>>4621 名無しさん
あなたには重たいのは分かりました。
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4625
匿名さん
>4621
長期修繕計画で規定されていても、修繕積立は値上げの都度、管理組合総会で決議が必要。最初の10年間の理事って大変。さらに金額が管理規約で規定されてると特別決議。毎年だとうんざりする人が出てきて否決なんてこともありうる。
近くの某タワマンみたいに修繕できなかったりして。
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4626
匿名さん
>4621
長期修繕計画ってあくまでも計画。物価上昇が計画での想定を上回るととさらに上げざるを得なくなる。少なくとも物価上昇率をどの程度で想定してるかは確認しないと。
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4627
匿名さん
修繕積立10年後以降は定額といっても、10年の間に急速に2倍まで上げてか。どう考えても賃金上昇は追いつかないから、今の給料なら払えるなんて考えの人が入り込んじゃったら破綻予備軍だね。管理費、修繕積立滞納されたら他の住民も他人事ではなくなる。
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4628
匿名さん
国土交通省が2月に修繕積立の上げ幅は1.8倍までとした目安を超えてる。ある種の既存不適格だね。
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4629
匿名さん
>>4625 匿名さん
だから入口でハードルあげておけば
貧乏クレーマーはある程度排除できる
見栄で買った人も一定に黙って呑む
てことはそーゆー惨めな人口比率は少数派にとどまる
素晴らしい
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4630
匿名さん
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4631
匿名さん
ここの物件だけが管理費修繕費があがるわけないんですから、そんなインフレ状況になったらどこのマンションも管理費修繕費が上がるでしょうし、戸建てだって修繕する際の金額があがるので今以上に備えないといけなくなりますし、賃貸だって値上がりしてるでしょう。なぜこの物件にだけそんな心配するんですか?
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4632
匿名さん
なんだか買わない理由をこの物件にいちゃもんつけてるようにしか。。インフレ時におけるそこら辺の問題は新築、中古、戸建て、賃貸全てに起こる問題でしょう。なぜここを買わない自分はそこの問題に直面しないと思えるのかわからないです。
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4633
匿名さん
2月に国土交通省の目安が出たのに、3月に販売を強行。売る側の姿勢が問われる。
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4634
匿名さん
>4632
ここの計画の問題をインフレにすり替えちゃだめだよ。
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4635
名無しさん
>>4634 匿名さん
どういうことですか?今販売しているタワマンと比べてここが何か特別おかしな計画をしていると?
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4636
匿名さん
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4637
eマンションさん
大抵のマンションは同じ様な感じの計画なのにネガネタが枯渇してそこにイチャモンつける始末。
一般論なら別スレでどうぞ。
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4638
匿名さん
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4639
匿名さん
ニュースにもなったのに、余裕で払える人だけが集まったのなら問題ないけど、知らない人があるいは知っていても疑問視しない人が入り込んだらアウト。
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4640
マンション掲示板さん
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4641
通りがかりさん
このご時世に月数千円の修繕費のままずっといけます!なんて販売してるマンションあったらそっちのほうが怖くて買えないけど。
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4642
匿名さん
ここが段階的に修繕費あげていく計画にしてるのは、激安の修繕費のままでインフレに突入した結果、大規模修繕にかかる費用が足りない、値上げしようにもそんな計画してなかったから住民から賛成してもらえない、結果ボロボロのままっていうマンション問題に対応するためでしょう。
-
-
4643
匿名さん
>4642
売らんがためにイニシャルを安くするから問題が起きる。10年以降は定額だから安心って以前コメントしてる人がいたけど、そのために最初に急速に上げるわけだから未納リスクはより高くなる。無事に10年を迎えられるか。
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4644
eマンションさん
>>4643 さん
あなたがここにいちゃもんつけたいだけなのはわかりました。。
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4645
匿名さん
>4633
もしかして国土交通省の動きを察知して定額積み立てを謳うために、逆に初期に無理な段階的値上げなんてこと思いついたんだったりして。それだとより罪深い。
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4646
口コミ知りたいさん
>>4645 匿名さん
何言ってるんですか?大丈夫ですか?陰謀論に染まり始めてる人みたいになってますよ。一度冷静にご自身の発言を振り返ってみたほうがいいと思います。
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4647
マンション掲示板さん
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4648
eマンションさん
>>4599 eマンションさん
野村があってようが間違ってようが
それが全てではない
すなわちそれが正しいと思うことが危うい
