千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-08-03 18:26:00

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

Brillia(ブリリア)Tower 千葉
所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
価格:3,748万円~1億398万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:33.99m2~86.21m2
販売戸数/総戸数: 38戸 / 491戸
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 4174 名無しさん

    >>4173 マンション掲示板さん
    仰る通り価格を下げれば売れるとは思いますが、庶民のためローンを組むことになります。。。

  2. 4175 マンション掲示板さん

    >>4174 名無しさん
    残債割れするか否かは、ほんとわからないですよねぇ。賃料相場がどこまで伸びてくるかどうかにも注目しています。とはいえ、駅近大規模再開発は裏切らないですよ。

  3. 4176 検討板ユーザーさん

    >>4161 周辺住民さん
    ここは子育てというよりは、少し余裕ができたシニア層が日々徒歩圏生活をエンジョイするに好適かもしれませんね

  4. 4177 検討板ユーザーさん

    実際契約者の声を見ても40代~って感じだったよ

  5. 4178 マンション掲示板さん

    >>4177 検討板ユーザーさん
    ここは資産家でもない限り子育て世帯が手を出す物件じゃないですね。

  6. 4179 マンション検討中さん

    子育てするには周辺環境が...

  7. 4180 匿名さん

    >>4179 マンション検討中さん
    そんな弱気な人はここ買えるだけの財力も無いかと。

  8. 4181 マンション比較中さん

    子育て環境を考えたらベイパーク一択かと

  9. 4182 周辺住民さん

    海浜幕張はちょっと…

  10. 4183 検討板ユーザーさん

    >>4179 マンション検討中さん

    なら選ばなければ…

  11. 4184 名無しさん

    >>4181 マンション比較中さん

    ここは千葉駅スレ

  12. 4185 評判気になるさん

    >>4182 周辺住民さん

    なら選ばなければ…

  13. 4186 通りがかりさん

    >>4181 マンション比較中さん
    ベイパークみたいなところが子育てに良いとか昭和の固定概念はついていけない。
    もやしが育ちそう。

  14. 4187 マンション検討中さん

    住み替え検討中の近隣住民です。
    昼間はどの公共施設も徒歩圏、自然の多い場所へのアクセスもいい、むしろ千葉駅周辺で子育てしていてよかったと思う。
    子育て環境として夜は毒になることも多いですが毒気にさらされたことがないよりは毒を知って避けられる方がいい。出歩かないとかね。またホームレスの方や朝キャバ上がりのおじさんお姉さんにもよく会いますが、いろんな人がいる街の方が総中流で整備された街よりも様々な人の生活の形に出会えますよ。足元のドヤ街は普通にデメリットなのでそれをどう消化するかだと思う。

  15. 4188 買い替え検討中さん

    >>4187 マンション検討中さん
    仰っているのは、この物件というより、千葉駅エリアのメリットですね。
    千葉駅エリアで子育てするメリットはもちろん多くありますし、実際に子育てに向いている千葉駅エリアの物件もありますが、この物件は千葉駅エリアの中では相対的にかなり子育てには向いていないと思います。
    自然の多い場所へのアクセスも、千葉駅エリアの中では悪い方で、子供を連れて日常的に行くのは結構辛い距離ですよ。
    また、流石に毒を知って避けられる方が良い、というのは無理があります。避けるためには最低限の暴露と教育があれば良く、少なくとも日常にあるのは大きなデメリットですよ。

  16. 4189 マンション検討中さん

    >>4188 買い替え検討中さん
    おっしゃる通り「~避けられる方が良い」はおかしかったですね。訂正します。
    子どもの教育への影響もやりようはあるだけで千葉駅エリアであれば新宿などの方が公園や学区など人気なのでしょう。資産性や利便性で買うのは大人側の都合だということを自覚して検討したいと思います。ありがとうございます。

  17. 4190 マンション検討中さん

    周りはゲームセンター・カラオケなどが多いし子供には誘惑がいっぱいですからね。わちゃわちゃして行く分には楽しいですが。公園が少し遠く緑がないのが難点ですね。その辺は弁天や新町、新宿エリアなど静かなところが良さそう。
    塚本ビルがさらに駅近のマンションに生まれ変わらないことをお祈りします。ブリリアと変わらずの高層マンションなら西側の眺望は悲惨になるのかな。。

