| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、
トランクルーム面積：0.42m2〜0.92m2を含む |
| 価格 |
3748万円〜1億198万円 |
| 管理費（月額） |
1万4420円〜3万6560円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7180円〜1万8200円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
491戸 |
| 販売戸数 |
29戸 |
| 完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア）Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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4561
マンション検討中さん
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4562
検討板ユーザーさん
千葉県庁とか市役所とかの職場結婚でだいたい世帯年収1200万～1500万としても8000万は重いですからね。
地元民だと既得権益に守られてる系の士業、ハイストレス金融やリスクとって仕事してる系の人しか難しいかも。
そうするとIT系社内婚の世帯年収1700万円都内勤務（女性は千葉に地縁あり）みたいな人をいかにひっぱってくるかが勝負では。
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4563
マンション検討中さん
都内勤務のパワーカップルが船橋や津田沼より奥の千葉駅を選ぶ理由は？
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4564
検討板ユーザーさん
ホームズの記事では、
千葉駅の世帯年収の平均は536万円。
1500万円以上の世帯は1.6%。
思っていた以上に少なかったです。
千葉県全体で考えても、リーチできる人は少なさそうな気がします。
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4565
eマンションさん
>>4563 マンション検討中さん
それが必要だって話ですね。どちらか地縁ないと厳しい。
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4566
匿名さん
今売上好調のタワマンは次期で値上げしてきますし、まだ販売開始してない高値追及できそうなタワマンは販売延期ばかり。新築タワマンで探している方々にここを気づいてもらえればワンチャン…笑
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4567
口コミ知りたいさん
今日は千葉そごうでしゃぶしゃぶ食べてきました。美味しかったです
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4568
匿名さん
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4569
匿名さん
千葉のマンション価格が２２％？あがったとかでブリリアのモデルルームがニュースにでてきてびっくりしました笑
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4570
匿名さん
千葉の契約率も上がってるけどけん引してるのはここじゃないよね。
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4571
検討板ユーザーさん
>>4567 口コミ知りたいさん
もってない人達はチェーン店かラーメン屋でタワマン買えない愚痴ですかね。
nisaで益々もつもたざる者の差が開きますね。
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4572
名無しさん
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4573
匿名さん
>4572
ここはプレミア販売した３月の１期よりは下がってるよね。なぜ、今なんだけど。
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4574
匿名さん
これですかね。コメント欄でボロクソ言われてる。
そんなに千葉だめですかね？？
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4575
マンション掲示板さん
>>4573 匿名さん
三億の部屋が一旦先着順になりませんでした？その関係かも。
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4576
匿名さん
>4574
モデルルームの動画見たけど、しっかり柱と梁が出てて板マン感丸出し。
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4577
評判気になるさん
>>4574 匿名さん
1億5000万以上の部屋を即決したい…。
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4578
通りがかりさん
>>4577 評判気になるさん
同じく。めちゃくちゃ悩んだ人間としてはその決断力が羨ましい。
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4579
評判気になるさん
70平米付近の部屋は高くないように思えるのですが、ランニングコストがかさむため悩みます。。
（以下74.73平米）
管理費：31,700円
修繕積立金：15,770円
インターネット利用料：1,320円
テレビ施設利用料：275円
合計：49,065円
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4580
マンション検討中さん
>>4540 マンション比較中さん
なんでプレミストの契約者がブリリア板にいちいち来るのかわからん。。戸建ては立てられない商業地に建つ希少性がマンションの売りなのに、住宅街にあるマンションのプレミストと一緒にされてもな笑。とりあえず公園歩いてればいいよ。利便性が悪くてトータルでいいマンションともいえないので。
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4581
マンション検討中さん
>>4579 評判気になるさん
それに毎年、数十万の固定資産税と都市計画税が加わります。地価的に千葉市のマンションで一番高くなるでしょうね。
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4582
マンション掲示板さん
>>4580 マンション検討中さん
まー、わかってもわからなくてもそういう現象あるってだけでは。むしろ4540があっちの契約者ってどうやって知ったのですか?そのライバル心はどっからくるんだよ。
あっちの契約者はむしろブリリアが売れてくれたほうがいいでしょ。千葉駅周りの商業施設を買い支えてくれないと困るので。ここを下げてくるとしたら津田沼タワーの中古売ってる人とかじゃないの？
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4583
匿名さん
>>4579 評判気になるさん
修繕費、将来的にはその倍以上になるのでは。
