物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜1億198万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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4072
匿名さん
>>4070 マンション検討中さん
千葉のどこに住んでらっしゃるのでしょうか。千葉でも最近ではこの程度の価格の物件はそれほど珍しくないですが、よほど辺鄙なところにお住まいなのでしょうか。
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4073
マンション検討中さん
少なくとも修繕管理費の高さは千葉、稲毛、船橋、本八幡、市川でもあまり見ないのではないでしょうか。
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4074
匿名さん
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4075
マンション検討中さん
管理費修繕費は時代にもよるので仕方ないと思いますが…
後発のタワマンもおそらく同じくらいだと思いますよ
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4076
eマンションさん
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4077
マンション掲示板さん
>>4076 eマンションさん
上げられずに揉めるのは修繕積立金ですね。管理費は安い方が良いです。
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4078
eマンションさん
>>4077 マンション掲示板さん
そーゆ意味じゃねし
なになににいくらかけようとか
これを導入するのに予算がとか
いちいちなるなら余裕のある
共用維持をしてもらった方がいいってこと
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4079
通りがかりさん
>>4077 マンション掲示板さん
今後は欧米みたいに適度なインフレが続けば管理費の定期的な見直しもあり得ますよ。
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4080
マンコミュファンさん
>>4079 通りがかりさん
2年以上先の引渡しなので、安全をみて試算した管理費ですかね?
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4081
匿名さん
>4068
S氏はちょうちん記事で有名。記事を書くってことは・・・。
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4082
匿名さん
乾式壁が壊れて問題になるのは補修費用だけではない。戸境壁って延焼防止の役割があるんだけど、地震で壊れた後に火が出たら・・・。3・11の時は運よく、お昼時を過ぎた時間だった。
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4083
マンション検討中さん
ここの騒音は
南側電車の音
北側車の音と信号機
全体的に酔っ払いの大声
信号機の経験がないのですが音も高いのと
音は響くといいますので
高層階といえど部屋の中まで入ってくるのでしょうか
昨日通ったときは22時くらいまで鳴っていました
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4084
マンコミュファンさん
>>4082 匿名さん
事案として火災が起きて延焼した事例ありますか?
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4085
マンコミュファンさん
>>4083 マンション検討中さん
いまどきの防音性能をご存知ないんですね
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4086
匿名さん
>>4085 マンコミュファンさん
いまどきのマンションの防音性能を体感したことがないため
体感を教えていただけたら幸いです。
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4087
匿名さん
>>4085 マンコミュファンさん
いまどきのマンションの防音性能を体感したことがないため
体感を教えていただけたら幸いです。
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4088
口コミ知りたいさん
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4089
マンコミュファンさん
>>4087 匿名さん
もはや雑音でしかないな、コレ
(うまいこと言うたで、コレ)
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4090
マンコミュファンさん
>>4083 マンション検討中さん
おちょくられ過ぎ(>∀<?)ウケー
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4091
マンコミュファンさん
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4092
マンション掲示板さん
>>4088 口コミ知りたいさん
言論の自由を真っ向から否定するなよ。
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4093
マンション掲示板さん
検討者でもない只のネガ叩きの憂晴らし野郎が張り付いててウザ。
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4094
マンション掲示板さん
>>4083 マンション検討中さん
それとまさに目の前の駅までの通りの夜の酔っ払った若モノ達によるたむろとゲ*ですよね…
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4095
口コミ知りたいさん
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4096
名無しさん
>>4094 マンション掲示板さん
ここのバカモノ達によるとぐろと悪吐?