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4649
名無しさん
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4650
マンコミュファンさん
>>4633 匿名さん
問われないよ
設定と公示のタイミングの問題だから
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4651
検討板ユーザーさん
>>4638 匿名さん
時代に乗り遅れちゃったんですね
かわいそうに
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4652
名無しさん
>>4642 匿名さん
と、説明してくれますよ、本当に買うつもりでモデルルーム行った人には
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4653
検討板ユーザーさん
>>4645 匿名さん
あのね
そもそもここは行政(千葉市)が絡んだ開発なんですよ
そんな間の抜けたことは最初の段階では出来ないんです
のちのち、はわかりませんけどねw
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4654
評判気になるさん
関係ないけど
ここの運営は匿名謳っておきながら
個人情報抜いてるんで気をつけてね
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4655
評判気になるさん
>>4648 eマンションさん
もはや何言ってるか分からん。
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4656
eマンションさん
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4657
匿名さん
ネガする方は審査落ちの坊主憎けりゃ袈裟まで憎いの方なのでスルーで
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4658
匿名さん
>4653
行政(東京都)からみの選手村跡地は投資競争招いちゃったよね。防ぐ手段あるのに。
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4659
検討板ユーザーさん
>>4658 匿名さん
あそこはオリンピックが正常に行なわれたあとに生活インフラ整備するはずだったのに、コロナ開催で引渡しも1年遅れ
インバウンドも無く、インフラ整備の予算がないから大幅に遅れて離れ小島
千葉基準と比較するなら
津田沼⇒東京が30分
晴海⇒東京も30分
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4660
マンション検討中さん
>>4657 匿名さん
審査落ちどころかモデルルームすら行ってない人がネガしているような
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4661
匿名さん
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4662
マンション検討中さん
>>4574の動画に出てた1億5千万即決の男性は中国の方かしら?
イントネーションが独特ですよね。
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4663
マンション検討中さん
>>4662 マンション検討中さん
個人的には医者っぽいな~と勝手に思ってました。
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4664
匿名さん
ここに住む方個人のことに言及するのは避けたほうが…
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4665
検討板ユーザーさん
例のユーチューブ動画のコメント欄、まんまここの見当違いネガと同じでウケるw
お金無い人の思考。だから家買えないんだよ、、、
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4666
マンション掲示板さん
>>4654 評判気になるさん
それはあなたが迷惑な書き込みばかりして、色々な人に削除申請だされてるからネットワーク自体に書き込み制限が掛かったんだよ。
グーグルアカウントとかの連携求められてるんでしょ?アカウント連携して迷惑な投稿続けてたらアカウント自体が書き込み禁止になるよ。
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4667
マンコミュファンさん
>>4666 マンション掲示板さん
すごいね
断言、力説されてるけど全くの検討違い
恥を知れ!(C)
わら
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4668
マンコミュファンさん
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4669
匿名さん
ペリエ、そごう、ビックカメラ、ヨドバシがいずれも徒歩5分圏内。コンビニは真下にあるし、外食も徒歩5分圏内で選び放題。秋にはエクセレントタワーに西友できるし、雨にもほとんど濡れずに駅まで行けて、しかも4分。めちゃくちゃ便利だと思いますがね。
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4670
匿名さん
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4671
マンション検討中さん
>>4669 匿名さん
千葉駅周辺は上野や錦糸町、秋葉原、北千住などの都内の割と大きめの街よりも商業施設だけならレパートリーあると思うんだよな~
もちろん新宿渋谷池袋なんかにはかないっこないが。
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4672
匿名さん
>>4671 マンション検討中さん
ですよね、これだけ便利な商業施設が駅前に集約されているので、個人的には新宿とかよりも買い物しやすいです。
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4673
名無しさん
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4674
匿名さん
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4675
マンション掲示板さん
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4676
口コミ知りたいさん
>>4674 匿名さん
毎日通ってますが駅まで特に屋根はないので普通に濡れますよ!
