匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 13:50:34
ブリリアタワー千葉について語りましょう。
千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺
(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社
施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m
2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定
交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/
[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/
[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,748万円~9,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~86.21m2
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販売戸数/総戸数:
22戸 / 491戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
33.99m2〜86.21m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2を含む |
価格 |
3748万円〜9998万円 |
管理費(月額) |
1万4420円〜3万6560円/月 |
修繕積立金(月額) |
7180円〜1万8200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
22戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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2424
マンコミュファンさん
マンマニさんがここを購入したら、売れ行きがかなり良くなる気もしますが…どうでしょう。
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2425
通りがかりさん
>>2424 マンコミュファンさん
そんな影響力はないと思いますよ。
そもそも大きな買い物なのでそれを他人が気に入ってるから、みたいな理由で買うのは辞めたほうがよいかと。
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2426
マンコミュファンさん
>>2424 マンコミュファンさん
おすすめされている感じではなく、立地は良いけど高いしスペック低い、で個人的に悩まれてる感じなので、そんなに影響しないんじゃないですかね。
大体マンマニ砲打たれた後にモデルルームに殺到するのって、オススメしている物件なので。
何より、影響受けて買えるレベルを超えて相場と乖離してますし。
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2427
匿名さん
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2428
マンション比較中さん
周辺相場と乖離した値付けのおかげで、いろいろと冷静にこの物件の価値を見極め検討することができました。相場より少し高いかな程度の値付けだったらよく考えもせず申し込んでいたかもしれません。
まあ、価格が見合ってないと考える人は多いと思いますよ。
数多くの物件を知り尽くしているマンマニさんもそう感じてるようですし。
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2429
マンコミュファンさん
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2430
マンコミュファンさん
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2431
マンション比較中さん
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2432
通りがかりさん
>>2431 マンション比較中さん
それで良いでしょう。
庶民が三越跡地を買えると思うこと自体が思い上がりでしたね。
大人しく近隣の板マンにするのがよろしいかと。
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2433
eマンションさん
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2434
マンション検討中さん
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2435
マンション検討中さん
立地から言って選ばれた人達が買う物件。
リーマンは止めたほうが良い。
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2436
評判気になるさん
選ばれた人は目が肥えてるからなぁ。
ここの仕様の低さに満足できる人が買うんじゃないの
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2437
買い替え検討中さん
正直、この立地をどこまで特別と思うかは、かなり人による気がしますね。
千葉に百貨店が出来た時代を知る人にとっては非常に特別な立地なんでしょうけど、地元民ではあるものの千葉に来て日が浅いと、ただの駅近の大規模ブランドマンションって認識の人も多いでしょうし。地元民でない人にとっては、郊外のターミナル駅の駅近ブランドマンションの一つでしょうし。
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2438
マンション比較中さん
せっかくの立地に、この価格でこの仕様なのは、デベが千葉の富裕層をなめているのかとさえ思いますが。
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2439
匿名さん
>>2424 マンコミュファンさん
購入はしないと思います
かれは内廊下頼みますと騒いでたけど
外廊下だったので
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2440
マンコミュファンさん
>>2435 マンション検討中さん
選ばれた人だけで約500戸捌くのは無理ポ
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2441
匿名さん
高いという方はどれくらいだと思ってたんですかね?