    あと駐車場の抽選外れた場合、富士見の月極の駐車場かなり高いっすね。ここを買う層は余裕でしょうが。。

  18. 4191 匿名さん

    この建設地が山口組と稲川会の組事務所の
    ほぼ中間にあることくらい調査しなきゃだめだよ
    利便性は良いけど繁華街なんだからそれくらいの事は
    我慢しないといけないがな 松戸や船橋も酷いぞ

  19. 4192 名無しさん

    >>4187
    凄く良いご意見だと思います。
    海浜幕張が子育てに向いてるという風習がありますが、三井のブランディングが上手いだけで、何処が子育てに良いのか良く分かりません。
    こちらは繁華街だから色んな人がいますが、常に人目があるワケだから安心な部分もあります。
    プレミストみたいに駅から離れた閑静な場所だと、人目の無い公園で誘拐されちゃう心配もあるワケで。(変質者も度々目撃されてて捕まってないゾ)

  20. 4193 マンコミュファンさん

    >>4191 匿名さん
    新宿なんて事務所だらけだけど皆買いたがるが。
    あ、東京の新宿な。

  21. 4194 匿名さん

    うちは稲川会の組事務所の近くに住んでるんだけど
    その事務所前を毎日通ると組員がいるんだ
    慣れてればいいけど そういう場所に子供歩かせるのもどうですかね

  22. 4195 名無しさん

    >>4192 名無しさん

    閑静な場所が心配なら、大抵の住宅地は住めないのでは…
    あと、ブランディングに関しては、ここも相当だと思いますよ。
    流石にポジショントークが過ぎるかと。

  23. 4196 名無しさん

    >>4195 名無しさん
    強盗の類いの犯罪が増えてるから閑静な住宅街が良いとか言ってるのは昭和世代でしょ。

  24. 4197 名無しさん

    >>4192 名無しさん
    “常に人目があるから安心”?!笑
    いやいやそーゆー事でなくて…

    この超~繁華街ど真ん中を子供歩かせるのは
    いかがなモンなのか…てこと

  25. 4198 匿名さん

    >>4197 名無しさん
    仰りたいことはわからないでもないのですが、やはり街中は便利だし楽しいですよね。
    それを親のエゴといってしまえばそれまでですがなかなか難しい問題です。
    子供に取っては野山を駆け回りトンボや蝶々を追いかけるほうが楽しいでしょうがどこで折り合いをつけるのかだと思います。
    そういう意味では週末に遠出して家族で自然を楽しむのもありかなと思いました。

  26. 4199 検討板ユーザーさん

    まあ早朝から必死になって否定してみてもターミナル駅近新築の魅力は色褪せることはないでしょう
    要するに棲む人の暮らし方次第というということでしょうかねえ

  27. 4200 評判気になるさん

    >>4198 匿名さん
    幼稚園までかと。
    >子供に取っては野山を駆け回りトンボや蝶々を追いかけるほうが楽しい

  28. 4201 評判気になるさん

    だいたい***の事務所が近いからどうとかって脅迫ですか?

  29. 4202 マンション掲示板さん

    買えない人が騒いでるだけなので
    バカにして遊んであげてください

  30. 4203 評判気になるさん

    >>4195 名無しさん
    「ライズゲートでもなくプレミスト千葉公園でもなくブリリアタワー千葉を買ってください」を手を変え品を変え伝えたいのを汲んでやってほしい。ただ、ここを上げるのではなく強力なライバルを下げる表現するのはいただけませんね。士業や自営業はおらつき歓迎ですが、公務員夫婦やサラリーマンは品性を大事にしますよね。

  31. 4204 匿名さん

    >>4203 評判気になるさん

    買ってください
    なんて微塵も思わんな
    むしろ買える人だけしか買えん
    あらゆる面でゆとりがないと無理だよ

  32. 4205 評判気になるさん

    >>4197 名無しさん
    これが変な日本語の人か…

  33. 4206 マンション検討中さん

    >>4204 匿名さん
    むしろ、は何を受けているのか。

    価格が高いから価値があるんですという論法は金持ちには刺さらんやろ。どんなブランド商法でも、ちゃんと価値や世界観を伝えるのが普通。

    価値が伝わらない理由を「客にゆとりがない」に求めるのは、P活嬢と同じ幼さ。

  34. 4207 評判気になるさん

    実際、「東京に近い」が価値の市川や船橋より、千葉独自の経済圏が生き残ってる千葉駅あたりはアリだと思うけど。

    政令指定都市はひとりあたりに使われてる税金も中核都市より多いし、人口が減らないのは千葉市だと中央区くらい。

    あとは不動産屋がまちをどうやって次世代に引き継ぎたいか。中堅デベや地元の小さい地主にまちづくりの思想と矜持があるとは思えないのがリスク。

  35. 4208 口コミ知りたいさん

    >>4206 マンション検討中さん
    とP活嬢にも相手にされないオッサンのつぶやきでした。

  36. 4209 通りがかりさん

    >>4207 評判気になるさん
    東京の衛星都市としての街の栄え具合は横浜、大宮、川崎に次ぐと言えるくらいなのに並リーマンでも中古マンション、建売戸建なら十分買える。
    良い街だと思います。

