ブリリアタワー千葉ってどうよ？

このクラスのタワマンになると買える人は限られるのでしょう。
管理費高いのも面白くないでしょう。
ただ、これからご一緒する同居人と考えると、話変わります。
それだけの値段でも。これだけの管理費でも住みたいと思う人を集めるわけです。
それなりの経済的余裕ある方々とご一緒出来るわけです。
管理組合でも経済的な理由で問題起きることも少ないでしょう。
そもそもタワマンに住もうと考える方が低コストでと考える時点でちとおかしいかなと思うのは私だけ？

>>4221 eマンションさん

いや、言葉にしたらホントその通り

私の場合
どーでもいいから気にもしてないです、管理費だの

もっと言えば駅近ってのも利用上でもリセールでもなく周辺環境の将来性見てるくらいでそれも実は全く重要じゃない

今の自分の生活からみた実用性(公用私用での行先との距離)と、この物件の決めては千葉のこの界隈にはない広さor(and)間取の部屋があること

>>4222 通りがかりさん
実用性が大事という点、同感です。

千葉県外から移住予定ですが、東京都心（東京駅周辺）への通勤はドア・トゥ・ドアで60分以内に収めたい。そういう者にとっては千葉駅徒歩数分圏は合格ですが、たとえば千葉中央駅付近まで行ってしまうともうだめなんです。
あとは千葉駅周辺の成長性・将来性をどうみるかですが、少なくとも現状のクオリティや生活利便性は東京・神奈川等の（マンション価格もここより高い）人気エリアと比較しても遜色はないよう感じております。

先着順35戸って…苦戦してますね。
これで金利上がったらもっと売れなくなるだろう。

>>4223 マンション検討中さん

千葉駅徒歩数分圏は合格ですが、たとえば千葉中央駅付近まで行ってしまうともうだめなんです。

わかります。千葉セントラルも不動産屋に紹介されましたが駅から遠すぎて検討から外しました。

販売済み住戸もダミー感プンプンしますね。
1期2次で売る予定のない部屋も販売済みになってますね。

>>4225 マンコミュファンさん
千葉中央駅であれば実質通勤時間は変わらないのではないでしょうか。千葉中央駅から千葉駅まで駅構内で繋がっています。

>>4227 匿名さん

パークホームズ千葉も所有していますが千葉駅10分
高架下モールは人が多くて歩きにくい
雨にはほとんど濡れずに千葉駅まで行けますがね

>>4224 マンション検討中さん

必死っすねわら

>>4226 マンション検討中さん

ダミーってあんたw
今の時代そんなんコンプラでアウトだわw

>>4230 匿名さん

あたまのおかしい発言は無視しましょ

>>4229 匿名さん
ですね、、なかなか売れなくて必死…

>>4228 マンション検討中さん
パークホームズ千葉を売ってまで、ブリリアタワー千葉を購入される理由を伺えますでしょうか？

>>4232 評判気になるさん

は？

>>4233 匿名さん

売りませんけど？

>>4232 評判気になるさん

あんたのことだが

>>4227 匿名さん
あれ？
実質変わらないって
ワープでもしない限り10分くらいは違うのでは？

>4224

一期の後は売れ残りすべてを先着順に出してなかった。これが売れ残りのすべてかどうかは売る側のみ知ること。

>>4238 評判気になるさん
オートロックの1次セキュリティ知らなかったり
ジムの消毒を係の人が都度やると思ってたり

世間知らずのニート知ったかコドオジが何言っても説得力ないよ(苦笑)

>>4238 評判気になるさん

その通り

あんたや買えない部外者には知る由もない

>>4237 匿名さん
京成千葉中央駅まで徒歩2分。
京成千葉中央駅から京成千葉駅まで乗車1分。
京成千葉駅からJR千葉駅まで徒歩1分

京成電鉄に自分の時間を合わせる必要があるので、いつでも好きな時間に徒歩4分という確実な方法でJR千葉駅に到達できるメリットは大きいように感じます。

>>4241 検討板ユーザーさん

京成なり乗り換えなりの待ち時間だけでもだるい
て、それを10分ていう感性がナンセンス

しかし千葉駅周辺にお住まいの人がこのマンションを買える人はどのくらいいるのだろうか？
7000万-1億を買える人は限られている。
東京に比べたら安いは東京の人の感覚。
千葉の人からしたら高すぎるよね。
こんな安っぽい仕様で外廊下かつ管理修繕費の高いマンションを投資家は買いたがるかな。

