ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>2640 匿名さん
向ヶ丘遊園は新宿まで20分、東京まで40分だからね。
千葉とは都内主要地区までのアクセス力が違いすぎるから坪単価が高い。

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・向ヶ丘遊園駅
https://tochidai.info/area/mukogaoka-yuen/

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/向ヶ丘遊園駅（神奈川県）

・千葉駅
https://tochidai.info/area/chiba/

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/千葉駅（千葉県）

向ヶ丘遊園は遊園地もモノレールも小田急で、
20年以上前に廃止に。再開発でどうなるか注目。
千葉モノレールは千葉市なので、赤字でも存続。

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辻堂のタワーが坪420くらいだっけ？

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>>2647 通りがかりさん
公示地価と実売価格は違うよ

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>>2617 匿名さん
喋り方をみても、金持ちそうな方じゃないよね？
笑

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>>2650 名無しさん

ベイパークみたいな貧乏人に金持ちそうな文章書いても通じないでしょう。

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>>2651 評判気になるさん

言い方

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Pタイプ7500万ちょっと安くないっすか？
間取りが1番使いやすそう

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グラディス千葉の高層で70平米7600万があったようなので。

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インフレ進みそうですし、いつの間にか坪350-380は普通になってるのかも。Pタイプの間取りキレイ。

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>>2651 評判気になるさん

本当にかわいそう。
どっちも買えないだろうねw

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プレミアの部屋を事前申し込みしました！
小岩、平井の駅前マンションと、価額は、それほど、差がないので、ちょっと、迷いますね！

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小岩、平井駅は、快速が止まらないから、値段は、それほどでもないけど、東京に、近いのは、魅力だね！

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船橋西武跡地は、2028年完成予定、価格は、相当高いでしょうね！

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>>2658 匿名さん
すごいです！
プレミアム！
プレミアムは天高、カセットエアコンなど羨ましい限りです！

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>>2659 匿名さん

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14268573469

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格差を感じます。
マンマニさんの書かれてるように、マンションギャラリーでもプレミアムフロアと角部屋は人気なんだろうなと感じました。
中住戸はなかなか厳しい気が。Pタイプはかなり人気ありそうです。

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>>2663 匿名さん
タワマンとかプレミアム住戸があるようなマンションは都内でもそんなもんです。
プレミアム・高層階や低層階の安いところから売れて、中層階や中途半端なところが残る感じです。

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>>2657 口コミ知りたいさん

どうせ>>2650でしょう？笑

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夜に通ったけど、あの辺り治安悪いなー

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千葉と船橋の繁華街は朝まで酔っぱらいが顔を真っ赤にして
にらみつけて来る奴がいますので危ないです

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>>2666 匿名さん

あの辺、とはどの辺のことを言っていますか？
治安が悪い、とは何がどの程度ですか？

曖昧さと主観だけだと意味がわからないので
参考のために是非もう少し具体的に表現していただけると読み手も想像しやすくありがたいです。

夜に通られたとのことなので、貴重な実体験のことと思います。詳しく聞かせてください。

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>>2667 周辺住民さん

千葉と船橋の繁華街
とわざわざ区切られてるという事は
それ以外の繁華街とは明確に千葉と船橋は
違いますか？

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>>2668 名無しさん

夜10時頃、道路の反対側の店前で10人くらい大騒ぎしてましたよ
繁華街ならしょうがないのかな

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繁華街のことなんだと思ってるんですか？

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>>2670 匿名さん
分かります！駅からまさにこのマンション入り口エスカレーターまでのパチンコ屋、カラオケ、bar、居酒屋の通り、ここ基本若者達ゲーゲーしてませんか？
完成後、マンションエスカレーターとか人、入ってこないだろうか、、

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船橋、柏、松戸あたりの夜のお店があるエリアも似たり寄ったりだと思うが。
ここは千葉駅前の通りをまっすぐくればそういうエリアは通らないのでいいと思う。

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>>2673 匿名さん
超～高い金出して駅近買ったのに
わざわざ遠回りして帰宅する意味…w

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まあまあ、「ここも」予算より高くて買えないからって嫉妬するなって。
まずはちゃんとした文章書こう。

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一期一次はスケジュール通り3月上旬から販売するみたいですね。
要望は集まってる感じかな。

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>>2669
船橋の繁華街では道端で人糞を何度か見た事があるが、千葉ではまだ無い。笑
ただ、客引きいまだに多いから、夫婦で駅からマンション帰る人は家に着くまでに毎日数回客引きに声掛けられてウザそうだなとは思います。
でも治安は悪くないですよ。

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>>2677 マンション検討中さん
なんで人糞って分かったんですか？専門家の方ですか？
それとも出してる最中を見たって事？

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>>2678 マンコミュファンさん
本◯だから？そこは聞かないであげて。

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ここもそのうち違和感の無い価格になるのかな

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ここって子育て世代がたくさん住むことになるマンションなんですか？子育て世代がたくさん住むとうるさくて嫌です。どなたか教えてください。

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>>2681 マンコミュファンさん
子育て世帯住むので他のマンションオススメします。
ベイパークが良いと思います。

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ベイパークはライズ倍率３０倍とからしいので買うこと自体が無理でしょ。

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>>2681 マンコミュファンさん
子供は親がどう頑張っても静かにさせられないことも多いから、周りの大人がある程度おおらかに接しないと。
どうしても子育て世帯が嫌なら、集合住宅自体やめるか、狭めの間取り（かつ築古）中心のマンションとか、子育て世帯が選ばないようなところへ。

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>>2681 マンコミュファンさん
ベイパークにはあなたのような一風変わったユニークな人がたくさんいるのでオススメです。

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>>2685 検討板ユーザーさん

マンマニさんが言ってました。数々のマンションに移り住んだけど、一番静かで快適だったのはご近所がみな高齢者の住人さんだったとこだと…

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>>2684 評判気になる

子育て世代の人たちって、世の中は自分たちの為に回れ！感が強くて…

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>>2687 eマンションさん
そのような家庭は一部だけで、大半の子育て世帯はすごく気にしていますよ。ただ、子供の性質上（子供の気質にもよりますが）どうしようもない面も大きいので、その分は周りの大人が優しく見守ってあげましょうということかと思います。
それすら我慢できないのであれば、それは受け手の大人の問題が大きいので、自分でその環境を避けるしかないと思いますよ。

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仮に子育て世帯が少なくとも自分の上下左右が子育て世帯に囲まれることだってあるし
それが嫌なら戸建てや単身者・DINKS向けの小規模マンションが良いと思います

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>>2683 マンション検討中さん

海浜幕張タワマン30倍ってほんとですか？千葉のマンションでそこまでの倍率にいく事がすごい。

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>>2690 マンション掲示板さん
グロスが安いから貧乏なのにタワマン買いたい人達が群がってるだけでは。

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>>2690 マンション掲示板さん
幕張ベイタウンの時に比べれば全然低いよ
いつの時代も、迷える実需の受け皿になる物件は高倍率

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もう坪単価出てますか？
1ldk狙ってます

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>>2693 マンション検討中さん
1期1次で1LDK出ませんよ。
1期1次の予定平均坪単価は400万/m2くらい、角住戸で420万/m2くらいから、一番狭い2LDK(58m2)で坪370万/m2くらいからです。
ちなみに、管理費は420/m2、修繕積立金は210/m2くらいです。

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>>2694 坪単価比較中さん
坪単価おかしいですね。/m2は無しで。

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