  37. 4210 検討板ユーザーさん

    >>4208 口コミ知りたいさん
    ここはブリリアタワー千葉の掲示板ですよ。まったく関係ない、都合のよい決めつけを根拠に、他人を攻撃する場所ではない。

  38. 4211 検討板ユーザーさん

    >>4210 検討板ユーザーさん
    P活嬢を幼稚と蔑む人に言って下さいね。

  39. 4212 検討板ユーザーさん

    >>4210 検討板ユーザーさん
    >P活嬢と同じ幼さ
    これは他人に対する攻撃にあたりますので。

  40. 4213 マンション検討中さん

    >>4206 マンション検討中さん

    QED
    わからん知能レベルなのを実証おつ

  41. 4214 評判気になるさん

    >>4206 さん

    「普通」とは生きている価値層で変わるんで
    あんたの「普通」が当てはまると思う方が暴挙わら

  42. 4215 口コミ知りたいさん

    >>4206 マンション検討中さん
    だそうです。下記に添削しておきます。

    >>4204 匿名さん
    むしろ、は何を受けているのか。

    価格が高いから価値があるんですという論法は金持ちには刺さらんやろ。どんなブランド商法でも、ちゃんと価値や世界観を伝えるのが普通。

    価値が伝わらない理由を「客にゆとりがない」に求めるのは、幼さを感じる。

  43. 4216 評判気になるさん

    先着順を大量に出してきましたが、売れる見込みが一定程度あるんでしょうね。

  44. 4217 通りがかりさん

    >>4206 マンション検討中さん
    お金無い人にブランド品の価値伝えても意味ないでしょ(苦笑)

  45. 4218 通りがかりさん

    >>4197 名無しさん
    エクセレントザタワー板ではバカにされまくってメンタルブレイクしてたけど
    ここの板の人は優しくてよかったね♪

  46. 4219 マンション検討中さん

    先着順35戸はなかなかの数
    これの減り具合で売れ行きがなんとなく分かりそうですね

  47. 4220 マンション検討中さん

    国債の件もあり、7月はついに金利も上がるでしょうか

  48. 4221 eマンションさん

    このクラスのタワマンになると買える人は限られるのでしょう。
    管理費高いのも面白くないでしょう。
    ただ、これからご一緒する同居人と考えると、話変わります。
    それだけの値段でも。これだけの管理費でも住みたいと思う人を集めるわけです。
    それなりの経済的余裕ある方々とご一緒出来るわけです。
    管理組合でも経済的な理由で問題起きることも少ないでしょう。
    そもそもタワマンに住もうと考える方が低コストでと考える時点でちとおかしいかなと思うのは私だけ?

  49. 4222 通りがかりさん

    >>4221 eマンションさん

    いや、言葉にしたらホントその通り

    私の場合
    どーでもいいから気にもしてないです、管理費だの

    もっと言えば駅近ってのも利用上でもリセールでもなく周辺環境の将来性見てるくらいでそれも実は全く重要じゃない

    今の自分の生活からみた実用性(公用私用での行先との距離)と、この物件の決めては千葉のこの界隈にはない広さor(and)間取の部屋があること

  50. 4223 マンション検討中さん

    >>4222 通りがかりさん
    実用性が大事という点、同感です。

    千葉県外から移住予定ですが、東京都心(東京駅周辺)への通勤はドア・トゥ・ドアで60分以内に収めたい。そういう者にとっては千葉駅徒歩数分圏は合格ですが、たとえば千葉中央駅付近まで行ってしまうともうだめなんです。
    あとは千葉駅周辺の成長性・将来性をどうみるかですが、少なくとも現状のクオリティや生活利便性は東京・神奈川等の(マンション価格もここより高い)人気エリアと比較しても遜色はないよう感じております。