>>4244 検討板ユーザーさん
駅利用者20万人クラスの駅近タワーが皆買える値段だったらおかしな事になるよ。

しかし、このマンションの購入者？には他人を見下す方が多いですね…
他の検討者の方にも決していい印象は与えないでしょうに。

>>4244 検討板ユーザーさん
千葉を卑下しすぎだと思います。千葉の人はお金がないから安いマンションしか買えないといっているようで正直あまりいい気分はしませんでした。東京だけでなく神奈川や埼玉でもマンション価格は上がっていて、それでも高い高いといわれながらも購入者はいます。千葉だけがマンション価格の上げについていけない落ちこぼれというわけでもないでしょう。

>>4246 名無しさん
社会の底辺だから見下されなれてるでしょ？
1億近くのマンション買える層とやり取りできてよかったね
冥途の土産になったかな？

>>4247 匿名さん
とは言え実際千葉は東京、神奈川、埼玉よりは全然安いのでそーゆー層が住んでる訳で…

>>4246 名無しさん
ベイパークに比べたらマシだよ。
あっちは否定派は散々な言われよう。
ネットだからとモラルを無視した個人否定の書き込みが目立ちます。

>>4249 マンション検討中さん
そーゆー層にここは買えません。
どこにも金持ちも貧乏人も居ます。

>>4244 検討板ユーザーさん

あなたの価値観でいらないなら買わなきゃいい話

>>4246 名無しさん

決めつけんなよ
お前には人の資格もないわ

>>4249 マンション検討中さん

東京、神奈川
はわかるが
埼玉は

>>4246 名無しさん

むしろそれで篩われるんだとしたらそれは願ったり叶ったり

>>4249 マンション検討中さん

あんたの陳腐な相対評価がマジョリティみたいな頭の悪さを世間に当てはめるのはどうかと思うがな

ここは7000万円あれば買えるマンションなので都内に比べてら安いだろうね。千葉県の人からは高く感じるからやっぱ都内は別格だよ。

>>4257 検討板ユーザーさん
ここは千葉県の人から見て高く感じないとおかしいでしょ。

>>4258 検討板ユーザーさん
仰る通り。なんせここは千葉なもので…

>>4259 匿名さん
なんせ千葉なのに、、、この立地だから高くて当然なんですよ。

千葉のマンション板で
千葉なのにとか千葉だからとか
千葉千葉千葉千葉うっせーわ

所詮日本人風情だな

ただひたすらに「買える、買えない」の話に持ち込むやつがいるな。その価値が他物件と比べてどうであるかが検討者にとっては論点なのに。

>>4262 eマンションさん

あとあれな、「売れた、売れない」
もーマジョリティ民の短絡的な要素完結

ほんと検討には一切関係ない

それなw

外廊下がとか天高さがとか仕様つべこべ
繁華街だから所詮千葉だからつべこべ

いや、それを指摘してなんか変わんの？w

大半的外れのマンション批評

出揃ってる要素はデベからの物で充分
知ったかのゴールのない講釈はゴミ

それが日本だから仕方ないよー

その昔、ベンツ乗ってるのは＊＊＊
みたいな昭和の発想
いまやベンツ輸入台数NO.1
令和のいまそれでもそーゆーこと言う人よ

失敗する鉄則
なんでも悪いところしか見ない
言っても何も出来ないのに群れてそれを共感して
自己正当化
マスコミマスメディアもそういう報道しかしないからな
洗脳帝国の哀れな犠牲者たちよ
結果＊＊＊のお手本ですな

ここの書き込みみて所詮日本とかスケール大きい事書くほどくだらん事は無いよ。
お前どこ住んでんの？海外行けや、って話だし。

許してください
ネガは頭が悪いだけなので

>>4264 名無しさん
所詮千葉、はたしかに意味ないが、設備と周辺環境はさすがに検討項目に入ってておかしくないでしょう。東京で稼いだお金を千葉で落としてもらわないとなので、土地勘ない人に千葉ならではの良さを伝えるならわかるが、「地元のわかる人だけわかればよい」みたいなのはそれこそいなk…