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4677
通りがかりさん
>>4676 口コミ知りたいさん
あらら~
毎日通勤してて横目に見ながら欲しくて欲しくてたまらないんですね~
分かります
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4678
名無しさん
>>4677 通りがかりさん
このような情報交換が目的でなく、
他者を煽り嘲笑することが目的の投稿はご遠慮いただきたいです。
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4679
マンション掲示板さん
実際塚本ビルとの遊歩道が実現したとしても傘なくても大丈夫!とは言えないでしょう
バス停の屋根やConeを駆使しても若干は濡れると思う
でも千葉駅までの動線で考えれば雨に晒される時間が1番短い物件なのは間違いない
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4680
匿名さん
ビックカメラの建物できて、信号なくなったし、雨にさらされる距離減りましたよね、信号あると駅徒歩5分とか書いてあっても実際はもっと時間かかりますけど、ここはほんとに4分でいけました。足速い人なら4分きるかも
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4681
マンション掲示板さん
>>4678 名無しさん
>ほとんど濡れずに
と書いてるのに全く濡れないとワザと読み違えて反論するほうが遠慮願いたいです。
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4682
口コミ知りたいさん
>>4676 口コミ知りたいさん
ブリリアから駅行くまでに屋根結構あると思うんですがどこ通ってるんでしょう
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4683
マンコミュファンさん
いや、売主は一言も「雨に濡れずに千葉駅」なんて言ってないのにw
マッチポンプですかw
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4684
マンコミュファンさん
>>4643 匿名さん
これもそうですねw
勝手に売主が「売らんがためにイニシャル安く」してるみたいに火をつけてw
あなたが本気で検討してないのが丸出しですよw
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4685
匿名さん
>>4678 名無しさん
「他者を煽り嘲笑」する以前に
元ネタがあまりにも根拠も無ければ事実と全く違うことが大半なんですよw
なので煽り嘲笑の前にその対象となってるガセネタ潰しが先だと思いますよw
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4686
マンコミュファンさん
>>4682 口コミ知りたいさん
ブリリアメインエントランスと思われる角からC-oneの最近入口だと90m。
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4687
名無しさん
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4688
マンコミュファンさん
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4689
名無しさん
このペースで売ると竣工前完売は無理そう。
そもそも完成後販売を1年くらい続ける予定なのかも?
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4690
名無しさん
>>4682 口コミ知りたいさん
要するに、あなたは雨でも傘なしで駅に行くのですか?
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4691
検討板ユーザーさん
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4692
マンション掲示板さん
>>4689 名無しさん
なんの心配
あなたの邪推が聞きたいわけではない
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4693
匿名さん
施工前完売したタワマンって転売ばっかりになる印象なのでゆっくり売るのもいいと思いますけどね。
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4694
匿名さん
投資家目線だとこの物件は旨味が全くないってことなんでしょうけど、わたしは旨味でここ検討してるわけじゃないので、モデルルームとるのも大変、抽選で好きなとこ買えない、みたいなとこよりじっくり検討できるのでちょうどいいです。
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4695
eマンションさん
>>4694 匿名さん
じゃライバルいなくて願ったり叶ったりじゃないですか!(笑)
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4696
検討板ユーザーさん
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4697
名無しさん
>>4696 検討板ユーザーさん
よかったね!
って言いたいんじゃない?www
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4698
口コミ知りたいさん
>>4697 名無しさん
なるほどぉ!
って
どんなやり取りかよ笑笑
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4699
評判気になるさん
>>4695 eマンションさん
??そうですね、ライバルって誰がライバルなのかよくわかりませんが、よかったです。
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4700
マンション検討中さん
営業マンの方から、塚本ビルはマンションになると聞きましたよ。これから10年くらいはかかるだろうとのことでしたが。野村と三菱地所だったかな。
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4701
匿名さん
前も塚本ビル早くて10年後にマンションって見ましたけど、千葉支社跡地があの状態じゃ10年よりもっと先になりそう
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4702
検討板ユーザーさん
>>4700 マンション検討中さん
10年後ならここ買って買い替えでも良いね。
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4703
検討板ユーザーさん
>>4702 検討板ユーザーさん
十年後のここを誰が買うのだ?!
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4704
マンコミュファンさん
>>4703 検討板ユーザーさん
今セントラルタワー買う人だっているんだし誰かいるでしょ、タワマンは流動性の高さが魅力なんだし
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4705
評判気になるさん
>>4703 検討板ユーザーさん
貴方で無い事だけは確かなようで
安心致しました
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4706
口コミ知りたいさん
>>4704 マンコミュファンさん
恣意的ないらん釣りを最後に書かないでください
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4707
マンコミュファンさん
>>4700 マンション検討中さん
表現曖昧適当な伝聞は取るに足らずだ
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4708
名無しさん
>>4707 マンコミュファンさん
確かな話だと聞きましたよ!まぁそれもまた頓挫するかもですが。
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4709
匿名さん
ヨドバシが移動したらあれだけの敷地面積ほっとくのもったいないので計画早く進むといいですね、野村だからプラウドかな
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4710
マンション検討中さん
こんばんは。
こちらのエリアはムクドリが大量にいて、塚本ビルにも止まっていると近隣住民の方に聞いたのですが、営業の方に対策など聞かれた方はいらっしゃいますか?