  51. 4224 マンション検討中さん

    先着順35戸って…苦戦してますね。
    これで金利上がったらもっと売れなくなるだろう。

  52. 4225 マンコミュファンさん

    >>4223 マンション検討中さん

    千葉駅徒歩数分圏は合格ですが、たとえば千葉中央駅付近まで行ってしまうともうだめなんです。

    わかります。千葉セントラルも不動産屋に紹介されましたが駅から遠すぎて検討から外しました。

  53. 4226 マンション検討中さん

    販売済み住戸もダミー感プンプンしますね。
    1期2次で売る予定のない部屋も販売済みになってますね。

  54. 4227 匿名さん

    >>4225 マンコミュファンさん
    千葉中央駅であれば実質通勤時間は変わらないのではないでしょうか。千葉中央駅から千葉駅まで駅構内で繋がっています。

  55. 4228 マンション検討中さん

    >>4227 匿名さん

    パークホームズ千葉も所有していますが千葉駅10分
    高架下モールは人が多くて歩きにくい
    雨にはほとんど濡れずに千葉駅まで行けますがね

  56. 4229 匿名さん

    >>4224 マンション検討中さん

    必死っすねわら

  57. 4230 匿名さん

    >>4226 マンション検討中さん

    ダミーってあんたw
    今の時代そんなんコンプラでアウトだわw

  58. 4231 通りがかりさん

    >>4230 匿名さん

    あたまのおかしい発言は無視しましょ

  59. 4232 評判気になるさん

    >>4229 匿名さん
    ですね、、なかなか売れなくて必死…

  60. 4233 匿名さん

    >>4228 マンション検討中さん
    パークホームズ千葉を売ってまで、ブリリアタワー千葉を購入される理由を伺えますでしょうか?

  61. 4234 eマンションさん

    >>4232 評判気になるさん

    は?

  62. 4235 マンション検討中さん

    >>4233 匿名さん

    売りませんけど?

  63. 4236 匿名さん

    >>4232 評判気になるさん

    あんたのことだが

  64. 4237 匿名さん

    >>4227 匿名さん
    あれ?
    実質変わらないって
    ワープでもしない限り10分くらいは違うのでは?

  65. 4238 評判気になるさん

    >4224

    一期の後は売れ残りすべてを先着順に出してなかった。これが売れ残りのすべてかどうかは売る側のみ知ること。

  66. 4239 eマンションさん

    >>4238 評判気になるさん
    オートロックの1次セキュリティ知らなかったり
    ジムの消毒を係の人が都度やると思ってたり

    世間知らずのニート知ったかコドオジが何言っても説得力ないよ(苦笑)

  67. 4240 マンコミュファンさん

    >>4238 評判気になるさん

    その通り

    あんたや買えない部外者には知る由もない

  68. 4241 検討板ユーザーさん

    >>4237 匿名さん
    京成千葉中央駅まで徒歩2分。
    京成千葉中央駅から京成千葉駅まで乗車1分。
    京成千葉駅からJR千葉駅まで徒歩1分

  69. 4242 マンション掲示板さん

    京成電鉄に自分の時間を合わせる必要があるので、いつでも好きな時間に徒歩4分という確実な方法でJR千葉駅に到達できるメリットは大きいように感じます。

  70. 4243 匿名さん

    >>4241 検討板ユーザーさん

    京成なり乗り換えなりの待ち時間だけでもだるい
    て、それを10分ていう感性がナンセンス

  71. 4244 検討板ユーザーさん

    しかし千葉駅周辺にお住まいの人がこのマンションを買える人はどのくらいいるのだろうか?
    7000万-1億を買える人は限られている。
    東京に比べたら安いは東京の人の感覚。
    千葉の人からしたら高すぎるよね。
    こんな安っぽい仕様で外廊下かつ管理修繕費の高いマンションを投資家は買いたがるかな。

  72. 4245 マンション掲示板さん

    >>4244 検討板ユーザーさん
    駅利用者20万人クラスの駅近タワーが皆買える値段だったらおかしな事になるよ。

  73. 4246 名無しさん

    しかし、このマンションの購入者?には他人を見下す方が多いですね…
    他の検討者の方にも決していい印象は与えないでしょうに。

  74. 4247 匿名さん

    >>4244 検討板ユーザーさん
    千葉を卑下しすぎだと思います。千葉の人はお金がないから安いマンションしか買えないといっているようで正直あまりいい気分はしませんでした。東京だけでなく神奈川や埼玉でもマンション価格は上がっていて、それでも高い高いといわれながらも購入者はいます。千葉だけがマンション価格の上げについていけない落ちこぼれというわけでもないでしょう。

  75. 4248 匿名さん

    >>4246 名無しさん
    社会の底辺だから見下されなれてるでしょ?
    1億近くのマンション買える層とやり取りできてよかったね
    冥途の土産になったかな?

