ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>2939 マンコミュファンさん
仕事柄知る機会があるからです。総武線沿線界隈のこれからの新築タワーはブリリアタワー千葉を含めほぼ野村が噛んでいます。割と広まっている情報ですが、知らなかったとしても必然的な相場感でないと思うなら、信じたく無い感情が先行してしまいますか？
2024年で千葉で坪400で、2030年竣工本八幡が坪500で買えると思えるほうがおめでたい。

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ベイパークはあまりに売り切るのが難しいから一棟は高齢者マンションに変更してるからね
外廊下とかコスト削減して安い価格で人気があるようにして5本のタワマン売り切るしかないからあんな中途半端な出来になっちゃってんだよね

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>>2940 eマンションさん
津田沼は商業施設が振るわず地盤沈下が続いていて街力の低下が目立ちます。オフィス需要もなく、今後もじり貧が続きませんかね。

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坪600～800ってtwitterでも全く同じこと言ってる人がいますね

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そうなった場合、世帯収入的に購入できる人は限られるような気がしますが、千葉県にはまだまだお金に余力がある方々がいらっしゃるのでしょうか。

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>>2945 通りがかりさん
600800言うのはタダ。現実には千葉のそんな価格に需要はない。
言いたいだけの奴は放っておいたほうがいいですよ。

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600はもしかしたらあるかも、という程度。
800はアホか、としか笑

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>>2940 eマンションさん
さすがに、駅力は、千葉の方か上かと思いますよ。東京までの距離の要素の方が価格面での影響が大きいだけだと思いますね。

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>>2945 通りがかりさん

買える人を限定したいんですよ、売主は。

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>>2936 マンション検討中さん
とすると、神奈川や埼玉はもっと上がるということか

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>>2940 eマンションさん

ここは、今でもNo.1ではない。

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船橋のタワマンは欲しい！！

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建築コストなどから、どうしてもそのような値付けになってしまうのでしょうし、実際に近い値段で出てくる可能性は十分あるとは思います。
ただ、それを買い手が受け入れるか、中古になっても維持されるか、というのは別の問題とは思いますが。

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>>2944 マンション検討中さん
ポジトーク

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奏の8年落ちを直近坪325で売りました。
買値の約1.6倍。
8年後新築でどうなるか？

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坪単価が上がれば、少子化も加速しないのかな。。
2人暮らしであればグロスもそこまで大きくないので買えそうですが、子どもがいるとおのずと広さを求め、グロスが重いです。。

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>>2956 マンション検討中さん
身の丈に合ったマンション買えば良いんじゃない？

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難しいところはアメリカのリセッション率上がってきてるところか…

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>>2958 マンション検討中さん
何に対してむずかしいの？

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>>2959
よくマンクラが言ってるマンション価格と株価の相関性の事と思われますが、よくわかんないですね。

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