千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリアタワー千葉ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 11:31:58

ブリリアタワー千葉について語りましょう。


千葉市中央区
JR千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通:JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.99m2~160.10m2
売主:東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://chiba-tower.brillia.com/

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開!ファーストインプレッションと予想価格!【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/85359/

[スレ作成日時]2020-10-12 15:23:52

Brillia(ブリリア)Tower 千葉
Brillia(ブリリア)Tower 千葉
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
価格:3,748万円~9,998万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:33.99m2~86.21m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 491戸
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判

  1. 2201 買い替え検討中さん

    もちろん居住中の満足度が一番ですが、諸々の都合で急に転居しないといけなくなる可能性はありますし、無理して買うと金利上昇や給与減少などで支払い自体が困難となる可能性もありますし。
    別に出口ありきで資産性を最重要視している訳ではなく、満足度を重視した上で、最低限残債割れしないだけの資産性は確保しておきたいっていうのが一般的じゃないですか。

  2. 2202 マンコミュファンさん

    坪単価の事、みんな余計な心配だよ~

    第1期の抽選になる前、プレミアムフロアーはもうほとんどに決まってるはずよ。

    千葉の有権者たちがこのマンションに結構気に入ってるみたいよ。
    購入意向事前アンケートも前々からやってたし。

  3. 2203 匿名さん

    ここだけじゃないけど価格発表されると大抵どこの掲示板でもこの値段じゃ買えないので我が家は撤退します的なコメントが散見されるけど結局何だかんだ売れてく。ここのように希少性の高いマンションなら尚更その傾向は強いと思う。

  4. 2204 匿名さん

    プレミアムはすぐ売れちゃう。

  5. 2205 マンション検討中さん

    >>2199 匿名さん
    >>2200 検討板ユーザーさん
    出口戦略云々はともかくとして、いつ何時何があるか分からないので、資産価値を維持できる物件を買うことは大切だと思いますが。
    安いからという理由で都心や副都心まで1時間もかかる様なエリアのマンションを買ってしまったら、それこそ大変なことになりますよ。

  6. 2206 マンション検討中さん

    今は高いとしか言えないが
    完成時の3年後にはスタンダードになるかも

  7. 2207 匿名さん

    資産価値は当然考えないといけない。
    あとタワーの場合はそれに加えて、築年数が経つと大規模修繕などでメンテ費用が多額になるから、その前に住み替えようと考える人が多い。

  8. 2208 匿名さん

    千葉の本当の金持ちは登戸方面に買うよね。
    こんなゴチャゴチャした繁華街を買うのは房総の地主とか網元とか。

  9. 2209 名無しさん

    実需の人は、残債割れするような物件でなければ、あとは生活環境とか駐車場とか割安感とかとのバランスで考えてもいいと思いますけどね

    資産価値、資産価値といって駅前物件がどれだけ高くなってもついて行くのはどうなんだろう、と思ってしまいます

  10. 2210 評判気になるさん

    新築の価格を爆上げすれば、
    大半の人が中古を大切にするようになるのではないでしょうか。
    なので、新築の価格の高騰は賛成です。

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  12. 2211 匿名さん

    >>2210 評判気になるさん
    新築が上がると、中古も連れ上げしちゃうのよ

  13. 2212 マンション掲示板さん

    >>2211 匿名さん
    それは相場より高く売り出した新築が好調に売れた場合の話

  14. 2213 評判気になるさん

    >>2211 匿名さん
    価格はどんどん上がったほうが良い。
    払えるだけの資産持ってる人達が住んでくれないと将来的に廃墟になりかねない。

  15. 2214 マンション検討中さん

    >>2211 匿名さん
    新築が上がると中古も上がるというのは、新築の売れ行きが良いから中古の売り主が売り出し金額を新築に合わせるということ。
    なので、新築の価格がどれだけ高くても動きが悪ければ中古の値段は上がらない(上げられない)。

  16. 2215 評判気になるさん

    >>2214 マンション検討中さん
    正に余計なお世話。

  17. 2216 匿名さん

    千葉の本当の金持ちはーとかいうソースも何もない個人の思い込み情報はなんなの?笑
    私の知り合いはー、とか誰でも言えるソースやめてね。

  18. 2217 通りがかりさん

    >>2215 評判気になるさん
    ここは検討板なので都合が悪い書き込みを封殺しようとするのは駄目でしょう
    検討者にはいろんな情報が分かるようにするべきかと

  19. 2218 匿名さん

    >>2193 マンション比較中さん
    好立地に駐車場100%なんて有り得ないでしょ?
    駐車場100%なんてよほど安い土地のマンションだけですよ。
    必要と想定される台数より少し少ないくらいが最適解です。
    プレミアム住戸に優先権つけてるんだからそれで十分。

  20. 2219 eマンションさん

    >>2218 匿名さん

    高いマンションでもタワーパーキングとかで100%備えるのはできますよ。
    平置き100%は土地が広く取れる安いエリアになりがちですが。

  21. 2220 匿名さん

    >>2219 eマンションさん
    無理。

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