また、ご購入された方はあまり気にされなかったでしょうか?
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4711
マンション検討中さん
>>4709 匿名さん
マンションにするなら建て替えなくて良いからドンキ入って。
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4712
eマンションさん
>>4710 マンション検討中さん
モデルルーム行って営業の方に直接聞いたほうがいいですよ、ここの話を気にされるよりも。購入していない、検討すらもしていないのにネガするひとたくさんいるので。
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4713
検討板ユーザーさん
>>4710 マンション検討中さん
千葉駅前だけじゃなく、津田沼駅前、船橋駅前もムクドリすごいですよ
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4714
評判気になるさん
>>4710 マンション検討中さん
タワーマンションの高さにはムクドリは止まりませんよ
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4715
名無しさん
あれですね
色んな板まわって騒ぎ散らかして糞散らかして
まるでムクドリみたいですね
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4716
匿名さん
>>4712 eマンションさん
さいたま新都心にあるシントシティは千葉など足元にも及ばないぐらいのムクドリの大群が来襲しますが、シントシティの住民はあまり気にも留めていない様子。私も一度見に行きましたが、千葉のムクドリはあれに比べればかわいいものです。正直あのムクドリの大群が来襲してもシントシティの人気が衰えないのは不思議な感じがしました。
ムクドリに関しては先輩格であるシントシティの姿が一つのありかたでしょうかね。現時点では効果的な対策というのもないのかもしれません。
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4717
マンション検討中さん
エクセレントザタワー交差点のリアルなムクドリの声が聞こえます
1時間33分あたり~
CTA?t=5619
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4718
eマンションさん
>>4717 マンション検討中さん
1時間33分もムクドリの声を探してる暇さに驚きました。
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4719
評判気になるさん
>>4717 マンション検討中さん
ましてや、いい歳こいて買えないマンションの掲示板で早朝から何やってんだ?という気持ちになりませんか?(笑)
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4720
マンコミュファンさん
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4721
口コミ知りたいさん
めちゃくちゃ五月蠅いですねムクドリ
フン被害とかも凄そう・・・
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4722
マンション検討中さん
>>4703 検討板ユーザーさん
他の都市開発でもやっている様に駅近に商業施設を集約して車に乗らなくても家族皆が利便性を味わえる魅力的な駅にしていかないと東京や他県からの移住は呼び込めないよね。
すぐ千葉は車が~とか言う老害は意識を刷新して欲しい。
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4723
匿名さん
どうしてもムクドリを許容できない人はここやめておいたほうがいいんじゃないですかね。自分としてはいつか改善されるかもしれない鳥のことでここを諦める判断にはならないな、と思っていますが。
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4724
eマンションさん
ムクドリ、ここで聞くより現地行って見たほうがよくない?なんで不確実なネットの掲示板で聞くの?モデルルーム行って話聞いて、現地行って確かめればいいじゃん。それもしないでうるさそうだの糞がひどそうだの言ってる人は検討者でもなんでもないよね、焼肉屋の話と一緒でここを下げたいだけ。
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4725
検討板ユーザーさん
>>4724 eマンションさん
焼肉屋は現地行っても臭いよ。
夜は換気口から白煙出てるし。
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4726
マンコミュファンさん
>>4725 検討板ユーザーさん
だから実際見に行って、無理だと思うならやめればいいだけ。
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4727
マンション検討中さん
>>4726 マンコミュファンさん
ここのようなネットの掲示板に意味を見出だせないならあなたが見なければ良いだけでは?
一番過剰に反応してる(ネットの掲示板を重要視)と思いますけど(笑)
現地を見る際の観点になりますよね。買ってしまった人は後戻りできないからネガティブな情報書かれたくないだけでしょ?
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4728
匿名さん
>>4727 マンション検討中さん
駅前にブリリア様が折角来てくれたのにムクドリと焼肉の煙くらい何とかしろよ市長様、と思うのは私だけ?