私はプレミアムと角住戸は除いて
高くてもhタイプで坪370(高層)~坪330(低層)、pタイプで坪350万(高層)~坪320万(低層)だと思ってました。
坪20万(400-500万)安くなればって感じです。
-
2442
購入経験者さん
千葉駅の周辺で高いか安いかで言ったらそれは当然高い方ですよね。まあでも今はどこも上がり続けているので先を見るとこんなもんなのかも知れません。立地が命のマンションで、それが最高なので強気で売るという姿勢は企業目線的に正常だと思います。
それと徐々にで良いので、デベさんも働きかけをして貰って、千葉駅周辺の不穏なお店を綺麗にしていって欲しいですね。
-
2443
口コミ知りたいさん
>>2442
確かに違法客引きや薄着のコンカフェ客引きなど、お子様には刺激の強い町ですからね。
ただ、千葉は未だにヤーさん絡みの店多いですから、浄化は無理だと思うよ。
富士見はまだ良いですが、栄町なんかゴミだらけだし、院内小は不良、お水、外人のご子息だらけで教師からは絶対に赴任したくない学校と聞きました。
あ、エクセレントは院内小だから、ブリリアの方が学区はマシですね。
弁天小は落ち着いていて良い校風です。
-
2444
購入経験者さん
>>2415 評判気になるさん
政令市ではありますが、マンション資産的に千葉が船橋や津田沼の上に来ることはないと思います、
利便性だけでなく、千葉の商業地域はまとまりが良くなく、駅から色々回るのに不便だと感じます。
船橋の51階建て大和ハウスのタワー(設計施工は長谷工)完成は、2028年3月だそうで、近いうちに近隣住民説明会あるので行ってみます
-
2445
名無しさん
>>2441 匿名さん
たしかに角部屋とプレミアムは妥当な値段。
中住戸がちょっと高い部屋がある。
中住戸でもPタイプ、Qタイプが良い割に安い。
Hタイプはナロースパンなのに高い。
ここに住む人は方角なんて気にしないわけだし。
-
2446
マンション掲示板さん
>>2444 購入経験者さん
坪単価500万は超えてくるでしょうね… どこでコストカットするか… もう 新築 は
-
2447
匿名さん
船橋駅は東京に近い分、資産的には有利ですね。
商業施設がどこがいいとかは主観なのでいいんですけど、データ的には駅前商業施設の売り場面積も総売上も千葉駅の方が船橋駅より上ですよ。駅の利用人数は船橋の方が上ですけどね。
-
2448
検討板ユーザーさん
>>2444 購入経験者さん
>千葉の商業地域はまとまりが良くなく、駅から色々回るのに不便
本当にそうですね。
京葉線沿いに色々作ったのが裏目に出た。
市長さん京葉線のダイヤに構ってる場合じゃないよ。
全くコンパクトじゃないよ千葉市。
-
-
2449
購入経験者さん
>>2446 マンション掲示板さん
ブリリア千葉の価格が出るまでは、プレミアムフロアでなければ坪400前後かなーとか軽々に考えており、あわよくば住み替えも検討しておりましたが、無理そうです笑
設計施工の業者名が長谷工っていうこと自体がコストカットなのかもしれません笑
-
2450
匿名さん
「中住戸の値付けミス」につきるのかなと思います。
20階Hタイプ73平米 8700万
16階Aタイプ96平米 11800万
間取りで、ナロースパンの板状マンション田の字間取りが8700万で、階落とせばAタイプに手が届きそうという方は多いと思うんですが。
Aの低層は1億円台で買えるのに、Hの高層が8700万なんてちょっとおかしいなと感覚的に入ってきちゃうと思います。Aの仕様の方が良いからなおさらです。
角部屋の値付けはそこそこだと思いますが、中住戸は500-1000万高いのかなと感じます。
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2451
購入経験者さん
>>2447 匿名さん
補足ありがとうございます、そうですよね。
2415 評判気になるさんが千葉と船橋・津田沼を比較検討されている事を前提に、船橋市民の目線で書き込みました。
千葉やブリリア千葉をディスるつもりはなかったです。
船橋の駅利用人数は乗り換えだけの方も計上されているため、実際降り立つ人数でも千葉が上かと思います笑
-
2452
匿名さん
角部屋の値段を基準にしたときに、中住戸の間取り・仕様を考えると中住戸の値段が高い気がするというのは皆さん感じてるんじゃないでしょうか?言葉で表現するとそんな感じかと。
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2453
マンション掲示板さん
高層階から売り出すマンションってだいたい高いと言われますよね。
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2454
マンション検討中さん
立地を買うということをそもそも謳ってるので高層階かどうかなんてどうでも良いですよねってスタンスで売ってるなら……安いかもしれない低層角部屋と高層中住戸を容易に比較してしまうというか、普通の感覚。
-
2455
eマンションさん
まあ、今後相場がついてくる可能性は高いので、将来的には違和感ない価格に見えるでしょうね。
ただ、新築の価格として見たら違和感なく見えるようになるってだけで、中古の主な買い手の地元民には厳しく、残債割れのリスクは高いですが。
-
2456
匿名さん
>>2455 eマンションさん
それは1期の売れ行き次第としか
-
2457
口コミ知りたいさん
販売が3月上旬みたいなのでそこ次第でしょうね
その前に正式価格の発表があるかもしれませんが
-
2458
名無しさん
グラノード千葉富士見の眺望影響ってどんなもんでしょうか。
あと塚本ビルが建て替わって高層になったら千葉駅側の帳簿が終わりますか?