  76. 4249 マンション検討中さん

    >>4247 匿名さん
    とは言え実際千葉は東京、神奈川、埼玉よりは全然安いのでそーゆー層が住んでる訳で…

  77. 4250 通りがかりさん

    >>4246 名無しさん
    ベイパークに比べたらマシだよ。
    あっちは否定派は散々な言われよう。
    ネットだからとモラルを無視した個人否定の書き込みが目立ちます。

  78. 4251 名無しさん

    >>4249 マンション検討中さん
    そーゆー層にここは買えません。
    どこにも金持ちも貧乏人も居ます。

  79. 4252 eマンションさん

    >>4244 検討板ユーザーさん

    あなたの価値観でいらないなら買わなきゃいい話

  80. 4253 評判気になるさん

    >>4246 名無しさん

    決めつけんなよ
    お前には人の資格もないわ

  81. 4254 eマンションさん

    >>4249 マンション検討中さん

    東京、神奈川
    はわかるが
    埼玉は

  82. 4255 匿名さん

    >>4246 名無しさん

    むしろそれで篩われるんだとしたらそれは願ったり叶ったり

  83. 4256 名無しさん

    >>4249 マンション検討中さん

    あんたの陳腐な相対評価がマジョリティみたいな頭の悪さを世間に当てはめるのはどうかと思うがな

  84. 4257 検討板ユーザーさん

    ここは7000万円あれば買えるマンションなので都内に比べてら安いだろうね。千葉県の人からは高く感じるからやっぱ都内は別格だよ。

  85. 4258 検討板ユーザーさん

    >>4257 検討板ユーザーさん
    ここは千葉県の人から見て高く感じないとおかしいでしょ。

  86. 4259 匿名さん

    >>4258 検討板ユーザーさん
    仰る通り。なんせここは千葉なもので…

  87. 4260 通りがかりさん

    >>4259 匿名さん
    なんせ千葉なのに、、、この立地だから高くて当然なんですよ。

  88. 4261 通りがかりさん

    千葉のマンション板で
    千葉なのにとか千葉だからとか
    千葉千葉千葉千葉うっせーわ

    所詮日本人風情だな

  89. 4262 eマンションさん

    ただひたすらに「買える、買えない」の話に持ち込むやつがいるな。その価値が他物件と比べてどうであるかが検討者にとっては論点なのに。

  90. 4263 口コミ知りたいさん

    >>4262 eマンションさん

    あとあれな、「売れた、売れない」
    もーマジョリティ民の短絡的な要素完結

    ほんと検討には一切関係ない

  91. 4264 名無しさん

    それなw

    外廊下がとか天高さがとか仕様つべこべ
    繁華街だから所詮千葉だからつべこべ

    いや、それを指摘してなんか変わんの?w

    大半的外れのマンション批評

    出揃ってる要素はデベからの物で充分
    知ったかのゴールのない講釈はゴミ

  92. 4265 匿名さん

    それが日本だから仕方ないよー

    その昔、ベンツ乗ってるのは***
    みたいな昭和の発想
    いまやベンツ輸入台数NO.1
    令和のいまそれでもそーゆーこと言う人よ

  93. 4266 通りがかりさん

    失敗する鉄則
    なんでも悪いところしか見ない
    言っても何も出来ないのに群れてそれを共感して
    自己正当化
    マスコミマスメディアもそういう報道しかしないからな
    洗脳帝国の哀れな犠牲者たちよ
    結果***のお手本ですな

  94. 4267 通りがかりさん

    ここの書き込みみて所詮日本とかスケール大きい事書くほどくだらん事は無いよ。
    お前どこ住んでんの?海外行けや、って話だし。

  95. 4268 評判気になるさん

    許してください
    ネガは頭が悪いだけなので

  96. 4274 マンコミュファンさん

    >>4264 名無しさん
    所詮千葉、はたしかに意味ないが、設備と周辺環境はさすがに検討項目に入ってておかしくないでしょう。東京で稼いだお金を千葉で落としてもらわないとなので、土地勘ない人に千葉ならではの良さを伝えるならわかるが、「地元のわかる人だけわかればよい」みたいなのはそれこそいなk…

  97. 4275 通りがかりさん

    >>4274 マンコミュファンさん

    本気で検討するなら予定地周辺環境を調べたり、実際歩いてみるでしょ

    見もしないで買う方が正気ではない

  98. 4276 マンション掲示板さん

    >>4275 通りがかりさん
    現地チェックも口コミチェックも両方やるでしょ。見もしない人との比較をしてるわけじゃない。

  99. 4277 マンション検討中さん

    契約しました。よろしくお願いいたします。

  100. 4278 名無しさん

    私も契約しました。よろしくお願いします。
    購入者の声を見ると50代60代の方が多く感じました。落ち着いた感じになるといいですね!