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4729
eマンションさん
>>4727 マンション検討中さん
いや、ここの情報を元にして考えるより自分で実際に見て判断したほうが後悔しないでしょってこと。
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4730
マンション検討中さん
>>4728 匿名さん
ムクドリに関してはこのマンションに限った話じゃなくて千葉駅周辺ここにも?みたいな感じ。
セントラルの向かいのビルみたいに屋上に凄いいる。(巣を作ってるかは地上からは確認出来ない)
周辺ビルのオーナーは知ってるのかな?
エクセレントセンタービルも時間の問題か?
後モノレールの線路もやばい。
市長様本当に対策してくれ。
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4731
検討板ユーザーさん
>>4725 検討板ユーザーさん
焼肉はダメだけど中華とかイタリアンとかならいいの?
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4732
通りがかりさん
>>4727 マンション検討中さん
ちげーよ
現地取ってないやつが外野からつべこべ言うなっつてんの
伝聞の伝聞なんざ「現地を見る際の観点」でもなんでもねーんだ
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4733
マンション掲示板さん
>>4730 マンション検討中さん
この投稿見て思い出したけど
YouTubeにセントラル前の公園でカラス(結果その他の生き物にも)餌付けしてて、虫が湧いたりカラスに攻撃されたり洗濯物やられたりと住民が困ってるってのが上がってたな
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4734
検討板ユーザーさん
>>4727 マンション検討中さん
ネガティブな人のネガティブな発言はネガティブでわなく、ゴミレス
わかる?
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4735
匿名さん
カラスみたいにゴミ置き場に対策するとかじゃムクドリには効果なさそうですしね。。大通りの木を全部伐採するとかしか思いつかない。
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4736
マンション掲示板さん
焼き肉もムクドリも現地見るべきなのは賛同するが、モデルルーム行って聞くのは意味ない。どこにモデルルームあると思ってるんだ。
あとネット調査も無意味ではない。とくに鳥は季節や時間帯によって、いつでもいるわけじゃないしな。なんでもかんでも否定する人は無視して良い。
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4737
匿名さん
>>4736 さん
ここを購入するか決めるのは何もムクドリと焼き肉屋の情報だけじゃないんだからモデルルームも行っといたほうがよくない?
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4738
匿名さん
千葉市って脱炭素先行地域なんだね。ここって千葉市が絡んでるってコメントあったけど、低炭素住宅どころかZEHでもなし。どういうこった。
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4739
口コミ知りたいさん
>>4738 匿名さん
「千葉市が絡んでるってコメントあったけど」じゃなく当該物件についてきちんと理解してからコメントしなさい
ZEHについても活用の仕方は市の広報でしっかりアナウンスされているのでそれを読めばそういう難癖言いがかりにはなりません
貴方のような発言は「EVはZERO炭素」「原発は二酸化炭素を排出しない」みたいな過激派環境保護団体と変わりません。
そういうこった。
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4740
匿名さん
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4741
匿名さん
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4742
匿名さん
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4743
評判気になるさん
>>4741 匿名さん
ブリリアタワー千葉の周りをここはZEHじゃないぞーって環境保護団体がデモして取り囲むかもしれないって言ってるんですか?え?