-
-
2459
マンション掲示板さん
>>2458 名無しさん
駅に近過ぎる物件のデメリットとしては眺望が無くなる危険性の高さはあるよね。
半永久で眺望欲しいならエクセレントみたいにある程度駅から離れてるほうが良い。
-
2460
買い替え検討中さん
そもそも高さがあまり無いマンションですし、立地が本体で眺望はおまけくらいに思っておいた方が。
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2461
eマンションさん
みなさん世帯年収どのくらいでこのマンションを検討していますか?
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2462
匿名さん
-
2463
匿名さん
>>2460 買い替え検討中さん
そ、そうなんですね。ありがとうございます。
仕様も眺望も価格もおまけで、立地勝負ってことなんですね。
-
2464
匿名さん
今後モデルルーム訪問なのでわかってないのですが
Aタイプって塚本ビルが高層建築になったら眺望影響有りだったりします?
-
2465
買い替え検討中さん
>>2463 匿名さん
割と冗談抜きで、この立地に魅力を感じるかどうかかと思います。
-
2466
匿名さん
-
2467
マンション検討中さん
いつのまにか、HPに結構間取りが追加されてますね。J, Kの間取りもあります。
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2468
匿名さん
-
-
2469
eマンションさん
>>2468 匿名さん
モデルルームオープン前後の盛り上がりはどこへ。
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2470
匿名さん
角部屋というかAタイプだけ淡々と売れていくのかな
あとは知らん
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2471
eマンションさん
>>2458 名無しさん
1期で売出予定の階層は基本的に抜けるとのこと
MRで聞いてみたら各階ごとの想定眺望見せてくれるかもよ
塚本ビルが建て替わったらどうなるかは計画出てみないと誰にもわからん
もしかしたら公開空地結構設けてAはセーフみたいな感じになるかもしれないし、ご対面かもしれないから気にしても疲れるだけ
サイトでプラン公開追加してもみんなMRでプラン集もらってるだろうし、目新しさがないのかもね
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2472
マンコミュファンさん
>>2469
今の祭会場はエクセレントザタワーに移りましたよ。
パンダ部屋がついに売りに出されたらしく、坪200万切ってる部屋もあるようですから。
完全に値付けバグってますよね。
ブリリア低階層も安い方でバグってる部屋が出ると良いのですが。
-
2473
通りがかりさん
>>2464
大アリでしょうが、気にしても仕方ないよ。
眺望が担保されないからこそ低階層を狙ってる人は多いとおもう。
ギャラリー行くと組み立て式の立体パース貰えますから、眺めながら色々考えるのも楽しいです。
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2474
マンション掲示板さん
>>2472 マンコミュファンさん
ここは立地で売れちゃうからパンダ部屋はないのでは。
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2475
マンコミュファンさん
>>2472 マンコミュファンさん
低層階売り出す頃には、ほぼ中層階と同価格だから買っておけばよかったになりそう
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2476
匿名さん
>>2462 匿名さん
どのくらいの広さのお部屋を検討ですか?