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4584
マンション検討中さん
てか皆さん現地行かれましたか？
今月エントランス真向かいにオープンした焼肉屋の終日の煙とニオイ…
マンション出た瞬間＆帰宅時に毎日この洗礼を受けるのですね…(＠_＠;)
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4585
匿名さん
やはり駅近だと都内と比べてもあまりうま味のない価格ですよね
駅遠だと某パークみたいな激安庶民向けタワマンもありますけど
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4586
匿名さん
>>4583 匿名さん
毎年いくらになって、最後均等になったらいくら、の試算もモデルルームいけば出してもらえますよ。モデルルームに行ってないんですか？
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4587
検討板ユーザーさん
>>4584 マンション検討中さん
塚本ビルはそのうち建て替えするので…
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4588
匿名さん
>>4586 匿名さん
その試算で収まらないでしょ。
今のご時世だと管理費も上がるんじゃないかなあ。
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4589
マンション検討中さん
>>4582 マンション掲示板さん
また、プレミストの契約者or関係者だよ..涙。もういいって。公園歩こう！
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4590
マンコミュファンさん
>>4588 匿名さん
そしたらリセール時のここの物件価格もあがってるでしょ。管理費と修繕費だけバク上がりしてリセール価格は上がらないってどういう経済状況？？
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4591
匿名さん
＞駅遠だと某パークみたいな激安
ここは駅近といっても都心からのトータルの移動時間はかかるわけだからね。それ以上の安さを求めるでしょ。
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4592
評判気になるさん
>>4591 匿名さん
千葉県で一番高い地価に建つマンションですよ、ここ。そんな安かったらおかしいでしょう。
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4593
マンション検討中さん
>>4591 匿名さん
さすがに駅徒歩15分はない。トータルで見てもこちらのほうが都心移動は早い
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4594
マンション検討中さん
>>4591 匿名さん
ブリリアのほうライズゲートより東京駅の職場までドアtoドアで全然早いからね。
乗車時間も千葉から東京が海浜幕張から東京より早い。
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4595
マンション比較中さん
いくら安くてもこの酷暑の中毎日駅まで15分（往復30分）歩くのはキツいっすね。
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4596
マンション検討中さん
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4597
評判気になるさん
>>4587 検討板ユーザーさん
“そのうち”とはいつでしょうか、、？？？
毎日その場所往復してますが想像以上ですよ…
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4598
評判気になるさん
坪200万円台の駅遠激安タワマンの話題はスレチです
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4599
eマンションさん
>>4596 マンション検討中さん
え、じゃあ野村の営業さんが出した資料は嘘ってことに…
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4600
マンション検討中さん
>>4599 eマンションさん
間違った24年は船橋の本町らしいですね。富士見は3番目にある土地があります。
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4601
評判気になるさん
>>4585 匿名さん
京葉線は無いわ（笑）
グリーン車もNEXも無い貧乏リーマン路線には住みたくない。
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4602
検討板ユーザーさん
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4603
検討板ユーザーさん
>>4600 マンション検討中さん
そうなんですか。私が見た時と変わったんでしょうか。私が見た時はここが一番で、船橋が二番でした。
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4604
名無しさん
焼肉店匂いは確かに酷い。あれはここが建つより前にどっかから苦情がいくと思う。
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4605
通りがかりさん
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4606
マンコミュファンさん
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4607
マンコミュファンさん
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4608
匿名さん
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4609
匿名さん
>>4608 匿名さん
なりませんよ。仮になったとして、不動産不況になれば日本経済が落ち込むことになるので、すぐ利下げになります。利上げが続くなかで不動産価格だけが下がり続けるなんてことは起こりません。
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4610
マンション掲示板さん
ここは正直、消費をケチる投資家気質の人でも背伸びでぎりぎり切り詰め家族でもなく、余裕のある方々に買って欲しいよね。サラリーマンじゃなくて、既得権益の士業。
そごう、特急、レストラン、タクシーなどなどを「もったいない」とケチるような人は修繕でぐだつきそう。
Brillia（ブリリア）Tower 千葉
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格：3,748万円～1億498万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：33.99m2～86.21m2
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販売戸数/総戸数：
28戸 / 491戸
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