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4744
マンション掲示板さん
>>4743 評判気になるさん
だとしたらその団体の方達に怒られますよ(笑)
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4745
匿名さん
>>4744 マンション掲示板さん
ちょっと妄想がひどすぎます。(笑)とか言ってる場合じゃないです。
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4746
通りがかりさん
>>4745 匿名さん
くだらない難癖が通用しないから理屈で来たけどそれも痛々しいまでの返り討ち
言うに事欠いて「環境保護団体がデモして取り囲む」ですって
もはや笑いも枯れますね
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4747
マンション検討中さん
同じ千葉市内のベイパークは列で倍率25倍みたいです。ここもパンダ部屋作ってお祭り感出せばもっと注目されるのに
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4748
マンション検討中さん
そもそも坪200万円台の激安タワマンとは購入層が違いますよ
あちらは激安スーパーに並ぶ庶民って感じ
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4749
マンション検討中さん
>>4748 マンション検討中さん
なおその激安タワマンよりもブリリアはスペックが低いという残念な事実。
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4750
評判気になるさん
>>4747 マンション検討中さん
んだからそーゆー層はハナから相手にしてないんだ
って気づかない
のが
イタイ
ですね
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4751
通りがかりさん
>>4749 マンション検討中さん
んだから
見せかけのスペックだけ
にとらわれる層は
相手にしてないんですって(笑)
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4752
マンション掲示板さん
ここの高層階契約したけどベイパークは検討外だわ
激弱京葉線に駅徒歩15分とかスペック以前の問題
細かいとこは有料オプションなりで対応すればよろし
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4753
匿名さん
ライズゲートみたいに土地を安く仕入れられてるわけじゃないから同じような売り方はできないでしょう。
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4754
検討板ユーザーさん
>>4752 マンション掲示板さん
私も契約しましたが全くの同感
オプションや仕様変更で配管が絡まなければほぼ思い通りになりそう
海幕の善し悪し、千葉の善し悪しではなく
選択肢であってニーズの違い
対立構造を招く意図(または無意識なのだとしたら論外)の書き込み自体が全くナンセンスと思います
双方の売主も買主もお互いそんな意識してないと思いますけどね
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4755
口コミ知りたいさん
>>4753 匿名さん
いや、そういう事でもない
(そもそも埋立地)
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4756
検討板ユーザーさん
>>4753 匿名さん
安くというか海浜幕張とここでは路線価が全く違うのよ。
勉強してね。
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4757
買い替え検討中さん
今や人気だけなら首都圏を代表までになったベイパークと全く話題に上がらないここを比べても辛いだけでしょ
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4758
マンション検討中さん
あちらは激安タワマンとして話題になってるだけなのに...
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4759
口コミ知りたいさん
>>4757 買い替え検討中さん
安さに群がってるだけなのを人気と解釈しちゃうのね。
もちろんバーゲンセール首都圏代表だよね?
マンション界のABS
恥ずかしくて住んでますとか言えない。
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4760
マンション比較中さん
駅徒歩15分+東京まで40分はありえないわ。
しかも代替路線がなく脆弱京葉線しか使えないなんて。
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4761
マンション検討中さん
「ベイパーク?あぁ、あの駅徒歩15分()の坪200万円台激安タワーマンションね」
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4762
匿名さん
坪200万円台の激安タワマンに飛びつくような人は平均坪350万のタワマンは買えないでしょ。客層が違うのよ客層が。
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4763
匿名さん
ライズゲートは売れてるのにここは…みたいな話定期的にでてきますけど、そういう人は何がしたいのでしょうか。人気のない物件を買ってしまったと悔しがってほしいってことなんですかね。何のために?
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4764
口コミ知りたいさん
まぁまぁ(笑)
海浜幕張に住んでる人はそこにステータスがあるとも人気があるとも思ってる人ばかりでは無いですよ
ただそれを無理矢理に捲し立てて比較対象にしようと言うみすぼらしい感性に拠る茶番にいちいち反応してあげると言う皆さんの懐の深さですよ
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4765
検討板ユーザーさん
>>4757 買い替え検討中さん
人気とか
どうでもいいんで
わら
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4766
マンション掲示板さん
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4767
名無しさん
>>4763 匿名さん
結果として先方を下げるような表現をしたら相手と同レベルですよ
やめておきましょう
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4768
マンション掲示板さん
>>4757 買い替え検討中さん
マジョリティが手を出せるのが人気がある
マイノリティしか手が出せないのが人気がない
だとしたらなんとみっともない定義であろうか
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4769
eマンションさん
>>4767 名無しさん
え、この発言先方をさげるような発言でした?ごめんなさい。
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4770
マンション掲示板さん
>>4758 マンション検討中さん
あのタワマンが3本だか建ってるところですよね?
フットサルコートの前だと思いますが
どんなにお手頃な価格だからと言っても
どこでぶつけたのかわかりませんがボコボコの軽ばかりが出入りしてるのを見かけてこちらにはちょっと住めないなと思いながら前の通りを使わせていただいております
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4771
通りがかりさん
>>4769 eマンションさん
「人気のない物件」とか書くとここぞとばかりに喜んで煽り散らしに来ますよ、人気が大事な人たちは
ひとけのない
物件
だったら大丈夫かも知れませんねw
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4772
評判気になるさん
>>4771 さん
自分はここの購入者なのでここをさげるつもりはなく、ライズゲートをあげてここをさげる投稿がちょくちょくあるのはなぜ?と思って発言したんですが
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4773
マンション検討中さん
坪100だろうが300だろうが500だろうが
家は大切な家族(単身者であっても)の城
それを高い安いとか良いの悪いの言うよりも
そこで育む環境がなにより大切ではないですが
学校が近い、駅が近い、繁華街が近い、歓楽街が近い
これはそこで営まれる生活単位によって便利だったり不便だったり不要だったり重要であったり
もちろん資産価値というのも大切な一要素と思います
買えるものは買える、買えないものは買えない
手取り月10万そこそこの人が銀座の時価の寿司屋には通わないでしょう?