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4097
マンション検討中さん
21時過ぎに現地を見に行ったら
駅や現地までの道、マインズの飲食店街などで
普段使っている船橋に比べると高校生集団が多い印象を受けました。
近くに高校が多いとか、
ゲーセンやカラオケが多いからでしょうか
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4098
マンション検討中さん
21時過ぎに現地を見に行ったら
駅や現地までの道、マインズの飲食店街などで
普段使っている船橋に比べると高校生集団が多い印象を受けました。
近くに高校が多いとか、
ゲーセンやカラオケが多いからでしょうか
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4099
口コミ知りたいさん
普通に夜までうるさいし、防音性能だってたかが知れてるから、そもそも騒音気にするならやめた方がいいのでは。
それを覚悟の上で住むところ。
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4100
通りがかりさん
>>4098 マンション検討中さん
たまに千葉駅に対して否定的意見を聞きますが、海浜幕張とは違ってイベントも無いのに遊びに来る中高生だらけで活気を感じますね。
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4101
eマンションさん
>>4094
流石に吐瀉物は滅多に見かけませんが、マック前のちょっとしたスペースでホームレスがたまに寝てます。
用足しもそこでしてます。(女性ホームレスの方でしたので結構衝撃でした…)
繁華街のど真ん中ですから、いろんな人がいます。
割り切らないと。
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4102
eマンションさん
>>4101 eマンションさん
その女性ホームレスさんはまだ若いのですか?お引取りしたいと思いますが…
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4103
匿名さん
東千葉に新規物件出てきたけど、あちらもZEH。ここは完全に時代に取り残された。
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4104
匿名さん
>4085
防音性能はサッシを閉じることが前提。窓を開けたら外の音が入ってくる。
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4105
匿名さん
低層のセレクトの期限だけど、内装工事のスケジュール確認しておいたほうがいいかもね。早々に内装仕上げちゃうと、クロスとか日焼けしちゃう。
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4106
マンション掲示板さん
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4107
匿名さん
>>4104 匿名さん
頓智かなんかですか?(∞*U∀u艸)ウケル
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4108
マンコミュファンさん
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4109
匿名さん
ひろゆきみたいな感じ。知らないと焦るし、話をそらすし、設定も極端だし。
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4110
マンション掲示板さん
>>4109 匿名さん
同類に押し出されてまくしたてられて英雄気取りな実は現実では誰からも相手にされない人種ですね
何年も先の修繕費や管理費を心配する前に目の前の自分と数年後の惨めな人生心配したほーがいーっつーの、ってことですね
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4111
マンション検討中さん
>>4104 匿名さん
からかって遊んでやると想定通りのど真ん中の見当違いなレスが返ってくるからたまらんwww
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4112
匿名さん
ブリリアシリーズの中でも
なかなかの安っぽいブリリアマンションになっちゃいましたね。
外廊下、間取り、仕様ケチったらあかんでしょ。
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4113
マンコミュファンさん
>>4102
真っ黒に日焼けした黒ギャル…ではなく、黒おばあちゃんでした。
ZEHの有無って、住宅取得控除と住宅資金贈与以外でメリットあります?
間取りの自由度も無いし、あまり感じません。
プレミストも認証の関係でLDKのスライドドアすら外せないと言われ、検討やめましたよ。
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4114
マンション検討中さん
>>4112 匿名さん
ブリリア何棟中何棟内見されてますか?
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4115
評判気になるさん
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4116
検討板ユーザーさん
>>4112 匿名さん
モデルルーム案内された時に、都内ブリリアの同じくらいの価格帯の物件の仕様の話になって当物件の仕様が低いのは【千葉ですからね】と営業マンに言われたのがひっかかってます。そうだったとしても検討者の士気を下げるようなことを言っちゃまずいでしょう
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4117
匿名さん
>>4116 検討板ユーザーさん
うわっ、、、
「千葉ですからね」ってその営業マン
超~~~失礼てか失言じゃないですか!!!
やはりそれがここの低仕様である理由だとしても
客にそれ言っちゃダメでしょ…
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4120
マンション検討中さん
>>4116 検討板ユーザーさん
営業さんつい本音を言ってしまったか!
本人は悪気はないんだろが…笑
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4121
匿名さん
セントラルタワーの下層の外エレベーター周辺の修繕だけ終わったようだけど、タイル一部剥がしてモルタルにしたのかな…?ツギハギみたいになってた
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~1億498万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 491戸
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