>>4274 マンコミュファンさん

本気で検討するなら予定地周辺環境を調べたり、実際歩いてみるでしょ

見もしないで買う方が正気ではない

>>4275 通りがかりさん
現地チェックも口コミチェックも両方やるでしょ。見もしない人との比較をしてるわけじゃない。

契約しました｡よろしくお願いいたします。

私も契約しました。よろしくお願いします。
購入者の声を見ると50代60代の方が多く感じました。落ち着いた感じになるといいですね！

>>4278 名無しさん
第1次はお値段が高い部屋が多かったからか、購入者の声は余裕のある年代が上の方が多いのかなと感じました。今回で購入された方の声もみて見たいです。

>>4279 マンション掲示板さん
これから狭いお安い部屋が大量に出てきますから
購入層もガラッと変わってくるのでは！

>>4279 マンション掲示板さん
そうですね。他のマンションを検討せずブリリアを購入したと買いてる方が多くてびっくりしました。
私は何軒も見たので。。
今回購入された方の声も見たいですが2年くらいはマンションギャラリーに行く用事がないので見れないです。。
契約したら今後の販売状況等の情報は来ないんですかね？

>>4281 名無しさん
契約者ですが何もしないと来ませんね
聞けば教えてくれますが

書き込む前に掲示板のルールは確認しようね。

検討板から住民板への移行ルールについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

>>4283 マンション比較中さん

？

先着順が35→32に
このペースで減っていくか

>>4285 マンション検討中さん
見守りカメラみたい。

>>4286 マンション掲示板さん
ほんとだ笑
どんだけ見張ってんのw

>>4285 マンション検討中さん

先着順が売れたのはどこで見るんですか？営業さんに聞くのですか？

公式ホームページで先着順の残戸数が見れますよ

>>4289 さん

ありがとうございます！
探してみます。

このマンションは売れないとキャンペーン貼られる方に一言
ほんとに売れない？
高いから？
テレビで見たことがあるチョーお高い金細工とか
売れないならなぜ出すので？
自分の杓子で物事測るのはほんとに正しいのでしょうか
是非世の中の尺度の変化の真っ只中に生きる皆様
少しフラットに物事考えて見ませんか？

>>4291 名無しさん
追記
このマンション全てが将来もこの価格維持される事ないこともよく分かった上で熟慮してくださいねー
このマンションで高付加価値保てるのは3割くらいです

まだマンション下がると思ってる天然記念物居るんだ。

>>4292 マンション掲示板さん
そうですね、なんせ千葉ですからね(TT)

1LDK～2LDKのお部屋は安いとは思わない。
目の前はコンクリート&日当り悪いから日中も部屋の中暗いだろうね。
買う人が住みたいと思う？
または借りたい人がいると思う？
買う人がいないから先着順に出すんだろうな。
マンションも安っぽい作りですね。

>4303

ここの管理人は削除依頼されてから削除するかを判断。ナチというならパトロールしてる人のこと。

お問い合わせフォームにここのURL貼って管理人の削除基準がおかしいってクレームいれるのがいいよ。
それかスポンサー(広告出してるヤフーとかマンション販売会社とか)に直接メールしたりね。

>4305

あたってるかも。不都合な真実は抹殺。

記憶が正しければ、削除されたレスは相手をゴキブリだの揶揄するだけの書き込みだったので削除されるのは当然かと
むしろ内心早く管理人仕事してくれと思ってた

エクセレントもだけど検討板と住民板で民度が桁違いだから今は諦めるしかないね

住民板ができたらみなさん話しましょう
実際の住民の民度も高くありますように（^人^）

＞4310

匿名掲示板の書き込みで民度はわからないでしょ。モデルルーム来場者は将来のお隣さん候補。設備や仕様に目が行きがちだけど、周りの人もしっかりチェック。

>>4311 マンション検討中さん
契約後も含め何度か行ってるけど他の客には全然会ったことないな

サロン予約ガラ空きで営業も暇そうな感じですね。
これから金利上昇のこと考えたら
この価格設定はミスプライス、上層階33.99㎡1LDKで坪400万って誰が買いますかね。

>4312

そういう状況を目撃してよく契約したね。

このマンションて期待はずれなんですか？

>>4315 新小岩さん
過去スレを読み返せば分かりますよ！

いまのところ約140戸くらい

後から焦って購入する人が増える気がしますね。
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1244222

>>4318 名無しさん
インフレになって金利も上がるような経済環境ならば不動産価格も上がる可能性は高い
日経平均株価の動向とも無縁ではないだろうね