ブリリアタワー千葉ってどうよ？

エントランスラウンジ自体が狭そうで残念。ラウンジとエントランスで2層が良かったな。

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ここの物件で１億だすなら津田沼でタワマン建つからそちらの方が良さそうですよね。しかも外廊下でいたって普通の設備仕様なので。

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>>3122 マンション検討中さん
投資用か広域検討者で千葉駅でも津田沼駅でもどちらでも構わないならそれも良いんじゃないですか。
ただし津田沼のほうは更に高くなりそうですけど。

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総武線沿線はこれから更に高くなることがわかっているから、いま坪400万で買えるなら将来の津田沼坪500万を待ってはいられないのでは

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>>3123 通りがかりさん
津田沼は商業施設が衰退していて、オフィス需要もなく駅前の一等地でもマンションぐらいしか利用価値がないようなところで駅力としては先細りかなと思いました。

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>>3121 匿名さん
それもだがゴルフレンジとか全く要らな過ぎる

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>>3125 匿名さん

さらに50階建のブリリアできるとか
駅の改札口１箇所は絶対パンクする
ホームドア設置しないと毎朝人身事故案件

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>>3122 マンション検討中さん

津田沼のは内廊下なんすか？

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>>3125 匿名さん
モリシアは建て替えで商住一体のタワーになり、より集約されます。総武線主要駅は東京からの流出組の受け皿になります。建て替え計画について検索して調べてみてはどうですか？

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>>3125 匿名さん

パルコ撤退済、ヨーカドー撤退確定
パルコ跡と再開発現モリシアが
どんな風になるんですかね

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>持ち続ければ含み損なんて幾ら出てても問題ないんだし。

終の棲家のつもりでも長い人生何があるかわからない。オーバーローン状態になってたら身動き取れなくなる。

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>3126

フィットネスはエクセレントタワーで早速問題になってるみたいだね。

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>>3131 匿名さん
この立地でオーバーローンて。。
リアリティ無いなぁ。

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残債割れ、少しでも意識してる人いるみたいじゃない。

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残債割れの有無って、立地とか商品力だけで決まるものでは無いでしょ（商品力も、千葉の中で見ても決して高く無いし）。
周辺相場との価格差を見て見ぬふりして、自分に都合の良い情報だけチェリーピッキングするのはどうかと思うけど。
ここまで価格差大きいと、よほどインフレとか給与相場の上昇が急激に進むとか、大幅に都内から千葉に人が流入してくるとか無ければ、残債割れのリスクは考えておくべきだと思うけど。

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>>3135 買い替え検討中さん
資産家が買う物件だと思うから問題無いしそういう物件は結果的に上がるよ。
５年１０年スバンで見たら多少変動は有るかも知れないが。

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>>3135 買い替え検討中さん

はいはい

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とりあえず、千葉駅周辺、新しい建物に建て替わる事、その事自体は大歓迎。
マンションでもなんでもね。
でも、定住してよ。
千葉くんだりだから、登記目的とかないでしょう。
ちゃんと、自分で住んで、その後も定住するんでしょ。

投機的な目的なら、東京の物件買いなよ。

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>>3139 評判気になるさん
さすがに千葉市でこの価格のマンションを投機目的で買う人はいないかと。
下手すぎるでしょ。
この立地を気に入った人が自分のために買うのではないですかね。

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