年収近いので教えて欲しいです。
私は2馬力年収1,700万でブリリア躊躇してます…。
これから生まれてくる子供の教育費にお金かけたいなとも思いまして。
-
2477
匿名さん
-
2478
ご近所さん
>>2476 匿名さん
横からすみません。
私は1馬力1900万程度で子供がおりますが、撤退方向です。家族構成から狭い部屋は考えておらず、A, Jあたり検討でした。
この値段では月の支払いがかなり重く、子供の教育やレジャーなどにあまりお金が使えません。駐車場問題も、子持ちにはかなりのマイナスポイントです。千葉としては高値掴みになりそうで、いざという時の出口の心配もあります。
家族に不自由な思いをさせてまで選ぶところでは無いかな、と。
-
-
2479
匿名さん
-
2480
ご近所さん
>>2479 匿名さん
具体的な名前は伏せますが、板状を含めた周辺の新築や中古を検討しています。千葉を離れる予定は無いので…
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2481
匿名さん
2476です。
親からの贈与もブリリアだと1,000万の税控除は対象外になりそうで、他の物件ならまだ1,000万の贈与税控除あるのでそちらを検討しようかなとも考えています。ここの物件、駅距離は魅力的ですがローン控除とか贈与税控除とかを考えた時にすごく条件悪いかなとも思い、実需ではなかなか躊躇しちゃいます。
そうするとやっぱり若い世代は少なくて年配の方ばかりが多い物件になりそうだなと。
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2482
eマンションさん
しかし、考えれば考えるほどクセのある物件ですよね。
千葉ナンバーワンマンションとして気持ちよく購入したかったんですが。
時代的に仕方ないんでしょうけれど。
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2483
マンション検討中さん
千葉県では決して低く無さそうな年収でも
こちらの物件では底辺になりそうですので
検討中です。
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2484
マンション比較中さん
塚本ビルのあとに、もしタワーマンションができるなら駐車場設置率をもっと上げて欲しい。
内廊下、高い階高、最低でもリビングは天カセエアコン、タンクレストイレ…高級仕様に見合う価格なら需要はあると思う。それこそ千葉市№1を作ってほしい。
今のところここは立地№1だけれど、本当にそれだけ。仕様も周辺物件より劣り価格と見合っておらず、出口が心配。
デベは一体どういう層をターゲットにしたコンセプトだったんだろう。高齢の富裕層!?
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2485
マンション検討中さん
>>2484 マンション比較中さん
塚本ビル跡地タワマンでその仕様を期待してるなら
ここのプレミアム買った方が良いと思いますよ
その仕様に見合った金額を出せるならここのプレミアムと同じくらいの価格だと思います
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2486
マンション比較中さん
出口を考えた時、内廊下か否かは大きな違いになると思っています。特に高額物件を購入する層にとって。
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2487
マンション比較中さん
いうほど千葉県(東京でもだけど)において内廊下は大きな違いにならないでしょ。内廊下好きで仕方ない!っていう層がいるのは理解できるけど。ベイパークの駅遠の内廊下のマンションは外廊下のスカイグランドタワーより出口は良さそうですか?
というか、駅直近で土地代も相当かかって、建築費の高騰の煽りを思いっきり受けてるブリリアなりをそんだけ高仕様にしろっていう話は、「値段はそのまま若しくは下げて、仕様は上げろ」って話でしょ?そりゃ不動産事情的に無理でしょ。
都内ならとことん仕様上げて値段上げても買う層はいるけど、大宮とかもそうだけど、千葉はこの程度が限界って話だと思うけどね。
あと、購買層が高齢層が多いかどうかは結局、蓋を開けてみないとわからないので、論じるだけ無駄。東京のタワマンだって海外の富裕層に買われまくってるんだから。自分以外の購買層についてぼやいててもあまり建設的じゃない。
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2488
eマンションさん
>>2487 マンション比較中さん
デベのマンション事業の利益率は右肩上がりですけどね。
資材高騰はしてますが利益率も載せてますよ。
単純にこの立地なら内廊下は不要と判断されただけでしょう。
>というか、駅直近で土地代も相当かかって、建築費の高騰の煽りを思いっきり受けてるブリリアなりをそんだけ高仕様にしろっていう話は、「値段はそのまま若しくは下げて、仕様は上げろ」って話でしょ?そりゃ不動産事情的に無理でしょ。
-
2489
マンション掲示板さん
ここに千葉市の補助金も入ってるのにこんなに単価上げてくるとは市民として複雑です
千葉市民を増やしたいからもう少し単価は頑張って欲しかった