年収1億の人がスーパーでキャベツの値段を気にしないでしょう?
それぞれの領域にはそれぞれの幸せがあるんですよ
それを言うに事欠いて
買えない者が自己正当化のために買えない物を必死に攻撃している無様な汚物を巻き散らかしているのを見るととてつもなく哀れに見えます
吠えても買えるようにはなりませんよ?
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4774
マンション掲示板さん
>>4772 評判気になるさん
おっしゃる通りと思います
推測ですがそれは
ライスゲート?でしたっけ?そこにお住いまたは所有されておられる方なのでしょう
そして本物件に興味を持ったけれども理由が幾ばくかはわかりかねますが、残念ながら?購入に至らないのでしょう
だとすれば、自分の物件をよく見せ掛けて他方の物件を貶めるのは人間誰しもあることなのではないかと思います
惜しむらくは匿名とは言えそのあさましい様を自ら公衆にわざわざさ晒さなくても良いのではないかと思います
なのだとしたら、心の中では思っても
相手方の相対的、絶対的評価を指摘しない方が
貴方様の品位に及ばなくて良いのではという
老婆心てございます
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4775
匿名さん
ライズゲート買った人がブリリア気にしてる感じはしないし、ブリリア買った人がライズゲート気にしてる感じもしないから、全然関係ない人が煽り目的で書いてる気がする
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4776
マンション掲示板さん
売れてるものが1番いいものだとすると世界で1番美味い食べ物はカップヌードルだし1番美味い飲み物はコーラだ
ベイパークを否定するわけではないけど比較の方法をもう少し考えたほうがいいよ
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4777
検討板ユーザーさん
>>4775 匿名さん
余裕のない感じですよね。どうせ営業マンでしょう。単価の高いマンションだからといって、営業マンの年収は高いと限らないので。彼・彼女目線でライズゲート。プレミストの名前を出しても発狂します。
ここや千葉駅の価値を伝えること、どうすれば都民の候補にあがるかも考えることに集中してほしいですね。
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4778
通りがかりさん
>>4777 検討板ユーザーさん
別に都民の候補にあがらなくてもいいんですけどね
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4779
匿名さん
>>4775 匿名さん
だとしたらライズもいい迷惑だよねー(笑)
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4780
名無しさん
駅近が絶対条件だからベイパーク無理…ライズゲートが人気なのも環境がいいのもスペック高いのもわかる、でも駅近じゃなきゃ自分は絶対無理
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4781
匿名さん
>>4779 匿名さん
余計なヘイト集めるだけなのでライズゲートの購入者の方にとっても、ブリリア購入者の方にとっても本当にいい迷惑だと思います。やめてほしい。
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4782
坪単価比較中さん
正直、ブリリアの購入者と思われる方の、他の方や物件を下に見ているような書き込みが、一番検討者が敬遠する要因になっている気はしますね。購入者でない方の煽り投稿も混じっているでしょうが。
やめてほしいところです。
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4783
口コミ知りたいさん
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4785
匿名さん
>>4782 坪単価比較中さん
購入者及び検討者であれば下に見てないですよ
また真剣に検討を考えている何方に対しても
下には見ていません。
ただし
購入者でも検討者でもない方で
客観性の無い適当な書き込みをされている方々に対しては
この例に漏れますが。
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4789
検討板ユーザーさん
>>4788 検討板ユーザーさん
2chか何かと勘違いして紛れ込んでる購入者もいるのでお気になさらず。
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4792
eマンションさん
>>4790 マンション掲示板さん
3割しか売れてないので、民度はまだ分かりません。上の購入者の方々は少数派であることを祈りましょう。
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4795
評判気になるさん
確かに、モデルルームでこの掲示板のネガ投稿に触れている(否定している)営業の方は居ましたが。
とはいえ、憂さ晴らしであっても、さすがに売上に悪影響が出るであろう書き込みをするとは思えませんが。
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~1億198万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
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販売戸数/総戸数:
32戸 / 491戸
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