  101. 4279 マンション掲示板さん

    >>4278 名無しさん
    第1次はお値段が高い部屋が多かったからか、購入者の声は余裕のある年代が上の方が多いのかなと感じました。今回で購入された方の声もみて見たいです。

  102. 4280 買い替え検討中さん

    >>4279 マンション掲示板さん
    これから狭いお安い部屋が大量に出てきますから
    購入層もガラッと変わってくるのでは!

  103. 4281 名無しさん

    >>4279 マンション掲示板さん
    そうですね。他のマンションを検討せずブリリアを購入したと買いてる方が多くてびっくりしました。
    私は何軒も見たので。。
    今回購入された方の声も見たいですが2年くらいはマンションギャラリーに行く用事がないので見れないです。。
    契約したら今後の販売状況等の情報は来ないんですかね?

  104. 4282 口コミ知りたいさん

    >>4281 名無しさん
    契約者ですが何もしないと来ませんね
    聞けば教えてくれますが

  105. 4283 マンション比較中さん

    書き込む前に掲示板のルールは確認しようね。

    検討板から住民板への移行ルールについて
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

  106. 4284 通りがかりさん

    >>4283 マンション比較中さん

  107. 4285 マンション検討中さん

    先着順が35→32に
    このペースで減っていくか

  108. 4286 マンション掲示板さん

    >>4285 マンション検討中さん
    見守りカメラみたい。

  109. 4287 マンション掲示板さん

    >>4286 マンション掲示板さん
    ほんとだ笑
    どんだけ見張ってんのw

  110. 4288 評判気になるさん

    >>4285 マンション検討中さん

    先着順が売れたのはどこで見るんですか?営業さんに聞くのですか?

  111. 4289 マンション検討中さん

    公式ホームページで先着順の残戸数が見れますよ

  112. 4290 eマンションさん

    >>4289 さん

    ありがとうございます!
    探してみます。

  113. 4291 名無しさん

    このマンションは売れないとキャンペーン貼られる方に一言
    ほんとに売れない?
    高いから?
    テレビで見たことがあるチョーお高い金細工とか
    売れないならなぜ出すので?
    自分の杓子で物事測るのはほんとに正しいのでしょうか
    是非世の中の尺度の変化の真っ只中に生きる皆様
    少しフラットに物事考えて見ませんか?

  114. 4292 マンション掲示板さん

    >>4291 名無しさん
    追記
    このマンション全てが将来もこの価格維持される事ないこともよく分かった上で熟慮してくださいねー
    このマンションで高付加価値保てるのは3割くらいです

  115. 4293 評判気になるさん

    まだマンション下がると思ってる天然記念物居るんだ。

  116. 4294 eマンションさん

    >>4292 マンション掲示板さん
    そうですね、なんせ千葉ですからね(TT)

  117. 4300 管理担当

    [NO.4295~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  118. 4301 通りがかりさん

    1LDK~2LDKのお部屋は安いとは思わない。
    目の前はコンクリート&日当り悪いから日中も部屋の中暗いだろうね。
    買う人が住みたいと思う?
    または借りたい人がいると思う?
    買う人がいないから先着順に出すんだろうな。
    マンションも安っぽい作りですね。

  119. 4302 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  120. 4304 匿名さん

    >4303

    ここの管理人は削除依頼されてから削除するかを判断。ナチというならパトロールしてる人のこと。

  121. 4306 マンション検討中さん

    お問い合わせフォームにここのURL貼って管理人の削除基準がおかしいってクレームいれるのがいいよ。
    それかスポンサー(広告出してるヤフーとかマンション販売会社とか)に直接メールしたりね。

  122. 4307 匿名さん

    >4305

    あたってるかも。不都合な真実は抹殺。

  123. 4308 マンション検討中さん

    記憶が正しければ、削除されたレスは相手をゴキブリだの揶揄するだけの書き込みだったので削除されるのは当然かと
    むしろ内心早く管理人仕事してくれと思ってた

  124. 4309 マンション検討中さん

    >>4303
    荒らしが自分の反対意見を自分で通報してるみたいです。
    エクセレントザタワーの掲示板でも同じ事をしてました。
    レスのほとんどが荒らしとそれに過激な言葉で反応する書き込みになってしまい、ここも何の情報も無い落書き帳になってしまいましたね…。