ベイパークと違い市から値段に口を出すことは無さそうだけど、売り主さんには出来るだけ市外から人を呼び込んで欲しい
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2490
eマンションさん
>>2489 マンション掲示板さん
ほんとその通り。千葉市はもっとデベに強く言わないと。ベイパークみたいに都内から人を引き寄せるくらいのお祭りにしてほしかったですね。
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2491
匿名さん
>>2489 マンション掲示板さん
どちらにしても500世帯が入居する訳だし価格が高いか安いかが市外からの移住を促すかどうかは分からないよ。
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2492
通りがかりさん
去年の東京23区の新築マンション平均価格は1億1483万円・・・
いよいよパワーカップルでも厳しくなってきましたね。
千葉は優しい。
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2493
評判気になるさん
>>2492 通りがかりさん
異常値がいることをお忘れないを
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2494
マンション検討中さん
あまりの値段に驚きました。
意気揚々とモデルルームを見学させていただきましたが値段を聞いて恥ずかしくなるとともに申し訳なく感じました。
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2495
口コミ知りたいさん
>>2492 通りがかりさん
三田ガーデンヒルズとワールドタワーレジデンスのせいですよ。
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2496
評判気になるさん
>>2494 マンション検討中さん
ホントそれです。
ここの存在を知らずに6000万半ばくらいかなー、と思って行ったら気まずいかんじになりました。
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2497
評判気になるさん
>>2493 評判気になるさん
三〇ガーデンヒルズですね
>>2487 マンション比較中さん
>いうほど千葉県(東京でもだけど)において内廊下は大きな違いにならないでしょ。
外廊下と内廊下が気にならない方もいらっしゃると思います。
でも外廊下と内廊下の違いは大きいです。都内でハイグレードのマンションを購入する層は外廊下のマンションは選びませんよ。
デベもそれはわかっているはず。吹き抜け外廊下の方が利益が多く、この地なら内廊下でなくてもいいと判断したのでしょのでしょう。
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2498
匿名さん
>>2492 通りがかりさん
平均価格だけ見るとリッチな話に見えますが、日本が豊かになったのではなく、貧富の差が拡大しすぎた、日本が相対的に弱くなったってことだと思います。
マンションがかつての絵画などの美術品のように現金の置き場に困る金持ちの投資対象になったってことですね。
通勤なんて無縁な人がさらなる儲けのために東京23区を買い漁り、都内に通勤をする人が千葉まで都落ちしてまでもフルローンで通勤地獄を受け入れる。資本主義が歪になった結果だと思います。
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2499
マンション比較中さん
>>2497
外廊下の方が利益が多いというのは初耳ですが、根拠はありますか?
内廊下にしてもその分を価格に転嫁させた上で完売させられるなら、むしろ印象的にはその方が儲けが出そうですが・・・。マンション価格をどんどん上げても買う層がいる都内はそれをやる、千葉の駅直近ではそれができない(見込めない)、という話だと思いますが・・・。
ちなみに内廊下と外廊下がいうほど違いがない、と書いたのは「内廊下じゃないと出口が・・・」ということへの反論です。ベイパークでも都内でも品川Vタワーや勝どきビュータワーなど、立地がいいマンションは普通に出口として売れるという意味合いでお話ししました。
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2500
マンション検討中さん
エントランスラウンジなんですが、少し狭い気がするのですが気のせいでしょうか?
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2501
買い替え検討中さん
>>2499 マンション比較中さん
きっと容積率ですよ。
千葉市でこれだけ最高値をつけた割に、仕様は他物件より劣っているから、皆さんから色々な意見が出てるのではありませんか。
要するに価格との釣り合いの問題かと。
購入後の資産価値は経験値や知識からそれぞれ考えるので、ここは参考にさせてもらってます。
-
2502
検討板ユーザーさん
多くの千葉市内在住の購入検討者にとって、本物件は効用、相対的希少性が認められる一方で、予算制約から有効需要があるとは言い難い。
一連のやり取りをまとめるとこういうことですか?
