ブリリアタワー千葉ってどうよ？

一期二次の直後に一期三次やるから、一期二次は抽選落選が出たんだね。ただ、これやっちゃうと一期では救済すべき落選者がいなかったということを自白したようなもの。あと、しっかり先着順増えてるから抽選にはなったけど一期二次も完売しなかったということ。

>4050

登録はしたけど、契約は辞退って出てきたりするからね。

>4096

エキスパンションジョイントが大破して、自宅は無事でも外に出られなくなるってこともあり得る。籠城できる準備はしておかないと。

182戸も売れてるはずがないですけど。

次期以降販売住戸って、まだ期分け販売していない住戸ってだけこと。売れた住戸を除外した残りってわけではない。

>>4054 匿名さん
未来の書き込みに返答してるんですか？

>>4049 マンション検討中さん

どうせ値下げでも低仕様だから「買わない」んですとか悲しい敗者の弁でしょーよ、その人たち

>>4055 マンション検討中さん

お前なんなん

買えない人、もっと頑張らないと値下げされませんよ？
ジムを消毒する人配置してないのと、オートロックだけど宅配便が一次セキュリティ勝手に突破するんでしたっけ？？？

先着順が18戸に改定されてますね。
これは二次も予想以上に売れてますよ。
今までに160位売れてるのでは？エクセレントザタワーよりも早いのかも。

二次購入決まった方々おめでとうです
首都圏のマンションではここ数年売れないで困ったマンションはありません
人気ないと話題になったマンションも逆にあとで人気出てる感じです
色々噂や魑魅魍魎の話出るからと深く考えることもなく立地
ただそれだけ
中間免震でエレベーターにいちゃもんつけてる方
お聞きしますが
日本では世界の地震の大きい方から約二割が日本で発生します
中間免震で今まで問題起きたケース教えてくださいな
もし起きてるなら千葉市がこの構造に許可出すとでもお思いですか？
そんな話するなら戸建ての耐震気になされた方がまだ説得力あります
高層タワーマンション選ぶ時点でその話
ある程度理解されてる方々が購入されていると御認識されるのが妥当では？
ここは抽選大変ではない掘り出し物と考える方もいらっしゃるのです

>>4062 検討板ユーザーさん

追記
あくまでも481戸売れること
これだけが東京建物さんの目標
481世帯に御理解いただければ抽選とか関係ないという市場原理なければここは売りの営業この値段では難しいという前提
晴海とか比べるの意味ないこと分かると良いですね

PEは抽選だったのでしょうか？？
他にも抽選があったかご存知の方いれば教えてほしいです

それなりに掲示板が盛り上がってますね。抽選が終わったので、倍率下げる必要がなく、ネガティブな投稿はなくなると思います。

船橋駅前のタワマンと引き渡しが１年半くらいしか違わなそうなので迷っているのですが同じような人は一定数いそうですよね

立地も価格も大分違うと思うので、両方検討してる人はあまりいない気がします

また櫻井さんがここの有料記事書いてますね、今回は先着順住戸についての記事
千葉に地縁でもあるのかな
まあ私は課金しませんが…

>>4068 マンション検討中さん

投資用ならありだと思いました。

主要ターミナル駅で徒歩4分のタワーマンションがこれだけ人気ないなんて初めてみたかもしれない。
すべては価格が割高。
外廊下、設備グレード、間取りもいまいちで
千葉県民からしたら高すぎる
東京に比べたらそれは安いかもしれないが、千葉だからなぁ。

この物件に5000万6000万出すくらいなら
広い一戸建ての方がいいよね。駐車場あるから。
このマンションに毎月管理費修繕費駐車場台で6万も出したくないよな。

>>4070 マンション検討中さん
千葉のどこに住んでらっしゃるのでしょうか。千葉でも最近ではこの程度の価格の物件はそれほど珍しくないですが、よほど辺鄙なところにお住まいなのでしょうか。

