ブリリアタワー千葉ってどうよ？

予定価格が出てたのが118戸だったから、75%強か。前見た時は、さすがにそこまで要望入ってなかったけど。半分も入ってなかったような。
抽選落ちた人が一定数他の住戸に回るか、飛び込みで要望が入る想定で90戸出してるのかね。
1期1次が終わってどの程度成約済になるかで、実際のところが分かるだろうけど。

保育園は聞いてたけどミシン屋が入るんですか？
テナントは千葉市から色々条件出されてるとは言ってましたが・・・。

>>2882 マンション比較中さん
地権者の1人がミシン屋なので。

>>2882 マンション比較中さん
これこれ、もともとミシン屋さんは三越跡地で営業してたからね。
http://www.tokitamishin.co.jp/news/kak

ミシン屋さんはもともと地権者として営業していたので、マンションの一定部分の権利を保有するのではないですか。

なるほど勉強になりました。店舗はAーE（Aだけ３分割？）まであるのでそのうち一つがミシン屋さんということですね。　どう言ったところが入りますかねえ。スーパーはまぁエクセレントにもあるし千葉駅にもあるしで、困らなそうではありますが。

>>2878 マンション掲示板さん

札幌の新築マンション価格は、
ついに購買層の限界の価格帯を超えてしまい下落に転じた、というニュースが先日ありましたが、
近郊の庶民としては、
同じような状況のように思ってしまいます。

>>2876
いまだに反社が幅を利かせているエリアですから、誰も開発したがらないですよね。

>>2887 マンコミュファンさん
さすがに郊外の相場は、そろそろどこかで頭打ちになる気はしますよね。都心物件とは明らかに購買層が違います。
新築の価格はもう少し上がるかもしれませんが、千葉の中古の上値の重さを見てきた身からすると、正直中古になった時の心配は大きいです。

>>2889 坪単価比較中さん

仰る通りと思います
が、まさかここまで上がってくるとは
とも現状に対して思うのも正直なところ

>>2889 坪単価比較中さん
郊外と一括りで考えるのも危険ですね。
千葉は一応首都圏なので。

>>2890 マンコミュファンさん
結局、今後どうなるかは分かりませんよね。
資産が潤沢にある方以外は、相場が崩れても良いように、無理のない資金計画を組んでおくしかないんでしょうね。

>>2893 匿名さん
ん？
腐っても政令指定都市のターミナル駅前がすでに海浜幕張に負けててヤバイ状態だから問題なんですよw

>>2893 匿名さん
なぜ突然の海浜幕張。
別にベイパークに興味はないけど、客観的に見ても、立地はそうとして、それ以上に価格差があるから。
買値から見て戦える相場になるかは別の話。

>>2893 匿名さん

海浜幕張は土地の取得経緯もあり激安販売されているため大抽選なので相場が崩れても元が相場崩れの値段なため痛くないでしょ。ここは周辺相場よりかなり高いので相場が崩れだした時に値崩れ幅がかなり大きくなる。

>>2896 マンコミュファンさん
ベイパークは割安感があるから評価されてるだけで、今後相場がどんどん上がるかっていうとそんなことは無いと思うけど、なにぶん今の時代にしては安いから、相場が崩れても値崩れ幅は小さいだろうね。

>>2896 マンコミュファンさん
>土地の取得経緯もあり激安販売
どこかに公式文書出てた？
妄想は良くない。

>>2896 マンコミュファンさん
ベイパークは既に40戸以上中古が積み上がり月の販売ペースが2件ほど。
終わってる。

>>2899 eマンションさん
それどころか新築エクセレントザタワーにおいては竣工しても完売すら出来なかった。。やはりこっちはオワコン感あり…