千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 19:48:00

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

Brillia(ブリリア)Tower 千葉
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
価格:3,748万円~8,498万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:33.99m2~74.73m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 491戸
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 4001 口コミ知りたいさん

    >>3999 マンション検討中さん

    津田沼のブリリアが出来たら恩恵受けるか?大暴落か?

  2. 4002 マンション検討中さん

    >>4000 名無しさん

    言うて公団みたいなもんですもんね、ベイパーク

  3. 4003 口コミ知りたいさん

    千葉セントラルタワーの30階以上の西向きの部屋に住みたいです。

  4. 4004 口コミ知りたいさん

    千葉セントラルタワーの30階以上の西向きの部屋に住みたいです。

  5. 4005 評判気になるさん

    >>4004 口コミ知りたいさん

    住めば?

  6. 4006 検討板ユーザーさん

    >>4003 口コミ知りたいさん

    でた、セントラルわら

  7. 4007 マンション検討中さん

    >>3995 マンション比較中さん

    メディアやブロガーもベイパークばっか取り上げてブリリア千葉はほとんど話題にすらならないもんなー。
    最初の強気な値付けと仕様の低さでスタートダッシュ失敗したのが痛すぎましたね。

  8. 4008 eマンションさん

    >>4007 マンション検討中さん
    お前の人生は失敗してないか?
    メディアやブロガー依存を見直したほうが良いぞ。

  9. 4009 匿名さん

    >>3999 マンション検討中さん
    津田沼ザタワーはここよりも、ベイパークよりも低スペックでしたよ。
    あそこは新築の時にはスペックは低いが駅に近い割には安いということで人気がありましたが、中古になった今でも安いままなのでしょうか。


  10. 4010 評判気になるさん

    >>4007 マンション検討中さん

    ≧(´▽`)≦アハハハ

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  12. 4011 マンション検討中さん

    駅徒歩15分もかかるくせに京葉線しかないって時点で無理なんよ、ベイパーク。
    風でしょっちゅう止まるし、代替路線がないのはかなり痛い。

  13. 4012 マンション掲示板さん

    >>4009 匿名さん

    そもそも人生かかっても買えねーくせね安いとか言うから論点おかしくなるんだわ

  14. 4013 eマンションさん

    >>4004 口コミ知りたいさん
    既出の通り千葉の別格物件セントラルタワーの良い部屋(正にご指摘の高層階西側プレミアム住戸)は奇跡が起きない限り出ないので条件変えるか諦めましょう!

  15. 4014 通りがかりさん

    >>4013 eマンションさん
    セントラルタワーはタイルだからどう修繕していくのかな。プレキャスのタイル修繕は大変。

  16. 4015 匿名さん

    >4014

    普通にはつってタイルはがして交換するだけ。

  17. 4016 通りがかりさん

    プレキャストコンクリートのタイルは高寿命だけど、ムラがどうしてもあったり、修繕延長で水が浸透したりで部分で浮くときは浮く。その浮いた部分の修繕が難題。
    取り除いてモルタルにするのか、新しいタイルを貼るのか。新しいタイルを貼るとその部分はプレキャストでの一体タイルじゃないから、さらにその次の修繕を短くせざる得ないし、モルタルにせるとモザイクになって見栄え悪くなるし。

  18. 4017 通りがかりさん

    >>4015 匿名さん
    あなたでも知らんことあったんだw

  19. 4018 匿名さん

    あっ、ここってゲタの部分がタイルだから見落としてたけど、住宅部分は吹付なんだ。吹付って大規模修繕ごとに全面塗り変え。あと、最初はきれいなんだけど、数年で色あせて残念な感じになる。

  20. 4019 通りがかりさん

    タワマンのタイル修繕はどうするかで揉める。というか揉めた。

  21. 4020 匿名さん

    >4019

    ここもタイルあるけど。将来、揉めるもとになるんだね。

  22. 4021 通りがかりさん

    知らなかったから教えてくれてありがとうはないのかな?

  23. 4022 通りがかりさん

    >>4020 匿名さん
    普通にはつってタイルはがして交換するだけ。

  24. 4023 匿名さん

    >4022

    ありがとうは。

  25. 4024 通りがかりさん

    >>4023 匿名さん
    普通にはつってタイルはがして交換するだけ。

  26. 4025 通りがかりさん

    >>4023 匿名さん
    ありがと(^o^)!
    とっても勉強になたヨー(^^)!