少なくとも修繕管理費の高さは千葉、稲毛、船橋、本八幡、市川でもあまり見ないのではないでしょうか。

平米約430円の管理費は少し高いのかもしれない

管理費修繕費は時代にもよるので仕方ないと思いますが…
後発のタワマンもおそらく同じくらいだと思いますよ

>>4074 匿名さん

安い管理費で揉めるよりいい

>>4076 eマンションさん
上げられずに揉めるのは修繕積立金ですね。管理費は安い方が良いです。

>>4077 マンション掲示板さん

そーゆ意味じゃねし
なになににいくらかけようとか
これを導入するのに予算がとか
いちいちなるなら余裕のある
共用維持をしてもらった方がいいってこと

>>4077 マンション掲示板さん
今後は欧米みたいに適度なインフレが続けば管理費の定期的な見直しもあり得ますよ。

>>4079 通りがかりさん
2年以上先の引渡しなので、安全をみて試算した管理費ですかね？

>4068

S氏はちょうちん記事で有名。記事を書くってことは・・・。

乾式壁が壊れて問題になるのは補修費用だけではない。戸境壁って延焼防止の役割があるんだけど、地震で壊れた後に火が出たら・・・。3・11の時は運よく、お昼時を過ぎた時間だった。

ここの騒音は
南側電車の音
北側車の音と信号機
全体的に酔っ払いの大声

信号機の経験がないのですが音も高いのと
音は響くといいますので
高層階といえど部屋の中まで入ってくるのでしょうか
昨日通ったときは22時くらいまで鳴っていました

>>4082 匿名さん

事案として火災が起きて延焼した事例ありますか？

>>4083 マンション検討中さん

いまどきの防音性能をご存知ないんですね

>>4085 マンコミュファンさん
いまどきのマンションの防音性能を体感したことがないため
体感を教えていただけたら幸いです。

>>4085 マンコミュファンさん
いまどきのマンションの防音性能を体感したことがないため
体感を教えていただけたら幸いです。

>>4086 匿名さん

無いならテキトーなこと言うなよ

>>4087 匿名さん

もはや雑音でしかないな、コレ
(うまいこと言うたで、コレ)

>>4083 マンション検討中さん

おちょくられ過ぎ(>∀<?)ｳｹｰ

>>4083 さん

ねばぎばわらわらわら

>>4088 口コミ知りたいさん
言論の自由を真っ向から否定するなよ。

検討者でもない只のネガ叩きの憂晴らし野郎が張り付いててウザ。

>>4083 マンション検討中さん
それとまさに目の前の駅までの通りの夜の酔っ払った若モノ達によるたむろとゲ＊ですよね…

>>4092 マンション掲示板さん

権利主張族
責任無視族

>>4094 マンション掲示板さん

ここのバカモノ達によるとぐろと悪吐？

21時過ぎに現地を見に行ったら
駅や現地までの道、マインズの飲食店街などで
普段使っている船橋に比べると高校生集団が多い印象を受けました。
近くに高校が多いとか、
ゲーセンやカラオケが多いからでしょうか

21時過ぎに現地を見に行ったら
駅や現地までの道、マインズの飲食店街などで
普段使っている船橋に比べると高校生集団が多い印象を受けました。
近くに高校が多いとか、
ゲーセンやカラオケが多いからでしょうか

普通に夜までうるさいし、防音性能だってたかが知れてるから、そもそも騒音気にするならやめた方がいいのでは。
それを覚悟の上で住むところ。

>>4098 マンション検討中さん
たまに千葉駅に対して否定的意見を聞きますが、海浜幕張とは違ってイベントも無いのに遊びに来る中高生だらけで活気を感じますね。

>>4094
流石に吐瀉物は滅多に見かけませんが、マック前のちょっとしたスペースでホームレスがたまに寝てます。
用足しもそこでしてます。（女性ホームレスの方でしたので結構衝撃でした…）
繁華街のど真ん中ですから、いろんな人がいます。
割り切らないと。