  125. 4310 検討板ユーザーさん

    エクセレントもだけど検討板と住民板で民度が桁違いだから今は諦めるしかないね

    住民板ができたらみなさん話しましょう
    実際の住民の民度も高くありますように(^人^)

  126. 4311 マンション検討中さん

    >4310

    匿名掲示板の書き込みで民度はわからないでしょ。モデルルーム来場者は将来のお隣さん候補。設備や仕様に目が行きがちだけど、周りの人もしっかりチェック。

  127. 4312 評判気になるさん

    >>4311 マンション検討中さん
    契約後も含め何度か行ってるけど他の客には全然会ったことないな

  128. 4313 マンション検討中さん

    サロン予約ガラ空きで営業も暇そうな感じですね。
    これから金利上昇のこと考えたら
    この価格設定はミスプライス、上層階33.99㎡1LDKで坪400万って誰が買いますかね。

  129. 4314 マンション検討中さん

    >4312

    そういう状況を目撃してよく契約したね。

  130. 4315 新小岩

    このマンションて期待はずれなんですか?

  131. 4316 マンション検討中さん

    >>4315 新小岩さん
    過去スレを読み返せば分かりますよ!

  132. 4317 検討板ユーザーさん

    いまのところ約140戸くらい

  133. 4318 名無しさん

    後から焦って購入する人が増える気がしますね。
    https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1244222

  134. 4319 口コミ知りたいさん

    >>4318 名無しさん
    インフレになって金利も上がるような経済環境ならば不動産価格も上がる可能性は高い
    日経平均株価の動向とも無縁ではないだろうね

  135. 4320 匿名さん

    コストカットしまくった上にエリア最高値でボロ儲けしようっていうのがね

  136. 4321 マンション検討中さん

    ちょっと高い感じはあるけど、ぶっちゃけ買える人が羨ましいって感じの物件なんだろうな

  137. 4322 マンコミュファンさん

    事情があって戸建を色々見ていたけど、敷地面積の広い豪邸?も買い手がつかなそう。
    終の棲家、将来は子供が建て替えて使う、と考えていても人生予定通りにはいかない。
    結局売ってしまうなら、買い手の付きやすいマンションだなと改めて感じた。

  138. 4323 検討板ユーザーさん

    千葉駅側の低層階は焼肉キングの匂いが強そうですね。
    人気店なだけあって換気扇からの煙が凄いです。

    現地見ればわかりますがご飯時の時間は周辺が煙いです。

  139. 4324 新小岩

    ヤッパ千葉県と言えば森田知事だよな…

  140. 4325 検討板ユーザーさん

    焼肉きんぐのあの猛煙が法律上問題ないならあの一角の部屋は住めないな
    マンションは機密性が高いので24時間換気の影響で外気が入ってきてしまうので部屋中焼肉臭が染みつくよ

  141. 4326 口コミ知りたいさん

    稲毛海岸駅のマンションの方がよくアリませんか?安いし

  142. 4327 評判気になるさん

    >>4326 口コミ知りたいさん
    京葉線住むくらいなら中古で良いよ。

  143. 4328 評判気になるさん

    >>4325 検討板ユーザーさん
    そのうち改善されるだろうから、その時買っとけば良かったと後悔するだろうね。

  144. 4329 検討板ユーザーさん

    >>4326 口コミ知りたいさん
    NEXとかグリーン車で東京通えない駅に興味無い。

  145. 4330 検討板ユーザーさん

    >>4328 評判気になるさん
    後悔するかもしれませんが、改善しようがなくないですか?(笑)
    ダクトの位置と形状わかってます?
    それに重飲食可の商業地域なので焼き肉キングは何も悪くないですよね。

  146. 4331 匿名さん

    >>4330 検討板ユーザーさん
    まあ買わなきゃいいじゃん(笑)

  147. 4332 評判気になるさん

    >>4331 匿名さん
    え、じゃあ>>4328は嘘ついてるってことですか?。
    そして>>4331は悔し紛れの煽りということですか?

  148. 4333 口コミ知りたいさん

    内廊下にしていればこのマンションの評価は全く別なものになったということですか?