    普通にはつってタイルはがして交換するだけ。

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  28. 4026 匿名さん

    目地からの浸水はコーティングで防げるけど。

  29. 4027 名無しさん

    >>4023 匿名さん

    いや、スレ違いなんで
    ありがとうどころか
    どっか行けよ、お前

  30. 4028 通りがかりさん

    メヂのコーティングも劣化するけど
    まさかのメヂは常に新品の想定なのウケル
    ってかコーティングじゃないでしょ(^^)

    →普通にはつってメヂを交換するだけ。

  31. 4029 マンション掲示板さん

    >>4028 通りがかりさん

    去れ、ゴミ脳

  32. 4030 通りがかりさん

    メヂのコーティングも劣化するけど
    まさかのメヂは常に新品の想定なのウケル
    ってかコーティングじゃないでしょ(^^)

    →普通にはつってメヂを交換するだけ。

  33. 4031 マンション検討中さん

    >>4030 通りがかりさん

    消えろ、害人

  34. 4032 通りがかりさん

    >>4029 マンション掲示板さん
    怖いです。このマンションが怖いのかあなたが怖いのかどっちですか?

  35. 4033 通りがかりさん

    >>4031 マンション検討中さん
    この方と同じになるなんて。ちょっと不安になってます。

  36. 4034 通りがかりさん

    いつも思うけどいい歳した大人が匿名なのをいいことに罵り合ってんのほんとウケるな

    30代どころか君ら40超えた中年でしょ?
    もう少し建設的な会話できないのか?
    爆サイの風俗板のほうがまだ健全だわ笑

    真面目に検討してここ見に来てる人が可哀想だよこんな茶番見せられて

  37. 4035 マンション検討中さん

    コーティングってかコーキングじゃないの??

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  39. 4036 口コミ知りたいさん

    >>4034 通りがかりさん

    どっちも買えない人なので問題ないですよ~

  40. 4037 検討板ユーザーさん

    そういや今日締切で明日が抽選だったね
    今回は何戸抽選になったんだろう?
    そして最後の最上階PEは誰の手に!?

  41. 4038 マンション検討中さん

    >>4034 通りがかりさん
    良い大人が風俗板見てるのも引いちゃうけど、、、

  42. 4039 通りがかりさん

    >>3990 口コミ知りたいさん
    3階の無償セレクトは6月16日締切ですので、一期二次以降だと間に合わないとおもいます。

  43. 4040 マンション検討中さん

    2次はどれだけ売れるのかなあ

  44. 4041 名無しさん

    >>4040 マンション検討中さん

    まー君には何の関係もないけどなあ

  45. 4042 評判気になるさん

    でこのマンションの評価は一体どんな感じなの? 家近いからきになる

  46. 4043 評判気になるさん

    維持費(管理費、修繕費etc)だけさっと見たけど、めちゃ高で驚き。
    最近のタワマンの相場はこんなもん?

  47. 4044 マンション検討中さん

    >>4042 評判気になるさん

    気にしないでください

  48. 4045 匿名さん

    >4035

    コーキングで目地埋めたら白くなっちゃう。

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  50. 4046 匿名さん

    修繕で問題になるとしたらエキスパンションジョイントかな。中間免震って、免震層の上下で揺れ方が違うから、その上下を貫くエレベーターシャフトのところはマージンを確保しないといけない。そのマージンとなるスペースをエキスパンションジョイントで埋めるんだけど、エキスパンションジョイントって変位が大きくなると壊れちゃう。

    ところが自然災害は計画できないってことで修繕計画には盛り込まれていない。計画外の出費をどう調達するかが問題になる。セントラルタワーが台風で壊れた箇所が出た時のように。近くに前例があるわけだから参考にしないと。

    壊れることが前提の設計ってことを説明しないで売っちゃうのってどうなんだろうね。乾式壁もそうだけど。

  51. 4047 マンション掲示板さん

    >>3974 検討板ユーザーさん
    現状壁ドンなので、建て替えあれば今よりマシになるのでは

  52. 4048 匿名さん

    >>4047
    焼肉キングも入るようですし、低層だとにおいも心配かな…。

  53. 4049 マンション検討中さん

    1期3次以降の販売戸数が301戸で先着順が8戸ってことは
    182戸販売済みかあ

    あれ?自分が買えないからって惨めに値下げ期待してた人
    もっと頑張らないといけないのでは???

  54. 4050 マンション掲示板さん

    >>4049 マンション検討中さん
    契約は完全に終わってないです。

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