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2503
マンコミュファンさん
千葉市ももっと容積率あげればよかったのにね
50階建てくらいにすればお金持ちが駅周辺に集まるし
商業も賑わったのに
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2504
検討板ユーザーさん
>>2501 買い替え検討中さん
共同住宅の共用廊下は容積率算定の床面積からのぞけるので、外廊下だろうと内廊下だろうと、容積率の観点からは無関係ですね。
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2505
匿名さん
千葉駅新築物件では
1LDKでもタンクレストイレや内廊下を
採用している物件もあるのにね。
立地だけでこの価格には無理があると思う。
-
2507
評判気になるさん
>>2506 検討板ユーザーさん
そもそも千葉三越跡地だろうがアパート跡地だろうが購入する側としたらどっちでもいいし。一番大事なのは価格。
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2508
マンション比較中さん
このマンションの管理費・修繕積立金合わせて600円/mm2くらいって話ですが、これがぼったくりじゃなくてある程度仕方ない価格だとすると、内廊下にした場合、管理費・修繕費でさらに上がる感じなんですかね?
自分は別にいらんので、少しでも固定費下げて欲しいですね。
-
2509
評判気になるさん
>>2507 評判気になるさん
じゃあ千葉駅に拘らず安いマンション買えば良いんじゃないですか。
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2510
評判気になるさん
>>2509 評判気になるさん
めちゃくちゃ安い東京駅直通電車のある成東のマンション購入しましたが何か?
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2511
口コミ知りたいさん
>>2510 評判気になるさん
おめでとうございます。成東スレで御活躍下さい。
-
2512
通りがかりさん
内廊下のマンションの場合はホテルライクな内廊下とか書かれて画像が載るのに対して、
外廊下のマンションの場合は廊下について一切触れずに廊下の画像を載せない風潮。
堂々と載せて欲しいです。。
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2513
マンション検討中さん
>>2512 通りがかりさん
昔浜松町のUR賃貸タワーの内見行ってから外廊下タワーは怖すぎて嫌になった。
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2514
通りがかりさん
>>2508 マンション比較中さん
タワマンでそこまで規模もないのに共用施設はそこそこ充実。
むしろ修繕積立金足らないくらいでは?
全然ぼってない
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2515
口コミ知りたいさん
さいたま市は人口が増えていて病院を利用する人も増えているとニュースで見ました。千葉市もタワーマンションラッシュが続けば同じにならないか危惧しています。
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2516
評判気になるさん
こちらは積立金あわせても平米350円いかないくらいですね。
管理費だけで見るとここの半分くらいですね。
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2517
評判気になるさん
>>2499 マンション比較中さん
一般的な話ですが、建物の中心に吹き抜けがあるボイド型は、内廊下のスクエア型にくらべて、1層あたりの部屋数を多く確保することができます。部屋数を多く取れる方が利益は大きくなるということです。
別に外廊下をディスった訳ではないのであまり熱くならないでください。
外廊下を選ばない都内でも品川や豊洲あたりには興味もない、三田ガーデンなどハイグレードな物件を好む層の話かと思ったので。
(関係のないですが、大阪に王宮をイメージしたマンションが新築され、都内のそういう層はこぞって興味を持たれてます。)
こちらは、都内パワーカップルや広域検討者を呼び込みたいのであれば、価格設定が高すぎて見放された感があります…
きっとゆっくり時間かけて販売するつもりなのでしょう。
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2518
通りがかりさん
>>2516 評判気になるさん
ベイパークは大抽選で実需が買いづらくなってるよ
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2519
匿名さん
逆になぜ坪400万が高いと騒いでるブリリア千葉の掲示板で、品川にも見向きもしない三田ガーデンヒルズとかを好む層の話だと思ったの草。
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2520
評判気になるさん
2497 さん が東京でも内廊下も外廊下も大きな違いにならないと言われたので、つい笑
内廊下を熱望している千葉の富裕層もその層かと思いましたが、違うようですね。失礼しました。
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2521
マンション掲示板さん
>>2520 評判気になるさん
富裕層はここ見てないでしょ。
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2522
評判気になるさん
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2523
マンション掲示板さん
ヤッパ千葉は千葉セントラルタワーだわな…38階西向きの部屋からの眺望は絶景!
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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売主/販売代理の方は
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
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- 専有面積:33.99m2~86.21m2
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販売戸数/総戸数:
22戸 / 491戸
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