  149. 4336 マンション検討中さん

    >>4325
    春日流ダクト飯が室内で食べられて節約に繋がるとプラスに捉えてます。

  150. 4337 評判気になるさん

    >>4336 マンション検討中さん

    天才だな(* ̄? ̄*)

  151. 4338 評判気になるさん

    >>4333 口コミ知りたいさん
    あそっか…、、外廊下だと玄関開けた瞬間から廊下に焼肉の臭いがするってことですかね?!

  152. 4339 匿名さん

    >>4338 評判気になるさん
    お前は焼肉キングで安い肉でも食べながらこのマンション見上げてろ。

  153. 4340 検討板ユーザーさん

    >>4338
    マジレスすると、3階までテナントですから大丈夫と思いますよ。
    杉田家スメルのネガキャンされてたエクセレントザタワーでもにおいしないようですし。

  154. 4341 匿名さん

    >>4339 匿名さん

    それいいな

  155. 4342 マンション掲示板さん

    >>4340 検討板ユーザーさん
    現地行ってみた?
    杉田家とかそういう比較の次元じゃない煙が出てんだがw

  156. 4343 検討板ユーザーさん

    >>4340 検討板ユーザーさん
    ただの貧乏の暇つぶしにマジレスしなくても大丈夫

  157. 4344 マンション検討中さん

    >>4329 検討板ユーザーさん
    特急に乗らないといけないほどの距離に住む田舎民は大変ですね。頑張ってください!

  158. 4345 マンコミュファンさん

    >>4344 マンション検討中さん
    じゃあお前はどこに住んでるんだよ(笑)


  159. 4346 マンション検討中さん

    >>4344
    なんだか、柏たなかに住んでそうなニオイがするなあ。

  160. 4347 匿名さん

    人口減るなかでの再開発の千葉に家買うのは賭けだし怖いのはわかるよ

  161. 4348 eマンションさん

    >>4344 マンション検討中さん

    いやNEXで東京駅29分は津田沼とかわらんし
    何より得体の知れない普通車がないってだけで
    ホッとすんのんだわ

  162. 4349 検討板ユーザーさん

    >>4343 検討板ユーザーさん

    でもこう言った貧乏人の吐き出してくれる上がりおかげで我々は成り立ってるんで貧乏人様様なのですよ

  163. 4350 匿名さん

    >>4342 マンション掲示板さん

    塚本の再開発までの命

  164. 4353 マンション掲示板さん

    10階の2LDK売れましたね。あそこは安かった。

  165. 4355 口コミ知りたいさん

    >>4348 eマンションさん
    じゃぁ津田沼に住めばいいのに

  166. 4356 マンコミュファンさん

    >>4355 口コミ知りたいさん
    津田沼はマンションだらけになって楽しくなくなるよ。

  167. 4359 eマンションさん

    >>4356 マンコミュファンさん

    ホームは多いのに改札は1箇所で狭いし
    あらゆるものの駅集中が偏っていて破綻
    津田沼から南北に離れるのに旧新京成しかない
    駅周りの道路はほぼ全て1車線、幹線道路すら
    1車線
    小学校、病院も足りてない
    夕方の始発はアドバンテージ
    てのが住んでた感想
    買値の1.7倍で売り逃げました

  168. 4361 通りがかりさん

    >>4355 口コミ知りたいさん

    短絡的なご意見ありがとうございます
    住んでました
    高く売れましたよー
    コミコミで課税ギリの2900万儲かりました

  169. 4362 評判気になるさん

    >>4359 eマンションさん

    あーあと、ららぽーとや千葉そごうのような手近にまともなものを買えるモールが無いので船橋、千葉に出るなら結局都内ってのが物足りなかったです

  170. 4364 マンション検討中さん

    先着順が一戸減りました

  171. 4365 口コミ知りたいさん

    >>4362 評判気になるさん
    車好きそうですねあなた。ランボルギーニとか憧れてそう

  172. 4366 マンコミュファンさん

    >>4365 口コミ知りたいさん

    ランボは全く好みではないですね
    アストンマーチンとフェラーリは過去に乗ってましたが今は興味無いです

  173. 4368 口コミ知りたいさん

    夜に周りを歩いてみたのですが、大通り沿いの街路樹に凄い数のムクドリがいました。大通り側にベランダが面している部屋はこの時期は糞害とか鳴き声に悩まされそうですね…。すぐいなくなってくれると良いのですが。

  174. 4372 通りがかりさん

    不妊治療されてる方は千葉駅はおすすめです。
    詳しく書けないのが残念ですが驚愕するほど凄いです。

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